W

inshang

مقدمة

إدارة الممتلكات، والعمليات التجارية والصناعة والصحة، وهو صحي أوليمبيك جروب بارك المعيشة في "الترويكا".

المصدر | شبكة الأعمال الفوز (ID: winshang)

الكاتب | عموم يي نقية

المصدر | الحديقة الأولمبية صحي المجموعة المعيشة

في عام 2007، والحديقة الأولمبية الصينية (3883.HK) المدرجة في بورصة هونج كونج، تشكلت تدريجيا الآن "، القائمة على الصناعة والتنمية واحد العمودية" في العاصمة لتعزيز هيكل الأعمال، ويجلس على "العقارية (السكنية)، والعقارات التجارية والدولية الاستثمار القابضة، لواء النص، حياة صحية، النمساوية المشتري "المجموعة السابعة.

بعد مرور 12 عاما، يظهر متن بورصة هونج كونج أول "نظام الحديقة الأولمبية" اثنين من الشركات المدرجة. هذا هو الحديقة الأولمبية الصين للمرة الأولى العرضية ، وقد دفعت إلى سوق رأس المال مستقلة الحديقة الأولمبية صحي المجموعة المعيشة (3662.HK).

18 مارس المتداولة الحديقة الأولمبية صحي المجموعة المعيشة على متن بورصة هونج كونج، وتقديم ما مجموعه 175 مليون سهم، سعر افتتاح HK $ 4.18 سعر الطرح العام النسبي للHK $ 3.66 بزيادة 14.2. اليوم 11:30، ارتفع سعر السهم إلى 4.55 HK $، شامل القيمة السوقية للHK $ 3185000000 .

وخلافا لغيرها من غير مادي من أسهم وإدارة الممتلكات العقارية للشركة الأم، والحديقة الأولمبية الحديقة الأولمبية الصينية والعرضية من مجموعة حياة صحية، ويعرض الأعمال الرئيسية وضع "الترويكا" - إدارة الممتلكات، والعمليات التجارية، والصناعة والصحة ، استنادا إلى مزود خدمة متنوع.

الاستفادة من النمو السريع في إدارة الممتلكات، والعمليات التجارية، و2015-2017 سنوات، ودخل الحديقة الأولمبية المجموعة صحتنا وصافي الربح بمعدل نمو سنوي مركب على التوالي 55.9 ، 60.9 .

مع زيارة رسمية نمو جيدة هونج كونج، بعد إدراج الجدول الزمني الجديد، بارك صحي المجموعة المعيشة الأولمبية الواضح أيضا نقطة "نمو واسع" - وسوف تستخدم عمليات الاستحواذ الاستراتيجية والاستثمارات حوالي 72 من عائدات جمع الأموال المدرجة لمدة ثلاثة الأعمال .

01

مزود الخدمة تنوعا مع "الترويكا"

قبل الإدراج، وصحي أوليمبيك جروب بارك المعيشة هي الحديقة الأولمبية في الصين، وهي مملوكة بالكامل لمجموعة فرعية، والتي ظهرت لأول مرة في عام 2017 في هيكلية المؤسسات.

ولكن على أساس هيكل الأعمال من الحديقة الأولمبية الصينية، الحديقة الأولمبية، العمل الرئيسي صحي المجموعة المعيشة لديه جذور طويلة. وبعبارة أخرى، "التنوع" هو بارك صحي المجموعة المعيشة الأولمبية، ولدت مع الجينات.

إدارة الممتلكات الحديقة الأولمبية: ثماني سنوات من الربحية صناعة عميقة بشكل مطرد

في الوقت الحاضر، والحديقة الأولمبية هي الركائز الأعمال وإدارة الممتلكات من أوليمبيك جروب بارك حياة صحية، 2018 يناير.-سبتمبر. سجلت الإيرادات الإجمالية 322 مليون يوان ، وهو ما يمثل إجمالي الإيرادات للمجموعة 72.8 .

إدارة الممتلكات في الحديقة الأولمبية في عام 2011، وصناعة وإدارة الممتلكات، فإن التركيز الرئيسي على الممتلكات الحديقة الأولمبية في الصين، ومن ثم تبدأ الانتاج الخدمات العقارية المطور جهة خارجية في عام 2015.

اعتبارا من شهر سبتمبر عام 2018، وإدارة الممتلكات الحديقة الأولمبية في 11 مقاطعة وبلدية ومنطقة ذاتية الحكم 25 مدن إدارة الكلية 61 الملكية ، مجموع مساحة البناء من العقد 19.9 مليون متر مربع .

