"عندما كنت أول تزوج ابنه لشراء منزل، والآن أحفاد هم في رياض الأطفال، وليس غرفة للعيش فيه." قبل 12 عاما، اشترى 180 شخصا يانان مدينة سانت بارك منطقة مبنى 3 من المنزل، ولكن المبنى من الجسم الرئيسي بعد الغطاء الذي لم يتحقق حتى الآن، منها 68 منطقة المشترين هم baota من الكوادر والعمال، لأنهم لم يستطيعوا البقاء منزل جديد، ولكن للأسف المساعدة لصحيفة تشاينا ديلي.
مشترين:
وكان قد تزوج لابنه لشراء منزل
أحفاد هم الآن في رياض الأطفال حتى الان يعيش في المنزل
في الآونة الأخيرة، أكثر من السيد وعالية آخرين يانان منطقة المدينة، والكوادر لتعكس صحيفة تشاينا ديلي، 2006 متقاعد، يانان هوالونغ (المجموعة) للتطوير العقاري المحدودة (المشار إليها فيما يلي: هوالونغ) بدأ البناء من البضائع على الموقع baota اتحاد نقابات عمال قصر الثقافة مبنى سكني، واسمه لونغ سانت بارك المقاطعة، في آب من العام نفسه للعمال والسلطات المحلية الاجتماعية ما قبل البيع، واشترى منزلا في المنطقة، بناء 3 في 2980 يوان لكل متر مربع السعر الأساسي متر، دفعت ثمنا الإجمالي من حوالي ثلث على الدفعة الأولى، وقعت مع شركات التطوير العقاري هوالونغ كتاب الاشتراك، والكتاب لم توافق حتى الآن للاشتراك في موعد محدد المقدمة، ولكن التزام المطور اللفظي لمدة ثلاث سنوات، وهذا هو المقدم في أغسطس 2009، إلا أنها انتظرت ل3 سنوات ولمدة 3 سنوات، لقد مرت 43 سنوات، ولم يتم تقديمه إلى حي والبناء 3، منذ سبتمبر 2013 تم إيقاف الغطاء الرئيسي.
"لا مجال للعيش فيه. عندما كنت متزوجة من ابنه لشراء منزل، والآن أحفاد هم في رياض الأطفال"، كما يقول السيد قاو بابتسامة. ما مجموعه 180 شخصا لشراء منزل والبناء 3، حيث 68 شخصا هم baota من الكوادر والعمال، بعد أن تقاعد قبل بضع سنوات، بدأت الطريق لنشطاء حقوق الإنسان، ورؤية أي علامات على بناء 3 البداية، و68 الكوادر والعمال تمثيلية، تشغيل متعددة حقوق، وأنا لا أرى بصيصا من الأمل.
15 نوفمبر الصباح، بتوجيه من السيد وكوادر عالية جدا تقاعد أكثر، للصحفيين الصينية أخبار التجاري لاي Daole ووي يو هوا يانان مدينة سانت Nanbin بارك الجزئية، والطريق منطقة قرب مبنى 3، أي ما مجموعه 16 طابقا، ولكن أهم الإطار، بجوار المبنى يقف الرافعات أعلى الخمول، الرافعات البرجية سطح الصدأ مرقش. بناء بجانب متضخمة مع الأعشاب الضارة، والحطام في جميع أنحاء المبنى.
