بعد وانغ جيان لين، وبعد فترة قليلة في عام 2017، عام 2018 إيذانا ببدء أيضا في معظم السنة حرج، ضيق أنا ضربت تحولا لطيفة، لم يؤسس فقط لسداد نصف الدين أيضا عشرات اندا بلازا، كما أرسى أساسا جيدا ل2019.

بعد وانغ جيان لين، باعت اندا جانبها من الفندق والبرنامج السياحي الثقافي، وعبء الموجودات والمطلوبات للحد من الكثير، فقط مرة في السنة، وانغ جيان لين للتخلص من لا يقل عن 120 مليار دولار من الديون، الذي يحرر أكثر ل2019 مساحة أكبر للتنمية.

وانغ جيان لين، وإن كان في الماضي مرتين متتاليتين خسر عرش أغنى رجل، ولكن بالنسبة له، وهذه ليست مهمة، المهم هو تم اندا التحرك نحو مرحلة أكثر صحية وسليمة، وقعت مشاكل في الماضي يمكن أن ينظر إليها هو مقدمة جاهزة.

وقد وضعت وانغ جيان لين في جميع أنحاء البلاد منذ ما يقرب من 290 اندا بلازا، إذا اقترنت مع افتتاح المرتقب للمربع إلى أكثر من 300. وانغ جيان لين فقط يمكن أن تجني 26 مليار في الإيجار السنوي على اندا بلازا، والتي لا تعول أنواع أخرى من الأعمال.

ولكن نظرا لانغ جيان لين تذهب بعيدا في السنوات الأخيرة، بعضها كبير، مما أدى إلى نقص في الأموال في الدولة لبعض الوقت، في الواقع، قبل اندا ليس هذا التوسع على نطاق واسع، وصافي الأرباح السنوية أكثر مما هي عليه الآن. ولكن لا نخطئ، واندا المجموعة لا تزال أكبر شركات العقارات التجارية، وقد تجاوزت العقارية ومقرها هونغ تشيونغ كا شينج لى وحقوق ارف وو تسونغ.

هذه الإنجازات، لا يزال جزء العدد في ازدياد كل عام وذلك بفضل اندا بلازا، واندا بلازا، ويرجع ذلك جزئيا الإيجارات السنوية استمرت في الزيادة، ولكن وفقا إلى 300 اندا بلازا 26 مليار إيجار حساب السنة، ومتوسط دخل الإيجار هو أيضا مربع أقل من 1 مليون دولار. إذا كان وفقا لخاصية واحدة مثل هذه المقارنة، ولن تكون قادرة انغ جيان لين لي كا شينج، تسونغ قدم المساواة الصحيح. لمعرفة لي كا شينج والايجار العام لبكين الشرقية بلازا يكون ما يقرب من 2 مليار دولار، ميناء مدينة الإيجار السنوي حقوق وو تسونغ وارف من 100 مليون دولار.

وفقا لقوة الشاملة للمقارنة، ثم في الواقع واندا المجموعة هي الشركة الرائدة في قطاع العقارات المحلي. ولكن هذا المنتشرة في جميع أنحاء البلاد من 290 اندا بلازا، ولكن لا تزال هناك مدينتين لا يمكن أن يدخل، المدينتين هي هونغ كونغ وشنتشن.

وكان وانغ جيان لين تعتزم انفاق 90 مليار اندا بلازا، التي أنشئت في شنتشن، الجانب شنتشن لكنه رفض بأدب. لأن شنتشن هو مكان تجمع ChaoShanRen، احتلت المدينة من قبل عشرات من قادة صناعة العقارات، من أجل الدخول في من محافظات أخرى ليست مهمة سهلة، وليس شركة عقارية يمكن أن تهيمن على الحزب فى شنتشن.

سبب آخر مهم هو ان اثنين الصين العقارية العملاقة انكه وإيفر غراند فى شنتشن، يمكننا أن نقول أن السوق قد أصبحت مشبعة هنا، وشنتشن، والمياه الصناعية وعميقة جدا، من أجل بمفرده في سوق شنتشن لتكون تكاليف كبيرة.

مقارنة مع ما استقر العديد من المدن في المبادرة إلى دعوة واندا، واندا لشنتشن حيث هناك كل نفس. وكما يقول المثل التنين قوي لا يدفع الثعابين المحلية، وانغ جيان لين من اندا قوي حقا، ولكن للتوحد وشنتشن التي كانت دائما معروفة ل "الأقوياء" Chaoshan المنافسة، لا يزال يبدو غير كاف.

هونغ كونغ مختلفة من شنتشن ذلك معقدة. العقارات التجارية من أجل استقر في المدينة، ويجب أن يكون شبكة قوية واسعة من العلاقات خارج الموقع الجغرافي والفضاء هو أيضا السبب الرئيسي. وكما نعلم جميعا، ومن المعروف هونج كونج باعتبارها الجنة المتسوقين، حيث ما اذا كنا نستطيع بناء اندا بلازا، يمكن أن تجعل حقا منعطفا. في وقت مبكر كما هو الحال في منذ سنوات عديدة، والسفر وانغ جيان لين إلى هونج كونج لرؤية تصطف الطرق الدائرية مع المباني الشاهقة، وقال انه لا يشعر فقط عندما بلده لتغطية مبنى في هونغ كونغ.

أما اليوم، فقد إلى حد كبير محفور في ارتفاع تكلفة الأراضي في هونج كونج العائلات الثرية الكبرى انتهت، والشوارع المزدحمة مثل معظم الصاخبة جسر خليج، تسيم شا تسوي، الوسطى، منطقة مونغ كوك بنيت بالفعل أكثر من منطقة والممتلكات، و كل من هذه الأماكن هي حظوظ مول، تقريبا لم بيع أو تأجيرها.

وانغ جيان لين، في الواقع، موقف حرج نوعا ما، في حين هونغ كونغ هي الأرض الطيبة والممتلكات أنها لا تبيع الربح، من ناحية أخرى هو أن هذه الخصائص بيعه، فإن الثمن سوف يكون بعيدا مرتفعة للغاية. وو تسونغ الحق في معرفة القيمة السوقية لمدينة الميناء يمكن أن تحاكي وانغ جيان لين، مجموعة واندا طوال الوقت. وانغ جيان لين، على الرغم من أن المال، لكنه رجل أعمال، وقال انه لن يخسر المال التجاري به.

وقد فشلت حتى انغ جيان لين حتى الآن لامتلاك العقارات في هونغ كونغ، واندا بلازا إلى الآن لم نكن قادرين استقر في هونغ كونغ. وهناك سبب أيضا يجب أن يذكر أن هونج كونج لديها نفوذ أن مثل لي كا شينج، لي شو كي، جوزيف لاو وكبار رجال الأعمال الأخرى يكون المجال الخاصة بهم من النفوذ، من أجل كسر حقا في الحوزة هونغ كونغ الحقيقي، وهذا ليس قليل كبيرة الرجال على علاقة جيدة غير مجدية.

بالإضافة الى شنتشن، الصين وكذلك مدينة بلا اندا بلازا، وانغ جيان لين لا يستطيعون الحصول على المال. في الواقع، لا تتمركز مجموعة واندا في هونغ كونغ وشنتشن لا يزال كسب المال، ولكن إذا المتمركزة ناجحة، وانغ جيان لين تعكس على نحو أفضل قيمة حقيقية.