المصدر: الشكل الإبداعي الحشرات
يملك القطاع الخاص الأجنبي استيلاء على السوق الصينية! ولكن هذه المرة، وليس لأسهم المضاربة وخاصة الأجنبية، ولكن على استعداد للدخول في مجال الاستثمار العقاري.
وعقب صندوق رأس التحوط في العالم بريدج ووتر دخول الصين، وهي أكبر للخدمات العقارية التجارية في العالم وشركة استثمار قد حان!
12 يوليو، أعلنت جمعية صندوق الاستثمار للأوراق المالية الصين التنفس نجاح عملية التسجيل من مديري صناديق الاستثمار الأسهم الخاصة 92، وهذا 92 مؤسسة خاصة كل تنتمي إلى الملكية الخاصة ورأس المال الاستثماري مديري الصناديق الفئة، التي توجد فيها الشركات المملوكة للأجانب ( WOFE) شخصية سي بي ريتشارد إليس إدارة الاستثمار في الأسهم (شنغهاي) المحدودة
ومن الجدير بالذكر أن الدعم ليس صغيرا سي بي ريتشارد إليس. وتظهر الاحصاءات ان سي بي ريتشارد إليس المجموعة هي أكبر للخدمات العقارية التجارية في العالم وشركة استثمار مقرها في لوس انجليس، ويعمل حاليا أكثر من 80،000 شخص. وأشار سي بي ريتشارد إليس في بداية التقرير إلى أنه مع صعود آسيا والمحيط الهادئ العقارات جاذبية الاستثمار في بيئة جمع الأموال في السوق الإقليمية في تحسن مستمر، عام 2020، والعقارات صناديق الأسهم الخاصة لديها حوالي 53 مليار $ من رأس المال في حجم سوق العقارات في آسيا والمحيط الهادئ التكوين. الصين التي يتوقع أن تستوعب 14 مليار $ مما يجعله أكبر وجهة للاستثمار.
رابطة صناعة المعلومات الدعاية الصندوق، سي بي ريتشارد إليس الاستثمار في الأسهم في 1 ديسمبر، تأسست عام 2017، التسجيل بنجاح 12 يوليو 2018، مكتب يقع في شنغهاي منطقة بودونغ الجديدة. رأس المال المسجل 100 مليون يوان، دفع 25372400 يوان. وتمتلك الشركة خمسة موظفين، لم رفعت بعد منتجات صناديق الأسهم الخاصة.
ومن الجدير بالذكر أنه وفقا لأحكام مديري الأسهم الخاصة تنقسم إلى ثلاث فئات، وهي الأسهم الخاصة مديري صناديق الاستثمار للتسجيل، الأسهم الخاصة، والمشاريع مديري صناديق رأس المال؛ مديري صناديق الأسهم الخاصة الأخرى. على عكس قبل السوق هو أكثر دراية بلاك روك، وسد صندوق المياه وشركات الأسهم الخاصة الأجنبية الأخرى، مسجل سي بي ريتشارد إليس الدروس الخصوصية ليست "مدير الاستثمار في الأسهم الخاصة صندوق"، ولكن "الملكية الخاصة، ومديري صناديق رأس المال الاستثماري." . كما أنه يجعل سي بي ريتشارد إليس أصبح مفتوحا الخاص الأجنبي منذ أول ستة مؤسسة العدالة من نوع الأجنبية الخاصة في تسجيل جمعية صناعة صناديق.
سي بي ريتشارد إليس هو ما دعم؟
سي بي ريتشارد إليس بدعم ليس صغيرا.
معلومات عن الموقع الرسمي للسي بي ريتشارد إليس المجموعة هي أكبر للخدمات العقارية التجارية في العالم وشركة استثمار مقرها في لوس انجليس، ويعمل حاليا أكثر من 80،000 شخص (وليس بما في ذلك المكاتب الأقمار الصناعية). منذ عام 2008، يتم انتخاب سي بي ريتشارد إليس المجموعة في كل عام، "فورتشن" غلوبال 500، 2018 في المرتبة 207.
