المفتاح لاعبين العقارات واء النص الوارد هو القدرة والطموح للمباراة.
[TravelDaily] وكشفت السجلات المالية في نص المشروع الأول صناعة السياحة في النهاية.
15 يونيو، وتقع في منطقة هوادو مدينة قوانغتشو، والمحور الرئيسي للمدينة قوانغتشو السجلات المالية لواء النص افتتح رسميا، مع مساحة إجمالية قدرها 2.2 مليون متر مربع، واستثمار ما مجموعه 50 مليار يوان، والتحضيرات لبناء تصل إلى أربع سنوات، قبل تصميم ليغو ألمانيا، استديوهات يونيفرسال بفلوريدا Forrec مصممة.
سجل المالي لواء النص مدينة قوانغتشو، وحديقة تغطي السجلات المالية، المالية الثلوج سجل في العالم، سجل المالي العالمي للمياه، والابتكار المالي في عالم الرياضة والمالي سجل ماو، سجل نجوم مجموعة فنادق المالية، وشارع بار بحيرة ودار الأوبرا في قوانغتشو وسجل المالي الثمانية الآخرين الأشكال المعقدة.
ومن المعلوم أن السجل المالي لكل فارس المدينة عنصر نصي لواء تتراوح بين 180-458 يوان، وفقا لمنظمة مراسلون عرض، ليس هناك سعر التذكرة ثلاث حدائق، ولكن أطلق الموقع الرسمي المالية حديقة الابتكار في عالم المياه، وحديقة الابتكار المالي في عالم البطاقات والأوقات بطاقة الثلوج المقرر.
ووفقا ليظهر سجل الصغرى المالية الرسمية أن يوم الافتتاح، مدينة قوانغتشو السجلات المالية تدفق واء النص من الناس تجاوز 30 مليون نسمة، والتي سجل المالي الثلوج العالم شعبية "الانفجار"، وجذب الكثير من السياح يأتون لالتقاط الصور و"لكمة".
فارغة تهدف السوق الثلوج الجنوبي
وفقا لمسح مراسلون، حملة الحضري من قوانغتشو الى السجلات المالية احتياجات المدينة لواء النص محرك أقراص واحد على الأقل ساعة واحدة، مع عدد المحيطة موقف للسيارات الكبيرة، وهي ليست حول المترو، وأقرب محطة مترو على بعد 10 دقيقة بالسيارة من مطار باييون 25 دقيقة من محطة قوانغتشو الجنوبية هي 90 دقيقة. للراحة، سجل المالي لواء النص مدينة مفتوحة قوانغتشو جنوب محطة سكة حديد، وشنتشن، وتشوهاى وغيرها من السجلات المالية من 12 لواء النص حارات مدينة السفر على التوالي، والعمل معا على تدريب كما فتحت يو باشي فى قوانغتشو، وتشونغشان، تعيين شنتشن موقعا.
حاليا، توزيع واسع النطاق للمنتجعات التزلج الصين الكبرى في الشمال، وهو ما يمثل 70، مثل منتجع التزلج Yabuli، تشونغ لى التزلج جنتنج بارك، جنوب الصين وليس منتجعات التزلج على الجليد على نطاق واسع. الابتكار المالي تستهدف السوق فارغا جنوب الثلوج، محاولة لكسر القيود المفروضة على الفضاء، لتلبية احتياجات التزلج في المستهلكين في الصين الجنوبي.
وفقا لأشخاص الحدائق والمعالم المألوفة من الخبراء، سجل المالي لواء النص لهذا المنتج من حيث الجنوبيين، جذب مبتكرة جدا، ولكن أيضا الكثير من الناس يشعرون بالقلق، فقد سوقا استهلاكية كبيرة.
ووفقا لوزارة الثقافة ومركز البيانات السياحة الافراج عن "تقرير الصين الثلج وتنمية السياحة سنو" 2017 - موسم الثلوج 2018، وعدد من الجليد والثلوج السياحة وصلت 197 مليون شخص، والجليد والثلوج دخل السياحة من حوالي 330 مليار يوان، دخل السياحة في الصين نموا المتفجرات الثلوج العصر الذهبي. ويظهر التقرير، من المتوقع أن موسم الثلوج 2021-2022، وعدد من الجليد والثلوج السياحة تصل إلى 340 مليون راكب، والجليد والثلوج السياحة عائدات تصل إلى 680000000000 يوان.
وفي الوقت نفسه، مع دورة الالعاب الاولمبية الشتوية 2022 لإعلان النجاح، وقد بشرت الجليد والثلوج السياحة أيضا في اندلاع موجة جديدة.
