سوق العقارات في السنوات الأخيرة، مما يدل على ميزة غريبة جدا، وبصفة عامة، فإن ما يسمى ب "السعر قبل حجم" ارتفاع أسعار المساكن، في حين دوران المساكن المستعملة، جديدة منطقة مبيعات المنازل ومبيعات المساكن التجارية يجب أن تكون متزامنة، ولكن الآن نرى خروجا غريب جدا من الدولة.

صدر أظهر تقرير بحثي معهد بحوث الاوراق المالية ايفربرايت في وقت سابق ان 70 مدينة في أسعار المساكن التجارية الجديدة 2016-2018 معدل الزيادة تصل إلى 15، في حين أن مبيعات التجارية من الشهر ارتفاعا من 56 في عام 2016، وصولا الى الوقت الحاضر انخفضت 12، أي ما يعادل ثلاث سنوات بنسبة 44 على أساس سنوي مقارنة بالشهر الذي مجال مبيعات تصل إلى 41، وانخفض إلى 0!

كيف نفهم هذه المجموعة من الأرقام؟ مثل سوق العقارات قبل ثلاث سنوات حققت مبيعات النار كاذبة، منطقة المبيعات في جميع السنوات الثلاث انخفضت أكثر من 40، في حين أن أسعار المنازل 70 مدينة قد ارتفعت في غضون عامين بنسبة 15، وسعر الشركة، شرح الغضب أكثر مندفعا أن كان سوق العقارات الحالية "كمية بأسعار منخفضة" من المرض.

كنا نقوله، "ليلة قوس قزح"، ويشير إلى هذه الدولة، ومعدلات والمغادرة حجم من العامين الماضيين لم تكن أبدا حتى واضح، وفقا للقانون تطور سوق العقارات، وكان هذا الوضع تطوير ما سيحدث ؟

أولا، "لا يوجد سعر السوق" الدولة مرة واحدة الجمود تشكيلها، وهو ما يعني أن ذلك معنويات السوق تصبح قوية بشكل متزايد، مثل أسعار المنازل ظاهرة انعكاس مألوفة، المستعملة أسعار المساكن مرتفعة أعلاه، لا أحد يريد أن يشتري، ولكن الجديد الاقتباس أسعار المنازل لنهب الناس، والنتيجة النهائية هي أسعار المساكن المستعملة بدأت بالكاد لأسعار قطع للتحرك أقرب إلى منزل جديد.

ثانيا، إذا كان هناك تمثل أسعار الغرفة لأسرة مكونة من الثروة العائمة أن التغيرات في مجال المبيعات والمبيعات، نيابة عن أسعار المساكن من أجل البقاء الخط الأحمر.

تظهر البيانات أن المقبوضات (وديعة والدفع مقدما وقروض الرهن العقاري) تمثل في تطوير مصادر الأموال تصل إلى ما يقرب من 50 من هذه الأموال يجب أن تعتمد على دوران سوق العقارات لا يمكن أن يتحقق.

يبحثون أصحاب المنازل في أسعار المساكن يمكن أن يضحك ازهر، ولكن المطورين لا يمكن الحصول على تدفق نقدي من المال الحقيقي، كما تعلمون، 2019 أسعار المساكن الديون على نطاق الخدمة بما يصل الى 6100000000000، إذا تم الحفاظ على المبيعات منخفضة جدا المبلغ، تصور عواقب التخلف عن سداد الدين.

من وجهة نظر المشترين وجهة نظر، وهذا الساخنة والباردة في نفس البيئة، قد يكون قليلا أكثر حذرا، قليلا أكثر عقلانية، لا تلتقط سوق العقارات منذ بداية 2019 السطح، فإنه يتجاهل حقيقة أن كمية عالية التكلفة المنخفضة لل، وإلا أرض مرتفعة بعد ساعات المحاصرين في المجلس لا يمكن أن تتحرك، أن يلوموا سوى أنفسهم وارتجالا.