الأبواب بركة سباحة مغلقة، مغلقة مؤقتا

مؤخرا، كان حي في عاصمة سيتشوان، وبعض أصحاب الأملاك حجة على أصحاب حمامات السباحة سؤال مفتوح، وأصحاب حتى أبواب تجمع بغضب مقفل، مما اضطر بركة سباحة مغلقة مؤقتا.

وقال أصحاب تلك الممتلكات السكنية من دون موافقتهم، تجاوز للمجموعة من المقاولين الأجانب والطلاب تجنيد والمتدربين أثناء التدريب ويحظر أيضا أصحاب من دخول التعدي على أصحاب الحقوق. ولكن على الجانب الملكية، وقال تم نشر إشعار مسبق التماس آراء أصحابها، وحمام السباحة ليس عقد الأجانب، ولكن طرف ثالث إدارة شركة مؤهلة، شركات خارجية للطلاب تجنيد بتقديم الدعم لرواتب الموظفين.

حاليا، وقد شاركت سلطات الإسكان المحلية في التحقيق في هذه المسألة.

تعكس أصحابها

خاصية تجاوز مجموعة من التعاقد مع أجنبي

شى هاى حظر أصحابها من المتدربين في

قبل بضعة أيام، طلبت من منطقة وسط المدينة الحديد المملوكة للمقاطعة وينعكس في البرنامج السياسي للمالكي، بغض النظر عن حقوق ممتلكات الشركة من أصحاب الأملاك، وجميع أصحاب تجاوز حمام السباحة منطقة حمام السباحة بنيت في الخارج التعاقد لجمع "التربح". وقال مالك في منطقة حمام السباحة السكنية ليست كبيرة، ولكن سيتم التعاقد الممتلكات من بعد المجمع، ولكن أيضا الخارجية لتجنيد الطلاب للتدريب، وتمنع أصحاب من دخول المسبح أثناء التدريب.

18 يوليو، وذهب ريد ستار نيوز إلى وسط المدينة وجد الحديد الباب مقفل داخل حمام السباحة السكنية، والمياه القذرة. وفقا لأصحاب العقارات السكنية، وقال بعد تجمع مفتوح من 10 يوليو اصحاب النهج تجمع "العمل" غير راضين، فإنها تصب خزانات الحبر، أيضا بالسلاسل الباب، وكان تجمع لتكون مغلقة.

مياه السباحة القذرة

أصحاب العقارات السكنية Zhongmou يعترف، صب الحبر وتأمين الباب هم له للقيام بذلك في السياسة برنامجه الانتخابي لإظهار هذا. "إذا كنت ترغب في متابعة هذه المسألة، التي لدي المسؤولية وسوف يكون مسؤولا". قدم Zhongmou في وسط مدينة الحديد في عام 2016 و 2017 على دفعتين قدمت في الصيف الماضي، وضعوا على حمام سباحة مفتوح السكنية تذاكر بيع الممتلكات، يمكن لمالكي على 10 أسرة الواحدة في الشهر تذاكر مجانية، وتذاكر لتكون استنفدت تذاكر السباحة، كل 10 يوان للشخص الواحد. هذا العام، وحمام سباحة بدوره التعاقد من الممتلكات، ويمكن عندئذ أن يحصل أصحابها فقط 5 تذاكر لكل أسرة شهريا، تحتاج أيضا إلى شراء تذكرة بعد الاستعمال. وبالإضافة إلى ذلك، تجمع الطلاب الاجانب المسجلين، ومنع أصحاب إلى الطالب أثناء التدريب.

"المتدربين الصباح، لا يسمح لنا بالذهاب في، لا يسعنا إلا أن إدخالها بين 15:00 حتي 06:00." Zhongmou يعتقد أن الممتلكات دون موافقتهم، وضعوا مجموعة من التعاقدات الاجنبية خلال المتدربين يحظر أيضا أصحاب من دخول المبنى وحمامات السباحة العامة ليست الدخل، وانتهكت حقوق المالكين. "المجمع بالنسبة لنا جميعا، ينبغي على جميع العائدات تذهب إلى أصحابها، لكنها ليست أرضنا، ولكن أيضا لكسب المال لدينا."

مسح مراسل

أصحاب نختلف

طرف ثالث يعرف باسم غير المالكين دفع لتعلم يمكن أن تسبح

لتعكس Zhongmou، النجم الاحمر الأخبار مراسل في حي مقابلات مع بعض أصحاب. أصحاب أدخلت قبل حمام السباحة المفتوح، وقد نشر مالك العقار إشعار إلى تعليق التماس تعكس وجهات نظر أصحابها قد تلتزم في النهاية إلى مبدأ حكم الأغلبية.

