الكاتب | يان الخريف
المصدر | فينشر الرأسماليين أعمال الأصلي
كل الثروة التي تبدو سهلة وراء أسطورة، وكان بالتأكيد وقت تكافح ...... حتى ارباح صناعة ليست استثناء.
" نص "
< 01 >
19 يوليو، ينتمي أصلا إلى واندا والسجلات المالية للتعاون، أصبح "الممالك الثلاث": الجديد "وصلت" خصائص R & F ل19906000000 يوان اندا اكتساب فخر للفنادق مدينة رأس مال 77 بأكملها.
حفل التوقيع، لا يظهر R & F التوتر مؤسس. ولكن في قائمة الأثرياء السنوية من العقارات، وقال انه ليست مفتوحة حول شخصية. 2016 هورون ريتش العقارات، والتوتر، والد وابنه موتر إلى 11 مليار في المرتبة 42.
و"فورة عقارية" صن هونغ بين، "والد وطني" من مختلف رفيعة المستوى وانغ جيان لين، وهو قطب العقارات مع التوتر، وتقريبا لا يظهر في الرأي العام.
ولد في عام 1953 في قوانغتشو، أسرة مدنية.
20 عاما بدأت عندما، لأن العمل الجاد الشاق، وبعد ذلك إلى مكتب بلدة أصبح العمال نائب رئيس. لأن المكتب بلدة لبناء فندق Meihuacun، انتخب المدير العام.
1980s في وقت مبكر، من داخل النظام للخروج الى رجال الأعمال مثل سمك الشبوط النهري، وقال انه كان يحمل وعاء الأرز الحديد في إطار منظومة، وتبحث مغر جدا، من جهة أنه شعر غير مناسبة "الرسمية"، في نفوس ناحية أخرى أرادت أن تفعل شيئا كبيرا والحماس الأعمال حتى انه قفز.
في الأصل، المدير العام في الفندق، وقال انه كان لقضاء السيارة. بعد التوقف عن العمل، وقال انه ركب ركوب الدراجة حولها، وتبدأ صغار المقاولين تعمل في مجال الديكور.
استغرق عشرات الآلاف من القطع الهندسية جدا، سعيد جدا، وجميع العقود، يتم تثبيت الملفات في حقيبة. مساء الترفيه، عدة كيلوغرامات من النبيذ سوف يشعر، ذهبت إلى البيت إلى الكتابة على عقد جيدة. ومن شأن ذلك أن يكون هناك جهاز الكمبيوتر، كل عقد مكتوبة بخط اليد، كلمة خاطئة مرة أخرى من نقطة الصفر. كرر عدة مرات لكتابة الفجر، وقال انه Jizhuomotuo شراء المواد، لجمع المال.
ومن شأن ذلك أن يكون مقتبل العمر، ينام خمسة وأربعين ساعة.
كتبت تحديث فعلت جيدة، وقال انه ليس على استعداد للقيام بذلك فقط، وأنا حقا ترغب في الحصول على نقطة.
حول عام 1989، حصل على الودائع واقترضت مئات الآلاف من الدولارات، نظمت حقل البلاط. الذي وصفه أنه التكنولوجيا، ومع ذلك، والمنتجات غير المرغوب فيها، فقد الآن.
فقط للحاق السنة الجديدة، والمعوزين عمال تحصيل الديون والشركاء. 3000 الأجور في يده ذهب، وضعت الأم القديمة المال تقاعدهم، ويأتي كل المدخرات لراحته.
في ذلك الوقت سقط منخفضة الحياة، والإحباط، وعانى آخرون من التهكم العينين.
< 02 >
لا أحد في ليلة وضحاها النجاح. شعرت المواد التي قد لا تفعل حقا الأعمال في التوتر، تنوي العودة إلى العمل عندما الديون، عن طريق الصدفة، سمع رئيسه للاستثمار في هونغ كونغ مصنع لحوم البقر متشنج في المقاطعات زهرة.
مرارا وتكرارا الاتصال، حصل أخيرا على الموقف الأخير للمشروع. بناء محطة وتركيب المعدات، وهذا هو الإجمالية لمشروع Sansibaiwan كبير.
في تلك الأيام، كان يخيم من أجل توفير المال، والحياة هي مريرة. قبل فترة طويلة، لديهم التهاب الكبد، وعندما مريضا جدا، واقفا على البصاق.
وقال الطبيب، وأنا حقا لا أفهم يا رفاق القيام بأعمال تجارية، وكسب المال من الحياة حتى ليسوا كذلك.
