وقبل بضعة أيام وسائل الإعلام ذكرت ضاحية بكين تونغتشو في تنظيم الأسعار بعد عام، انخفض المستعملة الإسكان سعر السوق بنحو 18.
أمس انه جاء الى شيجياتشوانغ بمقاطعة خبى مشروع عقاري سعر السعر المركزي للمتر المربع الواحد على التوالى بانخفاض 4000 يوان، أي بانخفاض نسبته تصل إلى 25.
وفقا لبحثي، والعقارات الناشئة مزهر شيجياتشوانغ الضواحي الوطن العقارات.
الناشئة ردي رمل الوطن
الناشئة وطن وردي هو مشروع التي وضعتها المؤسسات المركزية في العالم 500 الناشئة التنمية جيهوا المجموعة شيجياتشوانغ التحالف الجديد العقارية المحدودة
قبل سعر بيع حوالي 14300 يوان واحد متر مربع، بعد ان كان بسعر 10000-10500 يوان للمتر المربع الواحد.
على الرغم من أن المطورين وأوضح أنه نظرا لأن المنزل هو من غرفة غلاف الأصلي يصبح الإسكان الخام، لذلك خفض الأسعار. ولكن خفض الأسعار مشروع ليوان 4000 للمتر المربع الواحد، تتجاوز بكثير التكلفة الفعلية الديكور المكرر.
ويعتقد المحللون المحليون تصبح تلك، غرفة غلاف فني أسعار المساكن الخام هو مجرد ذريعة، في جوهره، هو مطور أول من عدم اليقين في السوق ومن المتوقع أن تشغيل كمية من الدفع، والتي يمكن أن تؤدي إلى سلسلة من ردود الفعل.
من الخريطة، العقارات نحو 14 كيلومترا من الطريق الدائري شيجياتشوانغ الغربية الثانية حوالي 7.5 كيلومتر من مركز مدينة شيجياتشوانغ، على بعد حوالى 3 كم من مدينة الأقمار الصناعية شيجياتشوانغ وتشيوان مدينة، هي منطقة "الضواحي" نموذجية.
الناشئة مزهر خريطة الوطن المكان
مقارنة مع التيار أكثر من 20،000 يوان أسعار المنازل وسط مدينة شيجياتشوانغ جهة، "قبل منتصف من أي مكان" الوطن مزهر الناشئة لبيع أكثر من 14،000 يوان للمتر المربع الواحد هو مكلفة بعض الشيء.
شيجياتشوانغ الجديد وسط مدينة سعر العرض
في غياب من خلال المترو والمرافق المحيطة بها ليست مثالية، وربما الكثير من الناس لا هم على استعداد للذهاب الى الريف ليعيش بعيدة جدا، لأننا شراء منزل قد تكون أكثر تركيزا على الطلب على الاستثمار.
من وجهة نظر لإظهار قوة الدفع الحالية، العقارات الصيني الدومينو الأولى لسقوط قد لا تكون أسعار المساكن المدن أربعة مستويات، ولكن المدن من الدرجة الثانية أسعار الضواحي.
مقارنة مع أربعة مستويات المدن هجرة "فقدان الدم المزمن،" خطر المدن من الدرجة الثانية مخبأة في العقارات في الضواحي أكبر في الواقع.
لأن السوق مثل ضواحي مدينة شيجياتشوانغ الوطن مزهر الناشئة، على المدى القصير من الصعب توسيع المدينة للوصول إلى هناك، ولكن يتم دفع أسعار مرتفعة جدا، حتى لا يكون هناك خطر كبير.
سوف تكاليف السكن زيادة أخرى بعد البنوك برفع أسعار الفائدة على الرهن العقاري، مما أدى إلى المشترين تحتاج فقط للحد من عدد من الناس، حتى أن المطورين والمضاربين قلق حول الوقوع، ومن ثم بدأ خفض الأسعار من أجل شحن في أقرب وقت ممكن.
ووفقا ل19 مارس أصدر المكتب الوطني للإحصاء تشير البيانات إلى أن 15 الأولى والثانية المدن الساخنة الطبقة، 12 مدن انخفضت أسعار المساكن، يدخر شمال اسعة وعميقة، وهو 0.6 أكثر في انخفاض شنتشن من قبل الدولة التي يقودها.
مقارنة بالعام الماضي، كانت 15 فقط المدن وتيانجين وجينان، وشيامن، ووهان، وقوانغتشو، خمس مدن ارتفعت أسعار المساكن، وسعر 10 مدن المتبقية في العام على انخفاض عام، وهو مرة أخرى شنتشن 2.5 انخفاض في الصدارة هبوطا في البلد.
مشاهدة البيانات من 70 مدينة، مقارنة مع الشهر الماضي ظهرت فقط 44 مدن في سلسلة في الارتفاع، مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي، وهناك 59 مدينة تم أسعار المساكن في الارتفاع على أساس سنوي.
يمكننا العثور عليها بسهولة من المكتب الوطني للإحصاء، المدينة في الأشهر الأخيرة وتراجع أسعار المنازل بشكل رئيسي المدن من الدرجة الثانية، وتراجع الاتجاه في المدى والتوسع.
إذا جنبا إلى جنب مع التغطية الإعلامية يمكن أن نجد، في الواقع، هو انخفاض كبير في المدن من الدرجة الثانية من العقارات في الضواحي، وبالتالي عبئا على متوسط سعر المدن من الدرجة الثانية.
الآن على مستوى الحكومة لتعزيز "كان يعيش في منزل لا يستخدم لجمهورية يوغوسلافيا الاتحادية" لا يمكن الوصول إليها بدلا الضواحي السكنية نقص العقارات وظيفة.
وذلك في عام 2018، نتوقع سيكون هناك المزيد من الضواحي أسعار العقارات بشكل حاد، واقترح عقد هذا النوع من العقارات أصدقاء تراجع تخطيط ينبغي في أقرب وقت ممكن.
الكاتب | مروحة Zhilin