ووفقا للجمعية الصينية لمعلومات إدارة الملكية الحديقة الأولمبية صحي المجموعة المعيشة القوة الشاملة بين المحلية مائة شركة لإدارة العقارات رقم 16، وحصة في السوق تبلغ حوالي 0.5.

وعلى الرغم من صغر الحجم، ولكن معدل التوسع، نمو الإيرادات والربحية مائة تقود إدارة الممتلكات المتوسط الشركة.

• معدل التوسع : 2016-2017، ارتفع متوسط مئات من شركات إدارة العقارات المحلية التعاقد في مجال البناء الأنابيب بنسبة 5.7، 5.8. وخلال الفترة نفسها، والمقاولين وإدارة الممتلكات في منطقة الحديقة الأولمبية ورفع أنبوب 44.3 ، 22.1 .

• نمو الإيرادات : 2016-2017 سنوات، في إيرادات إدارة الممتلكات كانت الحديقة الأولمبية 225 مليون يوان، 318 مليون يوان، بمعدل نمو سنوي وصل 51 ، 41 .

• الربحية : 2016-2017 العام ارتفع صافي الربح الأولمبية وإدارة الممتلكات بارك 52.4 و 70.5 . من بينها، في عام 2017 أرباحا صافية بلغت حوالي 69900000 يوان، أعلى من الشركات الوطنية متوسط مئات من إدارة الممتلكات عن أرباح نفس الفترة (حوالي 57300000 يوان).

الحديقة الأولمبية حياة صحية فريق إدارة الملكية قائمة تخطيط الأعمال

(المدينة حيث الملكية كما في 30 سبتمبر 2018، الواردة في خاصية أنبوب ووقعت إدارة المصدر: نشرة الإصدار)

إدارة الأعمال الحديقة الأولمبية: شدة كلا 2015-- معدل النمو السنوي المركب 97.8 من إجمالي الإيرادات في عام 2017

إدارة الأعمال الحديقة الأولمبية في عام 2013 دخلت رسميا عملية تجارية في هذا المجال، وزراعة بنجاح بارك سكوير الأولمبية، الحديقة الأولمبية، مدينة اثنين من العلامات التجارية التجارية. من بينها "الحديقة الأولمبية بلازا"، العلامة التجارية منذ 2016 بدء الانتاج في ضوء إدارة الأصول ، وقد تم تخطيط مشروع 11 الأصول خفيفة ، A "على حد سواء الخفيفة والثقيلة" واسطة.

واعتبارا من 30 سبتمبر 2018، في الحديقة الأولمبية لديها إدارة أعمال التوزيع وطني 25 مركز تسوق، والأعمال التجارية عموما حوالي 1.3 مليون متر مربع تخطيط تغطي منطقة بحر بوهاي، المنطقة الشرقية، المنطقة المركزية في الغرب الأوسط، كبير منطقة خليج قوانغدونغ وهونغ كونغ وغيرها من أماكن المدن الكبرى. وكانت ثمانية مشاريع في فترة التشغيل، مساحتها حوالي 377،000 متر مربع التشغيل.

أول الاولمبية في البلاد بارك بلازا: قوانغتشو - بانيو Aoyuan ساحة

خلال 2015-2017، والحديقة الأولمبية، وإدارة الأعمال مجمع الإيرادات بمعدل نمو سنوي إجمالي بلغ إجمالي الربح المجمع معدل النمو السنوي 97.8 ، 96.3 .

تتأثر هذه، ومجمع الأعمال الأولمبية وإدارة مساهمة الإيرادات السنوية إلى حديقة صحي المجموعة المعيشة الأولمبية تحسنت تدريجيا من 16.8 في عام 2015، حتى عام 2017 27.1 . من بينها، والحديقة الأولمبية في عام 2017 سجلت إيرادات إدارة الأعمال RMB 118 مليون يوان .

أدخل عام 2018، استمر زخم النمو المرتفع. يناير-سبتمبر، نمت إيرادات إدارة الأعمال الحديقة الأولمبية 155.4، و ارتفع الربح الإجمالي بنسبة تقارب 56. وراء البيانات التشغيلية المتزايدة، والتخطيط هو تحسين نوعية إدارة الأعمال الحديقة الأولمبية.

العمليات التجارية القائمة التوزيع الحديقة الأولمبية صحي المجموعة المعيشة ل

(اعتبارا من 30 سبتمبر 2018)

• نموذج الأصول الثقيلة: قوانغدونغ وهونغ كونغ منطقة الخليج مع اثنين من المدن

وبعد قوانغتشو، 2018 الحديقة الأولمبية لفتح سلسلة من الأعمال والإدارة في قوانغدونغ، وتخطيط هونغ كونغ منطقة خليج سان فرانسيسكو، وتشوهاى، الأول الحديقة الأولمبية ساحة مول فوشان فتحت.

