بغض النظر عمن هو،

في المنزل مجتمع اليوم

ويبدو أن واحدا من أعظم الأشياء في الحياة!

خصوصا في نانتشانغ

مع غرفة يشعر مثل وجود العالم ......

ولكن! ! ! هل تعتقد أن لديها أسعار لبدء Tucao؟

ثم هل حقا لا أعرف لجنة المصالحة الوطنية

شراء تحمله ليس مهما،

العيش مع الأمل هو الأهم

لذلك، لمستقبلك يمكن شراء رضاهم عن المنزل

يأتي أولا خصائص مختلفة من هذه المنازل اضحة أن أقول

كل يوم أن البيت البيت

ولكن نحن نتحدث منزل معظمها التجاري

في الواقع، في نانتشانغ

نحن نعيش في منزل ثلاثة التصنيف العام

أول والعقارات

المساكن التجارية العادية، المساكن التي يشغلها مالكوها.

الثاني، المساكن التجارية

المباني التجارية والسكنية وهما، سواء في مكان للعيش، ولكن شركة مسجلة أيضا تشارك في الأنشطة التجارية.

الثالث، والإسكان بأسعار معقولة

منخفض الايجار السكنية، تأجير المساكن العامة والإسكان بأسعار معقولة، وأسعار المساكن.

بعد تصنيف من المنزل لمعرفة

يجب علينا أن نفهم الفرق بين مجموعة متنوعة من خصائص الإسكان

والهدف من العرض، وحقوق الملكية، وكذلك كيفية ارتفاع وانخفاض أسعار التداول

ويمكن لهذه تعرف بعد معرفة أنه لا يستطيع شراء

عقار

السكن هو تصميم المطورين العقاريين موحدة

بعد الجزء الأكبر من بناء مساكن تباع كسلعة،

وعادة ما السكنية

عام التجاري لديها مرافق كاملة

سعره بنسبة التكاليف والضرائب والأرباح ورسوم جمع

والكثير من المستويات، والتوجه والجودة والمواد والمكونات الأخرى الفرق

المساكن التجارية

وسائل المساكن التجارية "الخمسية الحادية عشرة" الفترة

ينبغي أن تركز الدولة على تطوير المساكن التجارية المشتركة

هناك تفسيران لأعمال الإسكان:

واحد هو إما لمخزن، ولكن أيضا للسكن (السكني والتجاري)؛

ثانيا، المخزن هو في الطابق السفلي، في الطابق العلوي هو السكن، وحقوق الملكية لنفس الشخص

البيوت التجارية عادة ما تكون 50 عاما فقط من حقوق الملكية

هذا الرقم هو الفرق بين العقارات والأعمال الإسكان

ويمكن مقارنة مباشرة معرفة الفرق بين الاثنين

الإسكان بأسعار معقولة

يشير مساكن بأسعار معقولة للحكومة

مساكن منخفضة الدخل للأسر المحتاجة

تحديد معيار العرض، وتحديد سعر الإيجار أو السكن

وبحلول عام منخفض الايجار السكن والإسكان بأسعار معقولة،

سياسة الإسكان الإيجار، الاتجاه السكن البديل مثل

هذا النوع من السكن يختلف عن

السكن بالكامل من سعر السوق من النموذج

لذلك هذا النوع من أسعار المساكن ستكون أرخص

ولكن كل تتطلب ظروف معينة وتصل إلى مستوى معين لشراء

الشكل التالي يبين الفرق بين أنواع مختلفة من المساكن بأسعار معقولة

بعد قراءة ما سبق

بالتأكيد نحن نعرف جميع الممتلكات تميز بين مختلف البيوت

ويقال ما يلي على تسليط الضوء

منازل مختلفة لشراء أو استئجار الشروط

نظرة على حالتك يمكن شراء (الإيجار) أي نوع من المنزل

عقار

في وقت سابق من هذا العام، ونانتشانغ في تاريخ "الأكثر أجل تقييد صارم" هو على العقارات

شراء يسوا أجانب فقط على الشرطي

نانتشانغ السكان المحليين شراء له حد معين

التقاط صورة جيدة أدناه

سوف تكون قادرة على معرفة أنه لا يمكنك بيع العقارات

بالإضافة إلى

وأفرج عن منطقة نانتشانغ مقاطعة وقواعد شراء جديدة

تقييد نطاق مقاطعة نانتشانغ: الشرق من نهر شيونغ، شرق أهلا الطريق، غرب لين تونغ الطريق، جنوب تشانغ جنوب شارع، المثلث الفضى منطقة شمال الجسر. بالإضافة إلى منطقة ليست في منطقة الشراء.