"تجمع مفتوح أمام كل واحد منا هو شيء جيد. وقال" هناك بعض أصحاب نعتقد أن حمام السباحة المملوكة من قبل جميع أصحاب، وهناك حاجة المشغلين وتكاليف الإدارة، واتفقوا من قبل رجال الأعمال طرف ثالث. "هذا التجمع ليست كبيرة، ومعظمهم من الأطفال يلعبون، وهناك تذاكر مجانية لكل أسرة قد شهريا أيضا، ويدير 10 $ تذكرة ليست باهظة الثمن."

ولكن هناك بعض الخلافات أصحاب ذلك قائلا انهم تقديم المشورة معا الممتلكات. "نشرة الملكية نشرت التعليقات، وقالت" تعتبر قد وافق على عدم التعليق على، 'ولكن أصحاب لا يستطيع أن يقرأ أو لم إعلان سابق إنذار، تعليق أن بعض أصحاب لم جمعها. "بعض أصحاب يتفق مع Zhongmou تمثل أصحاب الأملاك أن يستطلع آراء لا يمكن "شكلية"، ولكن لا يمكن تقييد الحق في استخدام بركة السباحة للمالكي. وهم يعتقدون أيضا أن العائدات يجب أن تذهب إلى تجمع جميع أصحاب ومشغلي تقوم أرباح الدعاية.

"، وبالإضافة إلى ذلك، تجمع لدينا هي منطقة تجمع البناء في المرحلة الثانية لا بد أن يدخل، والمزيد من الناس في الخلايا الأخرى لا يمكن أن يدخل". وقال إن مالكي.

19 يوليو، كما وجدت ريد ستار أخبار مراسل في وسط المدينة في باب الحديد في منطقة حمام السباحة تدريب إشعار التسجيل بالطبع. ووفقا للإعلان، وحوض سباحة من قبل شركات إدارة ملعب تشنغدو، وتدريب تكاليف 780 يوان على الاقل للشخص الواحد، بما في ذلك الأطفال أكثر من 4 سنوات والبالغين يمكن أن يوقع أصحاب على التسجيل يوليو 6th يمكن أيضا التمتع بفوائد، ولكن لم يشر ما إذا كان القيد فقط لأصحاب العقارات السكنية.

شركات خارجية في منطقة خارج نشرة بوابة القبول سجلت

مراسل ريد ستار أخبار في أصحاب العقارات غير السكنية هوية تشاور هاتفيا مع مدربين اثنين على هذا الإعلان، قال هم، طالما دفع أصحاب العقارات غير السكنية، ولكن أيضا الوصول إلى بركة السباحة أو تعلم السباحة. من بينها، تعلم السباحة 780 يوان على الاقل للشخص الواحد، بما في ذلك المجتمع، السباحة يمكن شراء الوصول إلى تجمع في فترة ما بعد الظهر، و 10 يوان للشخص الواحد.

كما قدم مدرب واحد، تجمع هو ملك عهدت إدارة الشركة، أن الشركة لا تدفع أي رسوم على الممتلكات، لتجنيد الطلاب تنتمي إلى الشركة، في حين أن الجانب الملكية يجب أن يتحمل جزءا من التكلفة. "تكاليف الملكية لشركتنا، ونحن مؤهلون لتقديم خدمات الانقاذ بالنسبة لهم."

رد الممتلكات

غير بتكليف عقد إدارة ولكن

بعد إعلان تعليق لا تعليق

18 يوليو تابعة وسط المدينة الحديد العقارات السكنية في تشنغدو هوا تيان لإدارة العقارات المحدودة المملوكة للفي عدد الموظفين قدمت اثنين من حمامات السباحة مفتوحة الى اشعار للصحفيين أخبار النجم الاحمر، مصرا على أنه لا يوجد مقاول حمام سباحة خارجي. ". وبعد أن جاء هذا الاعلان، ولا أصحاب لتعليق" وقال موظف.