سجل المالي وكشف الموقع الرسمي أن سجل الثلوج المالي في العالم لديها تخطيط هاربين، وقوانغتشو، ووشى وكونمينغ وتشونغتشينغ وتشنغدو، وتبلغ مساحة البناء الإجمالية سوف تصل إلى 298500 متر مربع، والذي تم افتتاحه في يونيو من هذا العام، وقوانغتشو ووشى دينا اثنين من العالم الثلوج وفي الوقت نفسه، مجموعة السجلات المالية أيضا ومن المتوقع افتتاح منتجع التزلج بعد كل تدريب ما يصل إلى أكثر من 30 مليون مسافر سنويا مدرسة التزلج سجل مالية.
المقارنة بين الحدائق المنزلية الكبيرة هوا تشيانغ إنفانتي، سونجتشونج الرنين لونغ وغيرها الصناعية والثلوج سجل المالي أشكال تذوب هو الموسيقى الرائدة في العالم صيغ المشاريع السياحية Chuangwen، تخطيط كثيفة في جنوب الصين، وسط الصين، ويفضي إلى تشكيل تأثير العلامة التجارية معين .
وعلى الرغم من الجليد والثلوج السياحة لديها سوق معينة، ولكن هناك أناس في هذه الصناعة القلق الذي أعرب أنه بسبب القدرة الاستيعابية محدودة من منحدرات التزلج وساعات طويلة من وسائل الترفيه، ومشكلة الوقت الطابور الطويل قد تظهر الدخل المحدود سهلا. بالإضافة إلى ذلك، ارتفاع تكاليف التشغيل إلى منحدرات التزلج، بما في ذلك ليس فقط ما قبل الاستثمار وإدارة مرحلة ما بعد العملية، المعدات مثل معدات الثلوج والملابس والأحذية وغيرها من وتيرة استبدال مرتفعة للغاية، وهذا هو السبب العديد من الشركات لا التزلج.
"داخلي للتزلج وضع السوق المدى واستراتيجية الاستثمار تقرير بحثي 2017--2023 الصين" يظهر أن نسبة الاستثمار منحدر تزلج داخلي الأولي عموما: البناء 55، 30 من المعدات والمرافق والعمليات بنسبة 15.
بكين تشوبو للتزلج على سبيل المثال، حجم 40،000 متر مربع، والمعدات بتكلفة استثمارية 0،6-1600000000، وبالتالي يقدر الاستثمار الأولي من بكين تشوبو التزلج على 2-5330000000. سجل المالي الثلج يغطي قوانغتشو العالم على مساحة 75،000 متر مربع، وبتكلفة استثمارية حوالي 3،75-10000000000.
إذا تحسب وفقا للسجل المالي العالمي الحالي الثلوج متوسط الإقامة اليومية أجرة 320 يوان و 1500 شخصا (بطاقة تصميمية 3000 راكب يوميا)، وتذاكر السفر إلى الدخل السنوي من حوالي 170 مليون يوان (قبل خصم تكاليف)، واسترداد التكاليف يتطلب 3- على الأقل 5 سنوات، إذا اقترنت مع تكاليف التشغيل والصيانة، قد يكون العائد على الاستثمار أكثر من 10 عاما.
يعتقد أن هذه الصناعة منحدر للتزلج في الأماكن المغلقة إلى وجود شكل واحد، والربح على المدى القصير هو أكثر صعوبة، إن هيئة التجاري أو عن طريق المباراة ذات المناظر الخلابة، وسحب شعبية، واللجوء للتعويض عن خسارة الفوائد غير المباشرة في مشاريع أخرى، يمكن أن تقلل من مخاطر المشروع.
سجل المالي الطموحات واء النص
الصيني المالي القدم المقرر رسميا في صناعة السفر النص، يمكن أن تبدأ مع عام 2017. يوليو 2017، والابتكار المالي في الصين تنفق 43844000000 يوان لشراء حصة 91 في مشروع واء 13 نص واندا، وفي أوائل 2018 أعلن رسميا عن إنشاء السجلات المالية لواء النص، بصرف النظر عن عمليات العقارات التجارية.
اكتساب اندا من السجلات المالية 13 بندا وسفر
ويبدو من المشروع المذكور أعلاه، مدينة قوانغتشو هي لواء النص السجلات المالية قد اكتسب رحلة اندا اندا ون لمشروع قوانغتشو. واندا المجموعة المعرض الرسمي أن مدينة قوانغتشو اندا هي الهبوط الوحيد في العلامة التجارية المدينة واندا المجموعة، أعلنت في تقريرها 23 أكتوبر 2014 لاستثمار 50 مليار يوان البناء.
حصدت الابتكار المالي في الصين من خلال الاستحواذ على واندا فريق لواء النص، وأيضا إعداد سجل المالي معهد الثقافة والسياحة، والنص تقسيم البناء لواء، لتحقيق المدينة لواء النص من تصميم المنتجات، وتطوير عمليات الإدارة المتكاملة.
