21 أبريل في 01:00، أفراد الجمهور إلى المنطقة منطقة بودونغ الجديدة جناح تاي هو جين يي نهر الطريق إلى الأم الزيارة، متوقفة مؤقتا في أماكن وقوف السيارات في المنطقة حيث تم تأجير غيرهم من المقيمين.

7:30 مساء ذلك اليوم، بعد توقف مؤقت ست ساعات، يعتزم السيد هو مغادرة السيارة وجدت عجلة السيارة الأمامية إلى الملكية مقفل.

وقال الممتلكات بعد تلقي شكاوى من السكان تأجير أماكن وقوف السيارات، وجد الموظفون السيد هو يزره البقاء على اتصال، ثم تحسب وفقا ل"اتفاقية مالك"، "المفروض ساعتين لقفل السيارة، قفل السيارة من وقت لأصحاب وقت فتح متطلبات ".

وفي هذا الصدد، تساءل هو جين تاو، "اتفاقية مالك" يجب أن لا تجاوز القوانين الوطنية والممتلكات وليس سلطة الإنفاذ، وقفل تم يشتبه في السلوك سيارة انتهاك حقوقه القانونية.

كيم نهر يي مرآب تحت الأرض مواقف خاصة للسيارات تعليق الأحمر. تشانغ جيا تشى رقة التصوير

انتهى الآخرون مؤقتا في الأماكن المغلقة مواقف السيارات

21 أبريل في 01:00، أفراد الجمهور إلى منطقة هو جين يي نهر من رقم الغرفة 34 لزيارة أمه.

أم جديدة قد انتقلت للتو إلى هذا أكثر منطقة من شهرين، كان برفقة زوجته عدة مرات، ولكن لم تكن مألوفة جدا مع. مثل في مناسبات سابقة، عندما دخل باب الزنزانة، التلقائي لوحة ترخيص نظام التعرف على وقفها، وطلب من الأمن له حول الزيارة التي قام بها عنوان أصحابها.

"لقد أبلغت عددا من غرفة حقيقي عدد 34، وبعد ذلك إلى منطقة مرآب تحت الأرض. مجتمع لا يسمح للمواقف الأرض، هي لوقف الطابق السفلي، وأمن لم يقل لي أين توقف محددة، ويذهب كل في طريقه الى رقم 34 افتتح منزل في الماضي، على طول الطريق لإيجاد أماكن لوقوف السيارات، وجدت معلقة من ثابت أو استئجار العلامة التجارية. "السيد هو لا يمكن العثور على موقف للسيارات، وهذه المرة لرؤية مساحة واسعة للسيارات،" وضع السيارة كانت متوقفة في أماكن لوقوف السيارات قريب رقم 160 على ".

وقال هو جين تاو "مساحات أخرى وقوف السيارات عمودية، 160 أماكن وقوف السيارات أفقية، وخاصة منذ فترة طويلة، بلدي قليلا سيارة صغيرة متوقفة بالطول إلى ذلك، سوى نصف الموقف، ومن ثم بقية يكفي موقف طولية لحديقة السيارة." وقال انه مجرد جيدة جدا، وقال انه كان يحث زوجته في الطابق العلوي سارع.

تم تأمين السيارة. أصحاب مجاملة صور: المصدر

"قلت لنفسي، وتناول العشاء واليسار. أصحاب موقف قد يعود في وقت متأخر جدا، (لأن) هذا عدة مرات قبل أن تتوقف كل الحق، وفي حال حدث شيء ما، فإن الأمن يرن الجرس في الاتصال بي تحريك السيارة."

مساء 07:30 شو، هو وزوجته تناول العشاء في Yuemu جيا، انتقل إلى المكتبة لتأخذ السيارة، وعلى استعداد للذهاب المنزل. لم أكن أتوقع، كانت عجلات سيارة صغيرة الأمامية أحمر "قفل كبير" القفل "، مثل اثنين من كماشة كبيرة قبضة مثل الإطارات"، مما تسبب في السيارة لا يمكن نقله.

في هذا الوقت، كانت لا تزال اثنين ورقة بيضاء هناك على الزجاج الأمامي، تبين أن اثنين من "نصائح" واحد منهم أعلن سيارته التحول الذي يقول "سيارتك في انتهاك وقوف السيارات السكنية" متوقفة أنظمة السيارة "أماكن وقوف السيارات احتلت من قبل الآخرين، أنت وفي 19:20 على 21 أبريل 2018 من قبل واقفة السيارة الى مواقف معينة خلية أو ترك، أو أننا سوف تتخذ اجراءات سيارة قفل سيارتك."

