على المدى الطويل الشقق المستهلكين الإيجار "الحب والكراهية" صورة الملف الشخصي

في السنوات الأخيرة، والتطور السريع للشقة إيجار السوق على المدى الطويل، من أجل حل مشاكل السكن لسكان الحضر، وتوسيع قنوات المعروض من المساكن لتحقيق الاستقرار في سوق العقارات قد لعبت دورا هاما. ولكن في الوقت نفسه، والارتباك استئجار إدارة الأموال المتاحة للإقراض، وارتفاع معدلات الشواغر الإسكان، ومستويات عالية من الفورمالدهايد وغيرها من الأحداث في كثير من الأحيان، بحيث الشقة الإيجار المستهلكين على المدى الطويل هو "علاقة الحب والكراهية".

خلال ديسمبر 2018 وفبراير 2019 لجنة حماية المستهلك لمقاطعة تشجيانغ، قام 11 مشترك البلدية جنة حماية المستهلك في المحافظة مسحا في تأجير حقوق المستهلك على مستوى محافظة الائتمان الاستهلاكي وتنظيم المتطوعين جنة حماية المستهلك، ومهنة المحاماة في المحافظة بتوجيه من المحامي اللجنة، وهانغتشو 21 على المدى الطويل الشقق الإيجار منصة، تنفيذ تجربة التسوق مرة أسلوب غير معلنة إلى متوسط هوية المستهلك. الخبرات فيما يتعلق سيط مع عروض الضيف، عقد الإيجار، وقروض عقد الإيجار، مع التركيز على تجربة وسيط للحث المستهلكين على اختيار أم لا القروض، ومعلومات قرض مفتوحة وشفافة وهلم جرا.

اليوم، أصدرت لجنة حماية المستهلك المحافظات النتائج.

حدد النظام الأساسي أقساط القروض التي يسببها

وجدت التجربة أن بعض منصة المستأجرين من خلال شروط الدفع تفضيلية متباينة، واستخدام أقساط القروض لحث المستأجر بدفع الإيجار. كموظفين منصة تأجير بحرية، من خلال دفع أكثر تقليدية تهمة (رسوم خدمة المنازل لا الخصم، والإسكان الإيجار زيادة قدرها خمسة رسوم الخدمة السنوية المائة في حاجة واضحة الجماع) وتنظيم تهمة لدفع (بيت رسوم خدمة المعركة Qizhe دفع رسوم الرهن العقاري، ويستأجر السعر الأصلي) أنواع المدفوعات، لإقناع المستهلكين في اختيار أقساط، ولكن أقساط للمخاطر التي قد تكون موجودة، وليس توعية المستهلكين في وقت مبكر. وبالإضافة إلى ذلك، والمستهلكين ليسوا أحرارا في اختيار الشركة خدمة لتقديم قروض التقسيط، يمكن أن تختار فقط لاستئجار منصة التعاون فى مجال الاعمال. مثل انخفض الإيجار في الحب وبحرية الإيجار، وعندما سئل عما اذا كانت تجربة أعضاء أحرار في اختيار شركة تنظيم، فقد قال أن تختار فقط القروض التجارية منصة التعاون.

ويشير المحامين وجهة نظر:

تأجير جزء من منصة من خلال شروط الدفع تفضيلية متباينة، لا بصدق إبلاغ المخاطر الدفعة، لحث على أقساط السلوكية المستأجر بدفع الإيجار، والانتهاكات المزعومة لتنفيذ تشجيانغ "جمهورية الشعب من قانون حماية المستهلك الصين" نهج XI تنص على أنه ضد حق المستهلك في معرفة واختيار. وبموجب القانون، يجب أن تكون منصة الإيجار الشامل، وإدخال المفصلة على مزايا وعيوب للمستهلكين كامل المبلغ من الدفع، وأقساط، وإعطاء المستهلكين الحق في أنماط الاستهلاك وفقا لاختيارهم.

