فقط

بعد سعر الفائدة 15 أبريل الصندوق المتعدد الأطراف بمقدار 20 نقطة أساس،

LPR البنك المركزي خفض أسعار الفائدة مرة أخرى!

كان العرض 1 سنة 3.85 سوق سعر الفائدة

سعر الإقراض لمدة 5 سنوات هو 4.65 أسعار السوق في المئة

معدلات الفائدة على الرهن العقاري وقطرة!

فتح جولة جديدة من دورة خفض الفائدة!

LPR عرض خبز! معدلات الرهن العقاري الأسفل

اليوم (20 أبريل)، أعلن البنك المركزي جولة جديدة من LPR اقتباس:

1 سنة سعر السوق سعر الفائدة 3.85 بعد 4.05، بانخفاض 20 نقطة أساس.

لمدة 5 سنوات سعر الفائدة على هذه القروض سعر السوق 4.65 بعد 4.75، بانخفاض 10 نقطة أساس.

LPR أكثر فعالية أمام LPR الإصدار التالي.

لذلك، وهذه المرة أكثر من خمس سنوات من LPR خفضت بنسبة 10 نقطة أساس، يكون له أي تأثير للمشترين؟

كما تعلمون، حول العلاقة بين الرهن العقاري وLPR، الجناح الأول من سعر الفائدة بالإضافة إلى 30 نقطة أساس لLPR، LPR جناحين بالإضافة إلى 80 نقطة أساس. ثم، عندما سوف خفض LPR، معدلات الرهن العقاري في حالة إضافة نفس النقطة، بشكل طبيعي إلى أسفل.

وبعبارة أخرى، في ظل الظروف العادية، سيتم تنفيذ معدلات الفائدة على الرهن العقاري بعد ذلك شيامن: أول مجموعة من 4.95، 5.45 مجموعتين!

لالكستناء

على افتراض 100 مليون في شكل قروض في الرهن العقاري الأول، ومدة القرض 30 سنة، وتأخذ على قدم المساواة طريقة السداد الرئيسي والفائدة.

قبل شيامن أسعار الفائدة الأولى الرهن العقاري (4.75 + 30BP) كانت 5.05، وإجمالي الفائدة 943600 يوان شهريا عن 5399 يوان.

بعد LPR خفض، 4.95 الأولى معدلات الفائدة على الرهن العقاري، ومجموع الفوائد 921،571.99 يوان شهريا عن 5338 يوان؛

في المقابل، بعد LPR الحد، والحد من مجموع الفوائد شهريا لدفع أقل.

لم تنته LPR الرهن العقاري سعر الفائدة الاتجاه النزولي

في الواقع، من أجل مكافحة هذا الوباء والتنمية الاقتصادية والاجتماعية لتوفير الانتعاش معقول دعم السيولة وافرة، "قطع" تيار مستمرة منذ بعض الوقت.

LPR خفض أسعار الفائدة مرارا وتكرارا

منذ أسعار الفائدة LPR والرهن العقاري مرتبطة تحتوي على تحديثها فقط في شهر أبريل، بما في ذلك، فقد تم تحديثها تباعا 9 العرض. يمكننا أن نرى أن 1 سنة أكثر من ولمدة 5 سنوات أسعار الفائدة LPR LPR خفضت عموما أصبحت أكثر وأكثر استرخاء.

أسعار الفائدة مرة أخرى الصندوق المتعدد الأطراف

وعلاوة على ذلك، في 15 أبريل، وقال إعلان البنك المركزي، لتنفيذ تسهيل قرض متوسط الأجل (الصندوق المتعدد الأطراف) التشغيل 100 مليار يوان، لمدة سنة واحدة، وسعر الفائدة من 2.95. ومن الجدير بالذكر أن الصندوق المتعدد الأطراف كان سعر الفائدة من 3.15، وتخفيض 20 نقطة أساس.

هذا هو منذ الإصلاح أغسطس LPR الماضي، الصندوق المتعدد الأطراف للحد الثالث في أسعار الفائدة، وخفض الثاني من العام أيضا. سابقا وانخفضت مستويات 5 نقطة أساس أو 10 نقطة أساس، والحد من ما يصل الى 20 نقطة أساس، مما زاد في الماضي.