آخر هو إعلام تنفيذ شل حركة المركبات، وعبارة "وفقا للمادة 5 من أحكام الثالثة منطقة من هذه الاتفاقية، وأصحاب، وهو الأول من سيارتك مؤمنة، 2 ساعة (من أصحاب تقترح فتح مرة الحوسبة)"، والملكية انكه المدرج مركز الخدمة.

لأن الطابق السفلي أي إشارة، ذهب هو إلى الأرض، والدعوة يقترح الممتلكات مركز خدمة فتح وقال انه "الى القدم قفل ساعتين".

وتساءل هو جين تاو للاشتباه في الممتلكات غير المشروعة قفل سيارتك "قانون الملكية" انتهكت حقوقه، "اتفاقية مالك" لا ينبغي أن يكون فوق القانون، ثم استدعاء 110.

قال هو جين تاو، حتى جاءت الشرطة، وكانت الملكية الافراج مقفلة.

أخبار تحولت السيارة "نصائح".

آخر قائلا: "لم ألحظ أنا مجرد قفل السيارة."

15 مايو الصباح، قاد المراسل إلى منطقة الذهب نهر يي، بناء على طلب من الحرس جنوب غرب، وقال عدد الطابق ورقم الغرفة، ويدخل ضيف الخلية. في هذه المرحلة، وقال الحارس: "هناك لتكون واقفة على عبارة 'في منزل' من أماكن وقوف السيارات ......"

وأشار المراسل إلى أن المنطقة بأكملها من الطابق السفلي تشير ألف وباء، الموافق المنطقة A، B الموافق المنطقتين، منطقتين ليست في مجال الاتصالات.

وهناك منطقة في مرآب تحت الارض، وشاهد مراسلو بعض أماكن وقوف السيارات معلقة فوق "موقف خاص للسيارات" أو علامة "مواقف الإيجار"، وبعض الرش "سيارة خاصة فقط" أماكن وقوف السيارات على الأرض، "المستأجرة" بحروف صفراء.

وفقا لموظفي الملكية، "في الغرفة" يشير إلى شنقا علامة وقوف السيارات في غرفة المساحات مؤقتة وقوف السيارات، لا سيما في مرآب تحت الارض من D، E المنطقة، وهناك ما يقرب من أكثر من 100.

أماكن وقوف السيارات الإسكان.

لذا، لماذا ينبغي أن تم تأمين الممتلكات سيارة؟

في وسط هذه الممتلكات، تشانغ الأمن فتح مجموعة الهاتف القنوات الصغيرة العاملة، فطرح عرض إصبع السكتة الدماغية، قناة الصغرى الساعة 10:23 في أبريل ري 43 نقطة في المجموعة أبلغت رسالة حول قفل الحدث السيارة، على غرار ما يلي:

"رقم 21 مساء 18:20 نقطة 34 في صاحب الغرفة إلى آخر الباب يعكس الطابق السفلي احتلت A 160 أماكن وقوف السيارات، والتحقيق في آخر باب تسجيل عدد 34 للغرفة، وموظفي الأمن على الفور المنزل أن أقول، وقال مالك لم يكن منزله سيارة. (لان) السيارة لا رقم الهاتف للإتصال به. وفقا للوائح وإدارة الممتلكات، وقفل المقترحة سيارتك. "

لذا، فإن العقار قبل قفل سيارتك، لماذا لا اتصال السيد هو القيام به؟

وفي هذا الصدد، قالت الجانبين لبلدهم. أصر هو أنه أبلغ في نفس اليوم عددا من غرفة حقيقي عدد 34، لكنه يقول إن الملكية وفقا لرقم الغرفة وجاءت إلى الباب، لم يجد السيد هو.

"حتى لو لم يترك الهاتف، لا يمكن أن تجد من رقم الغرفة، يمكنك أيضا إرسال رسالة نصية لأصحاب السيارات عن طريق تحويل APP شرطة المرور؟" هو جين تاو ان "الملكية لا استنفاد جميع الوسائل لتأمين نهج سيارة المباشر وحشية جدا، وقفل القدم ساعتين العقوبات قاسية جدا، وليس هناك حاجة ".

استجابة العقار: لم الزوار لم يترك الهاتف تابعة لزوار مواقعهم الخاصة وأصحاب تنفي

وقال 16 مايو زوار على سؤال السيد هو جين تاو، انكه الملكية زارة الإدارة المتكاملة شنغهاي قوه لي هوا الرد: يستند الملكية انكه على حماية مصالح أصحاب المغادرة، وفقا لأصحاب وتنفيذ الاتفاقية، والتخلص ليست خطيرة.