ولعل هذا يفسر أيضا لماذا فقط أكثر من عام، وسجل المالي لواء النص تيرة التنمية بسرعة. تظهر البيانات أنه في الوقت الحاضر، ثقافة المجموعة سفر السجلات المالية، ما مجموعه مدينة واء 10 النص، أربعة النص منتجع واء وتسعة النص واء المدينة، التي تغطي 39 المالية حديقة الابتكار، 24 المراكز التجارية والفنادق 70 نجوم.
قبل تم فتح الاستحواذ على إزالة النص المدينة لواء، مدينة قوانغتشو هي السجلات المالية السجلات المالية لواء النص في أول منتج لواء النص، ولاحقة سجل المالي النص واء مدينة ووشى، سيتم فتح السجلات المالية كونمينغ ثقافة مدينة السفر هذا العام، ملف سجل المالي تشونغتشينغ سيتم فتح رحلة المدينة في العام المقبل.
من التقرير السنوي 2018 الابتكار المالي في الصين لمعرفة إجمالي الإيرادات في 2018 من 124750000000 يوان، فإن معظم الإيرادات من بيع العقارات السكنية والتجارية، والتي كانت مدينة صينية الدخل التشغيلي جولة فقط 2030000000 يوان، لا يتجاوز إجمالي الدخل 2 .
على المدى القصير، وقيمة لواء النص الناتجة عن المشروع ليست بارزة، ولكن متفائلة جدا حول السجل المالي للمسار. وقالت الابتكار المالي في الصين الرئيس التنفيذي وانغ Mengde أن لواء النص السجلات المالية ستصبح نقطة نمو جديدة في قيمة الابتكار المالي في المستقبل أهمية الاستثمار والعمليات على المدى الطويل، لواء النص سيكون في 5 - ظهرت تدريجيا بعد مرور 10 عاما.
وبالإضافة إلى ذلك، في أوائل 2019، والابتكار المالي في الصين لLerong تشى شين، وخلق الموسيقى والترفيه الشرق سينما، استنادا مجموعة جماعة ثقافية حتى سجل المالي، سجل المالي، وبالتالي ثقافة المجموعة للسفريات في تطوير التنسيق وثيقة. مراسلون المستفادة من الموقع الرسمي الابتكار المالي، ثقافة الابتكار المالية أساسا بناء حضانة IP كاملة والإنتاج والعمليات والهبوط الحقيقي من السلسلة الصناعية، والتركيز على IP الحقيقي القادم وخط إنتاج المحتوى عمليات سلسلة طويلة. الاستثمار المالي الصيني في الناحية الثقافية، ولكن أيضا تساعد على رعاية اللواء النص الراحل، سجل المالي أهداف واء النص ومسار واضح تدريجيا.
المالي لواء النص قياسي كيفية اختراق؟
من السهل أن نرى أن الابتكار المالي في الصين لديها طموحات كبيرة في مجال واء النص. ثقافة مفهوم السفر قبل ما يقرب من عامين في الارتفاع، ولكن المنافسة في مجال الذي الحدائق والأماكن السياحية وغيرها من تقسيم المدينة خصائص بالفعل جيدا جارية.
وعند النظر إلى متنزه أكبر في جنوب الصين، وقوانغتشو في أكبر الضغوط التنافسية أو لواء النص من مدينة السياحة قوانغتشو الرنين لونغ منتجع مدينة.
من مكتب بلدية قوانغتشو فى الموقع الرسمي للسياحة وعلمت أن السياحة قوانغتشو الرنين لونغ تلجأ مشاركة 3 سنوات (2015-2017 سنة) وقد صنفت مناطق الجذب السياحي الإيرادات تذكرة قوانغتشو أولا.
كما يمكن أن يرى فوق الرسم البياني، سعر Changlong ومزايا واضحة، وانظر من أشكال المنتجات، خط إنتاج أكثر فترة طويلة طويلة طويلة، شكل أكثر وفرة. وتشير بيانات رابطة عالم الترفيه تحت عنوان أن عدد زوار طويلة حديقة طويلة المياه لمدة ست سنوات متتالية (2013-2018 سنة) في العالم، وأعلى الحديقة المائية، وحديقة مائية وتعمل باستمرار على تجديد مجموع المتوسط السنوي للزائر يوميا في العالم والإيواء السياحي اثنين من السجلات.
وقال عاملون في ذلك، سجل المالي النص مدينة واء المدى القصير قد اغتنام حصة السوق Changlong جزء، ولكن في المدى الطويل، والأثر ليس كبيرا. أولا، لا يزال سوق السياحة الصينية التطور السريع للسوق السياحة القيام تدريجيا، حماسة الشعب للسفر استهلاك مرتفع للغاية، وبالتالي فإن السوق تدريجيا ككل كافية لتعويض أثر المناظر الطبيعية الخلابة من العمر. الثانية، وظهور مشروع جديد أكثر أو أقل لافتة للنظر والاهتمام، ولكن على المدى الطويل، حيوية ذات المناظر الخلابة القرار هي القدرات التشغيلية والإدارية أهم من المنتج.
