واضاف "اذا لم تجدد، وأنا لا أريد أن الشارع النوم يرتدون أقنعة تفعل؟"
عصر الرمادي، ويقع كل رجل هو جبل. ولكن العديد من المستأجرين لا يتوقع، وجاء الجبل حتى على حين غرة.
فقط السنة الجديدة واحدة، عاد من المدن الكبيرة تم العثور على المستأجرين، وتريد أن تستمر في تحمل العيش ليست سهلة. قشر البيض شقة المالك للايجار خالية الشهر، ولكن قيمة الإيجار وفقا للدخل المستأجر ليس خطأ، والمالك لا يمكن الحصول على جزء من الأموال التي تتطلب المستأجر للخروج، وأكثر من مريحة مع المستأجرين، وقال: نريد أن نجدد اللقاء الزيادات في الأسعار مؤقتة.
لاستجوابهم المستأجرين، استجاب الجانب قذيفة قذيفة من الإنفاق على الدعم تتجاوز بكثير مبلغ أصحاب تسعى خالية من الإيجار، وحتى لا يكون هناك أبدا "أن يحدث فرقا"، وقدم سلسلة من الاجراءات لدعم المستأجرين، بحرية استجاب الجانب أن المستأجر أن يتبع، لأن معظمهم يريد ان تغيير المستأجر لتجديد قصيرة الأجل الناجمة عن المستأجر الذي تم التوصل إليه في الأساس توافق في الآراء.
لكن رد مثل هذه هي كلمة واحدة فقط في نظر المستأجر: "بعيدة المنال".
على المدى الطويل الشقق الإيجار "أكل بالقبح،" مع "المستأجر الرئيسي لجعل الفرق،" يرتبط نموذج العمل بشكل وثيق لعاملون في الصناعة، وفقا لمؤشر الافتراضي في هذه الصناعة، من الممكن الربح نسبة الإشغال أكثر من 90، وهذه الصناعة برمتها هي حاليا في حيرة، ومنذ فترة طويلة التدفقات النقدية استئجار الشقق الشركات تعتمد بشكل رئيسي على إيرادات الإيجار، بعد سنوات، كان من ذروة موجة من تأجير، والآن بسبب هذا الوباء، يتم تأمين التنقل الأساسي، إلا أن المستأجرين القدامى الذين تثير ضجة. "في الواقع، وهذه المرة على أعتاب سهولة وقشر البيض هو عاجز، وصناعة المتضررة من أكبر خسارة هي أنها أخذ الكلمة هذا على نفقتهم الخاصة، إلى أن يحدث فرقا في الجانب شقة"، وقال مصدر في صناعة النفط. 2019، بشرت في المدى الطويل الشقق الإيجار الإغلاق، على الرغم من أنه كانت هناك قبالة الأخضر، قشر البيض سفك الدماء في السوق، ولكن أصبح اندلاع محكا للعمليات التجارية. في وقت الصحافة، والقيمة السوقية المدرجة الأزرق قبالة شقة إلى 826،000،000 $، فإن القيمة السوقية الحالية فقط 589 مليون $، قشر البيض عندما القيمة السوقية شقة 2740000000 $، أي أقل من الشهر الماضي، القيمة السوقية لل2478000000 $. وعلى المدى الطويل، ونحن ما زلنا بحاجة حقا للايجار، ولكن دفعت الذروة إلى ثلاثة أو أربعة أشهر، ستكون هناك موجة من انتعشت حركة المرور بعد اندلاع سهولة. تريد تماما ذلك الوقت، "أسعار انتحارية" هو على الأرجح أسوأ خيار، يمكن للشركات محاولة عروض الانترنت والمجتمعات الإيجار وغيرها، في حين تعمل أيضا للمستخدمين حسن البالغ من العمر القائمة. مع نطاق واسع استئجار المساكن المجتمعية في المجلس، في عام 2020، وعلى المدى الطويل الإيجار صناعة شقة الدخول في نمط جديد.
وكان قد عاد لتوه الى بكين وسيتم إخطار قشر البيض المالك والمستأجر الخطوة
11 فبراير، كان قد عاد لتوه الى بكين قشر البيض المستأجر الشقة المالك تلقى يانغ يانغ مكالمة هاتفية وطلب منه أن يكون على استعداد للتحرك. وقال مالك، وفقا للعقد وقعت مع قشر البيض، 15 فبراير هو يوم للعب القسم. لكنها لم تلاحظ قشر البيض من هذا الشهر للعب المال، وبسبب تأثير الوباء وطلب منها استئجار خالية لمدة شهر، والمالك تذكير يانغ يانغ، إن قذيفة ليست بسبب الأجر، وفقا للعقد المبرم بين لها قشر البيض، بعد 15 يوما من عقد جانبا، لدينا يانغ يانغ للخروج من المنزل.
