في النصف الأول من هذا العام، وأظهرت البنوك المدرجة العام الماضي خصائص متميزة لأنها تنطوي على القروض السكنية:

من جهة، في متطلبات تنظيم السوق العقاري، فإن معظم الزيادات بنوك الرهن العقاري أقل من العام الماضي، في النصف الأول من 2016 طفرة الرهن العقاري، والوضع لم يعد استمرار هذا العام، وهو انخفاض ملحوظ في معدل نمو القروض العقارية الجديدة.

من ناحية أخرى، في النصف الأول من العام الماضي، البنوك المدرجة القروض العقارية ضغط، ولكن هذه الميزة في الاتجاه المعاكس تماما في النصف الأول من هذا العام، وهذا يعني، في قنوات التمويل من سعر الغرفة لتشديد البيئة، والإفراج عن قروض إنمائية البنك لباك نمو الاتجاه .

ميزة أخرى مهمة هي أن الرهن العقاري على منطقة الإطلاق الجديدة، والمدن أربعة مستويات أسرع بكثير من نسبة التمويل العقاري نمو المدن من الدرجة الثانية.

الشامل تمشيط 25 A-حصة البنوك المدرجة في النصف الأول من عام تشير البيانات إلى أن نهاية يونيو من هذا العام، البنوك المدرجة في قطاع العقارات تحت القروض زادت قروض الشركات بأكثر من 360 مليار يوان عن بداية، والقروض الشخصية، مقارنة مع 1760000000000 يوان الزيادة. في النصف الأول من العام الماضي، 25 مصرفا القروض العقارية من بداية العام أكثر من 180 مليار يوان، والقروض الشخصية الاضافة حوالي 2 تريليون يوان.

تراجع نمو التمويل العقاري الجديد

مع 25 بنكا هي تقرير المعلن في منتصف السنة هذا العام، قدم النصف الأول من توزيع الأصول والخصائص الهيكلية للعديد من أنواع الائتمان المصرفي أيضا واحدا تلو الآخر.

نسبة القروض العقارية الجديدة والقروض الشخصية في النصف الأول من العام الماضي، أكثر من تسعين في المئة من مختلف النصف الأول من هذا العام مقارنة مع نحو خمسة في المئة فقط. في تنظيم سوق العقارات والخدمات المالية والمتطلبات الأخرى من الاقتصاد الحقيقي والنمو في النصف الأول من هذا العام، انخفضت قروض الرهن العقاري الجديدة بشكل ملحوظ.

تشير البيانات إلى أنه اعتبارا من نهاية يونيو من هذا العام، نمت البنوك المدرجة مقارنة مع رصيد ابتداء من قروض الرهن العقاري 10.89 في المئة الى 17920000000000 يوان، وزيادة ما يقرب من 1760000000000 يوان، والرهون العقارية في السنة السابقة والنمو المتزايد من حوالي 2 تريليون يوان، على التوالي، و 16 . وبالإضافة إلى ذلك، في النصف الأول من هذا العام، بلغت نسبة القروض العقارية لنحو 34 زيادة في الزيادة من إجمالي القروض، مقارنة بالعام الماضي، وانخفضت في النصف الأول بنحو 10 نقطة مئوية.

وفي الوقت نفسه، فإن القروض الاستهلاكية بنك مدرج، كان قروض بطاقات الائتمان النمو القبض أسرع من القروض العقارية معدل النمو، فيما يتعلق بتنفيذ سعر الفائدة القياسي أو أسعار الفائدة ترتفع 10 في مجال الرهن العقاري، ومعدلات القروض الاستهلاكية عموما أعلى للبنوك التجارية إنهاء أصول الدخل ككل، وحتى يكون صافي هامش الفائدة إيجابي تعزيزها.

نظرة على قروض الرهن العقاري محددة، وشكلت قروض الرهن العقاري لأكثر من نصف عدد من البنوك يختلف عن العام الماضي لإضافة النصف الأول من هذا العام، والبنوك التي لم تعد تظهر هذه الحالة. وهناك نسبة أعلى من البنك الصناعى التجارى الصينى وبنك الصين للتعمير، في النصف الأول من القروض الإضافية تمثل سوى 46 و 44 من زيادات القرض.

