وقال الخبير الاقتصادي المعروف جيم ريكاردز انه في الوقت الحاضر، فإن الولايات المتحدة هي في انتشار كبير من الفيروسات الإكليلية جديدة، ولا شك، في وقت قريب، أصبحت أزمة التاجى جديدة الأزمة الاقتصادية والمالية في أميركا، والتي منذ الكساد الكبير في عام 1929 الولايات المتحدة في معظم صعوبات اقتصادية خطيرة.

لا نستغرب أصدقاء القارئ، وليس مثيرا للقلق، وتتوقع مورغان ستانلي والولايات المتحدة بدأت في الربع الثاني من العام الناتج المحلي الإجمالي سوف تنخفض بنسبة 30، ولكن قبل شهرين، بالنسبة لمعظم الأميركيين، يبدو أن كل شيء جيد جدا ولكن الآن انهارت الأسواق المالية في الولايات المتحدة، المزيد والمزيد من الناس يفقدون وظائفهم ......

في الواقع، فريق الأسلحة البيولوجية الصينية شبكة المالية التي سبق ذكرها في الأسبوع الماضي، والولايات المتحدة بغض النظر عن الظروف الاقتصادية أو التغيرات في الفيروس، والفيروس الجديد قد دمر التاج، بما في ذلك فقاعة ضخمة الائتمان الديون، بما في ذلك الأسواق المالية في الولايات المتحدة فقاعات جميع أسعار الأصول، ونهاية الجولة السوق الصاعدة.

للتعامل مع هذا الوضع، والاحتياطي الفيدرالي في أقل من شهر بحلول عام 2008 النصي بأكمله الاستخدام، وتأخذ الكمية على غرار قنبلة تخفيف السياسة، بدءا أي خط القاع، وغير محدود طبع النقود، والضغط من تلقاء نفسها كيتي والذخيرة (الإرهاق؟).

بنك الاحتياطي الفيدرالي في نيويورك رؤية بانورامية للbullionsta مصدر

على سبيل المثال، 28 مارس، تهدف الولايات المتحدة لإنقاذ ضرب الاقتصاد التاجى، فقد كان أكبر من أي وقت مضى بواسطة حزمة التحفيز 2000000000000 $، إلى جانب مجلس الاحتياطي الاتحادي في الفترة من 14 مارس إلى بدء اسقاط ما مجموعه 10 نقطة ليصل الى السوق 5000000000000 دولار امريكى من السيولة، وهو ما يعني أن السوق الأميركية سيبلغ 9 أيام، بدوره على الماء لمدة 7000000000000 $ (حوالي يوان 49000000000000) من السيولة وخفض أسعار الفائدة إلى مستوى الصفر، والحجم الحالي للميزانية العمومية للبنك الاحتياطي الفيدرالي أيضا تورم بمعدل ينذر بالخطر، على سبيل المثال، يظهر فقط التسهيل الكمي في أبريل.-ديسمبر. المعايير، UST ومليار 75 مليار $ إلى 50 $ من MBS شهريا (مع الإشارة بوجه خاص إلى الشكل التالي) شهريا.

الميزانية العمومية الأخيرة لمجلس الاحتياطي الفيدرالي، اعتبارا من 29 مارس الميزانية العمومية حجم الاحتياطي الفيدرالي إجمالية تصل إلى 5500000000000 $، قيمة عالية قياسية، ولكن هذه ليست سوى بداية التوسع الميزانية العمومية للبنك الاحتياطي الفيدرالي في تاريخ الأكثر راديكالية، لأنه، وفقا ل بنك الاحتياطي الفيدرالي الخبير مارك كابانا (مارك كابانا) قائلا: والميزانية العمومية للبنك الاحتياطي الفيدرالي في نهاية يتضاعف إلى 9000000000000 $، وهذا يعني أن مجلس الاحتياطي الاتحادي من 2017 على تطبيع سياسة تشديد النقدية وأسعار الفائدة لا بيت القصيد إلى البيت الأبيض يعترف رسميا الهزيمة والاستسلام.