ومع ذلك، فقد تم توقيع يانغ يانغ وقشر البيض عقد الإيجار حتى نوفمبر عام 2020، وقد تم دفع إيجار السنة سنة كاملة. في مثل هذه الحالة، والوضع يانغ يانغ هو سلبي جدا. هذين اليومين، وسحبت يانغ يانغ إلى عدة هيومان قشر البيض. بالإضافة إلى يانغ يانغ هذه الحالة، جزء آخر من المستأجرين تعكس، وأنها تأتي مرة أخرى لأسباب أخرى تريد الاستسلام، ولكن خدمة العملاء، أجاب أن التحفظ إجراءات المغادرة تم توجيهها إلى 1 مارس. المزاج المالك للمجموعة هو متحمس جدا لبدء 24 يناير، فإن بعض الناس لا يحصلون على محاربة المال
. "إذا كنت لا تحصل على تغيير الجدول الزمني الإيجار على الطاقة المائية تغيير قفل الباب"، ضمن مجموعة لديها الكثير من الملاك تنوي إجبار شو فانغ. "لالمستأجرين لدينا، وهذا هو نزاع بين المالك مع قشر البيض، في الواقع، ليس هناك علاقة مباشرة مع المستأجرين، ولكن في النهاية لها تأثير مباشر على حياتي. في هذا الوقت، إذا كان أصحاب اضطر شو فانغ، وأنا لا أريد أن النوم يرتدي قناع الجادة الحق قال يانغ يانغ؟ "حرق المالي، دعا 12345.110 قشر البيض وخدمة العملاء، ليست حلا فعالا. 14 فبراير الصباح، وقال قشر البيض يانغ يانغ فانغ ان المالك تلعب عادة المال، ودعه يعيش في راحة البال. ولكن حتى الموعد النهائي، والمالك لا تزال لم تتلق العودة الرئيسية.
رؤية الموعد النهائي هو الحصول على أقرب إلى المالك، ويانغ يانغ يعيش الخوف في كل يوم، ويخاف من لا مأوى لهم. المالك، والمستأجر وقشر البيض محور الخلاف أنه في ظل هذا الوباء، قشر البيض يتطلب الملاك إيجار خالية الشهر، ولكن أي تخفيض الإيجار للمستأجر، "المالك إيجار خالية، والمستأجر يدفع الإيجار" الرصاص السلوك لعدم الرضا.
وقال المالك "انتهيت مع مجرد المستأجر بدفع الإيجار، وبدون إيجار قشر البيض استدار وأود أن يوما ما يخشى حقا كسر قشر البيض". في أكثر من بكين مالك العقار مجموعة من الناشطين، قال ان قذيفة لا يسأل عما إذا كان المالك اتفق الإغاثة الإيجار، ولكن يخطر مباشرة وقفة اللعب المال. وفي وقت لاحق، قشر البيض طرف معين خيارين: أولا، الإيجار يمكن أن تساعد ولكن إنهاء العادي، والتعويض قد يكون في الشهر (أي المالك للعودة إيداع)، وثانيا، إذا أخذ الإجراءات القانونية لحل هذه المشكلة، قشر البيض طرف أن قوة قاهرة، وليس التعويض.
معلومات جيدة مثل قشر البيض أصحاب الأجور عن حالات المشكلة يمكن استئجار شو فانغ، المحامي في بكين هوا تشيانغ، قال، وفقا للعقد المدى، وأصحاب والعلاقات بين الإدارة قشر البيض فقط الثقة، المالك والمستأجر وتأجير العلاقة. في إطار فرضية المستأجر قد دفع الإيجار على النحو المتفق عليه، حتى إذا كانت قد دفعت لقشر البيض، ويعتبر أنها دفعت قانونيا لأصحابها، وأصحاب ليس له الحق في أن يطلب من المستأجر Tengfang. أما بالنسبة للخسارة من أصحابها، لمتابعة العقد للتعافي من قذيفة، بما في ذلك، ولكن لا تقتصر على تعويضات مقطوعة، والخسائر الفعلية.
وقال العقد مع المالك قشر البيض هوا تشيانغ رأي من قانون اللجنة، وقد تم بالفعل يتميز هذا الوباء على أنه قوة قاهرة. ومع ذلك، وفقا للمعلومات التي قدمتها أصحابها، قذيفة جمع الإيجار مقدما، وبكين لم تعلن ختم مدينة الرسمي، لم يتم عرقلة العمل الفردي إلزاميا في حال أصحاب الخاصية الافتراضية وعقد العقد قشر البيض خدمات إدارة غير موجود.