كما يبقى وبنك الصين ICBC البناء الرهن العقاري الكبير، سواء كان رصيد قروض الرهن العقاري في النصف الأول أو تدريجية، هي أعلى بنكين في البلاد والذي في نهاية قروض الرهن العقاري يونيو بنك التعمير في إجمالي القروض المحاسبة لمدة تصل إلى 31.66 في المئة، تواصل المرتبة الأولى في الصين.

الصف سهم، في النصف الأول من الرهن العقاري هو زيادات أكبر بنك التجار وبنك سيتيك الصيني، على التوالي، أكثر من 79 مليار يوان و 620 مليار يوان. من بينها، نائب رئيس وصفة بنك سيتيك بريطانيا في عرض دعوة الأرباح، والموارد الائتمانية للبنك في النصف الأول يعطي الأولوية للاحتلال والقروض الشخصية مخاطر رأس المال منخفضة نسبيا. وصلت بنك سيتيك زيادة القروض الشخصية خلال النصف الأول 18.41 مرات قروض الشركة الإضافية.

الصغيرة والبنوك المتوسطة، وبنك نانجينغ وبنك الرهن العقاري وتدريجي النمو جيانغسو مرتفع نسبيا. بنك نينغبو في الشوط الاول وبداية هذا العام للحد من الرصيد العقاري هو 097000000 يوان، والبنوك فقط المدرجة في النصف الأول من انخفاض في حجم الرهن العقاري، وفقا لمصادر مصرفية، ويرجع ذلك أساسا إلى مجال الرهن العقاري للبنك ليست ميزة تنافسية سعر الفائدة، على أمل أكثر موارد الائتمان للاستثمار في ارتفاع العائد على المشروع.

ووضع في منطقة جديدة من القروض العقارية، ومعدل نمو الرهن العقاري من المدن الأربع طبقات أسرع بكثير من المدن من الدرجة الثانية. بنك الصين، على سبيل المثال، أصدر البنك القروض العقارية الجديدة في النصف الأول يظهر عموما "المدن من الصف الأول للرقابة وثابتة المدن من الدرجة الثانية، ثلاثة أو أربعة خطوط لدعم المعتدلين" الاتجاه، مثل زيادة في القروض السكنية الفردية أقل من 16 مدن الساخنة الضفة قروض الإسكان الفردي زيادة (9.28).

وقال ليان بينغ، كبير الاقتصاديين في البنك مؤخرا للصحفيين أنه من الموارد المالية وجهة نظر، لأن معظم القروض سنة الرهن العقاري الأخيرة أكبر من المدن من الدرجة الثانية، ومستقبل هذه المدن يميلون إلى عقد تداول، تميل الأسعار إلى الانخفاض، لن يستمر قروض الرهن العقاري إلى زيادة في إيصال هذه المدن، قد يكون هناك أكثر ميلا إلى المدن أربعة مستويات.

قرض تطوير النمو مناقضة، وتحسين معايير الوصول

وعلى النقيض من النمو البطيء للقروض الرهن العقاري هو أن عدد البنوك المدرجة في الحصول على القروض العقارية زيادة.

على الرغم من أن التغطية الإحصائية من مختلف البنوك القروض العقارية قد تكون مختلفة قليلا، ولكن تشمل أساسا قروض التنمية، والقروض العقارية التجارية الصادرة للقطاع العقاري وغيرها من الشركات غير عقاري استخدام القروض، والتي من القروض الإنمائية الرئيسية.

تشير البيانات إلى أنه اعتبارا من نهاية 6، A-حصة البنوك المدرجة القروض العقارية من بداية يوان في العام 366770000000-4680000000000، بزيادة قدرها 8.51، ستة فقط البنوك في القروض العقارية النصف الأول انخفضت مقارنة مع بداية. في النصف الأول من العام الماضي، والقروض A-حصة البنوك المدرجة العقارات من حوالي 180 مليار يوان عن بداية التخفيض.

من وجهة الإضافية للعرض، في النصف الأول من هذا العام، البنك التجاري والصناعي، وزيادة بنك الصين والبنك الزراعي من القروض العقارية الصين 72200000000 يوان على التوالي، مقارنة مع بداية، 64100000000 يوان و 52400000000 يوان، لتحتل المرتبة أعلى ثلاثة الزيادات.

