المصدر: الرؤية الصينية

حدود بلدية شو يانغ كاي

تحرير | الحصول على القديم

بعد 20 عاما، كشفت الصين أخيرا جنازة الصفقة الجديدة.

7 سبتمبر، أصدرت وزارة الشؤون المدنية في "لوائح الجنازة (المشروع المنقح مشروع)" التعليق العام "إشعار". مقبرة فاخرة للظواهر الفلكية، اقترح سلسلة من المبادرات الجديدة لإصلاح.

"لاحظ" واحد، سعر Fushouyuan انخفاض ليوم واحد لمدة تصل إلى 23.39 في المئة و 30 مليار دولار في القيمة السوقية اختفت.

فو شو يوان، تشترك الصين الجنازة الأولى. 2017 وحده بيع مقبرة، أرباحا صافية بلغت 1278000000 Fushouyuan، أكثر بكثير من هامش الربح صناعة العقارات. حاليا، فو شو يوان إجمالى مساحة قابلة للبيع ما يقرب من 1960000 متر مربع. معدل الاستهلاك لحساب المستقبل وحده، "فإن تناول القديم" يمكن أن تستمر لمدة 58 عاما.

صفقة جنازة جديدة، فإن الجنازة تكون أرباح الشتاء؟

الاتفاق الذي وقع، وموقع قبر لا يزيد عن 0.5 متر مربع

بالنسبة للشعب الصيني وضعت للراحة، والجنازة هي مسألة خطيرة. سواء كانت رياضية أو إصلاح جنازة هيراتسوكا فى مقاطعة جيانغشى الحدث نعش خراب، كل تؤثر على مئات الملايين من قلب الشعب الصيني.

ومع ذلك، "لوائح الجنازة" لا تزال قيد الاستخدام صدر في عام 1997. منذ 20 عاما، مع التنمية الاقتصادية والاجتماعية السريعة، كانت اللوائح إرث الجنازة على محمل الجد بعيدة كل البعد عن الظروف الاجتماعية اليوم. مقبرة الفلكية الناشئة. لFushouyuan سبيل المثال، في عام 2017 في مقبرة متوسط سعر 102400 يوان / مقعدا، وهو أعلى شنغهاي قسط التأمين هو قريب من متوسط 140،000 يوان / مقعد، فن مخصص أغلى دفن تصل إلى ما متوسطه 420،000 يوان / مقعد.

إصلاح الجنازة من التي وضعت على جدول الأعمال. "جنازة إدارة قانون (المشروع المعدل للمشروع)" مقدمة من جديد، استمرار "حقل جنازة وطنية للقضايا العالقة خاص برنامج عمل التصحيح" اعلن في وقت سابق، والتركيز على البناء معالجة وتشغيل المقابر وخدمات الدفن، خدمات الوساطة واللوازم الجنازة بيع جانبين، طرح معايير الخدمة والأخلاق الممارسين واضحة، وجميع أنواع الأعذار لا يجوز، لا يجوز أن يكون مضللا، وقيدوا والاستهلاك القسري، لا تقييد استخدام إمدادات جنازة القانونية الخاصة بها، ترتبط ارتباطا وثيقا مواصفات إدارة الأسعار، لتحنيط وغيرها من الخدمات الأساسية رسوم الخدمة الممتدة لتنفيذ توجيهات الحكومة، تعزيز تكنولوجيا المعلومات، وإدخال الدعاية رسوم وعلامات واضحة، المطلوبة لتوقيع عقد الخدمة، الصادرة عن تسوية الفواتير، والحقوق المشروعة ضمانة ومصالح المستهلكين وغيرها من المبادرات. وهي: ترشيد الخدمة، مفتوحة السعر ونزيهة وشفافة، وإدارة موحدة.

ومن بين هؤلاء، هناك نوعان من تعليقات اللاذعة: أولا، لمجموعة متنوعة من سعر مقبرة فاخرة، قبر مقبرة بت المنطقة المحظورة والطول والعمر علامة مميزة، منفصلة موقع المقبرة دفن رماد المنطقة يجب ألا تتجاوز 0.5 متر مربع، ويغطي مساحة مكان الدفن المشترك لا يجوز أن أكثر من 0.8 متر مربع، ما تبقى من المقبرة مكان الدفن (بما في ذلك موقع الدفن مشترك)، ويغطي مساحة لا تزيد عن 4 أمتار مربعة، يجب ألا يتجاوز ارتفاع علامة 0.8 الطابق م، وثانيا، أول من اقترح "المجتمع المكان مفهوم جنازة "، ووضع المنزل، والمقبرة، وقاعة الرماد، ومحطات الجنازة جنازة الخدمة وغيرها من المرافق، مثل الجنازة، التي كان عدد وحجم، والتخطيط، وما إلى ذلك في التخطيط والإدارة، بدعم من أسعار عقود الخدمة العامة من التدابير المحددة، إدارة السجلات، وما إلى الأمام .

الربح Fushouyuan العام صافي مقبرة 1278000000 بيع

في الواقع، بالمقارنة مع الأعمال الجنازة المعروفة Fushouyuan والأرباح الصين مجموعة الحياة من الصعب العثور في جنازة سعر انتقد كثير من الأحيان، أكبر نقطة ربح هو "أغلى" المقبرة، والمبيعات وخيمة. 2017، والمبيعات لصناعة الإيرادات Fushouyuan أساس خطيرة من 1477000000 يوان، التي يملكها صافي أرباح الوالدين من 417 مليون يوان، بزيادة قدرها 23.1 على أساس سنوي، بينما في صناعة الخدمات الموجهة الجنازة من عائدات الصين مجموعة الحياة من خسارة 60709000 يوان 19334000 يوان، بانخفاض 38.66 على أساس سنوي، مع جنازة الشركتين هو مجرد فرق كبير.