سي بي ريتشارد إليس هو تاريخ طويل. وهو اندماج شركتين من، وهي شركة تأسست في عام 1906، هو سلف تاكر، لينش وكولدويل، وبعد ذلك جردت مجموعة من الشركة CB، وآخر هو إنشاء في 1773 ريتشارد إليس الدولية المحدودة. وفي عام 1998، حصلت على الأخير من قبل السابق، والاندماج سي بي ريتشارد إليس، الذي هو أصل الاسم باللغة الانكليزية سي بي ريتشارد إليس.
بعد سنوات من التنمية، وقد وضعت سي بي ريتشارد إليس في واحدة من خمس خطوط من العقارات الدولية، وصلت 2017 إيرادات المجموعة السنوية 14.2 مليار $.
سي بي ريتشارد إليس المدرجة حاليا في بورصة نيويورك، رمز الأسهم سي بي ريتشارد إليس، اعتبارا من سعر إغلاق بالتوقيت المحلي الأمريكي يوم 12 يوليو تموز الى 48.62 $. تعلمون، بعد الأزمة المالية في عام 2008، وكان سي بي ريتشارد إليس انخفض أدنى سعر 2.34 $، وهو ما يعني أنه في الماضي أقل من 10 سنوات مرة، وارتفعت أسهم الشركة كاملة 20 مرة.
سي بي ريتشارد إليس في وقت مبكر عام 1988 قد دخلت بالفعل في السوق الصينية، ولكنها توفر في البداية خدمات الاستشارات العقارية. عام 2015، سي بي ريتشارد إليس تلقت شركة استثمارية عالمية الدفعة الثانية افق QDLP مكتب المالية شنغهاي (المؤهلة المحلية المحدودة الشريك) المؤهلات، ومبلغ 100 مليون $.
مع مديري الأسهم الخاصة فاز الآن سي بي ريتشارد إليس الترخيص الصادرة عن جمعية صناعة صناديق، وهذه الشركات الأجنبية العملاقة أيضا فتح مجالات عمل جديدة في استثمارات الملكية الخاصة في الصين. بموجب القواعد الحالية، شركات الأسهم الخاصة بعد التسجيل من خلال، يجب إصدار المنتج في غضون ستة أشهر أو وجه شطب تسجيل. وبعبارة أخرى، فإن سي بي ريتشارد إليس إطلاق منتجات الأسهم في الأشهر الستة المقبلة.
اتجاه الاستثمار: التركيز أو الصفقات العقارية الكبيرة
في وقت سابق من هذا العام، أصدرت سي بي ريتشارد إليس تقريرا بعنوان "العقارية للاستثمار المباشر: مجموعة آسيا من جولة جديدة من موجة تخصيص رأس المال" من الدراسة، مما يدل على أن الخطوة الأولى من الثقة في الاستثمار الخاص العقارات.
وتشير بيانات التقرير إلى أنه في الفترة 2014-2017 الربع الثالث، وسوق آسيا والمحيط الهادئ هو الهدف من الصناديق العقارية المغلقة لاستكمال مجموعه جمع الأموال من 42 مليار $، أي حوالي 116 مليار $ في شكل القوة الشرائية. ومن بين هؤلاء، تم استثمار حوالي 54 من الأموال التكوين، وحجم حوالي 63 مليار $، والتي تدفقت أربعة الأثلاث الى استراليا واليابان والصين. وبالنظر إلى فترة الاستثمار العقاري صندوق المغلقة الملكية الخاصة هو عادة 3-4 سنوات، والباقي 53 مليار $ اللازمة لاستكمال نشر في غضون السنوات الثلاث المقبلة. وهذا يعني أيضا أن مديري الصناديق سوف تسريع وتيرة التخطيط الاستثماري، ومن المتوقع سوق الاستثمار العقاري في آسيا والمحيط الهادئ إلى الدخول في زيادة كبيرة في عام 2018.