تنظيم الخدمات منصة اخفاء

ووجدت الدراسة أن المستهلكين لا تخضع لدرجات مختلفة من انتهاك للحق في معرفة متى مرحلة اختيار المنتجات. قال 48 من المستطلعين أنه لم يكن واضحا عندما اختار لتوقيع عقد "إيجار الائتمان" لسلسلة من سداد القروض المتفق عليها في العقد لم أفهم. مثل انخفض الإيجار في حالة حب مع الموظفين منصة يسأل تجربة دفع الإيجار، لم يذكر المحتوى من أقساط، لكنه قال "نحن لا تضطر لدفع تهمة دفع البيت". وعندما سئل مزيد من خبرة الموظفين، انخفض الإيجار في حالة حب مع قيل الموظفين أن "التهمة هي في الواقع وسيلة لأقساط الدفع، ولكن تنظيم الآن الإغاثة رسوم عن هلاك أو للمستأجرين لدفع تكاليف للنفس."

ويشير المحامين وجهة نظر:

المستهلكين لا يمكن أن تختار بحرية شركات القرض على أقساط لتوفير الخدمات، يمكن أن الوضع فقط اختيار لاستئجار منصة المؤسسة التعاونية، قد انتهكت الحق في اختيار وفقا للمادة التاسعة من "جمهورية كوريا الشعبية من قانون حماية المستهلك الصين"، والمستهلكين، لا يمكن وفقا لحكمهم حدد عالية الجودة، خدمة الشركة قرض آمنة وموثوق بها.

معايير جودة الهواء في الأماكن المغلقة

لجنة حماية المستهلك من المقاطعات المتحدة تشجيانغ جمعية الديكور البناء، وفقا GB 50325-2010 "الهندسة المدنية في الأماكن المغلقة معايير مكافحة التلوث البيئي" شقق الإيجار 12 على المدى الطويل أجرت دعوة مفتوحة داخلي اختبار جودة الهواء، مع التركيز على الديكور الداخلي من الفورمالديهايد مشتركة ، والأمونيا، والبنزين، TVOC (مركب ضار إصابة حادة الإنسان) وغيرها من الملوثات. وجدت التجارب التي الوقوع في الحب مع الإيجار والعقارات كا وو، تجاوز تشنغ شقة ضيف محتوى الفورمالدهيد الحد الوطني 0.08mg / متر مكعب، الشقة قشر البيض، وانخفض الإيجار في الحب مع محتوى TVOC أكثر من 0.5 ملغم / متر مكعب قيمة الحد الوطنية، كانت معدلات المفرطة 25 و 16.7. من بينها، وو العقارات كا الحقيقي كان على المدى الطويل المحتوى شقة إيجار الفورمالديهايد 0.153 ملغم / متر مكعب، ما يقرب من ضعف قيمة الحد الدولة، شقة قشر البيض على المدى الطويل محتوى الشقق الإيجار TVOC 0.73 ملغم / متر مكعب، تتجاوز القيم الحدية الوطنية قرب 50.

وتتلخص نتائج الاختبار شقة نوعية الهواء على المدى البعيد في الجدول

ويشير المحامين وجهة نظر:

على المدى الطويل تأجير شقة إيجار منصة يجب توفير السكن الجودة لتلبية معايير المستأجر. المستأجر الحق في أن يطلب على المدى الطويل الشقق الإيجار الشركات لتوفير جودة الهواء التقرير الامتثال الاختبار وغيرها من المواد، من أجل الحفاظ على الحقوق والمصالح المشروعة. الفورمالديهايد تؤثر تأثيرا خطيرا على صحة المستهلكين، عن الخسائر الناجمة للمستهلكين، والمستهلكين لديهم الحق بموجب المادة السابعة، والمادة 10، "جمهورية كوريا الشعبية من قانون حماية المستهلك الصين" المادة 11، والمادة 55 الأنظمة، للحصول على تعويض المقابلة.

