أكبر ميزة لسوق العقارات في 2019، هو أسعار المساكن والمشترين هي بداية لنقل مرة أخرى إلى مركز الثقل من المدن من الدرجة الثانية، العديد من المدن انفجار المشاعر المضاربة مرة أخرى، والتربة تبادل لاطلاق النار، على حد سواء المشترين الحرارة الانتعاش.

على سبيل المثال، منذ بعض الوقت، كانت هناك الآلاف من الناس في نانجينغ غرفة الرعب "الكبرى"، وهناك تقارير وسائل الإعلام، لديها موارد مالية كافية ليس فقط لشراء منزل في سوتشو، ولكن أيضا علاقة ثقة، مدهش، وهذا العام، بكين، شنغهاي المستعملة الإسكان بلغ صافي حجم قعت مستوى قياسي جديد منذ السنوات القليلة الماضية.

أسعار المساكن الاستثمار نهاية الناري واضحة، ووشى استنساخ "يا رب"، وتيانجين، وتشنغتشو وتشونغتشينغ الجسم بات الانفجار حجم التربة، تشير البيانات إلى أن في الربع الأول، بلغ معدل نمو الاستثمار العقاري ارتفاعا جديدا منذ 2014.

لكن وراء هذه الظاهرة غير عادية، وليس كل مدينة هناك أي خطر بالنسبة للمشترين، على وجه الخصوص، وتوخي الحذر في ثلاثة أماكن: مدينة تشنغتشو وتشونغتشينغ، ونينغبو، في المدن الثلاث لشراء منزل بحذر، لأنها مدفونة مصدر قلق كبير.

26 أبريل، شركة أبحاث العقارات أصدرت التقرير أن استعراض تنفيذ الاتفاقية، الدورة المركبة من الأرض ليكون الحكم، كانت تشنغتشو وتشونغتشينغ، ونينغبو وكونمينغ، هوتشو، وجياشينغ، تونجكسيانج أعلى من عامين.

ويظهر التقرير، وتشنغتشو وتشونغتشينغ جرد الأراضي الحجم المطلق ما يقرب من ثلاث سنوات هو أعلى بكثير من مدن الغرب الاوسط أخرى، وصل تراكم المخزون على المدى القصير 85390000 متر مربع، و69550000 متر مربع، حوالي 25 مليون متر مربع في نينغبو.

إذا كان الوقت تمتد إلى 5 سنوات و7 سنوات المدى، وتشنغتشو وتشونغتشينغ، ونينغبو الأراضي في المناطق الحضرية إلى ثلاث فترات تصل إلى ست سنوات!

ما هي دورة الأرض لذلك؟ ونحن نعلم جميعا أن المخزون المنزل الجديد لدورة يشير إلى الوقت الذي يستغرقه بيع المنزل، والذهاب إلى أرض الدورة، مشيرا إلى مخفي المستقبل جرد من سوق الأراضي، هذه الأراضي على الرغم من سوق الأسهم، ولكن لم تترجم بعد إلى العقارات، على الرغم من أن هناك تم تداول أسهمها الكثير من الأراضي، ولكن الكثير من المعروض في السوق، لم يتم هضمها المصب.

يعني ذلك أن واقع قاس: مستقبل هذه المدن قوائم ثلاثة، ما يقرب من دفق مستمر من العرض، وهذا هو دون النظر في فرضية المستعملة الإسكان البيع.

منازل جديدة قد توج، فإن المعروض من الأراضي استمر وسط المدينة في التوسع، وإذا كان هناك تدفق مستمر من السكان، مثل هذا "تتابع" لا يمكن الاستمرار في اللعب لعبة بالطبع، ولكن المشكلة في هذا، في ما يقرب من جميع من الدرجة الثانية وانضم المدن "للحصول على الناس الحرب" المنافسة، والمدن الثلاث هي صعبة للحفاظ على معدل سنوي متوسط قدره تدفق مئات الآلاف.

بطبيعة الحال، فإن المقاطعة الأكثر اكتظاظا بالسكان، وتشنغتشو لها حيدات لا مثيل لها ميزة، فضلا عن ظروف مواتية لنقل الإقليمي في تشونغتشينغ أكثر وغني عن القول، وأسعار الدرجة الثانية عموما منخفضة في العامين الماضيين هي الأكثر شيوعا "الشبكة الحمراء" مدينة واحدة من التراث اقتصادي عميق نينغبو الصناعي، إلى جانب تحقيق التكامل بين نعمة الساحلية دلتا نهر اليانغتسى، وآفاق واسعة جدا. هذه هي المدن الثلاث متداخلة تطوير مختلف جوانب القوة، ولكن ليس بما يكفي للتستر على المخاوف العالقة جرد العقارات.

هناك حاجة إلى عناية خاصة، وخصوصا في النصف الثاني من 2019، وقوة السوق ثلاث الممتلكات "وكشف سر". والسبب بسيط، في الشوط الاول واستغرق السوق التربة، واستقطب عددا كبيرا من أموال المضاربة، وبعد عدة سنوات من الكثير من الأراضي تم تداول أسهمها، فإن السوق يتناوبون في الشوط الثاني، ومنطقة أكملت أكثر وأكثر، ومن المتوقع أن تشديد مرة أخرى السيطرة، مرة واحدة ضعفت معنويات السوق المقيمين زيادة العرض سيكون حتميا، للمشترين، ومشتري المنازل شراء منزل على ذلك، يجب التأكد من أن يعامل بحذر.