وقال سي بي ريتشارد إليس في مدير عام الصين الكبرى من الاستثمار وأسواق رأس المال مدير قسم لي لينغ أن عام 2018 سوق العقارات الكبيرة الصينى سوف تبقى نشطة. من وجهة نظر المدينة، فإن أساسيات السوق الإيجار جيدة المستوى الأول المدن والمراكز شبه الإقليمية الناشئة ستظل صفقة الساخن. في نفس الوقت، والانتباه، وتشنغدو، وهانغتشو ونانجينغ ووهان قابلية عالية الدرجة الثانية المنطقة الأساسية في المناطق الحضرية للممتلكات وستتعزز. ومباني المكاتب على نوع الملكية يبقى الخيار الأول لمعظم المستثمرين، مراكز التسوق، التخزين وسوف تستمر العمليات اللوجستية لهذه المتطلبات قدرة أعلى من نوع من الممتلكات التي يفضلها.
لديها ستة الأسهم الخاصة من نوع مؤسسة الهبوط مقرها في الخارج
4 يناير 2017، أصبح فو تاي دالي إدارة الاستثمارات المعتمدة أولا تسجيل مديري صناديق الأسهم الخاصة الأجنبية. ومنذ ذلك الحين، وعدد من المؤسسات الأجنبية لدخول الصين للاستيلاء على السوق الخاص.
رابطة صناعة صندوق على شبكة الإنترنت، منذ العام الماضي، وهناك الإخلاص، UBS وإدارة المعلومات، فولرتون، الرجل، الشركاء، إنفيسكو الجانب، في Lubo ماي، أبردين، بلاك روك، شرودرز، أناكا، يوان شنغ، بريدج ووتر 13 مؤسسة أجنبية لها في جمعية صناعة صناديق مسجل باعتباره الأسهم الخاصة مديري صناديق الاستثمار.
في هذه الاستثمار الأجنبي الخاص، فإن غالبية المنتجات المصدرة ورفع. سجل الأخير هو المنتجات الأسهم الخاصة الأجنبية، "الفرص الصينية A-حصة بلاك روك الملكية الخاصة 1" من قبل شركة بلاك روك تأسيس الشركات المملوكة للأجانب في الصين، تأسست "بلاك روك لإدارة الاستثمارات (شنغهاي) المحدودة".
في المقابل، فإن قسم الأسهم الخاصة للاستثمار الأجنبي، وعدد من مديري صناديق الاستثمار رأس المال الاستثماري لتكون أقل، وفقا لسماسرة الصين إحصاءات مراسل، منذ عام 2017، كانت هناك ست شركات WOFE مسجلة كمؤسسات الأسهم الخاصة من نوع، بما في ذلك 2017 العمال المسجلين الفضة آسيا إدارة الاستثمار في الأسهم الاستثمارية (شنتشن) المحدودة، الاستثمار Shenzhenshihui الأسهم إدارة صندوق المحدودة، JAFCO آسيا (شنغهاي) إدارة الاستثمار في الأسهم المحدودة، المسجلة في 2018 والجناح الرئة إدارة الاستثمار في الأسهم (شنتشن) المحدودة، شركاء إدارة الاستثمار في الأسهم (شنتشن) المحدودة، ومجرد بنجاح تسجيل سي بي ريتشارد إليس.
وبالإضافة إلى ذلك، كما تم منح رجل، الشركاء، بلاك روك، في Lubo ماي ذلك أربع المؤسسات الأجنبية للأسهم الخاصة مؤهلات مدير صندوق الأخرى.
الملايين من الناس يشاهدون
وساطة سوق الأوراق المالية في الصين هي وسائل الإعلام الموثوقة، "أوراق تايمز" الصورة وسائل الإعلام الجديدة والوساطة الصين تتمتع حقوق التأليف والنشر في هذا المنبر نشرت المحتوى الأصلي، حظر غير مصرح مستنسخة، وإلا سوف يؤدي إلى اتخاذ الإجراءات القانونية.
ID: quanshangcn
نصائح: أدخل الوساطة الصفحة الصين الرمز للأوراق المالية مايكرو الإشارة، تستطيع أن ترى في سوق الأوراق المالية، وأشار إلى الإعلان الأخير، دخول الأموال متاحة، ويشار إلى رؤية NAV الصندوق.
وهناك ما يسمى عادة رائعة من القراءة نقطة بعد الثناء