يوليو 2018، شنغهاي الشرق بيرل سكوير بارك فتح، وإدخال أكثر من 100، الدرجة الثانية العلامات التجارية العالمية والمحلية المعروفة، تشوهاى أول متجر ماركات بلغت 27 بما في ذلك CC استوديوهات، نجمة القرن حلبة التزلج، الموهوبين بدوام كامل جيان هوا ملعب شيا الشجاعية الأطفال، ARMANI EXCHANGE، فإن معدل المفتوحة العام من 97 في واحدة سقطت صيغ انقضاض منطقة جديدة Xiangzhou البعد.

يوم الافتتاح، ومشروع الطريق الحدودي مي أمام الازدحام مرة واحدة. فقط 21-22 يوليو، مشروع اختراق حركة المسافرين 300،000 شخص .

وبعد خمسة أشهر، فوشان النمساوية بارك بلازا افتتح التتابع دلتا نهر اللؤلؤ "مئات المليارات بلدة" - جلبت البلدة الأول الأسد مركز التسوق المشهد موضوع محطة القطار البريطانية . يوم الافتتاح، وهذا حجم الأعمال من 55،000 متر مربع مول، حركة تتجاوز 100،000 شخص .

المشروع يقدم ليس فقط جين يى استوديوهات المشهد موضوع، أرنولد للياقة البدنية والعناية الصحية والعشاء الشمالي، سبعة ذئاب لأول مرة في فوشان، والشيشان العلامة التجارية المدينة، كما أنشأ موضوع مساحة من الحدائق السماء محطة موضوع شارع، والأسد جلب سكان بلدة الخبرات الاستهلاكية الجديدة والسيناريوهات.

• الأصول ضوء نموذج: تأسيس لمفهوم الفوز من سمعة الصناعة

23 ديسمبر 2017، والحديقة الأولمبية الأعمال والإدارة المشاريع الأصول ضوء الأولى - جيانغمن الأولمبية بارك بلازا فتح، ومعدل الاستثمار 98 ، جذب ما يقرب من 150 علامة تجارية، بما في ذلك 36 جيانغمن أول متجر العلامات التجارية، مثل الجوز، والمعروف الأطفال اليابانية ملعب ملعب هوا شيا الشجاعية الأطفال، والمعدل العام للافتتاح 96 .

يوم الافتتاح، جيانغمن الأولمبية بارك بلازا اختراق الركاب 220000 شخص اعتبارا من 22 عشرة ليلا في تلك الليلة، لا يزال الطريق الرئيسي المزدحم أمام المشروع، وتغيير "بعد الساعة 22:00 جيانغمن لا تسوق"، والقاعدة.

وفقا لمجموعة ليهي صحي المجموعة المعيشة الرئيس التنفيذي للعمليات في الحديقة الأولمبية كشفت قبل الحديقة الأولمبية لتولي عمليات الاستثمار وإدارة الأعمال، "إدارة المشاريع جيانغمن صعبة جدا، والمحل الرئيسي تشانغ داتشانغ سوبر ماركت قد خططت بالفعل تفكيك".

ولكن الفريق إدارة الأعمال الحديقة الأولمبية يعتقد أن "هناك العديد من الفرص للإشارة سوق جيانغمن لم تظهر ذلك"، قبل إعادة الفرز موقع المشروع، وتفسير آفاق منطقة الأعمال التجارية، 8 أشهر التوصل إلى معدل الاستثمار 96، و 4 من المساحات التجارية شكلت خصيصا جانبا للتحضير للمتابعة مع احتياجات العلامات التجارية المكملة، "لخلق بيئة أفضل للسوق."

يناير 2019، وإدارة الأعمال نموذج الحديقة الأولمبية الأصول الضوء لأول مرة تهبط السوق الغربي. يقع في منطقة الأعمال المركزية في قويتشو Hongguo القرص أوبورن بارك بلازا ، الجمع بين بوتيك سوبر ماركت يونغ هوى، ستار سينما، Balabala، خنزير بانر، KFC وغيرها من العلامات التجارية 128، ومعدل الاستثمار 100 ، المحاسبة ومتجر العلامة التجارية الأولى لأكثر من 30 ، والمعدل العام للافتتاح 95 .

على الرغم من أن هذه هي المرة الأولى في السوق قويتشو، ولكن إدارة الأعمال من الحديقة الأوليمبية، الإقامات، لاستكمال المشروع وتحديد المواقع مشط، بلغ حجم الاستثمار 100، واستغرق أقل من 7 أشهر .

