ملاحظة المحرر: 2019 العد التنازلي، خفى التمايز السوق هو أكثر وضوحا. من جهة، من أجل الحد لإذابة الساخنة، من الصعب العثور على غرفة، من جهة، وبعض أسعار العقارات، تخفيض وغيرهم من شراء الترويجية؛ يعني يترددون، وانهوى لوك الحصري خطة "قسم المبيعات خفى مسح الشعبي"، تحقيق حقيقي خفى تسعة الملكية أخبار منطقة ثلاثة مقاطعة، فهم شعبية حقيقية من قسم المبيعات، وتوفير دليل أشمل لمشتري المنازل لشراء منزل.
كما ضواحي مدينة خفي، والتطور السريع في وسائل النقل، إلى جانب مبالغة الحضرية عتبة الوصول، المزيد والمزيد من مشتري المنازل والمستثمرين سوف ننظر لبدء تهدف الجانب الشرقي.
اليوم، Feidong قرص جديد نقي جينهوي اوبر بوضعه في طريق قسم المبيعات فتح أول حفل كبير أقيم في مركز شارع اوبر التسويق، تسبب دونغتشنغ القلق، والكثير من الناس يأتون لمعرفة ذلك. وأود أيضا أن أغتنم هذه الفرصة لجينهوي اوبر الجادة، فضلا عن بعض العقارات في جميع أنحاء كانت الاستكشاف الحقيقي، تعطينا بعض مرجعية المنزل.
خمسة Feidong تحقيق العقاري
1، جينهوي اوبر شارع: أول عالية الارتفاع اثنين بيعت
وتقع المحطة الأولى جئت جينهوي اوبر الجادة في تقاطع نهر شينان الطريق الطريق مع الجمهور، وخطط المشاريع ما مجموعه 21 المديرين التنفيذيين و 14 طابق.
دعونا ننظر المعلومات الأساسية عن المشروع:
اسم المشروع: جينهوي اوبر الجادة
نوع المنتج: الشاهقة، منزل
مساحة: 89 متر مربع (Sanshiliangting حارس)، 99 (Sanshiliangting حمامات اثنين)
السعر: متوسط سعر 11500 يوان كبار / م
تناسب المغادرة: أعلى فارغة، منزل الخام
تقدم المشروع: نهاية المتوقعة من 2021
معدل تخضير: 40
نسبة المساحة الأرضية: 1.7
رسوم العقار: 2.35 يوان /
الأسر تخطط: 1868
المطور: تطوير انهوى جينهوي العقارية المحدودة
الشركات العقارية: جينهوي العقار
عنوان العقار: تقاطع شينان نهر الطريق مع الطريق العام
اليوم، جينهوي اوبر شارع مركز تسويق مفتوح، والمشهد الكثير من الناس. في قسم المبيعات، أشعر جو رائع. العديد من المشترين استشارة بعض الأشياء حول المنزل إلى مستشار الملكية في هذا المجال.
وقال المستشار العقاري لي، الطابق الأول مفتوح و 2 # 3 # البناء اليوم، ولكن بيعت بالفعل. الشقة الأولى هي 89 متر مربع ومفتوحة 99، بلغ متوسط سعر 11500 يوان / متر مربع. كما دفع رسميا طابق 3 # 7 مبنى # منزل ومبنى سكني رقم 2 هو نفسه كما هو الحال اليوم، هي 89 متر مربع و99، والثمن هو 11500 يوان / متر مربع. بالإضافة إلى استشارات العقارية قال لي لن دفع المنزل، قد تضطر إلى الانتظار حتى كبار بيع نفس الوقت تقريبا، وسيزيد من الضغط، قد تضطر إلى الانتظار حتى النصف الثاني من عام 2020.
في مشهد رأيته تأكيد حي المدرسة، وتأكيد هو مبين أعلاه جينهوي اوبر شارع الابتدائية مدرسة مقاطعة غير عادي مجموعة التعليم المدرسي Feidong Feidong لوس، والمدرسة الثانوية هي المدرسة الثامنة والأربعين المتوسطة في خفى مجموعة التعليم فرع، أو يمكن القول دعم التعليم ذات جودة عالية جدا.