لذا، قشر البيض من جانب واحد إنهاء العقد لأسباب قاهرة لا يمتلك أي أساس قانوني. وقال آخر بكين الجنوبية تشن وى بينغ، مدير المحامين محاماة، وفقا لأحكام المادة الثامنة (د) "الملكية الثقة عقد خدمات إدارة" قشر البيض يظهر استخدام المنزل لأنشطة غير قانونية، وتضر بالمصلحة العامة، قشر البيض تأخير الدفع تأجير أكثر من 15 أيام عمل، أصحاب المنازل لديها الحق في إنهاء العقد من جانب واحد، يجب أن قذيفة تعويض المالك لمدة شهرين تاجير.
بالنسبة لكثير من الأسئلة، مساء يوم 3 فبراير، أصدرت قشر البيض شقة وثيقة لا يمكن أن يعود إلى مدينة ووهان للمستأجر، قشر البيض المستأجر خطة شقة للعودة إيجار شهر واحد. منطقة ووهان أخرى من المستأجر لا يمكن أن يعود، وسيتم تأجيل قشر البيض شقة وفقا للحكومة المحلية سراح بضعة أيام بسبب اندلاع إعادة صياغة، المقابلة لعودة الإيجار المستأجر، أو توفير العدد من أيام الحرية في الاستمرار في العيش المقابلة. عادت الدعم لAPP مركز شقة قشر البيض المحفظة الشخصية في 2 أيام في مارس اذار. ومع ذلك، والمستأجرين لا يصدقون هذا. APP داخل ناحية قشر البيض، ومقدار الخصم لا يمكن أن نذكر الآن، يمكن استخدامه فقط لتعويض رسوم الخدمات السكنية، والمدفوعات الصيانة وتكاليف الغاز المرافق (غير اشتراكات) والإيجار (أقساط شهرية عدا) والتجديد، كدفعة مقدمة، الخ تكاليف مشروع القانون. من ناحية أخرى، فإن المستأجر لا يزال يعيش في غرفة مستأجرة خلال هذه الفترة لن تكون مدعومة.
15 فبراير، أجاب قشر البيض مرة أخرى أنه في العرض الأصلي للتجديد، وزيادة في الشهر الأول، ناقص 50 من قيمة الإيجار الشهري، عاش لمدة ستة أشهر ثم عاد إلى 20 من العرض، ولكن فقط إذا كان المستخدم 21 يناير - 29 فبراير انتهاء العقد والتجديد لسنة واحدة، ومازال لا يمكن أن نذكر الآن.
جماعة حقوقية للتعامل مع انتشار قشر البيض خطة مالكي
بحرية المستأجر يريد تجديد يمكننا ان نقبل فقط ارتفاع الأسعار
في نفس الوقت، كما اتهم الآباء الآخرين بحرية استئجار شقة المقنعة ارتفاع الأسعار في الفترة الوباء. "لا الأسعار ليست قابلة للتجديد، أو يمكن أن تتحرك فقط، ولكن الآن يمكنني الانتقال إلى حيث ذلك؟" قال بكين بحرية قبالة شياو لى لى وقعت أصلا صلاحية لمدة عام واحد 27 فبراير عندما تكون في ديسمبر 2019، وأنها أبلغت بحرية تجديد مدبرة، وقال بتلر قبل شهر أو شهرين من الوقت لتجديد عقد الإيجار على ذلك، هناك تنازلات، ستظهر الترقيات في APP. مايو في 7 فبراير، تلقت مدبرة الهاتف، وقالت ان البيت لن تجدد.
وردا على سؤال لأسباب قال الآخر عاشت في هذه القائمة هي لوقف النزيف، وفقا لسعر السوق من عرض الانتماء إلى فقدان المنازل، والآن للعودة إلى سعر السوق، داخل منظومة بتأمين هذه القائمة، ثم تحتاج إلى تطبيق لتجديد الشركة . "كان أول رد فعل المستحيل. وفي يناير كانون الثاني عام 2020، كنت في الغرفة المجاورة كما وقعت عميل جديد، وفقا لمعدلات عقدا لمدة عام واحد وقعت.
أيضا المنازل، لماذا لا يمكن التجديد الأول، علامة جديدة أن الأسر يمكن أن يبقى؟ وقال شياو لى لى "حرق المالي، عندما كان الناس لا يمكن أن تعود إلى بلدها مستأجرة غرفة شاغرة ولا تزال تدفع الإيجار، والآن لتجديد أي مكان، وسيلة مريحة لعلاج العملاء القدامى السماح لها تقشعر لها الأبدان بسبب إزعاج من التحرك خلال وباء واليأس سألت مدبرة لمساعدة تطبيق للتجديد، كل يومين للرد على البرامج الثلاثة الأخرى، فإنه ببساطة على كلمة واحدة: الأسعار.