المطور:
تغييرات تخطيط تؤدي إلى خسائر شركة ضخمة
جلب الكوارث للمبنى لم تتحقق حتى الآن
ما الذي يسبب هذا المبنى ما زال لمتابعة بناء الشقق السكنية تصبح من ذلك؟
15 أنا 10:00، ريو ديها هوالونغ شيانغ، مدير مكاتب الشركات، لونغ سانت بارك منطقة تنتمي baota مشروع إعادة تطوير عمال قصر الثقافة قاعة المساحة، ويتكون المشروع من هوالونغ، اتحاد baota، ومعبد مكتب الأمن العام، وصحة الأم والطفل منطقة التنمية المشتركة والمدن ومشاريع البناء الكبرى الجزئية، والتخطيط للمشروع ثلاثة مبان، وعملية الموافقة كاملة. ووفقا لمدينة يانان، بوابة الجنوب تخطيط شارع ولوائح الرقابة على برنامج التجديد الحضري في أوائل عام 2012، ومكتب التخطيط يانان مدينة، المبنى رقم 1، يقترح المشروع للحد من ارتفاع البناء والتخطيط والبناء من برنامج التكيف. منذ تغيير الخطة والتسبب في خسائر اقتصادية كبيرة لهذا المشروع، المشروع أدى إلى ظهور العديد من التناقضات والمشاكل، وبالتالي جعل تمت بناء 3 لم يتم تسليمها.
هوالونغ، المدير العام لشركة وانغ تشنغ فو بصراحة والبناء 3، والتوقف، وجلب بالفعل كارثة مبنى 1 كان يخطط التغييرات، لأنه وفقا للخطة المبدئية، والبناء المعتمدة من المبنى رقم 1، على ارتفاع 95.6 مترا، 33 طابقا، 1 متجر طبقة 4، وعودة للمنطقة معبد مكتب صحة الأم والطفل مكتب الأمن العام والمباني التجارية؛ 5-33 طبقة 348 منازل، والأمن العام لوضع المعبد طرد المكتب، صحة الأم والطفل منطقة 132 مجموعات، ومجموعات المتبقية 216 بيع الاجتماعي. ويرجع ذلك إلى التحول من الرقابة التنظيمية القديمة، ويجب ألا تتجاوز شارع بوابة الجنوب الارتفاع بناء 12 طبقات، وفقا لاتفاق إعادة التوطين ببساطة لا تستطيع ان تلبي توطين relocatees. لذلك، قررت شانغ شي من دون بناء أطول، المبنى رقم 1، إلى الشركة تسببت في خسائر اقتصادية ضخمة، وبالتالي جلب الكوارث لبناء اللاحق للمبنى 3.
وقال "دعونا المشترين حساب وهلم جرا لمدة 12 عاما، لديها بعض وقت طويل!" قال وانغ تشنغ فو، وليس فقط baota السلطات الكوادر والعمال، هناك أشخاص آخرين، منذ بعض الوقت، كان هناك حساب للمشترين ودعا له أن يسأل عندما يمكن تقديمها للمشترين حساب كان لشراء منزل لتكريم كبار السن في المنزل، بحيث تنفق كبار السن السنوات المتبقية الذين يعيشون هنا، ولكن الآن دار للمسنين لقوا حتفهم، وليس للعيش في المنزل الآن.
وانغ تشنغ فو يقولون انهم يريدون أيضا لبناء 3 تستكمل في أقرب وقت ممكن، حتى أن المشترين حساب شخص في وقت سابق في الاختيار، وكانت الشركة قد عينت مع المسائل المتعلقة الحكومة بعقب baota.
حكومة مقاطعة:
تعليمات المطور لبدء في أقرب وقت ممكن
يجب أن تكتمل قبل نهاية شهر يونيو تسليم العام المقبل
وقال 15 مساء، الشخص المسؤول حكومة حى Baota المسؤول عن هذه المسألة، بشأن القضايا المتعلقة طويل سانت بارك، مبنى 3، تولي الحكومة المحلية أهمية كبيرة إلى 20 ابريل من هذا العام، "شؤون الحكومة يانان مدينة الشعب وافق "(خطاب الحكومة [2018] رقم 78 حي يان) يوفر بوضوح أن المسائل ذات الصلة الرأي، واحدة من المطورين على مسألة التعويضات أو التحكيم أو اتخاذ إجراءات التسوية القانونية، وثانيا، نظرا للمنطقة والمطورين الوجود ثقافة العمال من حيث القيمة الحقيقية العلاقة عقد الاستثمار، والثقافة عامل حي باعتبارها الهيئة الرئيسية المسؤولة عن التعامل مع النزاعات، والاستجابة لمسائل أخرى. وقال المسؤول انه في الوقت الحاضر، ومسألة التعويضات المطور دخلت مرحلة التحكيم.