وأشارت إلى، وقفل ويستند السيارة على "اتفاقية أصحاب جين نهر يي"، الفقرة 5، "للمركبات متوقفة بشكل غير قانوني، وينبغي أن يكون أمن الممتلكات في الوقت المناسب ثلث المنزل، وإخطار الهاتف مواقف الرئيسي غير قانوني ليس تصحيح بالسيارات التي كانت متوقفة بشكل غير قانوني على أمن ساعة واحدة فرضت اتفاقية ساعتين يجب قفل السيارة، قفل السيارة من وقت صاحب الحسابية لمتطلبات اطلاق العنان الوقت. "

انكه تنفيذ قفل إشعار سيارة الممتلكات.

وقال قوه لي هوا أنه بناء على المعرض والمعاملة المنصفة للمعايير الخدمة كل مالك والزوار، وإدارة الممتلكات انكه للمركبات متوقفة بشكل غير قانوني في المنطقة، سواء قوف السيارات غير القانونية هو المالك الرئيسي أو الزوار، وتعامل على قدم المساواة.

وقال "عندما في المنطقة، وآخر الباب وقد قال السيد هو صراحة إلى أدعوه كانت متوقفة في مرآب تحت الأرض ومرآب للسيارات علامة واضحة إلى إبلاغ إدارة إذا كان أصحاب أماكن وقوف السيارات، فإنه يجب أن تتوقف، وأبلغ على أن يكون 'في منزل' كلمات وقوف السيارات قبل قفل سيارتك، أصحاب العقارات على اتصال في الموقع، ولكن أصحاب نفى أن السيارة تابعة للزوار الخاصة بهم. الزائرين ليسوا من المقرر ان يغادر الهاتف، فإنه غير قادر على الاتصال أصحابها. "وقال قوه لي هوا،" وبما أن أصحاب مواقف محتلة من قبل الشرطة لم، لذلك ليس هناك من خلال APP المرور إرسال اصحاب السيارات لتحويل وتسجيل الرسائل ".

وأضاف قوه لي هوا قائلا: "في الكثير من الإدارة الفعلية للمنطقة شنغهاي، فإن إدارة المنطقة بشكل عام في النظام الأساسي للأحكام تأمين وقوف السيارات، والعقارات في الممارسة العملية، إخطارا سوف قيام بهذا العمل (طالما) تلبية اثنين من فوق. النقطة، عادة يدعى متوافقة ".

نقاش: فوضى وقوف السيارات السكنية وما لا يمكن أن يكون مؤمنا؟

اليوم، فوضى وقوف السيارات التي يعاني منها العديد من سكان المنطقة. بالنسبة لأولئك أصحاب مواقف الفوضى والمستأجرين أو الزوار، سواء العقارات السكنية الحق في معاقبتهم قفل سيارتك تفعل؟

جين نهر يي ممارسة العقارات السكنية، وذلك تمشيا مع المجتمع "لوائح الإدارة" ينبغي إيلاء دونغ مينغ الطريق في منطقة بودونغ الجديدة رأي الشارع مكتب الإسكان غونغ Zhuren الدعم: "ينص" قانون الملكية "أن جزءا من الممتلكات العامة حي ملك لجميع مالكي، جميع مالكي لجعل الأنظمة، يجب على جميع أصحاب الالتزام، بما في ذلك استخدام الأجزاء المشتركة للشخص، مثل الأسر الإيجار والزوار وهلم جرا ".

يعتقد Gongzhu رن أن السلوك وقوف السيارات العشوائي بالانزعاج العادي أجل خلايا توقف، ينبغي أن يكون هناك بعض التدابير العقابية، وبطبيعة الحال، يجب أن تكون هذه التدابير في حدود ما يسمح به القانون، لا يمكن أن يكون غير قانوني.

"موقف للسيارات هو جين الآخرين تأجير أماكن وقوف السيارات، في حد ذاته خطأ في وقت سابق، لا ينبغي أن يعزى إلى خطأ من الممتلكات". وقال Gongzhu رن "، والتدابير (عقابية) (للفوضى وقوف السيارات) تم تأمين السيارة، ولا هو الدائرة الاولى منذ فترة طويلة طيار في خلية أخرى ".

160 أماكن وقوف السيارات.

ومع ذلك، في شنغهاي فو رونغ شريك محاماة المحامي رأي Yangwei جيانغ، أماكن وقوف السيارات هو احتلت من قبل الآخرين، لا في حد ذاته، ولكن ما إذا كان ينبغي أن يكون لمدة ساعتين قفل العقاب سيارة، جديرة بالاستكشاف.

