انخفضت أسعار العديد من المدن المشترين ليسوا قادرين على الانتظار والترقب

أصدرت مصلحة الدولة للاحصاء على 24 في 70 مدن تغيرات الأسعار مبيعات المساكن السلع في يناير كانون الثاني المدن من الصف الأول أسعار المنازل الجديدة بانخفاض على اساس سنوى من يحضر، وكانت بكين وغيرها من أسعار المساكن الجديدة 11 مدن الساخنة أقل من مستويات العام الماضي. المدن الأولى من الدرجة أكثر من 30 نموا سلبيا بجروح طفيفة، وهذا يعني إشارة واضحة جدا إلى أن العدد الحالي للأسعار المساكن الثانية والثالثة المدن الطبقة ليست متوازنة، وبعض المدن ما زالت ترتفع، مع مزيد من الضغوط على تنظيم السوق هذا العام، أكثر وأكثر وسينضم مدينة صفوف من النمو السلبي، والتي يمكن أيضا أن ينظر إليه من إحصاءات للخروج من المدينة كانت 70 أسعار المساكن الجديدة انخفضت بنسبة 13 في المدن، وخمسة شقة، بزيادة 52، انخفاض في عدد من المدن زيادات.

بالطبع، لدينا لمسح 70 مدينة، سوى 11 مدن نمو سلبية. يناير 70 ناشيونال سيتي ارتفع مؤشر أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.3، بزيادة قدرها 5.4، وحافظت على اتجاه النمو الإيجابي لحجم أصغر. من منظور سلسلة ونانجينغ وخفى والمدن السبع الأخرى في انخفاض سعر مبيعات المساكن التجارية الجديدة، أي بانخفاض نسبته بين 0،1-0،4 نقطة مئوية. من السنة أن نرى، هناك بكين وتيانجين وغيرها من 11 مدينة في انخفاض سعر مبيعات المساكن التجارية الجديدة، أي بانخفاض نسبته بين 0.1 إلى 3.4 نقطة مئوية، هذه المدن الجديدة الإسكان سعر البيع التجاري هو أقل من مستوى العام الماضي. ، بالإضافة إلى قوانغتشو وبكين وشانغهاى وشنتشن ارتفعت غير الثلاثة الأخرى المدن من الدرجة الأولى في سعر مبيعات المساكن التجارية الجديدة في الانخفاض. هو توضيحية، أو حلقة يمكن أن يفسر من هذه المشكلة؟ قد تكون نظرة اليوم حتى الشعور أكثر نموذجية، لأن سوق العقارات وطنية يناير من العام الماضي ما زال في الحرارة إيجابية لحظة، وارتفعت أسعار العام، وتم نقله إلى أعلى نقطة في يونيو حزيران. حتى الآن، ليس هو أعلى نقطة مقارنة بشهر يونيو، ولكن بالمقارنة مع ثاني أعلى نقطة قبل ستة أشهر، وانخفضت أسعار المساكن، أهمية كبيرة. بطبيعة الحال، إذا قبل عام وعامين، لا يمكن للتكنولوجيا تنخفض، فإنه يدل على أن الجولة الأخيرة من الزيادات في الأسعار يحرمونهم من الفقاعة، وقبل عام، ومن الناحية الواقعية فقاعة في أسعار المساكن لا يزال غير صغيرة.

المكتب الوطني للبيانات وتظهر الاحصاءات أنه في حين كانت المدن من الدرجة الأولى في أسعار بيع وحدات سكنية جديدة في أسفل الثانية والثالثة المدن الطبقة تستمر أسعار المساكن في الارتفاع، ولكن الزيادة كانت أقل إلى حد ما. وكانت المدن الطبقة أسعار المساكن الجديدة انخفض على أساس شهري شقة الشهر الماضي، وكانت المدن من الدرجة الثانية أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.3 نقطة مئوية تزيد عن الشهر السابق، وارتفعت المدن الطبقة الثالثة في سلسلة 0.1 نقطة مئوية إلى أسفل. ووفقا للالثانية والثالثة من المدن الطبقة والإحداثيات حلقة من رؤية المكاسب، هذه البيانات هو منحنى معدل إيجابي مثيرة جدا للاهتمام والانتظام واضح.

