(المصدر: رؤية بانورامية)
الأساسية للعقارات ومعهد / النص في السنوات الأخيرة، واصلت صناعة نسبة الديون العالية، وتعزز تطوير الأعمال عن طريق العتلات وراء، ودائما تحت خطر المالي الهائل. حققت صناعة 2017 تخفيض الديون بعض الإنجازات، ومستقبل لا تزال قلقة من المخاطر المالية.
رسائل روي ريال الأكاديمية العقارية الإفصاح عن البيانات وفقا للشركات العقارية المدرجة في عام 2017، على مبيعات بيانات الأصول والخصوم نسبة الإفصاح أعلى 100 شركة وصافي بفائدة نسبة الدين لأغراض التحليل الإحصائي، وبناء على نسبة الأصول والخصوم في عام 2017 وصافي ديك فرز معدل الفوائد على الديون، على النحو التالي:
الشركات العقارية نسبة الدين أكثر معقولية ما بين 60 -80، ويواجه أكثر من 85 مع وجود درجة معينة من المخاطر المالية. خلال السنوات الخمس الماضية، أسعار المساكن ظلت مئات نسبة الأصول والخصوم اتجاه مستقر، لا تقلب، كان متوسط الديون في عام 201775.3، في حدود المعقول، صافي بفائدة نسبة الدين منذ 2014، وقد تم تشغيل عالية، في عام 2017 ومتوسط صافي تستمر بفائدة نسبة الدين من 98.1، مشيرا إلى مائة أسعار المساكن بعد عام 2014، لزيادة نفوذ الدين، يتحملون أكبر المخاطر المالية والديون الضغوط.
بيانات نسبة الأصول والخصوم، بت 75 نقطة، بت 50 نقطة، 25 نقطة كانت بت القيمة المكانية 84.5، 77.8، 70.0، قيمة كل مكان زادت بشكل طفيف مقارنة مع العام الماضي، ولكن عموما لا تزال مستقرة على أساس. بلغت 2017 نسبة الأصول والخصوم TOP3 الشركة 86.4، وأكثر من 85 من عتبات خطر، ونسبة الأصول والخصوم الحفاظ على مستويات أخرى من الأعمال ما بين 70 -80. الذي الموارد جامعة بكين، Lushang، وبناء الجنوبية، سجل المالي نسبة الديون الصين تيانشان التنمية القابضة أكثر من 90 وعقد أخضر، حديقة البلد، في إشارة إلى العقارات، تشنغ رونغ العقارات، الكريم الملكية وغيرها من 17 شركة نسبة الموجودات والمطلوبات أيضا أكثر من 85، وارتفاع مخاطر مالية.
من منظور النمو نسبة الأصول والخصوم، في عام 2017 بلغ متوسط معدل نمو أسعار المساكن مائة 0.72. تتأثر تقليص المديونية القطاع المالي، وتشديد السياسات النقدية، وصعوبة تمويل زيادة أسعار المساكن، مما أدى إلى معدل نمو الأصول والخصوم نسبة الصناعة انخفضت. الشركات TOP3 يقودها مزايا الحجم والتمويل على نحو سلس نسبيا نسبة المسار، الأصول والخصوم في عام 2017 بنسبة نمو بلغت 2.15، وكان متوسط معدل نمو سعر الغرفة TOP51-100 فقط 0.02، ومستويات أخرى من العام السابق. من بينها، وكانت أسهم كلمات من الأصول والخصوم نسبة معدل النمو في المئة 17.15، وهو أعلى زيادة في المؤسسات مائة في الغرفة، تليها الذهبي، رشيق، القسم الذهبي، كما تجاوز معدل نمو قدره 6.