"وقال ان هذا امر خطير للغاية، ومن المرجح أن تتحول إلى مرض مزمن أو تليف الكبد، ولكن توقف المشروع الخاص بي، وبطبيعة الحال سيكون هناك شخص ما على القمة، وليس هناك أي فرصة. كيف يجب أن يقاوم الأسنان، والالتزام أخيرا لإنهاء المشروع. "
وأشار التوتر، وكان يعتقد من بالإضافة إلى المال، ولكن أيضا هو لا جدال في التنفس.
السماء يجب أن يكون وسيلة، وتعتمد في نهاية المطاف على هذا المشروع واحد "إعادة تنشيط" ل.
< 03 >
في عام 1993، بدأ سوق العقارات قوانغتشو لتسخين بسرعة، استغرق المتعاقدين علما بالتغييرات وفرصا كبيرة التوتر تماما.
ودعا مشروع مشترك بين لي ليان قوانغتشو تيانلى العقارية شركة مجموعة هونج كونج المحدودة، واستثمار ما مجموعه 20 مليون يوان، ولكل منها حصة 50، وهي سلف لاحق R & F خصائص.
واضاف "انه اخذ المخاطر"، أي الشخص الذي لديه مدير كبار R & F في القطاعات الأساسية مثل هذا التوتر التقييم.
في عام 1995 R & F بلازا قرار حازم لشراء الأراضي، ويجسد تماما التوتر على غرار "المغامرة" للقيام بهذه الأمور.
ويغطي مساحة 120،000 متر مربع من R & F بلازا، سابقا مصنع النحاس قوانغتشو تونغجى ويقع مصنع للمواد الكيميائية.
"قطعة من الأرض ضد محطات الفحم، وبجوار السكة الحديد، لا أحد يجرؤ على الشراء، ونحن يجرؤ على شراء، وعندما لحصول على قطعة من الأرض، وعلى الأرض من الفحم، فضلا عن أكثر من بوصة سميكة، وضعنا حتى مجرفة الفحم ونظيفة وإعادة استخدام المياه افتتح منزل للبيع 3000 يوان للمتر المربع الواحد لشراء منزل اصطف، تباع بسرعة ".
في عام 1994، وقد تم تأسيسها خصائص R & F، دخلت مجال العقارات. في عام 2002، R & F الشمال إلى بكين، استغرق 3.2 مليار وون السعر في وقت لاحق R & F مدينة ،، على كادت تتسبب عاصفة من سوق رأس المال.
من 20 مليون في عام 1993، وصلت R & F خصائص في عام 2016 دوران 53730000000 يوان، وأسعار R & F خصائص المساكن في السوق المحلية في مائة، في المرتبة رقم 8.
لقد كان العمل أكبر وأكبر والتوتر وR الحالي ورئيس F لى سزي ليم أي وثيقة وقعت العقد الرسمي، سوى اتفاق شفهي إلى.
2005 المدرجة في هونغ كونغ، وزعماء اثنين لفرز العلاقات الملكية، والجانبين حسابين للحصول على حصة كبيرة "على رئيسه مزدوج قدم المساواة" النظام هو في هذه الصناعة تنهد مفاجأة كبيرة.
العلاقة بين التوتر ولي ليان، مثل وانغ ويو يانغ، انكه باعتبارها علاقة متناغمة. تخرج من قسم الرياضيات في الجامعة الصينية في هونغ كونغ لي ليان، مدير تمويل الشركات والتسويق، وتشانغ هو المسؤول عن المشاريع الهندسية وإدارة الأراضي.
"شريكي (راجع لي ليان) سنوات لا وجه أحمر، هو أيضا فريدة من نوعها في هذا المجال. وكلمة لم توقع أي شيء بيننا، نحن نتحدث عن الائتمان".
هذا هو نثق في بعضنا البعض والتسوية مع بعضها البعض، والإنجازات التي حققها القطاع العقاري وأسطورة.
< 04 >
الاستفادة من ارتفاع أسعار المنازل، والتوتر لتحقيق تراكم ثرواتهم. لكن مواجهة ارتفاع الأسعار، وقال بصراحة،
"لهبوط أسعار المساكن، وتقاسم الأرباح على الأراضي الحكومية، اسمحوا الضرائب، والسماح للمطور، والبنوك لا مصلحة الآخرين. واحدة من أكثر أهمية هو لا شيء الحكومية الأخرى."
وأشار أيضا إلى أنه من خلال جمع ضريبة الأملاك، وضريبة الرفاهية أو بيع ضريبة السكن لأسعار المساكن كبح، حتى أن الأغنياء سيدفعون المزيد من المال. أقول هذا، لأنه يعلم أنه هو "الأغنياء".
