كلمات الرئيسية للأنباء (محرر الوقف جينغ بينغ وو قوه Shuyun جدار الخام ) وبعد أول الأسد ثنائي، قد حان انكه، وبحر الصين الجنوبي في النقل الناجح 2019 مؤامرات الثانية!
25 يناير صباح اليوم، مدينة فوشان فى قوانغشى للتطوير العقاري المحدودة، والتي نجحت في تحقيق مكاسب فوشان انكه الحالة الأولى من الأراضي خلال العام، لمجموع 2700060000 مكاسب يوان نانهاى، شارع بينغ شى تنشيط المجتمع بارك رويال المنطقة المنطقة الصناعية، وقسط من حوالي 25 ، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 14772 يوان / متر مربع، بعد خصم مساحة البناء مع عدد، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 15470 يوان / متر مربع. وتفيد التقارير أن الصين انكه هو أيضا مرحلة ما قبل النظام الأحزاب القديمة لا يتجزأ من الإصلاح الزراعي.
انكه! التعامل!
يقع الأراضي في منطقة Guicheng بينغ شى، تنتمي إلى بينغ شى الاقتصادي والاجتماعي جولونج، ويغطي مساحة 52221.9 شقة، مع المدرسة Guicheng عالية عبر الطريق، بجانب كوانزو البريق هان البيت! وبالإضافة إلى نجاح انتصارات انكه، جذب هذا المزاد أيضا كوانزو، بولي، وعلى ضوء طويل وعدد من الشركات الرائدة. [ميزة] أرض في يناير كانون الثاني فوشان
انكه فوشان في بيع / قائمة السلع المعروضة للبيع
[لايف مراجعة] (عكس القراءة، تحديث مرئية)
التعامل! مدينة فوشان فى قوانغشى للتطوير العقاري المحدودة، وهي انكه 2700060000 مكاسب يوان الكثير!
لا يتجزأ التخطيطي الجوي (صور: رسم الخرائط وانغ زي شو: لي يوشيان)
11:46 مجموع اختراق 2700000000. أحدث العرض 2700060000 يوان، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 14772 يوان / متر مربع، بعد خصم عدد ومساحة البناء، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 15470 يوان / متر مربع.
11:35 الأراضي مشروع طويل مع العام السابق. أحدث العرض 2640060000 يوان، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 14444 يوان / متر مربع، بعد خصم عدد ومساحة البناء، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 15126 يوان / متر مربع.
11:27 الطابق كسر الأسعار 14000 / شقة، ومجموع اختراق 2600000000. أحدث العرض 2600060000 يوان، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 14225 يوان / متر مربع، بعد خصم عدد ومساحة البناء، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 14897 يوان / متر مربع، ومعدل قسط التأمين الحالي بنسبة 20. لوك تعلمت حصرا، وهذا يشمل المشاركة في سعر الغرفة المزاد ضوء طويلة، وانكه، بولي، كوانزو حيث، الجانب قبل النظام من المؤامرات انكه المنحى.
11:04 إجمالي تجاوز 2.5 مليار. أحدث العرض 2500060000 يوان، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 13678 يوان / متر مربع، بعد خصم عدد ومساحة البناء، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 14324 يوان / متر مربع.
10:54 أسعار المساكن نقلت يميل إلى أن يكون حذرا، في كثير من الأحيان زيادة بعد 4 دقائق. أحدث العرض 2460060000 يوان، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 13459 يوان / متر مربع، بعد خصم عدد ومساحة البناء، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 14095 يوان / متر مربع. حتى الآن، كان فقط 16 اقتباس، معدل قسط التأمين 13.8 .
10:45 مجموع اختراق 2400000000. أحدث العرض 2400060000 يوان، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 13131 يوان / متر مربع، بعد خصم عدد ومساحة البناء، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 13751 يوان / متر مربع. لوك وأبلغت آخر أنه بالإضافة إلى ضوء طويل وبالإضافة إلى ذلك، انكه، كوانزو كما شارك في المزاد.
استمر 10:35 اقتباس تردد لإبطاء، الآن ما يقرب من أربع دقائق بالإضافة إلى سعر واحد، والعرض الاخير 2360060000 يوان، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 12912 يوان / متر مربع، بعد خصم عدد ومساحة البناء، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 13522 يوان / متر مربع . ومن الجدير بالذكر، وليس بعيدا عن الأرض للمشروع مع بناء كوانزو أرضية 18000 / مربع!
يستمر 10:26 مزاد، وكان آخرها عرض من 2320060000 يوان، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 12693 يوان / متر مربع، بعد خصم عدد ومساحة البناء، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 13293 يوان / متر مربع. وقال أصدقاء لوك، بينغ أرض جيدة الموقع، واحتمال كبير أن تتخذ أقصى حد. وفي الوقت نفسه، والمطلعين فيما يتعلق لوك، الممتلكات المحيطة بها، وباعت أكثر من 20000 السعر يبدأ من أكثر من 11،000 ولكن 51،000 سعر إعادة الشراء الممتلكات، وكبيرة، بالإضافة إلى هذه التكاليف، ويبدأ سعر ليست منخفضة.
10:18 اقتباس التردد وصولا الى 3-4 دقائق. أحدث تقرير 2280060000 يوان، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 12475 يوان / متر مربع، باستثناء مع البناء، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 13064 يوان / متر مربع.
وقد تحسن معدل 10:11 الاقتباس، بشرت العرض مرتين في غضون دقيقة. أحدث تقرير 2240060000 يوان، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 12256 يوان / متر مربع، باستثناء مع البناء، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 12834 يوان / متر مربع. ويذكر أن، أسعار المساكن هناك على الأقل خمسة للمشاركة في المزاد.
حاجب تقدم مرتين في غضون دقيقة
10:07 بدأ التصوير، بشرت في الاقتباس كتلة الثالث، وآخرها ذكرت 2200060000 يوان، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 12037 يوان / متر مربع، باستثناء مع البناء، أي ما يعادل ثمن الكلمة من حوالي 12605 يوان / متر مربع. ومن الجدير بالذكر أن لوك تعلمت حصرا، شاركت منذ فترة طويلة في المزاد.
09:35، نصف ساعة من وقت اطلاق النار الرسمي، أنتجت اثنين من العرض ساري المفعول، وكان آخرها عرض من 2180060000 يوان، أي ما يعادل الأرض حوالي 11،927.5 يوان / متر مربع، باستثناء المنطقة مع البناء، والطابق حوالي 12491 يوان / المستوى.
هناك نوعان من يقتبس قبل اطلاق النار
اعتبارا من 24 يناير بعد الظهر 17:30، وقطع أي عرض.
أصدقاء [RAP] لوك
@ عكس الريح: موقع جيد بينغ
RR تشن: لماذا Guicheng الأرض هي مكلفة جدا
@ البحر: يجب الحد تكون هناك مشكلة
@ اللغة شوان ون ضاحكا: نظرة على هذا الوضع المطورين الحصول على الأرض لا يزال حتى آه
@ لين الحد الأدنى: الأراضي المحيطة بها ليست آه رخيصة، 2017، 15700، 2018، 13600-14500، والتي تقدر الآن ......
@ ليتل وو - تشون هوا: وبحر الصين الجنوبي لن يكون آه رخيصة، سعر البيع الفعلي لتلك المجالس إلى ارتفاع آه أكثر
الكثير الموقع
وتقع الأراضي المدرجة في نانهاى، شارع بينغ شى تنشيط المجتمع بارك رويال المنطقة المنطقة الصناعية، بالقرب كوانزو البريق هان البيت، والمدرسة Guicheng عالية عبر الطريق.
ومن الجدير بالذكر أن 10 أكتوبر 2017، إلى إجمالي 6268000000 كوانزو كانت 1000000 منطقة سكنية مربع المنافسة الاكتفاء الذاتي موهبة جميلة Guicheng 117،000 متر مربع، ومعدل قسط التأمين بنسبة 25، ونجحت في تحقيق مكاسب 2017 إجمالي الملك فوشان السنوي ! يعادل سعر الطابق حوالي 15300 يوان / متر مربع، أقل ذات الصلة مع البناء وصلت 18000 / متر مربع أو أكثر.
متطلبات الكثير
يقع يتجزأ في منطقة نانهاى، شارع بينغ شى تنشيط المجتمع بارك رويال المنطقة المنطقة الصناعية، تغطي مساحة قدرها 52221.9، يشير A، B منطقتين، A 43928.6 المنطقة، منطقة 8293.3 B، ونسبة المساحة الأرضية 3.5، ومساحة البناء حوالي 182،776.65 م.
استخدام الأراضي متوافق مع الأراضي في المناطق الحضرية الأراضي السكنية والتجارية والتجزئة، ومساحة لتناول الطعام، واستخدام تجاري آخر، أماكن وقوف السيارات المقابلة لاستخدام الأراضي على الأراضي السكنية في المناطق الحضرية.
وبالإضافة إلى ذلك، يظهر إعلان، وتطوير الأراضي يجب أن تستوفي المعايير التالية:
1، وضعت قيمة الاستثمار لا يقل عن 550 مليون يوان، بما في ذلك المباني والهياكل والمرافق التابعة له الآلات والمعدات الاستثمارية، ولكنه لا يشمل نقل إلى الأسعار؛
2، طلب الملك تنموية موحدة وبناء منطقة خضراء 14100.
3 يجب أن يبنى منطقة بحجم 12 فصول رياض الأطفال (الحضانة)، 5040 مساحة الأرض، منطقة 3240 بناء، وبعد الانتهاء وقبول ممتلكاتها يجب تمريرها إلى الشوارع Guicheng إدارة موحدة، الاستخدام؛
4، وسيتم بناؤها مع مساحة العقارات المجتمع، وليس أقل من 5000 متر مربع، وحرية تحويل إلى الشوارع Guicheng بعد البناء؛
5، يجب أن يوقع اتفاقا مع الاقتصاد جولونج والمجتمع.
اتفاق التخطيط الرئيسي
افقت على الحالات الاقتصادية والاجتماعية جولونج إعادة الشراء على أساس 47،000 متر مربع من العقارات السكنية في المناطق الحضرية، العقارات التجارية 4000 متر مربع، مع 100 الجوفية الملكية أماكن وقوف السيارات.
يتم احتساب العقارات السكنية الحضرية 47،000 متر مربع من إجمالي سعر إعادة الشراء على النحو التالي:
إعادة الشراء في المناطق الحضرية مجموع العقارات السكنية = (+ سعر أرضية المعاملات العقارية تكاليف البناء من جانب واحد) إعادة الشراء من المساحات السكنية في المناطق الحضرية.
يتم احتساب 4000 متر مربع من العقارات التجارية لاعادة شراء السعر الاجمالي على النحو التالي:
إعادة الشراء الإجمالية = العقارات التجارية (الصفقة الأرض المستحوذ بناء الطابق سعر التكلفة +) إعادة الشراء المنطقة العقارات التجارية. إعادة الشراء السعر الإجمالي يتم احتساب 100 الجوفية الملكية أماكن وقوف السيارات على النحو التالي:
تحت الأرض الريبو الملكية مواقف = الأحادية التكلفة الإجمالية للبناء العقار إعادة الشراء تحت الأرض عدد من مواقف السيارات تحت الأرض الفردية الملكية منطقة وقوف السيارات.
تكاليف البناء من جانب واحد تحسب 3775 يوان / متر. منطقة وقوف السيارات تحت الأرض من خاصية واحدة تحسب 32 M2 / الشهر.
المؤهل الاعلى تنويه خاص: يجب أن يتم تسجيل الطلب في شارع Guicheng، نانهاى، كيانات اعتبارية مستقلة.
الكثير لا تغيير
ومن الجدير بالذكر أن المؤامرات لمنطقة بحر الصين الجنوبي "ثلاثة القديم" مشروع إعادة الإعمار. في وقت مبكر من عام 2016، وقد مرت بينغ شى جولونج المنطقة الصناعية، وتنشيط الأراضي الجماعية الريفية لاستكمال منصة التداول الأصول للمنافسة على الصفقة تجميع الأراضي والتحول إلى أراضي البناء المملوكة للدولة في عام 2017.
وبالإضافة إلى ذلك، خلال نفس الفترة لتنفيذ توطيد ارض المشروع في نانشا جي أيضا الأرض مسطحة، وشيا دونغ التحول متجاورة.
أظهرت النتائج إعلان مزاد
الكثير تغيير طبيعة إشعار الموافقة
حركة نانهاى
المكان على الخريطة ذلك، وقطع حوالي 1 كم من حركة المرور الصيف الشرق محطة سكة حديد نانهاى. قسم اختبار جديد من بحر الصين الجنوبي حيث حركة المرور عبر بحر الصين الجنوبي، بين الشرق والغرب شريان حركة المرور، والطريق الرئيسي Xiaxi، شيا دونغ بينغ منطقة تشاو، ثلاثة مترو منطقة تلال ولين يوي وهلم جرا.
حاليا نانهاى، فوشان النقل بالسكك الحديدية اتخذت رسميا من قبل الشركة، ومن المتوقع أن التشغيل التجريبي مفتوحة بحلول نهاية 2019!
حركة المرور على طول نانهاى الاسعار
أسعار المنازل المحيطة
حاليا قطاع Guicheng بينغ ليس كثيرا في بيع العقارات وأسعار المساكن الجديدة بين 1،7-2،5 وان / م.
منطقة بينغ حاليا أربعة فقط في بيع العقارات:
كوانزو البريق هان انخفاض قيمة البيت مقعد 11 -16، ومن المتوقع أن تكون معروضة للبيع مؤخرا التسوية الرئيسي 98-102 مزدوج و139، مع بيع الديكور.
فو يونيو فنغ يو 90-302 في بيع المنازل، ومتوسط السعر الإجمالي 22،000 / متر مربع.
ثم يتم مسح أسماء هونغ هوى ألفا 120-150 بوتر، ومتوسط سعر الخام من 17000 / متر مربع.
بولي نوتينغ هيل في بيع 103-135 متوسط سعر السكنية 25000 / متر مربع.
لا يتجزأ التخطيطي الجوي (صور: رسم الخرائط وانغ زي شو: لي يوشيان)
مبيعات الأراضي منطقة
تمشيط العامين الماضيين لاطلاق النار الوضع ليس من الصعب العثور عليها، جان بينغ (بما في ذلك ثلاثة تلال بارك) التي تباع في مجموعه ما يقرب من عامين إلى أربعة والمؤامرات Meizong غنية أنها مكلفة.
من بينها، وفاز بما في ذلك في العام الماضي انكه الاستبداد قوانغدونغ أول حالة واسعة من العمر 70 أرض الاكتفاء الذاتي، وتحقيق مكاسب كوانزو عام 2017، وهو أعلى مجموع الأراضي، والسعر الإجمالي من 6280000000، البلد حديقة في الأراضي الصناعية ثلاث الجبل الأولى، ورأس التنين إلى النور بينغ الأراضي، وخصم سعر الأرض مع بناء 15409 يوان على الاقل / متر مربع. حتى أول حالة من كتلة الصمامات فوشان هو أيضا من منطقة الفيلم.
خلال العامين الماضيين للبيع قائمة بينغ
