من أجل مواصلة تحسين والكمال التخطيط الشامل الحضري، والبناء في المناطق الحضرية، والتوجيه العلمي، بناء على طلبها، "قانون تخطيط المدن والبلد" نظم مكتب ومنطقة لوجستيات التجارة بجنوب نينغشيا و"فنغ نهر الطريق منطقة جنوب الكثير الكونفوشيوسية التخطيط التفصيلي التنظيمي محليا كتلة تقرير مظاهرة التعديل "(JK05-01-01k الخ لوط) تعديل المحلي تدليل على إعداد التقرير. لاستطلاع الآراء والاقتراحات من المجتمع وعامة الناس، العصف الذهني، قبل التخطيط المقدمة للموافقة عليها، سيتم نشر مشروع الخطة. "لوائح التخطيط نينغبو تسيطر عليها بالتفصيل" بموجب الأحكام ذات الصلة من هذه التعديلات خطة تطبق على التنظيمي ملخص تعديل السيطرة، والوقت المناسب لإعلان 21 مايو 2019 --531، أي ما مجموعه 10 يوما. في غضون ذلك، أفراد الجمهور هي موضع ترحيب لوضع الملاحظات والاقتراحات إلى الأمام، وردود الفعل في شكل مكتوب، لتسهيل المجاميع مكتب وينظم.
نينغبو فنغ الموارد الطبيعية وفرع التخطيط
هاتف: 0574-88515187
العنوان: فنغ مينغ منطقة شارع رقم 269
اللجنة Ningnan تجارة الخدمات اللوجستية إدارة المنطقة
هاتف: 0574-88657671
العنوان: فنغ مدينة نينغبو، 10 مرفأ الطريق
الملحقات: وافق قبل الرأي العام طاولة الدعاية .DOC
أولا، وضبط الخلفية
نينغ فنغ يمسك الفرصة خط السكك الحديدية لتسريع التكامل من منطقة العاصمة نينغبو. سيتم فتح فنغ نينغ خط بين المدن السكك الحديدية أمام حركة المرور في 2019، مع افتتاح خط نينغ فنغ ستحقق منطقة مركز مدينة Naruningbo فنغ، "دائرة المرور لمدة نصف ساعة"، لدعم تعديل التقسيمات الإدارية لمدينة نينغبو، فنغ تعزيز "المدينة" تنمية، لتعزيز التنمية الفعالة والحيز الحضري الآخر من أهمية كبيرة. لذلك، يجب أن تستخدم الرقابة التنظيمية الفعالة مزايا محطة السكك الحديدية وتأثير المناطق النائية المحيطة، وضبط تخطيط على طول الأراضي وتطوير القوة.
كما أجلت فنغ المدينة ومنطقة المدينة إعادة هيكلة لتعزيز التركيز على منطقة المظاهرة، التي توليها الحكومة المحلية أهمية كبيرة. ويرجع ذلك إلى السينما في المنطقة التطوير المتاحة في الآونة الأخيرة وأراضي البناء محدودة، ومن أجل تلبية الاستخدام المكثف من محطة السكك الحديدية والمناطق النائية المحيطة بها، لزيادة تسريع نقل وتطوير منطقة مظاهرة التحول من الأراضي وعقلانية تعكس تخطيط الأراضي، وطلب من الإدارات ذات الصلة وفقا لأحكام فعالة أداء إجراءات التسوية المتعلقة بتخطيط وتطوير وتنفيذ مشاريع محددة في ذلك الوقت، لمتطلبات تخطيط وظيفة كتلة محددة من المؤشرات سيقترح المتطلبات المناسبة. في التنفيذ الفعال للتخطيط ذات الصلة وإجراءات التكيف، والتوافق مع متطلبات المشروع.
التقرير من حيث الوظيفة استخدام الأراضي التكيف، وكثافة التنمية، الشكل المكاني، والمرافق العامة، والحاجة لإثبات جدوى تعديل الأرض، والاستفادة من القيمة المحتملة للأراضي والفوائد.
ثانيا، تعديل وفقا لل
التخطيط لضبط إشارة الرئيسية هي:
(1) "جمهورية الصين الشعبية في المناطق الحضرية والريفية قانون التخطيط" (2015 مراجعة)؛
(2) "نهج التخطيط العمراني" (2006)؛
(3) "تفاصيل تنفيذ نهج التخطيط الحضري".
(4) "الطريق للتخطيط العمراني المرور ومواصفات التصميم" (1995)؛
(5) "سكني للتخطيط العمراني منطقة ومعايير التصميم" (2018 طبعة) GB50180-2018.
(6) "قانون التخطيط الحضري والريفي" (2010)؛
(7) "المعايير العادية لمدة تسع سنوات بناء المدارس الإلزامية تشجيانغ".
(8) "المخصصات الفنية نينغبو التخطيط الحضري والريفي والإدارة" (2014)؛
(9) "نينغبو تسيطر وائح التخطيط التفصيلي" (2014)؛
(10) "خطة فنغ مدينة نينغبو ماستر" (2018)؛
(11) "فنغ تخطيط استخدام الأراضي (2006-2020)" (2017 تعديل ونسخة محسنة)؛
(12) "الكونفوشيوسية فنغ شارع النهر المنطقة الواقعة جنوب المنطقة التي تسيطر عليها التخطيط التفصيلي" (2018)؛
(13) نينغبو جنوب نينغشيا منطقة لوجستيات التجارة لطلبات الحصول على موافقة "منطقة الكونفوشيوسية فنغ نهر الطريق الى الجنوب من المنطقة التي تسيطر عليها التخطيط التفصيلي" حسب التعديل الجزئي إلكتروني.