مواجهة العالم الخارجي لمطوري العقارات التربح سوء التفاهم والتوتر الكلام الكانتونية ويقول "لا توجد قوة لا يمكن للحصول على المال."
"هل هذا أنت لا تعمل بجد، فإنه لن يسلم المال، وهذا المكان الذي يوجد فيه الحقيقة هو واضح في قوانغدونغ، وإذا كان من الممكن تدريب مدرب لأكثر من 80 لعبة غولف عصا، قامت شركته بالتأكيد جيدا، وإذا يستطيع المسؤولون ممارسة إلى 80 بار، المسؤول بالتأكيد ليس أكبر ".
بعد عشر مليار دولار ليصبح غنيا، وقال أي توتر وراء مدرب ناجح، وليس الحظ، والعمل الجاد هو بالتأكيد أولا وقبل كل شيء.
< 05 >
لجيل الشباب الدولة حريصة العقل اليوم، كان التوتر بشكل غير رسمي "الانتقاد"، الأشخاص الذين ولدوا بعد الثمانينات والتسعينات في المجتمع مثل الأطفال المعاقين عقليا، وبعض الفتيات قوة الإرادة ضعيفة إلى مستوى غير مسبوق وفي قليلا بالظلم من قبل وحدة لا تقبل.
عام 2016، كان يطلق عليها اسم ابنه واندا موتر ابن Sicong، عموم Shiyi، نجل عموم روي نجل رجل الاعمال الثرى وانغ شو الجديد "Jingchengsishao".
قد موتر التوتر الابن الوحيد، الذي ولد في عام 1981، درس في كندا. الأب، مثل ابنه، وكان موتر وحدها إنشاء العشرات من الشركات، بما في ذلك الثقب الأسود الاستثمار في المجال العقاري، مجموعة البناء ثابتة، مثل شعبية من الصين، تعمل في مجال العقارات، والمزيد من الهندسة، والمطاعم، والتسويق، والخدمات المجتمعية، المنزل الذكي والاستثمار المناطق المعنية في مجال أقل من Sicong.
والفرق هو أن موتر جدا على مستوى منخفض، وكانت حياته بسيطة، مثل مشاهدة الأفلام والبرامج الوثائقية والسفر. لأن ابنه له عمله الخاص، إلا أن التوتر لا تسمح ابنه تولي المعنى.
وكان قطب العقارات التوتر في مقابلة مرة واحدة، لرواد الأعمال الشباب قال قصصهم. في رأيه، يجب أن يكون رجل أعمال ناجح "للجميع حول بطل".
"لمجموعة واسعة من المعرفة، والذاكرة هي أفضل وأسرع استجابة، ولكن أيضا التفكير الإبداعي، والشخصية نخفف أن تكون جيدة، وعدم الهدوء، وليس التسرع. المزيد الطابع أفضل، لتكون أكثر مراعاة للآخرين، فإن المجتمع يكون شخص ما لمساعدتك ".
على الرغم من أن لم يذهب إلى الكلية، ولكن قبل اللاعب البالغ من العمر 17 إلى البحر الذي يبلغ من العمر 35 عاما، والتوتر الدراسة الذاتية لأكثر من 4 ساعات يوميا. الفيزياء والكيمياء والتاريخ والجغرافيا والأدب المعاصر، الأدب الحديث، كل قراءة.
"يجب أن يكون الناس معرفة، أو لا تستطيع أن تصل إلى عملية تحليل المشكلة."
بعد الأعمال التجارية الكبيرة، العديد من الشركات لا يزال هو شخصيا أنابيب أنفسهم تشارك في تصميم وبعمل تعليقات حتى المهندسين الدكتوراه الاستماع، "ليس لأنني مدرب، لأنني كان على حق."
"لرجال الأعمال في قفاز مخملي. لقد عانيت الكثير من تزايد الإحباط، حقا الدموع المريرة، ولكنها يجب أن تكون قوية في مواجهة النكسات، وأوقات جيدة، الشدائد، أن تكون هادئة لقضاء".
التوتر من القصة ولكن مرة واحدة أثبت مرة في البصيرة التجارية في الماضي (ID: biz998) قال مرات لا تحصى الحقيقة: من يقفون وراء الثروة الأسطورية من وجود مشترك من لا شيء أكثر من الكادحين، مجتهدة، نشيطة، الذين تتخلى أبدا ...... الحقيقة فهم لماذا تفشل بعض الناس شخص للقيام ......