من وجهة نظر هامش الربح، هامش الربح الإجمالي تصل إلى 80.21 Fushouyuan، في حين كان هامش الربح الإجمالي الصين مجموعة الحياة 50.4، على الرغم من أن أكثر بكثير من معظم الصناعات، ولكن لا يزال أقل من Fushouyuan الكثير.

من 2017 بيانات الأرباح، وبيع المقبرة تمثل 86.5 من إجمالي الإيرادات Fushouyuan. وبعبارة أخرى، هذه المقبرة تباع وحدها الدخل، طول العمر بارك حصل 1278000000 يوان. في تناقض حاد، في عام 2017 تكلفة الأرض Fushouyuan فقط 33420000 يوان، أي أقل من 3 من العائدات.

من سعر المقبرة، طول العمر بارك المقبرة في عام 2017 متوسط سعر 102400 يوان / مقعدا، في حين أن أعلى قسط شنغهاي هي قريبة من متوسط 140،000 يوان / مقعد، ومعظم ومكلفة الفن مخصصة دفن تصل إلى ما متوسطه 420،000 يوان / مقعد.

التعامل أو تفاقم احتكار صناعة الجنازة؟

عام 2017، Fushouyuan يستهلك حوالي 33،500 متر مربع من الأراضي للبيع المقبرة. حاليا، فو شو يوان إجمالى مساحة قابلة للبيع ما يقرب من 1960000 متر مربع. لمعدلات الاستهلاك، ويمكن أن مستقبل Fushouyuan وحدها، "فإن تناول القديم" تستمر على مدى 58 عاما.

على ما يبدو، في الواقع، طول العمر بارك ب "أرض بيع" لقمة العيش، وهوامش الربح أكثر بكثير من قطاع العقارات. Fushouyuan كشف 2018 التقرير نصف السنوي الذي فقط في الأشهر الستة الوقت، أنها استحوذت خمس "إلى" جعله أعمال جديدة قوانغشى ومنغوليا الداخلية ومقاطعة قوانغتشو، والإشعاع في جميع أنحاء الوحدات الإدارية 13 على مستوى المقاطعة.

وفي الوقت نفسه، نسبة إيراداتها الخدمات المقبرة لا تزال تصل إلى 87.2. باعتبارها رائدة في هذه الصناعة، ماثيو أيضا أن تصبح أكثر وضوحا. في مثل هذا التوسع على نطاق واسع، والوضع الاستثمارات الأجنبية، موجوداتها ومطلوباتها معدل فقط 4.1. من جهة نظر الاستثمار، في النصف الأول من استثماراتها بلغ مجموعها 800 مليون يوان، أعلى بكثير من العام الماضي 120 مليون يوان، والآن فقط مجموعة واسعة من الاستثمارات التي تعهدت بها 75 من أسهم طول العمر هيل مقبرة تل وتشانغتشو شيفنغ 80 الأسهم يمكن التعامل بسهولة مع.

وFushouyuan الحالية لا تزال في حالة من التوسع السريع، مع مجموع مساحة قابلة للبيع ما يقرب من 2170000 متر مربع، بزيادة قدرها 10.7 على أساس سنوي. احتياطياتها المقبرة الحالية، وفقا لكمية السنوي للبيع 33500 متر مربع في عام 2017 لحساب، لا يقل عن 65 عاما لا تزال قائمة.

وأشار بعض المحللين إلى أن هذا التغيير في السياسة ستزيد من تشديد سياسات الموافقة على المقبرة، مما يعني أن صناعة الجنازة، العتبة ستكون أعلى، وتلك الشركات الصغيرة لعدم وجود كنز من تجارية طويلة الأجل أمر صعب، بينما كان يجلس على 2170000 متر مربع سوف م مساحة من المقبرة Fushouyuan لديهم الضحكة الأخيرة. وعلى المدى الطويل، والتي إلى حد قد يؤدي إلى تفاقم احتكار التجارة، يمكن أن تمنع في نهاية المطاف تكاليف الجنازة في الاعتبار الحاجة إلى الشك.

11 سبتمبر، بعد تراجع المخزون، أصدرت Fushouyuan لتوضيح هذا الإعلان، قال ان مشروع نظام جنازة لن يكون لها تأثير كبير على عمليات الشركة. واستمر سعر سهمها في الانخفاض لأن الناس ليس من المتوقع كما، ولكن انتعاش مناقضة ليغلق عند 5.34 HK $ / سهم، بزيادة 4.3.

تفاصيل مثيرة للاهتمام هو أنه، وفقا لالإفصاح نصف السنوي، وتعزيز طول العمر بارك خلال العقد حياته في دوران النصف الأول من 902 واحد، أي بزيادة قدرها 60.5k. وهذا قد يكون انعكاسا لقلق الناس الجنازة، فإنه من الصعب للراحة في سلام بعد المزيد والمزيد من الناس يخافون من الموت، في وقت مبكر يبدأ التقط "مقبرة".