في الآونة الأخيرة ، أخطرت شركة Hanzhong Qingshuiwan Real Estate المالك لتسليم المنزل الجديد ، لكن المالك وجد أن هناك العديد من المشاكل عند إغلاق المنزل ، لذلك قدم شكوى إلى Huashang Ersanli. في 1 سبتمبر ، علم المراسل من مركز مراقبة الجودة والسلامة في هندسة البناء بمدينة هانتشونغ أن Qingshuiwan يخضع لإجراءات القبول ولم يحصل على "نموذج سجل قبول الإكمال". طلب مكتب Hanzhong للإسكان والتشييد الحضري والريفي إيقافه على الفور. التسليم وسيتم مقابلة المطور.
المالك: يواجه Clearwater Bay العديد من المشاكل مع التسليم غير القانوني للمنازل
في 1 سبتمبر ، اشتكى السيد ليو ، مالك Clearwater Bay في Hanzhong ، إلى Huashang Ersanli من أنه تلقى مكالمة من قسم المبيعات في Clearwater Bay قبل بضعة أيام وطلب منه إعداد الإجراءات ذات الصلة لقبول تسليم المنزل الجديد. عند استلام منزل جديد في 30 أغسطس ، تفاجأ السيد ليو.
"يطلب منك إجراء قبول السكن أولاً دفع هذه الرسوم وتلك الرسوم. لا يطلب من المالك فحص المنزل أولاً ، والتحقق من البيئة الخضراء للمجتمع ، وما إلى ذلك ، وتحصيل الرسوم مباشرة أولاً ، والخطوة الأخيرة هي التحقق من المنزل. من الواضح أن هذا ليس كذلك وقال السيد ليو: "الشيء الأكثر أهمية هو أن المطور لم يُظهر إجراءات الإنجاز والقبول الصادرة عن الدائرة الحكومية. بصفتنا المالك ، لا نجرؤ على المخاطرة بقبول المنزل".
في 1 سبتمبر ، قالت السيدة لي ، مالكة كليرووتر باي ، إن معظم المالكين غير راضين عن التسليم غير القانوني للمنزل عندما تم إغلاق المنزل ، ورفض الجميع قبوله. دخل بعض المالكين إلى المجتمع ووجدوا أن هناك العديد من المشكلات في تخضير المجتمع. تساءل الملاك عن أن تخضير المجتمع لم يصل إلى معدل التخضير المطلوب وهو 31 .
"لم يقتصر الأمر على فشل التخضير في تلبية المعايير ، فقد أصبح مسار اللياقة الذي أعلنه المطور طريقًا أسمنتيًا ، وذهب ملعب كرة السلة. كان تخضير المجتمع غير متسق تمامًا مع طاولة الرمل المخطط لها. إذا لم يحتفظ المالك بوقت للزخرفة ، فقد تم تحصيل رسوم التدفئة مسبقًا ، ولم يتم الوفاء بشروط قبول الإكمال ... ... "المئات من مالكي Clear Water Bay ، بمن فيهم السيدة لي ، ذكروا المشاكل العديدة التي تم العثور عليها أثناء تسليم Clear Water Bay.
نموذج طاولة الرمل لخليج المياه النقية
المطور: سيتم الرد على أسئلة المالك بشكل موحد
في 1 سبتمبر ، جاء مراسل من Huashang Ersanli إلى قسم مبيعات Qingshuiwan. قال المدير في الموقع Ye Manager لشركة Shaanxi Beichen Xuanyu Real Estate Co.، Ltd. في الموقع إن المالك شكك في مشكلة التخضير وأن المطور يتحسن. طاولة الرمل العقارية هي للإشارة فقط ، ويجب أن تسود ظروف التسليم الفعلية. سأل المراسل عما إذا كان Clearwater Bay قد وصل إلى شروط قبول الإكمال ، فشرح مرارًا: "تم تسليم المنزل بناءً على طلب قوي من بعض المالكين قبل إخطار المالك باستلام المنزل وتسليم المفتاح."
ومع ذلك ، استجوب العشرات من المالكين في مكان الحادث المطور على الفور وقالوا إن المالكين لم يطلبوا من المطور تسليم المنزل مسبقًا. عندما طلب الملاك من المطور إصدار قبول الإنجاز وإجراءات أخرى ، لم يظهرها المطور. أجاب المدير يي: "تم الانتهاء من القبول ، وسيكون تقرير القبول متاحًا في غضون أيام قليلة."
في 1 سبتمبر ، قام مراسل من Huashang Ersanli ، مع خمسة من ممثلي الملاك والمدير Ye ، بزيارة مجتمع Qingshuiwan. لوحظ في الموقع أن تخضير المجتمع لم يكتمل بعد ، وكان العديد من العمال يعملون في الموقع ، وكانت العديد من البيئات لا تزال عبارة عن أكوام ، وكانت البيئة الداخلية بعيدة عن تأثير طاولة الرمل التي يعرضها قسم المبيعات. قال المدير يي إن العديد من مشاريع التخضير لا تزال قيد التطوير ، وسيتم أيضًا تغطية رصيف الأسمنت في المجتمع بجل السيليكا لاحقًا لبناء مدرج صحي لتلبية احتياجات المالكين. وقال إن المطور العقاري سيرد على أسئلة الملاك بشكل موحد في القريب العاجل.
في ظهر يوم 1 سبتمبر ، طلب المراسل من المطور التحقق من الإجراءات ذات الصلة للإنجاز والقبول ، وقال المدير Ye أنه سيتم تقديمه إلى وسائل الإعلام بعد ظهر اليوم نفسه. ومع ذلك ، بعد ظهر اليوم الأول ، لم ير المراسل الشخص المسؤول عن شركة شنشي بيتشين شوانيو للعقارات المحدودة ، مطور كليرووتر باي ، ولم ير إجراءات استكمال المشروع وقبوله. ومع ذلك ، في مساء اليوم الأول ، علم المراسل من مطور Clear Water Bay أنهم توقفوا عن تسليم منازل جديدة.
مكتب الإسكان والتنمية الحضرية والريفية: مقابلة مع المطورين لوقف التوصيل غير القانوني للمنازل
بعد ظهر يوم 1 سبتمبر ، اتصل مراسل من Huashang Ersanli بمحطة مركز مراقبة جودة وسلامة هندسة البناء في Hanzhong ، وقال أحد موظفي المكتب إن Qingshuiwan يخضع حاليًا لإجراءات القبول. وأوضحت أنه عندما يفي المشروع بشروط القبول ، فإن المطور سيعلن القبول عبر الإنترنت بنفسه ، وستشارك المحطة المركزية في أعمال القبول في الموقع.
وفي وقت لاحق ، اتصل المراسل بمكتب الإسكان البلدي في هانتشونغ والتشييد الحضري والريفي. وذكرت الإدارة المختصة في المكتب أن مشروع كينغشويوان لم يحصل على "نموذج سجل قبول إتمام المشروع" ولم يستوف شروط التسليم المنصوص عليها في عقد شراء المنزل. في الخطوة التالية ، سيقوم مكتب الإسكان البلدي والبناء الحضري والريفي على الفور بإجراء مقابلة مع الشخص المعني المسؤول عن مشروع التنمية ، ويطلب من شركة التطوير التوقف فورًا عن سلوك التسليم ، وفقط بعد الحصول على إجراءات التسليم المتفق عليها في العقد ، يمكن تسليمها إلى المالك.
مراسل الأعمال الصينية تشانغ Yingwei