إذا كان لنا أن ننظر إلى الوراء على الوضع عندما تنخفض الأسعار، وسوف تجد أن هناك وجهتي نظر مختلفتين، لذلك هذه المرة تأثير مستديرة أكثر إقناعا. وقال وانغ ليس فقط عام 2014، على ما يبدو أيضا سوء يتكلم صوت قال خطرا، ليس فقط عموم Shiyi انخفاض أن أسعار المنازل على الفور، حتى بدأت رن لتذكير المطورين لا يدعو الى التفاؤل، في سوق العقارات يجب أن نكون حذرين. في ذلك الوقت، بدأت تخفيضات كبيرة في الأسعار بيع السلوك للخروج من هونج كونج، وهناك انتشار وهانغتشو عدد كبير من أسعار العقارات، ينجذب أصحاب القديم لم أحبطت فقط من قبل مكتب المبيعات، وأيضا سبب سلسلة من ردود الفعل في جميع أنحاء البلاد. ومن المثير للاهتمام، وهو مشروع في خفى، دعا الطوارئ الرهبان لممارسة الأنشطة التجارية العقارية، من أجل مشروع السلام فتحها. في ذلك الوقت أدى ارتفاع الأسعار هي المدن اوردوس ونتشو، ومع ذلك، سواء المدينتين لا تزال تفتقر أهمية عالمية من التكوين الديمغرافي والهيكل الصناعي. في ذلك الوقت، كانت بكين في ولاية فاترة. حتى بعد عام واحد، اعتبارا من النصف الثاني من عام 2015، في سوق العقارات مرة أخرى لترتفع بسرعة القناة.

هذا فارق واحد هو أن بكين رفضت العديد من المناطق في الواقع بنسبة 20، Yanjiao بل يجب أن ينخفض بنسبة أكثر من 40 من الناس لا ترى الوضع أحبطت من قبل مكتب المبيعات. هذه ليست بكين عندما تراجع أسعار المنازل والعلاقة شقيق الرصاص؟ المشترين بكين المنزل، والمشترين في جميع أنحاء البلاد إلى بكين للمستثمرين، وذلك لأن نوعية عالية نسبيا، قد يكون المزيد من المال، وأنا لا يهتمون هذه الخسارة، أم أن الناس لا تزال تنتظر قفز فوق الزمن. وقيل أيضا أنه في العام الماضي في ذروة الوصول إلى القرص هي المستثمرين، لأنهم يعرفون مخاطر الاستثمار، واستعداد نفسي.

وعلى تراجع سوق العقارات المختلفة، وعندما يكون الناس أكثر من أربع مدن طبقات مدرجة في مدينة أشباح أن بكين دائما ارتفاع المدن وأسعار المساكن لن تسقط على إمكانات الاستثمار هو دائما جامدة. الآن، والعكس هو الصحيح، المدن الأربع طبقات لا تزال في ارتفاع، ولكن بدأت المدن من الدرجة الثانية في الانخفاض. اذا نظرتم، قبل أن كتب مقالة، يجب أن تكون قادرا على رؤية، أعتقد دائما، المدن أكثر أصغر، وأقل المكونات في الاستثمار العقاري للمقاطعة، والطلب الرئيسي هو العقارات التي يشغلها مالكوها واستثمار كل من الطلب التي يشغلها مالكوها وبكين هي أكبر سوق الاستثمار، لذلك انخفضت أسعار تماما في بكين في المنطق، فإن جزءا كبيرا من سوق العقارات في بكين كلها أناس حقيقيين شراء منزل، لا مجال الصعب على الناس أن تحمل لشراء منزل في بكين. (نص / ما Yuecheng)