كما خفضت سعر الريبو العكسي عدة مرات

بالإضافة إلى الصندوق متعدد الأطراف خفض أسعار الفائدة مرتين، تشير البيانات إلى أن هذا العام البنك المركزي خفض أيضا عكس عمليات إعادة الشراء أسعار الفائدة ثلاث مرات على التوالي، بانخفاض 7 أيام 3 فبراير الريبو العكسي ومعدلات الريبو العكسي بنسبة 14 أيام 10BP، 330 مايو بدوره سبعة أيام العكسي سعر الريبو أسفل 2،4-2،2 في المئة، بانخفاض 20BP. وعموما، فإن عدد عمليات السوق المفتوحة هذا العام، فإن البنك المركزي خفض أسعار الفائدة بشكل مطرد، فإن السوق تساعد على تقليل تكاليف تمويل.

معدلات خفض الفائدة المصرفية المركزية والسياسات التفضيلية الأخرى انخفاض شبه متكرر، كيف هذا الاتجاه سياسة المستقبل؟

وانغ تشينغ الشرق كيم تشن الدولية التصنيف الائتماني المحدودة، ويعتقد كبير المحللين المحلل الاقتصادي الكلي ومن المتوقع أن يستمر، تسجل معدلات الفائدة الصندوق المتعدد الأطراف يزال هناك مجال لتعديل نزولي دورة خفض الفائدة. ويبدو أن التفشي الحالي التباطؤ المطرد في زخما في أوروبا وأمريكا، ولكن أمريكا اللاتينية وأفريقيا وجنوب آسيا ومناطق أخرى من المرجح أن تدفع يظهر الوباء العالمي ذروة الموجة الثالثة، فإن الاقتصاد العالمي كان هناك خطر من حدوث مزيد من التدهور. تتأثر هذه، ليس فقط في الربع الثاني ستكون مقيدة انتعاش الاقتصادي المحلي وباء في الخارج، ولكن أيضا هناك شوط كبير في عدم الاستقرار الاقتصادي الشوط الثاني. ولهذه الغاية، فإن سياسة الاقتصاد الكلي الوقت للتكيف لمواجهة التقلبات الدورية المحلي قد يكون امتداد المناسب، وضبط كثافة سيتم زادت. ونظرا لمعدل الفائدة الحالي، بما في ذلك سياسة الصندوق المتعدد الأطراف، بما في ذلك أسعار الفائدة لا تزال أعلى بكثير من أسعار الفائدة صفر، من المتوقع أن اتجاه مستقبل نمو مؤشر أسعار المستهلك إلى انخفاض، والحكم وانغ تشينغ، سيتم تمديد خفض معدل دورة لنهاية العام، بعد أسعار الفائدة الصندوق المتعدد الأطراف أبريل هناك نحو 30 نقطة أساس التعديل النزولي.

مدرسة قوانغهوا أستاذ مساعد إدارة الاقتصاد التطبيقي، المؤسس للأوراق المالية كبير ومن المتوقع اللون الاقتصادي أيضا، "في هذه العملية، لأن البنوك من OMO والصندوق المتعدد الأطراف التزامات أقل، ولكن أكثر ارتباطا المطلوبات LPR، والشبكة البنوك سيتم تخفيض سعر الفائدة التفاضلية، إلا أن الأداء المالي للأي كيانات أخرى. لمزامنة ليس فقط لبر أسفل، والأهم من ذلك البنك المركزي وهيئة تنظيم المصارف الصينية يتطلب أن البنوك سيضيف المزيد من الضغط LPR القسم، أي من عدم إعمال العملاء الأمثل، لدعم المشاريع الصغيرة ومتناهية الصغر والمتوسطة، لعبت أغراض التوظيف ثابتة. "

ولكن هذه الصناعة قال: معدلات الفائدة على الرهن العقاري تعزز سوق العقارات ليست كبيرة، والتركيز هو أن ننظر إلى السياسات الحالية. وحول الوضع الحالي "، وليس المقلية غرفة المعيشة" لا يزال النغمة الاساسية. وقال CCTV المالية المعلق ما قوانغ يوان: "من المتوقع أن يكون ما يقرب من 100 مدينة لسياسة العقارات صقل، والغرض من هذا التعديل هو السماح بعودة الملكية العقارية إلى العيش، بدلا من هزيمة العقاري".

شيامن لوك تعزيز

[شراء المعلومات من السهل الاستمتاع، تعال الاهتمام شبكة لوك]

المصدر: لوك لشراء منزل

قسط توصية المحتوى

•  زيادة في البلاد الرائدة، ولكن سوق العقارات محكوم لا تانغشان عيد جولة جديدة
•  جياي مركز & I نادي بلازا وقع رسميا
•  أصدر هاربين إشعار الطوارئ! تناول الطعام في الخارج هو لا تفوت