متعددة المستويات المصاعد السكنية تثبيت في أقرب وقت ممكن هو لا شيء جديد، ولكن كيف للحد من تكلفة تركيب المصعد صيانة روتينية ذلك؟ Fukangli الجديد في 96 من السكان الذين يرغبون في تأجير وسائل الدعاية لتقليل تكاليف الصيانة. ومع ذلك، وصناعة، واللجنة ليس لديها شخصية قانونية ولا يمكن أن تصدر الفاتورة المقابلة. ولهذه الغاية، وقد فتحت جينغان الجزئية، وإدارة الإيرادات الداخلية قناة الخضراء، بحيث السلطة 96 المباني السكنية مع الفواتير مؤقتة.

مع تزايد الطلب على متعدد الطوابق المصاعد السكنية للمقيمين، واختيار المزيد والمزيد من السكان على التمويل الذاتي لتدوير المصعد. مصعد حملت، ولكن تكاليف التشغيل والصيانة القادمة، والكهرباء، وتنظيف التكاليف، لا يزال غير أحمال الصغيرة.

تثبيت نظيف من المصعد الإعلان عن الواقع

في Fukangli الجديد في تركيب المصاعد في مبنى 96، يمكن للمرء أن يرى السكان، وخاصة نشر "فو"، نشر على الجدار من ثلاث جهات المصعد إعلان مختلف ...... "نحن فقط ليس من السهل تركيب مصعد ، ونحن جميعا نعتز به. "بناء 96 سكان من جميع تولي اهتماما خاصا لتنظيف المصعد،" سيشهد إعلانات مختلفة كل أسبوع، ولكن أيضا جديدة تماما. "

في الواقع، وإدخال الإعلان المصعد بناء 96 سكان الفعل "عاجز" في مواجهة أكثر تكلفة تكاليف التشغيل والصيانة والبناء 96 السكان أنفسهم تنظيف المصعد. كتبت تحولت "تركيب المصاعد مجموعة العمل" إلى "الفريق العامل مجموعة بناء الذات،" وضعت سكان أيضا بالتشاور الجماعي "أرضية مجموعة المصاعد الاتفاقية" تحقيقا لهذه الغاية، والتمسك التركيز على تنظيف كل صباح الاثنين في المصعد. وقال السيد هان، "نحن نعتنى من السكان هي المصاعد، لذلك يتم التنظيف بشكل جيد أيضا."

مقدمة من تكاليف التشغيل والصيانة الإعلان أقل المصاعد

ويرجع ذلك إلى ارتفاع تكلفة التشغيل والإدارة والممتلكات ولم تولي المسؤولية. في 96 حسابات مجموعة التي تتمتع بحكم ذاتي، وقال نيو Fukangli السيد هان، "سوف نرفع قسط حفظ السلام من 400 يوان شهريا، وكذلك الكهرباء، وتنظيف الرسوم". وقال السيد هان، "أسعار العقارات السكنية متعددة الطوابق في متر مربع 1 يوان والممتلكات غرفة المصعد تكاليف 1.55 يوان للمتر المربع الواحد، ولكن والبناء 96، أي ما مجموعه 17 من السكان، كل بيت لديه شقة صغيرة في الغالب، حتى إذا كانت الزيادة في رسوم إدارة الممتلكات لا تزال غير قادرة على تغطية تكاليف التشغيل والصيانة اليومية للتركيب المصعد. "

96 أعضاء "مجموعة العمل مجموعة الطابق ذاتية الحكم" الذين يسعون الطرق. ليس زيادة إنفاق الأسر، ولكن أيضا تشغيل المصاعد المدعومة بشكل فعال والصيانة. السيد هان في عملية زيارة الأصدقاء والأقارب، وجد أن المصعد سيكون له الإعلان العام، وكان لديه فكرة، "لماذا نحن لا نقدم تركيب المصاعد الاعلانية؟"

وجد السيد يو شيحان مدير الملكية، طلب من الظروف ذات الصلة، مدير الملكية هي المرة الأولى التي واجه مثل هذا الطلب لذلك، لا أعتقد أن مدير الملكية عدت للمعلنين مساعدة تجد المصعد. وقال "توجد مصاعد المعلنون، هم على استعداد لوضع في الإعلان"، ولكن 96 سكان واجهت مشكلة جديدة السيد هان، "لا يمكننا فاتورة آه! المباني السكنية مجموعة إدارة المصاعد لا يمكن أن تكون المسؤولية الرئيسية للمعلنين الفواتير ".

لحساب الفواتير مؤقت لهذه الصناعة، لجنة

تحقيقا لهذه الغاية، والصناعة السكنية، وجدت اللجنة الشارع Shimenerlu، وقد بنشاط الاتصال جينغان الجزئية، وإدارة الإيرادات الداخلية، جعلت الشارع في نهاية المطاف استثناء من صناعة المجتمع، والتعامل معها اللجنة حساب الفوترة لتقديم طلب التأهيل المؤقت. وفي مواجهة هذه المشكلة الجديدة، بتنسيق من الإدارات ذات الصلة، وفتحت في نهاية المطاف قناة الخضراء للبناء السكني رقم 96. ونتيجة لذلك، وتكاليف الإعلان 3000 يوان سنويا، وبمجرد أن تكاليف الصيانة حل المصاعد فورية النقل.

وقال السيد هان اليوم تركيب 96 مصاعد المبنى من 3 سطح الإعلان المرآة، "نحن سعداء لسكان آه! وهكذا، فإن التكلفة الأساسية للتعادل. ممتنة جدا للحكومة على كل شيء."

أو خطة طويلة الأجل ينبغي أن تدرج في إدارة الممتلكات

يعتمد السكان فقط على الحكم الذاتي، في الواقع، سوف تواجه القضايا الناشئة الأخرى، مثل درجة عالية من الشيخوخة، ومن الطبيعي أن خفضت إدارة وفقا لذلك. ومن المعلوم أن Fukangli الجديد في منطقة سكنية هي خلايا خطيرة جدا الشيخوخة، وهناك 42 مبنى متعدد الطوابق في المنطقة. حيث المبنى "مستوى مرتفعا" 24 هناك، والمبنى عبارة عن 7 طوابق بناء يسمى "مستوى مرتفعا"، لأن الطابق الأول في سماء المنطقة.

"إن فوكانغ جديد في منطقة على مدى 60 عاما قبل ما يقرب من 1100 شخص من العمر، وهو ما يمثل 36 في المئة." وقال Fukangli جديدة في الأحياء سكرتير فرع الحزب وى يينغ، "لحينا وهناك المزيد من المباني التي يجري تحديثه وتعديله هذا العام رفع ".

ونظرا وى يينغ، مصعد في إدارة الحكم الذاتي في هذه العملية، وسكان "ومضات" انفجار "أفكار الذهبية" هو مثل، وكانت أيضا الشارع، إلى قطاع "الرعاية". "ومع ذلك، هذا لا ينبغي أن يكون هناك حل على المدى الطويل". وقال وى يينغ، "مع زيادة في الكلمة بعد تركيب المصعد، أو ينبغي أن تدرج في الممتلكات، وإدارة الصيانة موحدة".