2، في هايتشنغ: كمية صغيرة من المنازل المتبقية
ذهبت إلى المحطة الثانية وتقاطع طريق Xin'anjiang الطريق العام في هايتشنغ، مشروع تخطيط ما مجموعه 23 طابق، 10 التنفيذيين و7 التجارية.
دعونا ننظر المعلومات الأساسية عن المشروع:
اسم المشروع: في هايتشنغ
نوع المنتج: الشاهقة، منزل
مساحة المبنى: 134 (Sishiliangting حمامات اثنين)، 143 (Sishiliangting حمامات اثنين)
السعر: سعر المنزل 13000 يوان / متر مربع
تناسب المغادرة: أعلى فارغة، منزل الخام
تقدم المشروع: قدم
معدل تخضير: 40
نسبة المساحة الأرضية: 2.2
رسوم العقار: 2.35 يوان /
الأسر تخطط: 1048
المطور: فرقة خفى في البحر تشونغ للتطوير العقاري
شركات العقار: العقار البحر
عنوان العقار: تقاطع شينان نهر الطريق مع الطريق العام
مشى في هايتشنغ قسم المبيعات، ومشهد لديها بعض المشترين يتشاورون مع المعلومات ذات الصلة. قال لي مستشار الممتلكات التي في بيع المساكن هي صغيرة نسبيا، والمديرين التنفيذيين وبيعت، ولم يتبق سوى المنازل في عملية البيع. وهي Y12 # الأرض، Y16 # الأرض، Y21 # الأرض، Y22 # الأرض، Y23 # الأرض، حيث الأرض وY23 # Y21 # بناء سوى كمية صغيرة جدا من القوائم. حاليا في بيع منزل سكني هو 134 و143، وبلغ متوسط سعر 13000 يوان / متر مربع. منزل، حوالي 1.7 مليون نسمة، على حد تعبير Feidong، أن يكون التحسن الجزئي.
عندما طلب مني أن الوقت مناسب، وقال لي المستشار العقاري أن هناك الآن إيداع $ 80،000 الخصم، وسعر الخصم يمكن أن يكون. ومن الجدير بالذكر أن المنطقة التعليمية في مجموعة التعليم المدرسي هايتشنغ عادي أيضا فرع Feidong Feidong خفى والمدارس المتوسطة حرم مجموعة التعليم الثامن والأربعين، ومدرستين على الجانب الشرقي من المشروع، يفصل بينهما سوى الطريق، يأتي ليعيش في هايتشنغ، المدرسة لا تزال مريحة للغاية. استشرت المشترين الفور، وقال لي أنه رأى في مدرسة حي هايتشنغ.
3، يو لونغ لايك سيتي: ارتفاع شعبية الموقع
المحطة الثالثة ذهبت إلى Xin'anjiang الطرق وبحيرة الطريق تقاطع جنوب شرق الزاوية العامة للمدينة لونغ يو، مشروع تخطيط ما مجموعه ثمانية منازل و 20 و اثنين عالية الارتفاع عالية الارتفاع.
دعونا ننظر المعلومات الأساسية عن المشروع:
اسم المشروع: يو لونغ لايك سيتي
نوع المنتج: الشاهقة، منزل
مساحة المبنى: 95 (Sanshiliangting حارس)، 103 (Sanshiliangting حمامات اثنين)، 120 متر مربع (Sishiliangting حمامات اثنين)
السعر: متوسط سعر 12800 يوان العليا متر / مربع، سعر المنزل 13500 يوان / متر مربع
تناسب المغادرة: أعلى فارغة، منزل الخام
تقدم المشروع: نهاية 2020
معدل تخضير: 40
نسبة المساحة الأرضية: 2.0
رسوم العقار: 2.8 يوان /
الأسر تخطط: 2499
المطور: خفى جين دونغ للتطوير العقاري
الشركات العقارية: بحيرة الملكية
عنوان العقار: شينان شارع النهر وشارع تقاطع جنوب شرق ركن من الجمهور
في قسم المبيعات المدينة، وجدت فيتش بحيرة لونغ أن عدد العروض أمام عدد أكبر من الناس من قرصين. فيتش طويل لايك سيتي، المشروع الأول في Feidong، الموقع جيد نسبيا، حوالي 900 متر مترو الإنفاق مسافة قريبة جدا من خط مستقيم من ثلاثين مترو الانفاق ميناء الخروج. يقترن وضع جيد مع بحيرة لهذه العلامة التجارية، بحيث مزيد من المشترين يشعرون بالقلق حول هذا المشروع، مما أدى إلى شعبية عالية نسبيا من قسم المبيعات.