سجلت ممتلكات الشركة 21 مايو إعلان

خبرين شركة عقارية الإدارة في 21 مايو ويوليو 5 نشرها في المنطقة. من بينها، وقال إعلان 21 مايو من صياغة تجمع مفتوح من 1 يوليو - 31 أغسطس، افتح يوميا 15:00 حتي 18:00. لم حي لا ندين أصحاب الأملاك ورسوم شهرية مجانية الحصول على تذاكر 5 السباحة، وتذاكر الدخول، بدلا من أصحاب العقارات السكنية وغير المالكين مع الشخص نفسه، وتحظر استخدام مرافق المجمع. ولكن مجموعة من المؤهلات المهنية المطلوبة لتشغيل إدارة الشركة، كلفت شركة عقارية طرف ثالث المؤهلات المهنية تتردد في إدارة الشركات الأخرى ستكون في الطلاب غير طبيعي وقت افتتاح مجند للعمل في دعم رواتب الطريق. وفي الوقت نفسه، فإن هذا الإعلان تسعى أيضا وجهات نظر أصحابها، بين 21 مايو إلى 10 يونيو تاريخ، لا يمكن للمالكي العقارات الاتصال بمركز الخدمة لتسجيل الآراء، وإذا اعتبرت بكتابة تعليق قد وافق على إعلان ملكا للبرنامج، فإن النتائج تتوافق مع الأقلية هو المرؤوس مبدأ الأغلبية.

سجلت ممتلكات الشركة 5 يوليو إعلان

يوليو تم نشر 5 إعلان إبلاغ أصحاب الوقت للحصول على تذاكر السفر، ومن المقرر حمام السباحة ل10 يوليو - 31 أغسطس. وبالإضافة إلى ذلك، الإعلان عن فتح الكائنات مع شركات خارجية إدارة شركة مؤهلة، طرف ثالث لتجنيد دعم الطلاب وفتح الطريق الأجور وإعلان 21 مايو للنفس.

"، سترات النجاة الأجور. تجمع مفتوح، ونحن جميعا فقدان المال، الخاصية أيضا تغيير الماء والمال للمدربين الأجور" وقال موظفو يحظر على حمام السباحة ضمن أصحاب العقارات غير السكنية، ولكن لا يستبعد أصحاب العقارات السكنية مع الأقارب مع تذكرة للدخول. السباحة لا يبيع تذاكر، في العام الماضي لم تذاكر لا تبيع. وقالت انها أيضا وأوضح أنه على الرغم من بنيت في المسبح واحدة، ولكن اثنين معا، وخلق، وبالتالي فإن صاحبي قد تدخل أيضا. والسبب في تذاكر مجانية لكل أسرة شهريا انخفض من 10 إلى خمسة هذا العام العام الماضي، وذلك لأن منطقة لتحسين معدلات الإشغال، وذلك لتجنب حمام السباحة تبدو مزدحمة.

لظروف خاصة تضمنتهم المفوضة لإدارة الطرف الثالث والانفتاح، اتصل الموظف بعد الشخص ممتلكات الشركة مسؤولة، والسماح مراسل ريد ستار الأخبار مرة أخرى في اليوم التالي لمسؤولي الشركة المقابلة. ولكن في صباح يوم 19 يوليو، رفض مسؤول في الشركة لم يأذن الشركة لإجراء مقابلات معهم.

سلطة الإسكان

التعليقات غير دقيقة

إذا هناك حاجة لإجراء معظم أصحاب الأعمال يتفقون

19 يوليو، أكثر من الشخص المسؤول Zizhong مقاطعة هيئة الإسكان، بعد حصوله على انعكاس وسط المدينة أصحاب العقارات السكنية في الحديد، 18 يوليو، وقد شاركت الهيئة العامة للإسكان Zizhong مقاطعة في التحقيق في هذه المسألة.

"(نشرة) إذا تعتبر بكتابة تعليق قد وافق على إعلان الملكية من البرنامج، صارمة على عدم دقيق جدا." الشخص المسؤول Zizhong مقاطعة هيئة الإسكان مكتب إدارة الممتلكات، وجميع أصحاب بركة السباحة السكنية مجموع أصحاب العقارات غير السكنية لا يمكن استخدام. وفقا لإعلان شركة ممتلكات نشرها، وعهدت إلى الملكية إلى طرف ثالث مؤهل لإدارة الشركة، لا تهمة بنس واحد لأصحابها، أصحاب المنزلية الشهرية ويمكن الحصول على خمس تذاكر مجانية.