وهذا يعني أنه، بالإضافة إلى المناطق نانتشانغ مقاطعة يانتانج، بما في ذلك قطعة واحدة حديقة بحيرة مثل غير متوفر .

شراء مساحة جديدة للمنطقة: تشانغ شارع خليج الشرق، شمال القيقب سرعة الخام، تشانغ تسعة غرب الطريق، منطقة الجنوب Huangjiahu (- بما في ذلك طريق الدولة 320 جنوب المدينة تحت الولاية القضائية للمنطقة بارو طويلة).

تلك المدينة العمدة الجديد لينغ، بلدة وانغ (باستثناء مدينة نيو هوب) هم في فئة الشراء والبلدات الأخرى في منطقة الجديدة ليست قيود. الأمل منطقة المدينة ينتمون إلى التركيز على بناء نانتشانغ "أربعة مترو"، من أجل تعزيز تنمية مترو مدينة الأمل، و غير المدرجة في شراء مدينة نيو هوب .

المساكن التجارية

لقد قيل أعلاه الأعمال الحالية لقروض الإسكان من القيود تسجيل الأسر

فقط والممتلكات لا يمكن تسويتها في 50 عاما فقط

بعد انقضاء حقوق الملكية، ودفع نقل ملكية الأراضي لإعطاء البلاد

تجديد ولا يعرف على وجه التحديد كيف

لأن هذا النوع من المنازل السكنية لم تنته بعد

ومن المياه التجارية والكهرباء التجارية والغاز وحاجز آخر

قليلا الخضرة والأطفال منطقة النشاط داخل المنطقة

المساكن التجارية (شقق) الكثافة السكنية، يتم تقليل راحة الركاب بشكل كبير

ظهرت عموما 7-20 الأسر، والمعروف باسم مساكن ثلاثية الأبعاد

المساكن التجارية (شقق) فائقة صغيرة الحجم أكثر، وذلك أساسا 40-80

مجموع صندوق الإسكان ليكون أرخص كثيرا

للأسرة أقل رغيد الأموال يستحق النظر

ولكن من أجل شراء غرفة القراءة للأطفال من المنطقة التعليمية يجب ألا شراء المساكن التجارية

أو كلمة واحدة: لا يمكن تسويتها

لذلك عند شراء يجب أن تنظر بعناية!

ثلاث غرف محدودة

ومواصلة تشديد سوق العقارات في وقت مبكر

أصدرت الهيئة العامة للإسكان مدينة نانتشانغ "غرفة الثلاثة الحد،" الصفقة الجديدة

ضد المساكن التجارية (بما في ذلك مقدمي الإسكان) الحد بيع ونقل عملية

لأن بما في ذلك العقارات والأعمال الإسكان

حتى كفئة منفصلة من حيث تمييز واضح

"ثلاثة غرفة الحد" السياسة: منذ 1 أكتوبر، مع "أسعار الحد، وتنافس الأرض" وسيلة لأرض لبيع التنمية والبناء المباني السكنية والتجارية (بما في ذلك التجارية والسكنية) مشروع في مبيعات المساكن وعملية النقل التجاري، واتخاذ السعر الحد، كائنات محدودة، والحد من نقل وغيرها من التدابير (ويشار إليها فيما بعد باسم "غرفة الثلاثة الحد").

ثلاث جمل بسيطة

السعر الحد، لمجرد أن يكون بول والعقارات المضاربين توقف! !

قد تبدو ميزانية صغيرة نسبيا لا يمكن تحقيق شروط الشراء

الإسكان بأسعار معقولة

الإسكان بأسعار معقولة هو الوحيد الذي أدرج في الخطة الوطنية

نظمت من قبل الشركات التطوير العقاري حكومة المدينة

أو وحدة تمويل الإسكان بنيت

سعر الربح الضئيل للأسر الإسكان بيع منخفضة الدخل في المدينة

تم إيقاف نانتشانغ بناء المساكن بأسعار معقولة في عام 2012

لقد كنا غير قادرين على تقديم طلب للحصول

ولكن إدخال نانتشانغ

اشترى سوق الإسكان بأسعار معقولة وسياسة إعادة شراء

تنص سياسة: تم شراؤها من قبل غرفة اللياقة البدنية للأسرة لمدة 5 سنوات

تقديم ترخيص العقارات لتطبيق لإدراج أوامر أو العقارات مساكن بأسعار معقولة

شراء المساكن بأسعار معقولة ليتم تحويلها قبل نقل الملكية الكاملة للمساكن بأسعار معقولة

إعادة شراء من قبل الحكومة

أوضاع سوق المساكن بأسعار معقولة

• تم شراؤها من قبل غرفة اللياقة البدنية خمس سنوات على الأقل (الوقت لتسجيل عقد الشراء يعتد بها) .