وقال المستشار العقاري لي أن الآن كثيرا في بيع المشاريع السكنية، إلا Y9 # الأرض، Y8 # G18 # الطابق والطابق العلوي. منزل سكني هو فقط 120 متر مربع في الوقت الحاضر، فإن متوسط سعر 13500 يوان / متر مربع، والجانب العلوي من أسرة 103، بين الأسر غير 95، بلغ متوسط سعر 12800 يوان / متر مربع. عندما طلب مني أن الوقت مناسب، وقال المستشار العقاري، وهناك 97 من السياسات التفضيلية.
مدرسة مقاطعة فيتش طويل لايك سيتي ودعم جينهوي اوبر الجادة وفي هايتشنغ، هي Feidong عادي مجموعة التعليم المدرسي Feidong خفى الثامن والأربعين حرم المدارس المتوسطة وحرم مجموعة التعليم. ولكن بالإضافة إلى ذلك، فيتش طويل لايك سيتي نفسها أيضا تكوين 120،000 متر مربع من مجمع تجاري، وبعد الانتهاء، وأصحاب جعل الحياة أكثر راحة.
4، يو وو شينتشنغ سكوير: بنيت 90،000 متر مربع من مجمع تجاري
جئت إلى المحطة الرابعة من وو يو بارك بلازا يقع في المجموعة تقاطع نهر اليانغتسى الطرق والجسور الطريق، وينقسم المشروع إلى B2، B3، C ثلاث قطع، طابق تخطط B2 لوط 9، B3 لوط 12 على مستوى عال، C الكثير 17 التنفيذيين وطابق واحد.
دعونا ننظر المعلومات الأساسية عن المشروع:
اسم المشروع: يو وو شينتشنغ ساحة
نوع المنتج: الشاهقة، منزل
مساحة المبنى: 88 (Sanshiliangting حارس)، 114 (Sanshiliangting حمامات اثنين)، 129 (Sanshiliangting حمامات اثنين)، 143 (Sishiliangting حمامات اثنين)
متوسط سعر مرتفع المستوى من 11000 يوان / متر مربع، ومنازل متوسط سعر 12000 يوان /: السعر
تناسب المغادرة: أعلى فارغة، منزل الخام
تقدم المشروع: نهاية 2020
معدل تخضير: 40
نسبة المساحة الأرضية: 2.0
رسوم العقار: 1.44 يوان /
الأسر تخطط: 2462
المطور: تطوير وو يو خفى شينتشنغ العقارية المحدودة
الشركات العقارية: الملكية مترو بارك حياة
عنوان العقار: اليانغتسي الطرق والجسور طريق مجموعة تقاطع
يو وو ساحة شينتشنغ في بيع المباني السكنية اثنين فقط، والتي هي المباني الشاهقة وطابق 21 # 33 # بناء. مستوى متوسط سعر 11000 يوان / متر مربع، ومنازل متوسط سعر 12000 يوان / متر مربع. قال لي المستشار العقاري أن هذا السعر هو السعر بعد الخصم، وسعر الخصم من حول نقطتين.
وقد بيعت قبل القوائم، غادر عدد من المنازل بعدم دفع، لدفع الوقت لا يتم تحديد الكائن. تم بناء ميزة واحدة لهذا المشروع 90،000 متر مربع من بلدي حياة بلازا، وأصحاب تذهب للوصول إلى الطعام والشراب مريحة للغاية. الساحة هو حاليا الأكثر شعبية Feidong مجمع تجاري. الجدير بالذكر أنه وفقا للخطة الحالية، وو يو ساحة البلدة وتمديد خط السطر الثاني المزمع لمحطة جسر مجموعة سلس، وتحديد ما إذا كان مستقبل هذه المحطة، ثم صاحب السفر هو أيضا مريحة للغاية.