ونظرا Yangwei جيانغ والصناعة ويجوز للجنة إنشاء النظام الأساسي، لخلق بيئة مجتمع متناغم ومنظم، وهو في حد ذاته ليس خطأ، ولكن يحدها السلطة، إذا كان المحتوى من النظام الأساسي لكسر القانون، أي شخص آخر الحقوق القانونية، قد يكون المشتبه في التعدي على.

"في صناعة القانونية، لجنة والخاصية هي موضوع المدني العادي، لا تحد من حقوق صلاحيات تنفيذية الآخرين". وقال Yangwei جيانغ المحامي، "تأمين تطبيق خاصية العقوبات سيارتك، هو أشبه آخر" حق " السيد هو لمحاربة مواقف السيارات غير الشرعيين الحق الأول، فمن السهل أن طمس المسؤولية لكلا الجانبين "

حالة ذات صلة

منطقة وقوف السيارات مؤقتة تم تأمين سيارة الضرر الناجم عن أصحابها، الشركات العقارية كل تتحمل 50

وكان عام 2016، محكمة بوتو خلصت التعويض عن فقدان حالة نزاع حول ملكية لأنه تم تأمين مركبة نتج عن ذلك وأمر المدعى عليه لتعويض 50 من سيارات الشركة الملكية وتكاليف الصيانة المقطورات.

5 أبريل 2015، ذهبت السيدة فانغ للعيش في كوسكو اثنين من منطقة الخليج مدينة منزل أحد الأصدقاء للعب، ومتوقفة المركبات البرية في أماكن لوقوف السيارات للخلية. بسبب شرب، لا تدفع بعيدا في نفس اليوم السيدة فانغ.

مساء يوم 7 أبريل، السيدة الحزب للحصول على سيارات تعمل بالطاقة المركبات، وجدوا صوت غير طبيعي وقلة الحركة، بعد هبوطه لرؤية عثر على العجلة الأمامية اليسرى للسيارة معلق قفل سلسلة حديدية وقفل.

بعد الفحص، أنه تم تأمين السيارة قبل خط المؤدية إلى اليسار الجبهة الفرجار الفرامل، قوس الفرجار، الفرجار التجمع، والعارضة، والضرر صمام المطاط، وهذه تنتج ما مجموعه 10000 يوان تكاليف الصيانة.

مرآب تحت الأرض.

محكمة أن إدارة منطقة مغلقة الأماكن العامة سكنية نسبيا لديها استقلال معين من. خلية قرار يمكن أن تشكل لوائح الشؤون الداخلية للخلية التي كتبها اجتماع أصحابها والأشكال القانونية الأخرى. الممارسات الإدارية وغيرها من المسائل المتعلقة مديري العقارات على أساس الاتفاقيات والقرارات الملكية داخل الخلية من خلية لإدارة العقارات العقد، الخدمات العقارية المقدمة. أفراد والمركبات الأجنبية التي ينبغي احترامها.

هذه الحالة، السيدة فونغ بالسيارة إلى كوسكو اثنين من منطقة الخليج سيتي، يجب أن تحترم وتمتثل للأمر الخلية، خلية إدارتها. التأمين على السيارات تتلقى الأمور بين عشية وضحاها عند دخول السكنية المدعين تصريح وقوف السيارات وأبلغت السيدة الأحزاب لفشلها في قراءة ولا يعرفون أن هناك إهمال.

ثانيا، السيدة فانغ كما مالك السيارة والسائق، لا توجد معايير قبل البدء في عملية تفتيش روتينية وفقا لحالة القيادة الآمنة، لم يلاحظوا يتم تأمين السيارة في الوقت المناسب، وعدم وجود وعي القيادة الآمنة.

مرة أخرى، كوسكو عقار للسيارة واقفة لا يحملون وثائق تأمين ليلة وضحاها وفقا للوائح المقاطعة، ولكن ينبغي أن يكون حريصا على عدم التعدي على حقوق الملكية للمواطنين وقفل عجلة يخلق يحتمل أن تكون خطرة، وينبغي إيلاء كوسكو الملكية علم كامل السيدة فونغ وتذكير لتجنب وقوع الضرر. ومع ذلك، بالإضافة إلى وقدمت السيدة فانغ إلى وقوف السيارات السكنية تسمح أصغر ملمحا الخط قد لا يكون إشعارات وقوف السيارات بين عشية وضحاها ذات الصلة، والملكية كوسكو ما يدل على أن تذكير الكامل والفعال للمدعي خلال وسائل أخرى وجود لإعلام غير كافية، تذكير العيب ليس في المكان.

وهكذا، على الضرر الذي لحق بممتلكاتهم السيدة فونغ، ان الجانبين على خطأ، وتحديد حيثما كان ذلك مناسبا، يكون مسؤولا عن 50 من خسارة معقولة من كوسكو السيدة ممتلكات أخرى.