المصدر: وجهة نظر الوسطى
اليوم، في النصف الأول من الدفعة الأخيرة من بكين الأراضي التي تباع اليوم، وإنهاء الحرب ما مجموعه ثلاثة أماكن، والتي تقع في شيجينغشان، بينغو وشوني، بينغو وشيجينغشان الذي حد المنافسة على قطع الأراضي غير السكنية، تقتصر فقط المنافسة غرفة شوني، بينغو وشوني هي استخدام السكني النقي. 3 + على التوالي من قبل الصين الموارد قوة البناء، وهو أول حي مجموعه + + فتح لأول مرة، أول مفتوحة + R & F وغيرها من الكومنولث من المكاسب، مع مجموع المبيعات من 12033000000 يوان. Glenealy الأول من المكانين.
ووفقا للإحصاءات أبحاث السوق بكين تشونغ يوان، اعتبارا من النصف الأول من هذا العام، وقد تم تداول أسهمها سوق الأراضي بكين 33، أي ما مجموعه 3961500 متر مربع، بزيادة 6 على أساس سنوي في النصف الأول من العام الماضي. من المبيعات الإجمالية من 91 مليار يوان، بزيادة قدرها 21. متوسط معدل قسط التأمين من 10.67.
ارض سكنية 31، ومنطقة الصفقة الإجمالية 3783400 متر مربع، بزيادة نسبتها 3 على أساس سنوي في النصف الأول من العام الماضي. مجموع المبيعات 86865000000 يوان، بزيادة قدرها 29 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. انخفض معدل قسط التأمين من 11.24 على أساس سنوي في النصف الأول من العام الماضي.
الحد الغرفة المنافسة 12، أي ما مجموعه 1758700 متر مربع، بانخفاض 10.7 على أساس سنوي في النصف الأول من العام الماضي. مجموع المبيعات 46883000000 يوان، بانخفاض 12 على أساس سنوي في النصف الأول من العام الماضي. معدل قسط من 12.89، في العام على انخفاض عام.
PART1 CR + الطاقة اتحاد البناء مرحبا ذكر شيجينغشان
شيجينغشان منطقة، جنوب شارع الجانب الشرقي من المدينة القديمة المؤامرات R21612-761،764 وأنواع أخرى من الأراضي السكنية، 1612-768 B4 لوط مواقع خدمات مالية تجارية شاملة، 1612-760 لوط A33 مواقع التعليم الأساسي
المخطط مساحة المبنى: 214100 متر مربع
السعر الابتدائي: 6575000000 يوان
ووفقا للوثائق المزاد، القضية إلى تقييد عدم المنافسة للأراضي سكنية و"المنافسة الاكتفاء الذاتي المتنافسة الأرض" واسطة نقل. نسبة مساحة 2.5 و 2.8، مع غرفة مجموع الممتلكات في مكان قريب.
تقع الأرض في السوق الجديد بيع منزل في السنوات الأخيرة، حي شيجينغشان سخونة بكين، أو تقييد عدم المنافسة من الأراضي السكنية، والتي جذبت الكثير من الاهتمام خارج هذه الصناعة. الاستثمار اليوم شوقانغ + + تشون، في البحر، السلام، CR + البناء الطاقة وغيرها من أسعار المساكن أربعة، ورابطة دخول المزاد، من خلال 22 محاولة، الصين الموارد قوة البناء + المكاسب إلى 7340000000 يوان، وهو معدل قسط من 11.63.
ووفقا لبيانات سوق بكين تشونغ يوان، فإن الأسبوع الحالي أن يكون الجانب أرض متوسط سعر الصفقة من المنازل الجديدة 60209 يوان / متر مربع، والثانية من ناحية السكن سعر الصفقة من 53685 يوان / متر مربع.
PART2 أولا R & F مفتوحة + شمال شوني
كوريا تاون، شوني منطقة SY02-0102-6001، وأنواع SY02-0102-6002 R2 قطع الأراضي السكنية
المخطط مساحة المبنى: 145300 متر مربع
السعر الابتدائي: 3.4 مليار يوان
مجموعة الأربعة هي: الشرق العليا سي الطريق، جنوب جويانج جنوب شارع، غرب شارع يانغ العليا، العليا يانغ شمال شارع الشمالية.
ووفقا للوثائق المزاد، والتي كانت تتنافس على غرفة محدودة الأراضي السكنية نقية، وذلك باستخدام واسطة نقل "سعر الحد الأرض تتنافس منافسة الاكتفاء الذاتي"، و. حالات نقل في السلع الإسكان سعر البيع ليست أكثر من 48641 يوان / متر مربع، ويكون أعلى سعر البيع لا يكون أكثر من 51073 يوان / متر مربع. بعد أن أدلى السكن سلعة أرض شهادة تسجيل الأسر العقارات أو شهادة الضريبة المدفوعة لا يجوز بيعها في غضون خمس سنوات. نسبة مساحة 1.5.
يشمل مجال بولي، CR، جين ماو، بينغ + في البحر، مثل R & F + أول خمسة أسعار المساكن ورابطة المشاركة في المزاد، أول مفتوحة R & F + مع 41 مليار الملك، وهو معدل قسط من 20.59.
في الوقت الحاضر، والأرض حول المنزل الجديد لا يوجد سوى مشروع فيلا في بيع، والسعر الاجمالي من أدنى سعر مجموعه 25 مليون يوان من المستعملة الإسكان سعر الصفقة 41850 يوان / متر مربع.
PART3 أولا الحية + مجموعه + أول من بينغو في سعر
أنواع بينغو جينهاي بحيرة تاون PG06-0100-6014 R2 قطع الأراضي السكنية البناء حق استخدام الأراضي المملوكة للدولة
تخطيط مساحة البناء: 59200 متر مربع
بداية سعر المزاد: 593 مليون يوان
مجموعة الأربعة هي: قناة الشرقية عسلي الشمال، هو جين تاو جنوب الطريق حاد، الغربي Hanzhuang السامية طريق المدرسة، من الشمال إلى الغرب النمر هيل الطريق، الشرق Hanzhuang
ووفقا للوثائق المزاد، والتي كانت تقتصر على ارض سكن الأراضي السكنية بحتة، واستخدام "تتنافس الأرض المتنافسة الاكتفاء الذاتي" واسطة نقل غير المتنافسة. نسبة مساحة 1.01.
من الوضع التقارير عبر الإنترنت، إلا أن الأول يعيش مجموعه + + أول من كونسورتيوم للمشاركة في لالنهائية أولا الحية + مجموعه + أول من الكومنولث إلى الاحتياطي سعر وون 593 مليون يوان.
حاليا، والأرض حول السعر الجديد الصفقة المنزل هو 21075 يوان / متر مربع، والثانية من ناحية السعر المعاملات السكن 23762 يوان / متر مربع.