5، مفهوم مترو تانغ يون يو: آخر ما تبقى عالية الارتفاع
ذهبت إلى المحطة الخامسة Xinanjiang النمر هيل الطريق وتقاطع مفهوم مترو سحابة يو تونغ، والتخطيط ما مجموعه 11 مشروعا السكنية: واحد من 15 طابقا وأربعة 18 طابقا، ستة 27 طبقات.
دعونا ننظر المعلومات الأساسية عن المشروع:
اسم المشروع: مترو مفهوم السحابة تانغ يوي
نوع المنتج: الشاهقة، منزل
مساحة المبنى: 93 (Sanshiliangting حارس)، 113 (Sanshiliangting حمامات اثنين)، 118 (Sanshiliangting حمامات اثنين)
متوسط سعر مرتفع المستوى من 11000 يوان / متر مربع، ومنازل متوسط سعر 12000 يوان /: السعر
تناسب المغادرة: أعلى فارغة، منزل الخام
تقدم المشروع: نهاية 2020
معدل تخضير: 40
نسبة المساحة الأرضية: 2.0
رسوم العقار: 2.2 يوان /
الأسر التخطيط: 972
المطور: مترو القابضة
الشركات العقارية: الملكية مترو بارك حياة
عنوان العقار: شينان نهر الطريق وتقاطع النمر هيل الطريق
جاء مترو سحابة يو تونغ لعرض قسم المبيعات، وعدد من المشهد العروض ليس كثيرا. قال لي المستشار العقاري أنه لا يوجد سكن متاح للبيع. 7 # 10 # الطابق المباني الشاهقة والمساكن المباعة، فقط حوالي عشرة منازل. شقة العليا هي 93 و118، منزل سكني هو 118 و113. متوسط سعر رفيع المستوى من 11000 يوان / متر مربع، سعر سعر المنزل 12000 يوان / متر مربع، وسعر وساحة مترو وو يو هو نفسه. أيضا في الحوافز، ولكن أيضا تقديم نقطتين.
حاليا لا تترك المشروع في الشاهقة، ودفع، وتباع وهي التصفية. وقال مستشار الممتلكات التي لم تتلق بعد دفع إشعار زيادة، وسوف يكون بالتأكيد إلى الانتظار حتى العام المقبل.
مترو سحابة مفهوم تانغ يو وو يو الى الجنوب مباشرة من نيو تاون بلازا، مقارنة الفندق Hyatt Place مترو I، أعطاني هذا المشروع والشعور العام هو أكثر هدوءا، وذلك بسبب عدم وجود الطريق الرئيسي بالقرب من طريق نهر اليانغتسى. على الرغم من أن الحياة من دون بلدي مكان مترو حياة من السهل جدا، ولكن لا بأس، بعد كل شيء، وتحتاج فقط إلى اتخاذ عشر دقائق الطريق عليه. حاليا مترو سحابة مفهوم تانغ يو يو وو ونيو تاون بلازا، المناطق التعليمية لم تنقسم بعد، لا يزال في التخطيط.
اثنين من لوحات لها مزاياها الخاصة PK
اليوم أنا حقا استكشاف ينقسم هذا القرص خمسة إلى قسمين، وهما لوحة بان ساوث بارك لونغ واللوحة. جينهوي اوبر شارع، طويل بحيرة وسمعة مدينة هايتشنغ قطاع عموم قانغ، ساحة البلدة ومفهوم تونغ مترو وو يو يو سحابة ينتمي إلى القسم الجنوبي بارك. هذه اللوحات اثنين، لها سماتها الخاصة.
1، والقطاع بان قانغ
رقم لوحة التوزيع لنهر اليانغتسى الطريق، الطريق الرئيسي، الطريق العام، شينان نهر الطريق، بالإضافة إلى إمكانية الوصول المباشر إلى بحيرة خور طريق النفقات العامة، بالإضافة إلى خط مترو 2 يعمل في حركة هذا الصدد، قطاع بان قانغ أكثر مريحة.
