من "" إجبار الحرة الإيجار المالك إلى الجانب الآخر دون الإيجار المستأجر "اثنين من أكل الفرق" حفظ، ثم شائعات "فرصة غير المدفوعة"، "لا للتعويض عن تخفيضات" من "ثلاثة أكل" ...... الإيجار قشر البيض مؤخرا، يمكن وصفها بأنها واصلت العاصفة.

على الرغم من أن 17 فبراير، قشر البيض شقة تنشر "الحقيقة أن الغالبية العظمى من المالك"، وقال إنه "لن الاستفادة من جعل هذا الوباء ثروة".

يجوز ذلك الحين، هناك قشر البيض إلزامية "إيقاف الاندفاع" تسربت الأخبار، وحتى في حالة الملاك جزئية غير مدركين لإجبار المستأجرين للخروج مرة أخرى دفعت أعتاب قشر البيض.

 1

يتعرض قشر البيض الهائل البلاد بالسيارة من

كسر متعدد الأخبار، وتيار لانهائي من الشكاوى

بعد # قشر البيض قبل ان يخضع المالك إلى المستأجر الإيجار مجانا وحتى لا تعطي مجانا الحدث # (استعراض: تحت هذا الوباء، وتخفيف ما يصل الإيجار، قشر البيض أكل "الفرق" مستخدمى الانترنت الغضب، أوضحت شركة مشغول!) ، هناك الكثير اندلعت مؤخرا خبرا، وقد أبلغت العديد من المستأجرين، بما فيها بكين وشانغهاى وقوانغتشو وشنتشن وتيانجين ونانجينغ ووهان وهانغتشو وهلم جرا، قشر البيض جوانب إجبار استسلام.

وجاءت هذه الانباء بها، سرعان ما اجتذبت اهتماما واسعا. جزء واحد هو المالك لا يمكن تلقي الإيجار العديد من "نقل المسؤولية"، ولكن للأسف سوى 15 أيام عمل بعد البيض قذيفة الإيجارات غير المدفوعة، وفقا للعقد سيضم الظهر.

ولكن جزءا من مبالغ فيه، بل هو شخص اندلعت قال الأخبار، قشر البيض، وهناك "، وقال، وقال أصحاب المستأجرين إجراءات المغادرة لأصحاب Shoufang" الظروف لأسباب القوة القاهرة لاندلاع اسم، وليس لأصحاب الإيجار، والمستأجرين أجبروا على الخروج. في الواقع، هناك العديد من أصحاب المصانع لا تعرف منزلهم تم استردادها، مسائل المياه والكهرباء عن الجاهلين، المنزل قذيفة لاسترداد أو "اثنين من الخداع."

وقال عن المخبرين لتقديم ملف صوتي أكد أن بعض أصحاب لم تكن ترغب في استعادة السيطرة على المنزل، في حين أن قشر البيض تحت شعار المالك، والمستأجر يجبر الاستسلام.

أثناء وفي حالة وجود المستأجر واضحا أنه لا يتفق وجدت قشر البيض تغييرات غير مصرح بها على شقة العقد على المنصة.

في الواقع، في بعض الناس، حتى لو دفن لن يغير أيضا استئجار صغيرة "حفرة": المستأجرين من أشار، وقذيفة من الواضح خرقا من جانب واحد من العقد، لكنه رفض المستأجر بدفع تعويضات مقطوعة، على استعداد فقط لتغيير وللايجار نقل أكثر من 200 يوان الدعم. وبالإضافة إلى ذلك، قشر البيض متطلبات المستأجر الشقة من قبل المقرضين طرف ثالث، وحجب الشهري من قبل طرف ثالث، قشر البيض قد يستغرق سنة كاملة من الإيجار مباشرة من البنوك الصغيرة العامة.