لكن حتى الآن، وهذه السياسات لم تنجح، انتعاش حقيقي في السوق الأميركية لم يظهر حتى الآن، السيولة في النظام المالي الأمريكي لا يزال أيضا في التدهور، قال رئيس مجلس الاحتياطي الاتحادي السابق بن برنانكي مؤخرا في مقابلة مع CNBC حذر أنه إذا كانت الولايات المتحدة لا تحسين صحة التاجى الجديد، والسياسة النقدية لمجلس الاحتياطي الفيدرالي، فإن خطة التحفيز المالي في الولايات المتحدة لا تعمل، في نفس الوقت، وهذا يؤدي إلى زيادة سريعة في مدفوعات الفوائد على الديون، وكان له تأثير مباشر على مخاطر الائتمان المالي في الولايات المتحدة، والتي تشمل الأسهم والسندات وخاصة في المصارف سوق العقارات والمستثمرين الاستدانة تريد أن ترى نسبة البطالة المرتفعة وكبير الكساد أو الخلفية التي لا يمكن تجنبها.

في الأسبوعين الماضيين، شهدت الأسواق المالية في الولايات المتحدة في الأسهم والسندات والسلع والعملات، والطيران، والسياحة، وسلاسل الفنادق قوية الرقمية عمليات بيع، مثل الإيرادات الزراعة وصناعة البناء والتشييد قد انزلق إلى عقد من الزمن أدنى مستوى.

ليس هذا فحسب ساحقا، وقد ظهرت محركا رئيسيا آخر للاقتصاد الأمريكي أيضا، قد بلغ ذروته في سوق الإسكان في الولايات المتحدة في هذه الدورة في الولايات المتحدة، والعقارات هو التاجى الجديد هو أحدث ضحية لهذا الوباء في جمعية المصرفيين للرهن العقاري الأمريكي أصدرت بيانات أظهرت الاسبوع الماضي ان في الاسبوع المنتهي في 28 مارس، تراجعت الطلبات الجديدة الرهن العقاري الأول بنسبة 8.4 على أساس أسبوع واحد قد انخفض بنسبة 29.4 في المئة، وهو أكبر انخفاض أسبوعي منذ عام 2009. وفي الوقت نفسه، فإن موجة من التخلف عن السداد في سوق الإسكان قد انتشر إلى القطاع المصرفي، واندلاع 2007 من الأزمة المالية متشابهة جدا، على سبيل المثال، في الوقت الحاضر، وانتشار بين MBS و10 عاما الخزانة الأمريكية غلة بالفعل خطر مرتفع للغاية، و 2007 على اندلاع الأزمة المالية متشابهة جدا.

وهذا يعني أن السيولة الدولارية تشديد في سوق العقارات يتم تكبير، وفقا لالرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين 25 مارس إلى 27 مسح سريع (أجرى من 72734 أعضاء مسح عينة عشوائية)، والعقارات في جميع أنحاء الولايات المتحدة وسطاء إلغاء بيع المنازل ونصف من كل السماسرة الذين أعربوا عن اهتمامهم في المشتري من انخفاض كبير، في أسبوع واحد فقط، هذه النسبة قد تضاعف ثلاث مرات هذا الأسبوع، وهذه النسبة أعلى بكثير من شبه المؤكد، في الوقت الحاضر، وقد تم عزل عشرات الملايين من الأميركيين، ارتفع عدد إعانات البطالة الأمريكية يوم الخميس أيضا إلى 3283000.

وفقا لجمعية المصرفيين للرهن العقاري في 28 آذار أعلنت يظهر المؤشر المعدل موسميا إجمالي طلبات التمويل العقاري انخفضت 29.4، حوالي 90 من مبيعات المنازل القائمة وانخفاض حاد غير متوقع، سقط الى أدنى مستوياتها في نحو ثلاث سنوات، في أبريل 2018 إلى يناير 2020، بما في ذلك المشترين الصينيين، بما في ذلك عدد من المشترين الأجانب شراء المنازل انخفضت الولايات المتحدة بنسبة 39 في المئة مقارنة بالعام السابق، وتشير البيانات إلى أن الربع الرابع من عام 2019، المشترين الصينيين من الحوزة الحقيقي للولايات المتحدة استشارة البيانات إلى الانخفاض 27.5 عن العام الماضي. ومن الجدير بالذكر أن العديد من المستثمرين الصينيين قبل انسحاب الولايات المتحدة من سوق العقارات بالفعل، وفقا لتقارير ريال كابيتال تحليلات، المشترين الصينيين (الشركات) من أوائل عام 2008 بدأت تظهر للمرة الأولى بدأت الولايات المتحدة بيع العقارات.