جوانب من المنطقة التعليمية، وفقا لإخطار وزارة التربية والتعليم ملف Feidong، يو لونغ لايك سيتي، وكذلك في هايتشنغ جينهوي اوبر تعلم ثلاثة مشاريع رئيسية لمدرسة حي عادي Feidong Feidong لوس، و 48 حرم المدرسة المتوسطة، وهما منطقة الجامعة هي ذات جودة عالية جدا.
التجارية، لوحات بان ياو هايتي قانغ لها بحيرة شارع وبحيرة تكوين 120،000 متر مربع من مجمع تجاري.
الجوانب البيئية، يو لونغ بحيرة غرب المدينة وزعت نص مون باي بارك، وتبلغ مساحتها 250000 متر مربع، وقد تم وضعه في الاستخدام. كما وزعت ياو الطرفية خليج بارك الأراضي الرطبة منطقة التخطيط نحو 5000 فدان. من حيث الموارد البيئية، ومزايا أكبر لوحة لونغ القومية.
2، ساوث بارك لوحة
ساحة البلدة الجديدة وعرض مترو سحابة يو وو يو تونغ بالقرب من نهر اليانغتسى الطريق، Xin'anjiang الطريق، جسر الطريق والطرق الرئيسية الأخرى المنصوص. من بينها، وو يو ساحة البلدة وخط مترو جسر كابل 2 تمديد المخطط تعيين محطة وبصرف النظر ثيقة للغاية.
المدارس وساحة مترو ومفهوم مترو سحابة يو وو يو تونغ تحيط Feidong الغربية السادس، مدرسة شينان نهر الطريق الابتدائية (تحت الإنشاء)، النمر هيل الابتدائية، في نوعية المدرسة، مثل لوحة بان لونغ.
الجانب التجاري، قاموا بتوزيع حول الساحة وايت المشروع، مساحة البناء التجارية من حوالي 130،000 متر مربع. في مجال الأعمال التجارية، ساوث بارك لوحة وقطاع قانغ عموم قد الأجيال القادمة. بينما جسدي كتلة الفندق Hyatt Place بحيرة ياو هايتي شارع ليست كبيرة، ولكن بلدي المسافة من الفندق Hyatt Place مشروعين أقرب.
الحدائق الجانب، ويقع في شارع جسر ومجموعة Xin'anjiang طريق تقاطع جنوب شرق الزاوية، وتبلغ مساحتها حوالي 150 فدان من مدينة بارك شامل - ساوث بارك (تحت الإنشاء)، حيث يتم فصل مفهوم بلدة جديدة سحابة يو تونغ وساوث بارك إلا من خلال الطريق.
اثنين من لوحات، لوحات دعم قانغ عموم لاستكمال بعض أكثر، لوحة ساوث بارك دعم الرغم من أن أقل قليلا، ولكن مع اكتمال مستقبل خط تمديد الخط الثاني، ودعم قسم ساوث بارك وملزمة لزيادة. وعلى الرغم بان لونغ لوحة دعم المقارنة أفضل، ولكن في البيئة المعيشية، والقطاع الجنوبي بارك ليكون أفضل. هذا هو السبب الرئيسي لبنات جنوب بارك بعيدا عن المدينة القديمة Feidong الآونة الأخيرة، وأكبر كثافة سكانية.
مجموعة كاملة من المنازل الجديدة إلى كبيرة
بعد الاستكشاف الحقيقي للأقراص خمسة، أعطاني الشعور الوضع هو Feidong السوق المحلية الجديد لا تزال جيدة نسبيا، ودعم أيضا جيدة جدا، وخاصة القطاع العقاري ثلاثة عموم لونغ لديها موارد المنطقة التعليمية ذات الجودة العالية في هذه وبناء على السعر فقط بحاجة لجعل هذه التكلفة العقارات لا تزال مرتفعة نسبيا.
1، ومنزل جديد لمعدل كبير
بواسطة الاستكشاف الحقيقي، وجدنا في هايتشنغ ومفهوم السحابة تانغ يوي يختتم نهايتها. فيتش طويل بحيرة تاون والمدينة الجديدة بلازا I يوي رغم عدم وجود قوائم لدفع، ولكن تم تأجيل الخروج من المنزل يباع في الأساس خارج، القوائم المتبقية ليست الكثير. كما جينهوي اوبر شارع قرص جديد نقي، أول اثنين من المباني بيعت، مشيرا إلى أن السوق منزل جديد لمعدل Feidong جيدة.
2 وكاملة والكمال
بان ساوث بارك لونغ لوحة والقطاعات المساندة لها مزايا خاصة بهم، بشكل عام، يعتبر الكمال مطابقة، والمدارس، والتجارة، ومترو الانفاق، وبارك كل شيء. على وجه الخصوص، حي بان ضعف قانغ دعم لوحة، ويمكن القول أن تسليط الضوء. وأعتقد أن هناك الكثير من المشترين نرى هذا.
3، لمجرد أن يكون السعر
هذا أعلى خمسة العقارات متوسط سعر 12000 يوان / متر مربع، ومنازل متوسط سعر 13000 يوان متر مربع. هذا السعر، وليس هناك شك في أن أسعار المساكن في خفى الاكتئاب. 20000 + بالمقارنة مع مئات من العقارات في المناطق الحضرية، وأسعار Feidong، ليس هناك شك في أن مجرد إصلاح المشترين وجذابة جدا. قضاء سعر مقبول، وشراء دعم جميع جوانب العقارات ممكنة، وليس بالضرورة أن يكون خيارا جيدا أيضا.
4، وسعر الخصم هو المعتدل
على النقيض من هذه العقارات سعر الخصم، وأساسا في نقطة 03/02، مثل سعر الخصم، ونحن لا يمكن القول صغير، لا أستطيع أن أقول كبيرة، ولكن يعكس أيضا الجانب Feidong في سوق العقارات في مرحلة مستقرة نسبيا.
Feidong اختراق شامل في بيع متعددة القرص 12000 +
Feidong في بيع أسعار العقارات هي أساسا في 12000 / متر مربع أعلاه، لا يوجد لديه قرص يوان.
تقع أساسا هذه الخصائص في لونغ لوحة القومية، بدء حواجز الطرق النار في الهشيم، لوحات ساوث بارك، لوحة منطقة التنمية الاقتصادية وقطاع الطرق دونغفنغ، بما في ذلك ريفر بليت الجادة.
التي بلغ متوسط سعر قياسي بلغ انكه ضوء منزل المستقبل 17700 يوان / متر مربع، وبلغ سعر قياسي الفيلا 22800 يوان / متر مربع، انكه ضوء المستقبل Feidong حاليا واحدة من أعلى أسعار العقارات في عملية البيع.
في السنوات الأخيرة، جنبا إلى جنب مع الشرق دعم مواصلة تحسين، المزيد والمزيد من مشتري المنازل لهدف في السوق السفلى الجانب الشرقي، الأمر الذي يجعل أيضا عتبة ملكية المنازل السفلى الجانب الشرقي من التحسين المستمر. المستقبل، مع مواصلة تطوير اسفل الجانب الشرقي، والجانب الشرقي عتبة ملكية المنزل أن يكون على درجة معينة من الارتفاع.
خاتمة
مع ارتفاع أسعار المساكن في خفى Feidong الاكتئاب والمشترين في حاجة فقط إلى التركيز على ويمكن اعتبار. ليس لديك لشراء حانة في المدينة، مع وليس بسعر منخفض، وشراء منزل ليس مجموعة جيدة جدا، فمن الأفضل لشراء منزل في Feidong فعالة من حيث التكلفة. المشترين الغرفة الانتخابات، ومن المؤكد أن نفكر من جوانب كثيرة، بحيث يمكن أن تختار لتناسب منازلهم.
[شراء المعلومات من السهل الاستمتاع، تعال الاهتمام شبكة لوك]
المصدر: لوك لشراء منزل