الحديقة الأولمبية الصحة: تنويع الأعمال في صناعة الصحة

"نوع الخدمة استراتيجية العمل المتنوعة لتلبية احتياجات العملاء المتغيرة،" في نشرة الإصدار، وبالتالي وصف بارك صحي المجموعة المعيشة الأولمبية تخطيط القصد الأصلي من الصناعة والصحة وأساس السوق.

عام 2018، القيادات الأكاديمية متخصص الوخز بالإبر الوطنية الرئيسية، الدكتور فو ون بين، مدير مستشفى مقاطعة قوانغدونغ الوخز بالإبر كبير، بأنه "زعيم" جيا Ruao فريق الصحة حديقة كبيرة من الخبراء. اليوم، كانت الحديقة الأولمبية في قوانغتشو في اثنين من العقارات السكنية، كل مجموعة بإعداد مركز الطب الصيني التقليدي .

أيضا في عام 2018، والمجموعة الطبية الحياة الصحية الحديقة الأولمبية وكوريا الجنوبية الشركات الأمريكية المعروفة - وقعت اتفاق تعاون استراتيجي Jiniu المجموعة سي، وإدخال الفريق الطبي الدولي، ونظام الرعاية الصحية الحديثة ومفاهيم الخدمة، أعلنت دخولها حيز " ضوء الأطباء الولايات المتحدة "المجال.

هذا العام، 15 مارس، أطلقت الولايات المتحدة الأمريكية الحديقة الأولمبية الطبية أول علامة تجارية MS ARORA ، المحل الأول في البلاد مقر جديد الصينية مبنى يقع في الحديقة الأولمبية - المركز الدولي للحديقة الأولمبية، التي تقع في الحي التجاري في قوانغتشو، وهوامبو، وبذلك "الطبية الأعمال + الولايات المتحدة" حالة الهبوط الأولى .

وقال نائب رئيس الأولمبية بارك صحي المجموعة المعيشة بايتشنغ مين أن مستقبل الولايات المتحدة الحديقة الأولمبية الطبية سوف تستمر إلى القوة في النظام البيئي اثنين كبير "الذين يعيشون الممتلكات، وهيئة مركز لرجال الأعمال."

ووفقا للخطة، فإن الحديقة الأولمبية يكون إدماج الصحة أطباء الولايات المتحدة، والطب الصيني والمعاشات التقاعدية صحة المجتمع ، بناء منصة جديدة الطبية خدمة وقفة واحدة على الانترنت وغير متصل، وبناء صحية صناعة النظام البيئي .

وراء هذا القرار، وصناعة الصحية تريليون السوق. تظهر البيانات أنه من خلال رفع مستوى الاستهلاك، و، من المتوقع أن التأثير المزدوج لشيخوخة السكان لعام 2020، فإن حجم سوق صناعة الصحة الصينية تتجاوز 10000000000000 يوان أصبح ونقطة نمو اقتصادى جديدة. ومن بين هؤلاء، كما ركزت على تنمية صناعة الصحة حول "الإدارة الصحية" لا تزال المحيطات الزرقاء التجاري.

02

الجدول الزمني الجديد بعد الإدراج: التركيز الرئيسي "يمكن تحقيق هوامش ربح أعلى من المدن الصينية"

إلى 18 مارس كنقطة انطلاق، حديقة صحي المجموعة المعيشة الأولمبية افتتح رسميا رحلة في سوق رأس المال. والهدف من هذا المشروع هو واضح جدا، وهذا هو الاستفادة من رأس المال، وزيادة حجم التوسع لاحقا.

• ووفقا لنشرة كشف خطط حول 62 وسيتم استخدام حصيلة الاكتتاب العام لعمليات الاستحواذ والاستثمارات الاستراتيجية في مجال إدارة الممتلكات، والعمليات التجارية، وهلم جرا؛

• بينما حول 10 سيتم استخدامها لعمليات استحواذ أو مقدمي الخدمات الاستثمارية، مثل خدمات الطب الصيني، والخدمات الصحية، والتقاعد، والخدمات الطبية والجمال.

الصين الرئيس Aoyuanjituan، رئيس مجلس إدارة شركة أوليمبيك جروب بارك حياة صحية، قوه تسى نينغ

المجالات الرئيسية لتخطيط مستقبل صحي أوليمبيك جروب بارك المعيشة ويرسم إقليم الأولية، أي " يمكننا التركيز على أعلى هامش المدن الصينية ".

