في الآونة الأخيرة، أصدرت إدارة الإسكان المدينة "على تعزيز إدارة بيع لعقارات جديدة المنازل القائمة."

تقوم "لاحظ" أن، لتعميق إدارة مرحلة ما قبل البيع، واستكشاف إنشاء مبيعات نظام الايداع سكنية جديدة المنازل القائمة والمشاريع تطوير العقارات التجارية الجديدة في مبيعات المنازل القائمة، قبل الدوائر الإدارية العقارات لمبيعات المساكن الجديدة المنازل القائمة تقديم الإجراءات. الأمثل، وإجراءات التسجيل تبسيط وخفض تكاليف التشغيل، وتشجيع ودعم تنفيذ مبيعات شركة تطوير العقارات التجارية الجديدة المنازل القائمة.

خفى تشجيع تطوير الشركات لتنفيذ مبيعات المنازل القائمة لها أهمية الإشارة، وسوف تستمر مبيعات المنازل القائمة المستقبل لتوسيع طريقة العرض.

لكن استنادا إلى الوضع الحالي للسوق العقاري من حيث مبيعات المنازل الموجودة فقط في بعض المدن الرائدة.

لن يتم إلغاء بيع العقارات على المدى القصير

ومبيعات المنازل القائمة مختلفة، والمؤسسات التطوير العقاري الحالية تستند في معظمها بيع العقارات.

ما يسمى نظام ما قبل البيع، ويشير إلى شركات التطوير العقاري وشراء المنازل وافق تسليم إيداع أو الدفع مقدما من قبل المشترين، ولكن أصحاب المنازل المعاملات المنازل القائمة في المستقبل تاريخ معين.

جوهر تداول العقود الآجلة الإسكان، العقود الآجلة المتداولة المنازل عادلة.

لقد أصبح من القائمة بيع المنزل هما أهم أشكال مبيعات المساكن في سوق العقارات.

القصد الأصلي من إنشاء بيع العقارات هي شركة عقارية عن طريق تقصير فترة تدفق رأس المال، والقطاع العقاري لتخفيف الصعوبات المالية، وذلك لتشجيع التطور السريع للسوق العقاري بأكمله.

وفيما يتعلق بالوضع الراهن في المدى القصير لا إلغاء نظام ما قبل البيع.

وينبغي أن تكون عملية التنفيذ مبيعات تدريجية المنازل القائمة، وتنفيذ مبيعات المنازل القائمة من جهة للنظر في العرض التدفقات النقدية في السوق، أسعار المساكن وقضية أسعار المساكن. من ناحية أخرى، ينبغي أن نسبة المنازل الجديدة في مبيعات المنازل القائمة لا تكون المدينة مرتفعة جدا، وهذا هو، في مدينة سكنية مسبقا سوق الأسهم إلى الأمام.

عن طريق التحويل عقد الأرض "مبيعات المنازل القائمة"

على الرغم من أن نظام ما قبل البيع لتعزيز تنمية هذه الصناعة، ولكن النظام ما قبل البيع أيضا يجلب كل أنواع من سوق العقارات الجودة وقضايا التسليم.

21 سبتمبر، وقوانغدونغ رابطة العقارية الصادرة "لاحظ الطوارئ يرجى تقديم رخصة ما قبل البيع التي التعليقات" تحت كل نائب رئيس وحدة.

"لاحظ" أن وجود ما قبل بيع نظام ضوء المشروع لم يكتمل، المبيعات غير القانونية، ومعاملة غير عادلة، وظائف إدارة مساحة من الصعب توضيح، التنمية غير المتوازنة وخطر المنافسة غير فعالة، فمن المستحسن للحد من نظام ما قبل البيع يجلب مردودا عاليا تأثير، والتخلص التدريجي من قبل نظام بيع والتنفيذ الكامل الآن للبيع.

على الرغم من أن المسؤول HS بمقاطعة قوانغدونغ وقال ويجري حاليا التشاور الإخطار في العملية، وسوف يتم الافراج رسميا ملخص والدراسة ليكون الرأي النهائي. لكن مبيعات المنازل القائمة سواء على قدم وساق لا تزال محط اهتمام الرأي العام.

وعلى المدى القصير، ومبيعات المنازل القائمة ليست لفة على نطاق واسع.

يجب أن مبيعات المنازل القائمة أن يكون خطوة خطوة، أو يمكن استخدامها كوسيلة لضبط وفقا للسوق إلى التساؤل عما إذا كان التنفيذ.

وهناك مدينة وثم إلغاء تنفيذ مبيعات المنازل القائمة

في وقت سابق، وسوتشو بمقاطعة جيانغسو، مقاطعة جيانغسو، سوتشيان، منطقة تشانغ تشينغ، مدينة جينان بمقاطعة شاندونغ، مقاطعة جيانغسو ونانجينغ وهانغتشو بمقاطعة تشجيانغ، الخ تم استكشافها مبيعات المنازل القائمة في نقل الكتلة السكنية.

ومع ذلك، وهانغتشو ونانجينغ، ولكن بعد فترة التنفيذ من الزمن، والتغيرات في قواعد نقل ملكية الأراضي.

24 مارس 2017، أصدرت مدينة هانغتشو مكتب موارد الأراضي أرض الصفقة الجديدة، عندما معدل قسط التأمين بنسبة 50 كتلة بنيت المنازل سلعة يجب أن تباع إلا بعد الحصول على شهادة التسجيل العقاري.

ولكن بعد أربعة أشهر فقط من إطلاقها من الأرض هانغتشو بدأت في تغيير قواعد - "قسط من 50 من مبيعات المنازل القائمة لتكون" حذف الشرط.

ويذكر أنه بعد 24 مارس الأرض هانغتشو، المدينة الرئيسية لبيع ما مجموعه المؤامرات المتصلة المنزل عشرة، منها تسعة دينا مبيعات المنازل القائمة، غير قادر على تشكيل العرض الفعال في غضون عامين. هذا هو إلى حد ما ولكن دفعة نقص في المعروض، وارتفاع أسعار النفط المتوقعة كما.

مصدر المحتوى: ارتفاع الأخبار