معدلات الرهن العقاري لا تزال مكلفة في الوقت الحاضر ليس هناك من هو البيع والشراء

أعرب كبير الاقتصاديين Lendingtree من Tendayi Kapfidze على CNBC الأسبوع الماضي، مخاوف بشأن كامل قطاع العقارات التاجى الجديد في الولايات المتحدة ستترك "تأثير كبير"، ويعتقد الاقتصاديون أن الانكماش الاقتصادي العالمي، الولايات المتحدة الأمريكية هو سوق الاسكان من المرجح أن تنخفض أدنى مستوى له منذ 29 عاما، كما استمر الفيروس في ترقية في الولايات المتحدة، يتوقع اقتصاديون تقرير سوق العقارات في الولايات المتحدة الشهر المقبل "وحشي للغاية" بسبب احتمال المحلية والأجنبية، بما في ذلك الشعب الصيني، بما في ذلك بسبب الوضع المالي الحالي للمشترين الفقراء تأجيل شراء المنازل.

تعلمون، فإن الاقتصاد الأمريكي يصل إلى السنوات العشر من أسواق الأسهم والعقارات هو التوسع في المطبعة الاحتياطي الفيدرالي فك السوق صنبور استمر لاطلاق سراح آفة السيولة الدولارية، على مر السنين، واصل العاصمة تكهنات دولية أو الأموال الساخنة في التدفق إلى السوق الأمريكية بالإضافة إلى ، ومواصلة تعزيز التقييم المرتفع لأسعار الأصول الدولار الأمريكي بسرعة أعلى، وبعبارة أخرى، وهذا هو ما يعادل يمة على تصنيع العملات سوق العقارات، ونحن ندعو هذا الفريق "، وبنك الاحتياطي الفيدرالي الطباعة من مخطط بونزي".

وقال CNBC الأكبر في العالم من صناديق التحوط بريدج هو مؤسس أعرب دا Liou وجيم ريكاردز وجهات نظر مماثلة، الولايات المتحدة الأمريكية السوق اليوم هو مثل 1930s خلال فترة الكساد الكبير، والأسواق المالية هي في نهاية الدورة، وقال انه يتوقع التيار الاقتصاد الأمريكي وفقا لتطوير السيناريو من الكساد العظيم، ويبدو من الممكن أن يفسر لماذا وارين بافيت قد تبيع حذر العقارات وغيرها من وول ستريت سوروس الولايات المتحدة قبل ثلاثة أسابيع في اقتصاد الولايات المتحدة قبل العام الماضي بينما كان يحضر منتدى دافوس قد سدد ضربة رأسية للجزء كارثة لماذا.

أما بالنسبة للمستثمرين العقاري العالمية، بالإضافة إلى نقص الدولار، وتمويل تكلفة الاقتراض، ونحن بحاجة إلى التركيز مجزأة الاتجاهات الاقتصادية العالمية غير متوقع، ولماذا؟

لأن تجزئة وسائل السلوك الاقتصادية التي العالمي التدفقات المالية، والعمل، والأفراد والتكنولوجيا لبناء عتبة تدفق عالية، مما يعني أن بعض المدن الأولى إلى الاستفادة من العولمة الاقتصادية، الذي يمثله ارتفاع أسعار أسعار الأصول من المرجح أن وبدأت أول من تجربة الانكماش على المدى الطويل في سوق العقارات أو أصبحت الأجزاء الأكثر تضررا من المدينة تكون الأسعار المتوسطة أو الثانوية وليمة طول كامل، وعند النظر إلى العالم، وحتى في بعض المدن سوف تنخفض بشكل حاد، وجدنا أن العقارات في مانهاتن وسياتل الحقيقي نيويورك السوق في أزمة بعد اندلاع رائدة التاجى الجديد.

نهاية طفرة البناء في سياتل

على سبيل المثال، ذكرت بلومبرج يوم 25 مارس، وذلك بسبب التوقف عن العمل لزوم لها، واشنطن حاكم ولاية جاي إنسلي يتطلب بناء سوف تغلق اسبوعين (على الخريطة) في المباني التجارية والسكنية، بما في ذلك ازدحاما المباني في البلاد في مدينة سياتل ، بعد ذلك، نعتقد أن أسعار المساكن في هذه المدن التركيبة التالية من العوامل مجتمعة مع الوضع الاقتصادي في البلاد ونمو الإيرادات، وما إلى ذلك، هناك 10 مدن في قائمة المرشحين، وهي فانكوفر، تورنتو، أوكلاند، ستوكهولم، مانشستر، سيدني، ملبورن، لندن ميونيخ، جاكرتا. (النهاية)