من بينها، إدارة الممتلكات الحديقة الأولمبية التركيز الرئيسي A المدن من الدرجة الثانية ضبط مجموعة من الخدمات بالإضافة إلى السكن، لتعزيز تغطية الشقق الفندقية والفلل الراقية، ومباني المكاتب، المجمعات التجارية والمدارس والمستشفيات وغيرها من الممتلكات إلى "أكثر من تهمة رسوم السكنية وإدارة الممتلكات" لتعزيز العائدات.

و الحديقة الأولمبية الأعمال والإدارة وسوف يركز على عدد كبير من السكان وإمكانات كبيرة للنمو أربع مدن من الدرجة . في الوقت الحاضر، والحديقة الأولمبية لديها إدارة الأعمال تشانجيانغ، هيشو، قويلين، بيهاى، ودى مدن أخرى مدرجة في تخطيط قائمة المرشحين، وخطط لتسريع توسع أعمالها لنموذج الاصول الخفيفة. وهذا القرار هو داخلي، ضعف نتيجة للعوامل الخارجية للنظر فيها.

سافيلس يبين التقرير أنه منذ عام 2012، نوع التجزئة والمكاتب المعاملات العقارية الجديدة المحلية، وأكثر من 70 في المدن الأربع طبقات (تم حساب GFA المخطط).

ونتيجة لمقدمي الخدمات المشغل الأعمال، وإدارة الأعمال الحديقة الأولمبية أن يكون أربعة مستويات السوق مدن كفرصة. وفي الوقت نفسه، ثلاثة أو أربعة خطوط " تكاليف التشغيل الأعمال منخفضة نسبيا واضاف "لكن أيضا تساعد على الحصول على هوامش الربح العالي .

وبالإضافة إلى ذلك، نسق الشركة الأم ومقرها في قوانغدونغ وهونغ كونغ الحديقة الأولمبية الصينية منطقة خليج سان فرانسيسكو، الحديقة الأولمبية صحي المجموعة المعيشة ثلاثة قطاعات الأعمال سوف تستفيد.

تشير البيانات إلى أن الصين في الحديقة الأولمبية قوانغدونغ وهونغ كونغ منطقة خليج سان فرانسيسكو مع مشاريع ذات جودة عالية أكثر، قيمة أكثر من 100 مليار يوان . وأوليمبيك جروب بارك حياة صحية، والذي سيوفر أكثر من إدارة الممتلكات المشاريع والعمليات التجارية والأطباء وخدمات تجميل أخرى، بشرت في فرصة أخرى للتخطيط للتوسع.

- ختاما -

المدرجة حفل الجرس، الرئيس الصينى Aoyuanjituan، رئيس مجلس إدارة المجموعة بارك صحي المعيشة الأولمبية، قوه تسى نينغ بأنه "خطوة هامة" لوصف بارك صحي المجموعة المعيشة الأولمبية، سوق هونغ كونغ.

يرافقه غونغ بصوت عال، الحديقة الأولمبية، بدأ السباق صحي المجموعة المعيشة الجديد ببطء: إن "الجماعة + + الأعمال الصحية" أنماط معقدة، استكشاف الاحتمالات الغنية من مشهد الحياة أفضل، وفيه القيمة التجارية للعمق الحفر.

مع قوة رأس المال، والأعمال التجارية الأساسية بارك صحي أوليمبيك جروب المعيشة، و"الترويكا" تكتسب تسريع التقدم. وفي الوقت نفسه، فإن الغرض من رحلته في القيمة التجارية للتجربة المستهلك النهائي منطقية، وقد كتب في تطوير مفهوم هذه الشركة: تشونغ يويت الاستمتاع بالحياة.

شبكة عمل مربح والمخطوطات الأصلية وحقوق المؤلف شبكة الأعمال الفوز في جميع

اندلعت طبع، وتقديم، والخبر، لمناقشة التعاون

الاتصال شياو بيان: winshangxb

" القراءة الموصى بها "

هذا المشغل 12 مركز "ممتاز"! قمت بزيارة عدد قليل؟

الطعام LV القطاع "بائسة" لتناول طعام الغداء بيع، ودعا معظم الماشية الشركة "ميتة" في ماذا؟

الظلام الحصان قطاعات أخرى الصناعة: بمعدل يومي تقريبا 40،000 أوامر لمدة خمس سنوات لفتح مخازن تحت خط 1000

الوقت: 10-12 أبريل 2019

الدولة: الصين قوانغتشو نانفنغ أنغام

الخط الساخن / التعاون الإعلامي: 020-37128283

انقر لقراءة النص الأصلي، والتصويت!