وقال مسؤول Zizhong مقاطعة هيئة الإسكان أيضا أن أنشطة الأعمال الأجنبية مثل لا وجود لها، وعلى الجانب الملكية بعد أخذ وجهات نظر أصحابها، وتنفيذ الاتفاق يجب ان تضغط على الاعلان. كما فشل الاتفاق، عملية غير مصرح بها، عليك أن تذهب من خلال أكثر من موافقة أصحابها، كسب المال والخسائر أداء النحو المتفق عليه. "إذا كنت كسب المال أو تخسر المال بغض النظر عن اتفاق مسؤولة عن طرف ثالث، ثم وفقا لاتفاق. إلا إذا كان تكليف طرف ثالث، وأن جميع العائدات سوف تذهب إلى جميع أصحاب، ينبغي أن يكون الدعاية والمال وخسارة يتحملها الجميع أصحابها."

في الوقت الحاضر، والظروف الخاصة لا تزال قيد التحقيق، ستتم معالجة السلطة المساكن وفقا للتحقيق.

وقال وجدت ريد ستار نيوز مراسل البحث التي، في العام الماضي، والحي أيضا لديه أصحاب الظروف ذات الصلة التي تجمع رؤوس الأموال من الهيئة العامة للإسكان المحافظة في وقت الرد العامة تجمع تنتمي إلى كل أصحاب الملكية المشتركة، والشركات خدماتها مفتوحة الملكية التوصيات الواردة في برنامج التنمية وبموافقة بعد أكثر من ثلثي موافقة أصحابها، ذكرت السلطات أن إدارة المجمع بعد التدقيق التي سيتم تنفيذها، يجب أن تنفذ وفقا للخطة المتفق عليها سيتم إعداد حسابات وحسابات الدخل الإدارة.

ويشير المحامين نظر

إجراء غير قانوني الملكية

إذا كان هناك أي اتفاق يفيد جميع أصحاب العودة

"حمام سباحة سكنية هو كل شيء أصحابها، وسوف أن العقارات السكنية مجموعة من الأجانب المتعاقد عليها أو بتكليف من قبل طرف ثالث، وينبغي أن يتم الاتفاق من قبل أصحاب العقارات السكنية." بكين الأزرق بنغ (تشنغدو) المحامي وانغ يينغ المحاسبة التقارير، وفقا ل "قانون الملكية" و "إدارة الممتلكات اللوائح "، أصحاب الأجزاء المشتركة لها ملكية مشتركة والحق في الإدارة المشتركة للالأجزاء المشتركة من العقار، المرافق المشتركة وما يتصل بها من حق استخدام الموقع لمعرفة والإشراف عليها. وأصحاب المنشأة السياحية الملكية والإدارة المشتركة الحقوق المشتركة تجمع التعاقد مع الأجانب أو الإدارة المفوضة، ينبغي قرر الملاك المشتركين من قبل اجتماع أصحاب الأملاك "يدعو إلى عقد الجلسات العامة وقطع الحصرية وهو ما يمثل أكثر من نصف المساحة الإجمالية للمالكي المبنى والغالبية العظمى من العدد الكلي لل موافقة المالك. ولذلك، شكلت وانغ يينغ تعتقد أن شخص ما سجلت العقارات السكنية إشعار فقط، وتشير إلى "اعتبرت الفشل في تقديم المشورة الممتلكات قد وافق الإعلان عن البرنامج،" مضمون وما إلى ذلك، يعد انتهاكا الداخلي، انتهكت حقوق المالكين.

يعتقد وانغ أيضا هذا الحساب، بغض النظر عن تجمع أو طرف ثالث هو إدارة العقود الخارجية، وتجمع تدعم منطقة المرافق، ويجب ضمان حقوق أصحاب ومالكي لا يمكن أن يكون التقييد. والخلية شخص ما تمنع أصحاب إلى المتدربين أثناء التدريب، والقيود المفروضة على أصحاب جدا.

"جزء من الإيرادات العامة، يجب أن تذهب إلى جميع أصحاب العقارات السكنية هناك." لتوزيع الدخل بعد تجمع الأجنبية المتعاقد عليها أو بتكليف من إدارة الطرف الثالث، وهو ما يمثل وانغ يعتقد أن أصحاب العقارات السكنية توافق، إذا وافقت، وفقا لتوزيع الدخل على النحو المتفق عليه. ومع ذلك، إذا لم يكن هناك اتفاق أو اتفاق غير واضح، وإزالة تكاليف الإدارة طرف ثالث، يجب أن الفوائد تذهب إلى كل أصحاب.

ريد ستار نيوز ياو يونغ تشونغ تغطية صور

محرر تشن يان ني