في بيع اليد الثانية، إذا كان المشتري يحتاج إلى قرض، فإن دورة المعاملة بالكامل إطالة قصيرة قدر واحد أو شهرين، أو ما دام ستة أشهر. هذه المرة نحن نواجه مشكلة: ما الوقت الذي سيكون المفتاح لمشتري الوقت المناسب لتوقيع عقد ؟؟ دفع عربون متى؟ عندما الدفعة الأولى ل؟ قبل المحاكمة البنك تاريخ اعتماد؟ نقل في نفس اليوم؟ بعد رخصة العقار الجديد؟ أو بعد الإقراض المصرفي؟ ...... الجواب اليوم. المشترين والبائعين في هذه المسألة، وأحيانا سوف يكون هناك الكثير من الاختلافات، في هذا الوقت أنها تميل إلى جعل المفاوضات المتوقفة، أو حتى إنهاء الصفقة. إذا لم يتم الاتفاق على بيع صراحة، ثم العملية برمتها سوف يصبح من الصعب للغاية.
المشترين غالبا ما يعتقدون: قلت لك توقيع العقد، وأعطاك المال، والبائع يجب أن تعطي لي بيتا في أقرب وقت ممكن. وهناك أسباب كثيرة لمالك الأصلي يتطلب من المشتري المقدمة سلفا: إما تريد مسبقا الديكور، وإما لأن الأطفال يذهبون إلى المدرسة في متناول اليد، في أقرب وقت ممكن أو ترغب في البقاء وتجربة تجربة جديدة وهلم جرا. إذا كنت تقف في وجهة نظر المشتري، هذه الأفكار معقولة جدا، ليس كثيرا.
ولكن، إذا كنت تقف على صاحب (البائع) من الأحذية والتفكير في وسعه لحماية يجب أن تقدم أمن المعاملة إلى وقت بعد استلام المبلغ كاملا. وتتحقق أصحاب المنازل بيع الغرض الأساسي، والمال. إذا قدمت في أي وقت قبل للحصول على كامل المبلغ، أن هناك بعض المخاطر إلى المنزل. على سبيل المثال، شهادة جديدة من العقارات هذا الرابط، وبعض المشترين لا تمر مع صحيفة إجراءات الرهن العقاري، وهذه المرة المالك الأصلي فقط حصلت على الدفعة الأولى، تمت إعادة تسمية ترخيص العقارات، والمنزل أيضا تسليمها لشخص آخر، ثم قال انه سوف تأخذ على مخاطر كبيرة.
بعض المشترين يشعرون أن المنزل لا تقدم مسبقا هو "لا يثقون به"، "أصحاب المنازل يشعرون شيء أكثر"، "صاحب المنزل ليست هناك أفكار أخرى"، "ولاء مالك ليست كافية" وهلم جرا، من أجل تقديم شكوى حول وسيط عقاري أو أصحاب المنازل، حتى تصبح عدوانية، والمظالم الثقيلة. في الواقع، نذكر على سبيل المثال الشائع: إذا ذهبت إلى الأسواق لشراء المواد الغذائية، والمال الغذاء 50 دولار و 15 دولار الذي أعطيته، وكشك الطعام تجعلك تأخذ ذلك؟ تجد معارفه على استعداد لاتخاذ 35 دولارا المقبلة، والمعارف وافق على تقديم لكم، ولكن ليس إلى المماطلة، لا يزال يسلب الغذاء. هذا هو قرض لشراء منزل معك هو السبب، لأنك لا تستطيع دفع المبلغ بالكامل، لذلك تريد لاقتراض المال من البنك، وهذا أمر بينك وبين البنك، والمنزل، في الواقع، هل تبحث لأموال الاقتراض لا يهم، وقال انه تدفع فقط عودة جميع المتطلبات للحصول على خط المرمى.
في المعاملات الفعلية، سيتم تشغيل بعض أصحاب المنازل إلى "الكلام أفضل"، قد يتم تسليم المنزل إلى المشتري مقدما. عام 2018، اشترى وي شقيق منزل في الشمال. لأن المالك لا يعيش هناك، بعد التشاور المتبادل، ودفع لم يكن إيداع حتى بعد أن جاء أدلة جديدة من العقارات، وسيتم تسليم مفاتيح البيت المنزل لأكثر من وي شقيق. حتى بعد شقيق المقدم وى، وضع المنزل تأجيرها، وبدأت في جمع الإيجار. بالطبع، هذا أمر جيد الحظ شقيق وي.
المشترين في حاجة إلى فهم أن أصحاب المنازل تتلقى ثم يتم تقديم كامل المبلغ لشيء طبيعي. هذا هو الشرط المعتاد ليس غير طبيعي، يحتاج المشتري أيضا أن نفهم، إذا قدمت في وقت مبكر، فهم كنت المنزل، والمحبة المتبادلة، هو نتيجة للمفاوضات التسوية. لا أعتقد أنه ينبغي أن تقدم مقدما، وهو بطبيعة الحال. فقط قليلا أكثر التفاهم وأكثر من ذلك بقليل الحس السليم، فإن العملية برمتها من معاملات الإسكان اليد تصبح متناغم، على نحو سلس وممتع!
هذه المقالة هي وي شقيق الأصلي، والحاجة مستنسخة للحصول على موافقتنا.
في هذا المقال الذي نشرته الكاتب نقطة واحدة لا يعني تشيلو موقف نقطة واحدة.
البحث عن صحفيين، وتسعى للتقارير، وطلب المساعدة، وتطبيق تحميل رئيسيا السوق "تشيلو نقطة واحدة" قناة الصغرى APP أو البحث الصغير "محطة المخابرات نقطة واحدة"، في المحافظة أكثر من 600 على الانترنت للصحفيين وسائل الإعلام الرئيسية في انتظاركم لتمرد! أود أن التمرد