وقال البنك الصناعى التجارى الصينى تقرير منتصف العام من بينها القروض العقارية بنك في النصف الأول لضبط وإدارة الأمثل تصنيف المناطق الحضرية، والدعم في المجالات الرئيسية، الاحتياجات التمويلية كبيرة من العملاء ذات جودة عالية، والمضي قدما في مدن الصفيح، وتمويل المشتريات الحكومية من خدمات، فهم دقيق لدورة الهضم المخزون من مفتوحة تمويل جديد طويل أربعة مستويات المدن السكنية، ورقابة صارمة من تمويل التطوير العقاري التجاري ومدن الصفيح التمويل التجاري.

البنك الزراعي الصيني نائب الرئيس وانغ وي في الاجتماع الذي يظهر أداء البنك، وتنقسم النصف الأول من استراتيجية تنفيذ قرض تطوير البنك إلى فئات الدعم ذات الأولوية، أدخل بعناية الطبقة، وفرض رقابة صارمة على الدرجة ويسمح له بدخول الصف. على وجه التحديد، في النصف الأول من ABC الدعم ذات الأولوية مدن الصفيح الحضرية تنمية الإسكان والمجال الأمني العامة، ومن الواضح أن من الحكمة لدخول المناطق فقاعة العقارات، وفرض رقابة صارمة على تطوير المساحات التجارية قروض العقارات التجارية، وعدم دفع القروض احتياطي الأراضي الحكومية.

وقال البنك أيضا تقرير منتصف العام، في النصف الأول من المكتب الرئيسي للبنك تركز على العملاء الصوت الأعمال الأساسية، المؤسسات المركزية الكبيرة والشركات العقارية المملوكة للدولة، الدعم على أساس الجدارة لعملاء فرع إقليمية رئيسية لها تأثير على السوق، والتركيز على التسويق وثلاث طبقات من المدن العرض منطقة الاقتصادي ونسبة الطلب معقول، لا يظهر في السوق المحموم كبير من المدن من الدرجة الثانية الأعمال، ودعم على أساس الجدارة لغيرها من المدن من الدرجة الثانية والمناطق التي تقع في منطقة آمنة ثلاثة أو أربعة خطوط جديدة للعمل.

المكتب الوطني للبيانات وتظهر الاحصاءات أن من يناير إلى يوليو الإسكان بلغت الأسعار في القروض المحلية ل1510000000000 يوان، بزيادة قدرها 19.75، وهو أعلى من المبلغ من قروض جديدة كل شهر من العام الماضي، وهذا يعني، في تمويل سعر الغرفة تحت قنوات البيئة تشديد، والإفراج عن تنمية قروض البنك لمقاومة هذا النمو الاتجاه. هذا في العام الماضي - الوضع السائد في أسعار المساكن يوليو في الربع القروض مضت المحلي 2015 الأساسي ومختلفة جدا.

وأيضا تبين أن الائتمان المصرفي للقطاع العقاري لا تشديد تماما، وأصول المشكلة الرئيسية والمطلوبات مطابقة التكاليف: تحسين مستويات الوصول في المدينة، والعملاء، والمشاريع، والعملاء الاستراتيجي وتحسين نوعية العقارات تمثل المدينة ، مع التركيز على التصنيف الائتماني عالية، وكفاءة تشغيلية جيدة، إدارة مغلقة في مكان عالي الجودة أسعار المساكن العملاء، بل يحتاج فقط إلى دعم وتحسين نوع من المشاريع السكنية والتجارية، فضلا عن قوة المساهمين، لتغيير موقع المشروع إعادة الإعمار سقيفة والمدينة في توزيع المشاريع.

ومن الجدير بالذكر أنه من المتوقع بنك التجار تقرير منتصف العام، ما زالت آثار سياسة مكافحة العقاري إلى الإفراج عنهم، ستظهر آثار سلبية على الاستثمار العقاري تدريجيا.

الملايين من الناس يشاهدون

وساطة سوق الأوراق المالية في الصين هي وسائل الإعلام الموثوقة، "أوراق تايمز" الصورة وسائل الإعلام الجديدة والوساطة الصين تتمتع حقوق التأليف والنشر في هذا المنبر نشرت المحتوى الأصلي، حظر غير مصرح مستنسخة، وإلا سوف يؤدي إلى اتخاذ الإجراءات القانونية.

ID: quanshangcn

نصائح: أدخل الوساطة الصفحة الصين الرمز للأوراق المالية مايكرو الإشارة، تستطيع أن ترى في سوق الأوراق المالية، وأشار إلى الإعلان الأخير، دخول الأموال متاحة، ويشار إلى رؤية NAV الصندوق.