• وقد دفع الطلب على الرهن العقاري غرفة لياقة بدنية، والضرائب، والبنوك أصل القرض العقاري والمصالح؛

• مقدم الطلب وموافقة الآخر يشترك في ملكيته في السوق.

•  لا توجد قوانين واللوائح تحظر إدراج الوضع.

معايير محددة التدقيق Jingshifang

• بالإضافة إلى شراء غرفة اللياقة البدنية، والسكن الخاص (الإسكان العام أو الإيجار) نصيب الفرد من مساحة السكن لا تتجاوز 15 مترا مربعا .

• الأسرة نصيب الفرد من الدخل عندما لا يتجاوز التطبيق نانتشانغ الحضرية نصيب الفرد من الدخل القابل للتصرف المدرجة من 2.5 مرة .

• اسم مقدم الطلب وشريك في ملكية أي المباني التجارية ومباني المكاتب وغيرها والسيارات غير السكنية (باستثناء اثنين، ثلاث دراجات نارية، سكوتر المعوقين).

غرفة اللياقة البدنية للأسرة يجب أن يدفع الثمن المدرجة وفقا لذلك

• إذا المشترين ظروف السكن والاقتصادية لا تتجاوز المعايير التي وضعتها تطبيق الأمن الإسكان الحكومي لإدراج، اضغط (بما في ذلك سعر - سعر الشراء) 60 دفع عائدات الأراضي والضرائب والرسوم وخفض التكاليف الأخرى .

• إذا المشترين من السكن والظروف الاقتصادية وراء المعايير الأمنية الإسكان التي وضعتها الحكومة عند تطبيق الإدراج، اضغط (بما في ذلك سعر - سعر الشراء) 100 دفع فائدة الأرض والضرائب والرسوم وخفض التكاليف الأخرى .

• من بينها، وأسعار المنازل وضع علامة على كافة كما هو مبين على مذكرة (بطاقة الملكية) مساكن بأسعار معقولة سعر الشراء مع الكثير من العاديين شراء المساكن السلع. يتم تحديد السعر والسكن وإدارة بتكليف وكالات تقييم الضمان الاجتماعي التي تحدد السعر، للجمهور بعد تأكيد الحكومة.

شروط إعادة شراء المساكن بأسعار معقولة

• طالب لقد دفعنا بأسعار معقولة الاقتصاد الرهن العقاري والضرائب والبنوك أصل القرض العقاري والفائدة .

•  مقدم الطلب وغيرها من الشركاء في ملكية وافقت على إعادة الشراء.

• لا يوجد قانون يحظر إعادة الشراء من الظروف واللوائح.

كيف إعادة الشراء السعر مجموعة

نانتشانغ قسم الأمن والإسكان مع القطاع المالي وفقا للسعر الأصلي مبيعات (شراء تاريخ الفاتورة) الفائدة حساب مصرفي مقيم بالإضافة إلى المدن والبلدات لتحديد سعر إعادة الشراء.

الوقت بفائدة حتى وافقت إدارات الإسكان والضمان الاجتماعي وإعادة الشراء من وقت لآخر فقط شراء الفواتير، وأسعار الفائدة المحسوبة وفقا لبنك الصين الشعبي على سعر الفائدة القياسي الحالي الفترة نفسها.

يجب على مقدم الطلب أن يتحمل تكلفة إعادة الشراء

• الضرائب الناتجة بسبب الشراء (بما في ذلك أموال الضرائب الفعل والإسكان وصيانة الممتلكات تسمح الرسوم، الخ)؛

• سندات الدين والفوائد المستحقة لشراء أو توليد الرهن العقاري، والنفقات المتكبدة زخرفة المساكن بعد الشراء، ورسوم الخدمات العقارية الطاقة الكهرومائية بعد شراء الغاز ولدت قبل وينبغي أن يؤخذ إجراءات المغادرة وغيرها من التكاليف من قبل المشترين المنزل.

• ملاحظة: نانتشانغ في انتظار تسوية مالية بعد استلام هذا إعادة الشراء واحد، ويمكن للطالب الحصول على لمرة واحدة إعادة الشراء سعر في 30 يوما!

جيد

الفرق بين أنواع مختلفة من المنزل أحسب

الخطوة التالية هي النضال من أجل هذا الأمل رائع!

المصدر: أخبار جديدة القانونية