وأشار الصناعة أيضا إلى أن السجل المالي وكلاء العقارات السابق، لصناعة السياحة قد تفتقر إلى فهم عميق للChanglong اعبين من هذا القبيل بالمقارنة مع بقايا سجل مالية لتكون حاسة النوعية في بناء الحدائق والمنتجات والعمليات والتسويق أنيقة.
في السنوات الأخيرة، العديد من الشركات العقارية لديها قوية متنزه المالي تهدف إلى هذا السوق، مثل إيفر غراند، وتطوير هذه التطبيقات تقنية بلو راي، رشيق، أسهم القسم الذهبي. ولكن كيفية تحقيق التوازن في العلاقة بين العقارات ورحلة ثقافية لقطاع العقارات هو مشكلة صعبة.
أبريل 2018، لجنة التنمية الوطنية والاصلاح وغيرها من الإدارات الخمس أصدر بالاشتراك مع "آراء توجيهية بشأن تنظيم بناء وتطوير متنزه"، وفرض رقابة صارمة على ممتلكات متنزه.
وفقا لأشخاص الحدائق المألوفة والجذب السياحي من الخبراء: "إن النص الكامل لتسويق صناعة السفر والعلامة التجارية مع قطاع العقارات هو مختلف تماما، مع التفكير التسويق العقاري للقيام الثقافة والسياحة صناعة ستفشل البلاد تعلق أهمية كبيرة على العديد من الحدائق في وقت مبكر. المدخلات، بما في ذلك الجوانب أن تتخذ، لشراء معدات، ولكن في عملية لاحقة، والإدارة، ولكنها تفتقر للاستثمار على التسويق، وهو التفكير العقارات نموذجي ".
المحلي بناء مدينة ملاهي في فترة التطور السريع، وعدد من الزوار ارتفاع، والمنافسة على نحو متزايد شرسة، ليس فقط هوا تشيانغ إنفانتي، أكتوبر، طويل، اسرة سونغ واللاعبين المحليين الآخرين، ولكن أيضا وجه من دول أجنبية مثل ديزني واستوديوهات يونيفرسال والمنظمات الدولية الأخرى الضغوط التنافسية عمالقة.
"2017 تقرير التنمية الصين متنزه" أن إيرادات الحدائق الخارجية فتتمثل في ثلاثة أجزاء، والتي تمثل 30 من التذاكر، والتسوق تمثل 30، وهو ما يمثل غيرها من المنتجات مثل المشتقات أكثر من 40. من بينها، وفيلم ديزني شكلها عدد من الصناعية والمنزلية، والصوت والفيديو والكتب والمنشورات، وألعاب الكمبيوتر والمكونات الأخرى من السلسلة الصناعية.
مقارنة الغنية الدولية سلسلة صناعة متنزه، حديقة هيكل الإيرادات الصين هو الربح واحد. ووفقا لهذه الحدائق فتح 2018 أرباح يبين أن هيكل الدخل أرباح الحالي هو متنزه كبير في الصين: إن "العقارات (59 من إجمالي الإيرادات التشغيلية) + السفر (41 من إجمالي الإيرادات التشغيلية)" والأعمال الرئيسية أكتوبر، و "الثقافة والتكنولوجيا حديقة (نسبة من إجمالي الإيرادات 83.09) + المنتجات الثقافية المحتوى والخدمات (16.68 من إجمالي الإيرادات التشغيلية)" والأعمال الرئيسية هوا تشيانغ إنفانتي و "الفنون الأدائية الحية (المجموع دخل التشغيل 52.13) + الإنترنت الفنون المسرحية (29.14 من إجمالي الإيرادات التشغيلية) "كما دخل الرئيسي للفنون المسرحية سونجتشونج.
كيفية بناء حديقة؟ وفقا لأشخاص الحدائق المألوفة والمنتجعات، وقال الخبراء، وتطوير متنزه، في مرحلة ما قبل تحديد المواقع للتمييز، مع روح الابتكار، لخلق IP خاص بهم. في الأخير، يجب علينا أولا الموارد والقدرة على تنظيم روح الحرفيين في منتجات البناء وضعت، في الوقت نفسه، تحتاج أيضا إلى الحصول على عدد من موظفي الإدارة المتميز، لديه القدرة على تسويق قوية، هناك ميل عميق لانتشار والعلامات التجارية الوعي.
القراءة الموصى بها
انقر أدناه لقراءة الصورة