حملات لإعلام غير واضح

تأجير جزء من موظفي منصة في إدخال الإيجار خدمة قروض الدفعة، وليس إبلاغ بوضوح المستأجرين مقدمي القروض محددة، ضد حق المستهلك أن يعرف. كمنصة تأجير بحرية لإعلام خبرة الموظفين، تنظيم التعاون مع Alipay، Alipay التي يتم تنفيذ العمليات. ومع ذلك، فإن تجربة تلك التي وجدت في العملية الفعلية لالتدريج، استئجار المقرض هو الصين التجارة الخارجية وشركة ترست الاقتصادية، على الرغم من العمليات Alipay، ولكن لا يرتبط مع Alipay. وبالإضافة إلى ذلك، ورجال الأعمال الإيجار لمنصة في هذه العملية، ولا مخاطر نصائح المستأجرين الدفعة.

ويشير المحامين وجهة نظر:

استئجار ومنصة المستأجر قبل التوقيع على عقد الإيجار، وينبغي أن الوفاء بهذا الالتزام بشكل كامل. يجب فترة استئجار منصة إبلاغ ظروف محددة من الخدمات الدفعة المستهلك القرض، وأسعار الفائدة والقانونية وغيرها من المخاطر. ومع ذلك، وفقا لنتائج الموظفين منصة الإيجار الحالي في إدخال الإيجار خدمة قروض الدفعة، وليس إبلاغ بوضوح قرض مقدم المستأجرين محددة فضلا عن الظروف ذات الصلة. هذه الأفعال ضد حق المستهلك أن يعرف، حتى أن المستهلكين لا يمكن فهم الوضع وخطر خدمات الإقراض، والتي لا يمكن أن تحمي الحقوق المشروعة ومصالحها.

ينبغي تحسين جودة الخدمة

معظم منصة عدم الإيجار من مخازن البدنية تحت خط استقبال العملاء، يميلون إلى العيش في موظفي البيت كنقطة العمليات التجارية، ونوعية الموظفين ليست عالية، فإن الطلب على عروض العملاء لم تكن قادرة على الوفاء. وقال مثل سهولة ايجار، فى تجربة أعضائها لا يمكن ان يستمر يسأل المحلات لحين توقيع العقد سهولة الموظفين "ليس لدينا مخازن ثابتة، يعيشون في الشركة إيجارات المساكن المستأجرة في الداخل، ثم أقرب مسؤولا عن المنطقة الفيلم، إذا كان الإنترنت تلقى بعيدة خطيرة، ثم، وسوف تذهب أبعد المناطق ". منذ فترة طويلة استئجار شقة الأعمال لعدم وجود التوحيد، وضعف المستهلك تجربة درجة.

ويشير المحامين وجهة نظر:

في الوقت الحاضر، "لوائح السكن الإيجار،" ويجري حاليا وضع رئيس على المستوى الوطني في مجالات مثل بناء المساكن التي ستكون معايير الإيجار الأعمال الإسكان، ومعايير ومقاييس المرافق المجددة لتنظيم الأسعار. سيتم عرض إرشادات لتنظيم السوق في شقة إيجار طويل الأجل كبيرة، اضطر أو حث الاستخدام غير المشروع للقرض الإيجار المستأجرين "لتأجير الأجور وغيرها من المنتجات سيكون على كبح الى حد ما، سوف يقلل من الخلاف الإيجار الائتمان، والمستأجر وسيتم تعزيز رضا المستهلك.

• المصدر: مراسل تشجيانغ أون لاين أي الظلال مراسل شين Sijie

• المنتج: مروحة بو

• المحرر: بان جي

• تحرير: المنحدر نحو تاو

أعتقد أنك مثل

1، وبقية المطاعم المطبخ جدة مضمونة وغير شفافة شفافة ما العملية؟

2، وهو مقياس لإمكانية التنمية الحضرية من هذا مؤشر مهم صدر بعد بكين وهانغتشو وشانغهاى اليوم

3، لتعزيز تنمية الاقتصاد الخاص فى تشجيانغ ارتفاع وتيرة باسم أعضاء من سلاح

4، وشانشى وجيانغسو وتشجيانغ العاصمة مرة واحدة تعاونت مرة أخرى للذهاب إلى شين غوجون المقبل كيف لعبة الشطرنج؟