عندما شركات التطوير العقاري في مبيعات عملية التطوير العقاري، وفقا لأحكام قيمة الأرض تصفية الضريبة زيادة مبيعات المنازل في المنطقة 85 يمكن تصفية. لذا، إذا وضع صيغ مشتركة تشمل السكنية والتجارية، وذلك لأن متوسط سعر السكنية لا تتجاوز 20 من القيمة، يمكنك ان تتمتع لتنازلات دفع ضريبة الأراضي معفاة من الضرائب. لتحقيق التوازن في العبء الضريبي، في كثير من الأحيان في وقت متأخر ل، شركة التجارية العقارية التجارية سوف تستخدم لبيع صاحب الشركة أو الشركات التابعة لها، إلى مرحلة معينة ومن ثم الحفاظ على الذات بعد البيع، المسؤولين الماليين في كثير من الأحيان من المتوقع لتقديم المشورة بشأن هذه الصفقة، في النهاية إلى الخير الشخصية، أو جيدة للشركة؟ التي هي أكثر كفاءة من الضرائب؟

لدينا أمثلة محددة لتحليلها ومعرفة كيف يمكن للمسألة ما إذا كانت القرارات المتعلقة بالموظفين المالي؟

على سبيل المثال: وصلت شركة التطوير العقاري للتنمية العقارية قيمة الأرض تصفية الضريبة زيادة والشركات على تطوير المنتجات المتبقية غير المباعة اعتبارا من مايو 1000 متر مربع من التجاري، مجموعة سكنية من 140 متر مربع. 6 يونيو 2018 إلى إبلاغ السلطات الضريبية تصفية 15 يونيو.

القرار الذي اتخذته قيادة الشركة، القوائم غير المباعة المتبقية التوقيع على "عقد البيع الوطن" تشارك في مستوطنة المشروع، في وقت لاحق ليتم بيعها أو تأجيرها. السماح لوزارة المالية إبداء الرأي، على أساس العقود التي وقعت في اسم المالك، أو إلى أطراف ذات علاقة ممتلكات الشركة (المالك نفسه) وقعت عقدا؟ اختيار الموقع يتسق مع تسجيل الشركة.

تحليل محددة كما يلي:

1، A شركة التطوير العقاري لبيع المنازل غير المباعة المتبقية، ما إذا كان المشتري هو فرد أو شركة، وينبغي أن يكون الدخل من مبيعات العقارات تخضع لضريبة القيمة المضافة والرسوم الإضافية وضريبة الأراضي، ضريبة الدمغة وضريبة الدخل على الشركات.

2، والمشتري اشترى الايجارات، والأفراد والشركات ما هو الفرق؟

استئجار المساكن

بعد التحليل المقارن المبين أعلاه، تلخيصها على النحو التالي: