في المجتمع المعاصر، بغض النظر عن أي مدينة للعيش فيها، على ما يبدو لشراء أصبح بيت واحد من جوانب الحياة يجب أن يكون من ذوي الخبرة، ولكن أيضا رمزا هاما لقياس قيمة الحياة.

مع التطور المستمر لسوق العقارات، على الرغم من أنه سيكون هناك تواصل منازل جديدة لدخول السوق، ولكن في فترة معينة من الوقت، وعدد المنازل الجديدة محدودة. تلاه سهم طفرة سوق الإسكان من جهة ثانية، هذه الظاهرة هو واضح بشكل خاص في المدن من الدرجة الثانية. وأيضا لأن المساكن من جهة ثانية المحيطة كامل والكمال، وانخفاض الأسعار عموما هو موضوع لأكثر المناطق المرغوبة للمشتري المنازل الشباب ولمجرد أن يكون.

في بكين، عندما يتعلق الأمر مشترى المساكن المستعملة، ومعظم الناس قد يظن أن هذه المناطق الشعبية تشانغبينغ Huilongguan، تيانتونغيوان، داشينغ Huangcun لل، حي شيتشنغ، واليوم هذه المقالة سوف نتحدث عن الإسكان من جهة ثانية، حلقات منزل أقل تكلفة لوحة Jiuxianqiao - الإقليمية.

يقع Jiuxianqiao في حلقة دونغ سي، التي تعتبر معظم "بسيطة" لوحة بكين واحدة، في حين أنه هو أول منطقة التسوق الأجانب في بكين. دراية بالمنطقة يعرف، وتطوير الصناعة الرئيسية في المنطقة، والاعتماد على صعود الفكرة، وانه ازدهارا مزيد مفتوح من خط مترو 14 ستبدأ المحطات ومحطة دونغفنغ الجسر الشمالي.

المقالة التالية سوف تحليل جميع جوانب التفوق والدونية المنزل لوحة jiuxianqiao الإسكان من جهة ثانية.

ميزة سعرية منخفضة نسبيا

الوصول إلى المعلومات التي في الآونة الأخيرة Jiuxianqiao المستعملة الإسكان سعر الصفقة هو 66000 / متر مربع، ومعظم المساكن المستعملة قائمة الأسعار من بين 50،000 إلى 60،000، التي يوجد منها بعض المساكن منخفضة السعر. هذا مقارنة الأسعار شاملة مع المناطق الأخرى بين بكين أربع حلقات لا يزال لديه بعض المزايا. يمكننا أن نفعل بعض المقارنة، في قرية جمل بلدة لديه غرفة مجموع ملكية الأراضي، وسعر بيع 43000 يوان / متر مربع (بما في ذلك تكاليف التجديد الكامل)، ومع هذه الأرض فقط عبر الشارع من المدينة الالكترونية حي أسعار المنازل المستعملة حوالي 50،000. تحت من في أزواج، لتعكس على نحو أفضل مزايا أسعار المساكن المستعملة المنطقة.

موقع ممتاز

من مساحة واسعة من الرأي، ويقع Jiuxianqiao في حلقة دونغ سي، وبعد حوالي 10 كم من المدينة، وانغ جينغ، نحو الأخضر، دونجبا، حديقة تشاويانغ والمتاخمة لوفتهانزا والاقتصاد والثقافة والصناعة وآفاق في تخطيط المناطق المحيطة الإشعاع في المنطقة إلى حد ما، يمكن أن تستنزف بعض الموارد. خطوط الحافلات تمتد في كل الاتجاهات في المنطقة، وتقع معظم العقارات من ارتفاع سرعة الدائري حوالي خمس دقائق بالسيارة، ومحطة مترو الانفاق 14 خط ومحطة جسر دونغفنغ الشمالية في الجانب الشرقي من لوحة، والتي توفر أيضا بعض الراحة للسفر اليومي.

دعم الحياة الناضجة

ناضجة دعم الحياة هو أساس الجودة من تجربة الحياة. القطاع بكين Jiuxianqiao باعتبارها واحدة من أقرب التنمية في المنطقة، على الرغم من وجود منح "القديم" الشعور، ولكن دعم جميع الجوانب وأكثر نضجا. الموارد التعليمية، وهناك مدرسة Jiuxianqiao الابتدائية المركزية نيابة عن المدرسة الابتدائية، المدرسة الثانوية هناك في Jiuxianqiao. الموارد الطبية، نيابة عن المستشفى مستشفى هواكسينج بكين (في مستشفى تابع الأولى من جامعة تسينغهوا). مرافق دعم الأعمال وممثلي الشركات النيلي بلازا للتسوق، جيولونغ متجر، لوت مارت ومراكز التسوق JKL.

منزل كبير اختياري

لمحة عامة عن المنطقة برمتها، سواء كان حي القرن الماضي وYigougongfang، أو بناء عهد جديد من المساكن التجارية والمساكن بأسعار معقولة، وتقع في هذه المنطقة. هذه الوحدات خلية من طبيعة مختلفة، وخصائص مختلفة، شكلت نحو فعال التكميلية. سواء بحاجة فقط للسيطرة على التكاليف أو تحسين مشتري المنازل العملاء يمكن العثور على منزل الحق في المنطقة.

المتوسطة والصغيرة المشاريع تجمع آفاق التنمية الكبيرة

هناك Jiuxianqiao حاضنات الأعمال كانت دائما معروفة للإيجارات المنخفضة نسبيا، إلى جانب آثار 58 مقر الشركات الشهيرة، مقر Qihoo 360، كتريب، وشركات ABB وغيرها من الشركات الكبيرة، وجذب المزيد والمزيد من الشركات لاختيار الأعمال Jiuxianqiao حضن واستقر، في نفس الوقت توفر الكثير من فرص العمل استقطب أيضا الكثير من المواهب. بعض الناس لديهم الطلب، هناك الطلب في السوق، والشركة استقر سيقود القطاع بأكمله.

وجود مزايا القطاع Jiuxianqiao، وأسباب موضوعية، فإنها يجب أن الحديث عن نقاط ضعفها، بعد كل شيء، كل شيء له وجهان.

عندما يتعلق الأمر الى المنزل Jiuxianqiao غير مؤات، "القديمة" هو شيء واحد، في هذا المجال، وبمجرد أن العقار الجديد الحقيقي 10 عاما هي صغيرة جدا، أكثر من العقارات المعروضة للبيع وقبل 05 سنوات أو الانتهاء حتى في وقت سابق. بسبب القضايا التاريخية، منطقة فقيرة في البيئة العامة. والثاني هو أن هناك أقل النقل الجماعي، فقط خط المترو 14 من الجانب الشرقي من خلال القطاع بأكمله، وهناك اختناقات مرورية نسبيا.

ميزة انتقائية من مشترى المساكن المستعملة

لأول مرة، حيث بلغ عدد من بكين التي يبلغ عدد سكانها 20 مليون + المدن الكبيرة، في نقطة إلى جانب توفير المساكن للعرض، وعدد من سوق الإسكان المستعملة سرد كل عام أكثر من عدد المنازل الجديدة (2018 العرض الجديدة 43126 مجموعات، المستعملة المعروض من المساكن 153493 وحدة) . معظم حلقات الخارجي في المعروض من المساكن الجديدة، وتقع المنازل الثانية في مناطق مختلفة من بكين، نسبيا، المزيد من الخيارات.

ثانيا، اختيار لشراء منزل ثان، قبل أن تشتري، يمكنك ان ترى كيان المنازل، WYSIWYG. بعد شراء زخرفة يمكن تسميته فورا البقاء، حتى لو لم يكن في عجلة من امرنا لطيبة، يمكنك تأجير لتخفيف الضغط السداد المبكر. وهناك ليس قلقا حول بعض الشروط التي قد تحدث تمديد الآخرين، وما إلى ذلك، وهو أكثر أمانا نسبيا.

ومن المفهوم أن بكين السوق الحالية المساكن المستعملة، استقرت أسعار وهناك طفيف انخفضت العودة تدريجيا إلى سوق للمشتري، شخصيا أعتقد أن من غير المرجح الآن إلى فترة أطول القادم من الزمن أو انخفاض في أسعار المساكن ارتفعت بشكل حاد، و مشتري المنازل يمكن اعتبار فترة جيدة نسبيا. المواد Benpian اختصار المنطقة Jiuxianqiao، ل، والأموال ليست كثيرة جدا مشتري المنازل العمل في المنطقة المحيطة بها Jiuxianqiao، وانغ جينغ، نحو الأخضر، وما إلى ذلك، بل هو خيار جيد على متن القطار.