(14) المتعلقة بالتخطيط والقوانين واللوائح والمعايير وثائق التخطيط.
الثالث، وتعديل نطاق
والتنظيمي تعديل السيطرة فرع التخطيط على المدى الى الشمال الغربي خط السكك الحديدية نينغ فنغ جيانغ مقاطعة، من الشرق إلى هوانغ شان الطريق، في الجنوب من النهر. تم تعديل الكثير 8، على التوالي JK05-01-01k، JK05-01-01s، JK05-01-03i، JK05-02-01f، JK05-02-02g، JK05-02-02r، JK05-03-03m والمؤامرات JK05-03-03p، مع مساحة إجمالية تبلغ حوالي 45.98 هكتار.
رابعا، وطبيعة الأرض وتعديل مؤشر الرقابة
في حالة الضمان لا يؤثر على المحيطة رئيسي البلدية والنقل والمرافق العامة الكبيرة مثل شبكة الطرق، وطبيعة الأراضي وأهداف الرقابة لإجراء تعديلات.
(1) من أجل تلبية المسار والمحيطة الاستخدام المكثف الأرض، على أساس من التوافق مع نطاق الخدمة الابتدائية (800-1200 متر) على متطلبات هذا المقترح JK05-02-02r خصائص كتلة الأرض من الموقع الأصلي الابتدائية (A33) تعدل لأنواع الأراضي السكنية (R2)، فإن معدل حجم 1.0 لوط تعديلها إلى 2.0، التي تم تعديل ارتفاع المبنى 24 متر إلى 80 متر.
(2) JK05-03-03m والمؤامرات JK05-03-03p من خصائص الأرض من أنواع الأصلية من الأراضي السكنية (R2) لضبط المواقع الأساسية والثانوية (A33)، تعتزم JK05-02-02r JK05-03-03m ، JK05-03-03p لوط ضبط معدل حجم 2،0-1،0، من خلال ارتفاع المبنى 80 م تم تعديلها إلى 24 م.
(3) الأساس لتعزيز التنمية الموجهة للعبور (TOD) نموذج للتنمية الحيز الحضري، تعتزم JK05-01-01k، JK05-01-01s، JK05-01-03i ثلاث قطع في طريق متابعة حول الموقع ضبط معدل حجم 2،0-2،3، تبقى كتلة التحكم المؤشرات الأخرى دون تغيير.
خامسا، الخدمة العامة تعديل المرافق
مع الأخذ بعين الاعتبار التوزيع الأمثل للروضة، تعتزم JK05-02-01f، ضمن JK05-02-02g لوط وزادت 9 فصول رياض الأطفال إلى 12 صفا، ويمكن تعديلها لتلبية هذا الطلب. تعتزم فئة لإلغاء JK05-02-02r لوط 72 مدرسة لمدة تسع سنوات (48 فصول المدارس الابتدائية والمدرسة الإعدادية 24 فئات)، بعد تعديلها إلى JK05-03-03m لوط (30 فصول) أرض صغار، JK05-03-03p تعديل الكثير (48 فصول) موقع المدرسة الابتدائية، وحجم المدرسة ونصف قطر خدمة تعديل لتلبية احتياجات المنطقة.
بعد منطقة علامات التبويب المرافق التعليمية لتلبية احتياجات المرافق العامة الرئيسية الأخرى، والاعتماد على مراكز الأحياء المجتمع داخل وحدة التحكم من المجموعة الأصلية من الرقابة التنظيمية، لتلبية الطلب.
نظرة عامة، وهذا التعديل بالإضافة إلى المرافق التعليمية ومرافق الخدمات العامة الأخرى للحياة الإبقاء على دعم متطلبات الرقابة التنظيمية الأصلية، أي تعديل.
السادس، وتعديل شبكة الطرق
بعد الجانب الجنوبي المقترحة JK05-03-03m، والتكيف JK05-03-03p لقطع الابتدائية والثانوية من الأرض، والأرض على الجانب الشرقي، الجانب الشمالي من الأراضي الجافة خندق برو طريق جبل، هويشينج الطريق (التخطيط من الموزعين الفرعيين في المناطق الحضرية)، غرب الجانب، الجانب الجنوبي من Linhe، ترتيبات معقولة لتنظيم النقل المدرسي، فمن المستحسن لضبط الأرض الاحتفاظ بعد 16 مترا تخطط فرع، وفقا لمتطلبات حجم المدرسة تعديلها لإجراء التعديلات المناسبة. مع الأخذ بعين الاعتبار من خلال فرع التخطيط من 16 مترا، فمن المستحسن أن تفعل الشيء الأمثل كله، ويتسق مع الرقابة التنظيمية الأصلية بعد تعديل مقطع الطريق.
الاستنتاجات
المنطق أعلاه، فإن الاستنتاج يمكن استخلاصها: برامج التكيف من الخطة الأصلية أكثر علمية وعقلانية، في حين دعم المرافق العامة أرض لتقديم الدعم إلى الأراضي المحيطة بشكل أفضل. وفقا للإجراءات القانونية عن محتويات "منطقة الكونفوشيوسية فنغ نهر الطريق الى الجنوب من المنطقة التي تسيطر عليها التخطيط التفصيلي المؤامرات مظاهرة تعديل المحلي تقرير" الأرض JK05-01-01k ومؤامرات أخرى، وبناء المؤشرات والمرافق وشبكة الطرق وتعديلات أخرى .
ملخص ثمانية مؤشرات المؤامرات
الرقم نطاق التعديل:
الأرض قبل خطط التعديل:
خطط الأرض المعدلة:
[عناوين الاهتمام على لوك لشراء منزل، شراء الوقت المناسب لسيده. ]