في هذه الحالة، خطر المستأجر "حتى لو كان الاستسلام، ويجب أن يستمر السداد" موجودا. ناهيك، في كل مرة الآن مغلق نسبيا خلية مكافحة هذا المرض، للإيجار لنقل هذا الإزعاج، وهناك مخاطر أمنية.

في اليأس، من جميع المستأجرين أصحاب الحقوق يمكن أن تعقد فقط معا.

المدونات الصغيرة مستخدمين مجموعة الحقوق المتصلة بها أفرجت قشر البيض

 2

محام: حق قشر البيض لمتطلبات من جانب واحد

على الصعيد الوطني "القوة القاهرة" استسلام لا تطير

وفقا لذكرت صحيفة الشعب اليومية أنه لالسابق "يتطلب من جانب واحد استئجار الملاك الإغاثة، من ناحية أخرى تواصل الإيجار تهمة للمستأجر" السلوك، وهناك قال محامون، قشر البيض حق الشقة لطرف واحد يتطلب الملاك تأجير الإغاثة.

وفقا لأحكام المادة 212 من "قانون العقود"، عقد الإيجار للمؤجر يسلم إلى المستأجر لاستخدام المؤجرة الملكية والدخل، والمستأجر يدفع الإيجار. المؤجر (المالك) وفقا لاستئجار المساكن وافق وسيتم تسليم قشر البيض والشقق، ويجب الاتفاق عليها وفقا لاستخدامها على سعر استئجار المساكن الإيجار المدفوع. في ضوء ذلك، قشر البيض شقة الأفعال الانفرادية التنازل عن الإيجار المالك يشتبه في مخالفتها لأحكام "قانون العقود"، أيضا ما وراء موافقة الطرفين.

قشر البيض الإغاثة شقة من أجل أن تكون طوعية والتوافق مع المالك على أساس الإيجار، أو يشكل خرقا للمالك، يجب أن يتحمل المسؤولية القانون. قشر البيض شقة ليس لها الحق في تسويق المخاطر التشغيلية، والتحويلات من جانب واحد لمالك العقار.

في الوقت الراهن، وتأثير نطاق مماثل لديها اكثر من قشر البيض وما يتصل بها من المالك والمستأجر، مراسل صحيفة الاستثمار المالي وجدت، في الواقع، وتشنغدو، وظهرت أيضا بعض الوسطاء الآخرين في محاولة لتحذو حذوها قشر البيض إجراءات مماثلة.

وقال بعض المحامين أنه على الرغم من وباء قاتمة، ولكن ليس كل عقد الإيجار تتأثر، أثرت، وأثر ليست بالضبط نفس الشيء. وعلاوة على ذلك، فإن وباء ليس لكل عقد الإيجار يشكل قوة قاهرة. لذلك، لعقد الإيجار مختلفة يجب التمييز بين حالة تطبيق قواعد مختلفة. ويسري العقد الجديد الإيجار ولي العهد على التوالي للتمييز بين حالات القوة القاهرة بموجب اندلاع الالتهاب الرئوي وتغير الوضع أو من أجل التنفيذ الكامل للقواعد.

إذا كانت المدينة مغلقة ووهان وغيرها من المدن، غير قادر على تأدية بسبب وباء أدى إلى الالتزامات المدنية، ويمكن في الواقع "القوة القاهرة" كذريعة للدفاع، ولكن وفي مناطق أخرى وباء ليست خطيرة جدا، على الرغم من أن المرض ولكن لا يؤدي إلى مناطق غير قادرة تماما على أداء الالتزامات المدنية، لا موطئ قدم هذه الحجة أيضا.

في هذه الحالة، بعد قذيفة لا تزال المستأجر عن تسليم الإيجار، البلاد تتطلب مالكي لخفض الإيجارات، حتى مع وباء "القوة القاهرة" كذريعة لإجبار المستأجر يتطلب الاستسلام ...... أن لا عجب أن العالم الخارجي في هذا الوقت قشر البيض يشككون في الدوافع.