وقال 16 صباحا، يانان جنة التحكيم من مسؤول في وزارة ذات الصلة، والمحاكمة في قضايا التحكيم، والحاجة إلى السرية، وغير مريح صدر الى وسائل الاعلام والتحكيم القضائي طويل سانت بارك المتعلقة انتظار حاليا.
صباح أمس، وقال مسؤولون يانان مدينة العمال قصر الثقافة كانت في مايو من هذا العام، إلا أن يخدم قصر الثقافة، وبالتالي أمام الكثير من الأشياء، عرفت يست واضحة بشكل خاص، ولكن كما بقدر ما كانت تعرف، وسانت طويل بارك، بناء 3 والمشكلة لا تزال موجودة موضوعيا، من الصعب الانتظار لمدة 12 عاما، إلا أن الحالة المزاجية للكثير من الأسر الجديدة مشتري المنازل الإشغال، والتعاطف لها، ولكن أيضا متعاطفة، ولكن في الوقت الحاضر المسألة قد دخلت مرحلة التحكيم، لأنه في التحكيم مستمر، وبالتالي غير مريح للكشف عن ظروف معينة.
الشخص المسؤول عن توفير "الحكومة يانان مدينة الشعب للتشاور بشأن تسوية القضايا المتبقية عمال قصر الثقافة قاعة مساحة بناء المشروع التجديد الحضري" (تشنغ يان زي [2018] منطقة رقم 77) وثائق للمراسل، والإحالات 201826 سبتمبر baota المقدمة من حكومة إلى حكومة البلدية يانان.
للصحفيين وجدت من خلال الإشارة إلى الوثيقة، الظروف ذات الصلة أمام المطورين من شركة هوالونغ أساسا نفس جزء من محتويات الوثيقة التي أعرب عنها.
وتظهر الوثائق أنه وفقا للتخطيط بوابة الجنوب شارع يانان حكومة البلدية وبناء برامج التجديد الحضري والرقابة التنظيمية، مكتب التخطيط يانان مدينة مايو 2012 لوقف بناء مبنى 1، وفقا لمطوري وافقت على دفع فترة انتقالية اتفاق نقل نقل، وذلك بسبب تعطل طويل جدا، وراء اتفاق التسوية الفترة الانتقالية، تضاعفت تكاليف الانتقال ممتدة إلى 2-3 مرات، وتكاليف الانتقال الضخمة المطورين غير قادرين على الاستمرار في الدفع، قد حان حتى مع أكثر من 6400 عشرة آلاف يوان لدفع رسوم على منطقة انتقالية طويلة، على الرغم من أن شانغ شي الخروج مع 56 مليون يوان العملة ضعت relocatees 132، مبنى 3، ولكن لا تزال هناك أكثر من 180 المشترين حساب ضعت بعد.
الحلول ثيقة أوصى ينقسم إلى قسمين، الجزء الأول هو حل تعويض الخسائر الاقتصادية للمطورين بشكل صحيح: الخسائر الاقتصادية هندسة الأنسجة من تصفية الإدارات ذات الصلة في المنطقة، وذكرت التدقيق شانغ شي، وشكلت إدارات هندسة الأنسجة لفي قطاع الإسكان الخسارة؛ تأخذ تسوية التحكيم القضائية؛ عاصمة حلها من قبل حكومة البلدية؛ إعادة النظر والموافقة على البناء 1 بناء الأصلي.
وأوعز الجزء الثاني المطورين لبدء البناء في أقرب وقت ممكن، قبل نهاية يونيو 2019 يجب أن تكتمل وتسليمها للاستخدام، وحل المشاكل الاقتصادية التعويض وإعادة التوطين بشكل صحيح من حساب المشترين. رجال الاعمال الصينيين مراسل تشاو قوه تشيانغ
