ارتفاع معدل دوران، وهذا هو وسيلة لكل المساكن والشركات لديها لوجه، وهذا الطريق مليء الإغراءات، على الرغم من أن الحاجة إلى التغلب على جميع العقبات، وإنما هو مطور تنمو التوسع السريع في الكأس المقدسة.

في عام 2018، في حديقة البلد داخل إشعار ورقة، حتى أن "ارتفاع معدل دوران" عناء المدى معروفة، في الواقع، وهذا النموذج يتم اتباع جميع تقريبا أسعار المساكن، والعديد من الشركات الرائدة ليست حصرية.

في وقت مبكر قبل 10 سنوات، اقترح انكه ما يسمى ب "5986" واسطة تحول سريع، وهذا هو، "لاتخاذ خمسة أشهر على بدء، تسعة مبيعات شهر، باع الشهر الأول ثمانين في المئة، يجب أن يكون المنتج منزل ليو تشنغ"، البلد حديقة على أساس مزيد من التسارع، وتمارس في كثير من أصغر المدن الطبقة وضع "456"، لأن الوقت لاتخاذ باختصار، تقدم بناء سريع "، افتتح أربعة أشهر وخمسة أشهر الأموال إيجابية، وستة أشهر للعودة تفسير الصناديق ودعا الى وبسرعة جذرية.

تغيير بضعة بسيطة في الأرقام، يظهر خلفية عميقة في سوق العقارات لسنوات عديدة، على الرغم من أن يبلغ عددها مئة مليار عملاق سوق العقارات الناشئة، كتلة الجسم وتضخم إلى 15 تريليون دولار، الرائدة في مجال تطوير ويقود هذا الاتجاه من الدوران السريع، سوق العقارات السحب على المكشوف في نهاية المطاف تحتاج فقط القوة الشرائية، ضحية أسعار المساكن أيضا الزملاء.

هذا هو الحال، بسبب ارتفاع معدل دوران يمكن أن تجعل حجم التوسع السريع للشركة، ولكن على حساب هوامش الربح من بيع وقت قصير للوصول إلى، حتى لو أسعار الأراضي قد تكون ضئيلة عملية البناء، موحدة، فائقة التكلفة الاستثمارية عالية من المبيعات، وهامش الربح وهامش صافي الربح حتى ارتداد أكبر.

فعلت كتلة الجسم النهائية ترتفع، ولكن المزيد والمزيد من الديون والنفوذ، المستحقة للبنوك والدائنين مصلحة ينمو أيضا كومة من الثقيلة، ويكاد يكون مشكلة مشتركة لجميع المطورين، من وجهة النظر هذه، مشاريع عقارية تحول سريع، أسعار المساكن أيضا جعل نفسه ذاق العلقم.

فقط بحاجة عائلة ينطبق ذلك بصفة خاصة، منذ السنوات الثلاث الماضية، ارتفعت أسعار المساكن وراء قوة كبرى، وتغرق باستمرار أسعار المساكن، وأنها تتحمل ضغط فائقة، وتنفيذ السرعة النهائية من البناء، مع تغيير سقيفة العملة، دونغفنغ عودة المنزل، ثلاثة أو أربعة خطوط بحيث سوق العقارات أصبح الرصاص عن جدارة والعقارات مقدمة السريع للتغيير، ولكن أيضا لأولئك الذين لا مكان وتحتاج فقط لشراء منزل اضطرت العائلة إلى تسريع عملية امتلاك المنازل، وتسريع ارتفاع في أسعار المسرح، والسحب على المكشوف المالي متوسط عدد افراد الاسرة هو لا مفر منه.

تشير البيانات إلى أنه منذ السنوات القليلة الماضية، والضغط سكاننا ارتفع إلى مستوى ما يقرب من 50، على الرغم من المقارنات الدولية وليس على وجه الخصوص مرتفعة، ولكن يجب أن تثير لدينا اليقظة، السحب على المكشوف وهبوط القوة الشرائية للسوق العقارات، لا بد أن المستقبل أثر التنمية المستقرة، في الواقع، عندما أسعار المساكن، وكانت المشترين متأثرة سرعة دوران هذه النماذج، فقد حان السوق العقاري لحظة أن التغيير.