قشر البيض بتلر إلى الخيار الأول لتجديد البرنامج أسعار شياو ليلى وفقا للطلب الأصلي قصيرة لمدة شهر وبعد ذلك تذهب إلى منازل أخرى، ولكن لا موافقة بحرية أسفل، والثاني هو تطبيق لتجديد سبعة أشهر، ولكن هذا هو المدى القصير، لبالاضافة الى 6 في المئة الإيجار زيادة على أساس الأصلي. وفقا لالحالي 3190 يوان / شهر (باستثناء رسوم الخدمة) أسعار، والسعر الإجمالي سيرتفع إلى 3381 يوان / شهر. ثالثا، عدم تجديد الخروج. في وقت لاحق Xiaolilijia بعض الجماعات الناشطة، أعلم تماما أن العديد من المستأجرين تواجه هذا الوضع بكل سهولة.
وقال بتلر أسعار المستأجر ضمن المجموعة الناشطة، المستأجر تعاني من نفس الشيء وجراحة شياو ليلى - قبل ان تقول جيدة قبل شهر من رسوم تجديد ضربت 7 خصم، ولكن عندما أسعار العقود والإيجار لا يمكن للعميل تجديد نفسها، لا يمكن إلا أن تبدأ من قبل مدبرة. وقالت فتاة أخرى، ولم يعد إلى بكين، وحالة ارتفاع الأسعار لا يريدون تجديد عقد الإيجار في المجموعة: "أنا الآن الناس لا يزالون في الميدان، المنزل يومين تنتهي، قال لي كيلا لتجديد المنزل لا يمكن، ويمكنني أن أسأل فقط أصدقائهم لوضع الاشياء. هذا هو أقنعة مكلفة وبيع ما هو الفرق؟ هذا هو وقت خاص وضعوني إلى طرد آه. "المدونات الصغيرة" وباء تأخذ بحرية الاستفادة من ارتفاع الأسعار "بحرية حول موضوع المدونات الصغيرة الاستفادة من هذا الوباء حتى الإيجار كانت موضوع الآلاف من الناس شاركوا، وفقا لأعلى منصب الحرارة يقرأ: خطوة تتخذ بحرية الاستفادة من إزعاج عند تغيير المستأجر الإيجار "ارتفاع" الوحشي يدفع الايجارات للصعود ومتعددة الإقليمية تجديد النمو على نطاق واسع من 10 -30 ، بزيادة 38.3. وفي هذا الصدد، بحرية على 10 فبراير استجابة الجمهور، وقال: "لدينا لمتابعة المستأجرين، ويرجع ذلك أساسا إلى المستأجرين طويلة ترغب في تجديد التغيير على المدى القصير الناجمة عن المستأجر الذي تم التوصل إليه في الأساس توافق في الآراء." ومع ذلك، المستخدمين من الثناء قائلا: إعادة تعريف "والمستأجر التوصل إلى توافق في الآراء."
لقد أصبح وباء محك وضع شقة إيجار طويل الأجل
لصناعة استئجار شقة طويلة، بعد سنوات، كان يمكن أن يكون في ذروة موجة من المستأجرين، لأن الوباء الآن الخراب مباشرة هذه الموجة. "بناء على البيانات السابقة أساسا من السنة السادسة بعد بدء، بدأت، والمستخدم بزيارة الموقع وAPP أن يرتفع هذا العام بسبب وباء، نحن لسنا أجنحة قصيرة تتطلب، على غرار سقوط البيانات الهاوية." الفطر تأجير المشتركة مؤسس التنين احظ دونغبينغ، علينا أن نقلق حول أكثر هو أي وسيلة لجمع الناس العرض، حتى تزال موطنا لكثير من المستأجرين الأجانب لم يعودوا.
قال تحليل حب كبير المحللين هوانغ يونغ المالية الاحتراق، والتدفقات النقدية في المدى الطويل شركات الشقق الإيجار تعتمد بشكل رئيسي على إيرادات الإيجار. بالوباء، تأخر حول العودة إلى العمل، مما أدى إلى موسم الذروة التقليدية بعد عيد الربيع هذا السكان المتنقلين في الطلب على استئجار العقارات قد انخفضت، وانخفضت نسبة الإشغال شقة إيجار على المدى الطويل بشكل كبير، ونسبة مئوية معينة من يظهر استسلام. على المستوى العملي، اعتمد العديد من المجتمعات الشارع تدابير الرقابة أكثر صرامة، رفض حتى المستأجرين الأجانب لدخول الخلية، مما اثار النزاعات حقوق المستأجر، والوقاية من الوباء والسيطرة وغيرها من الأمور تحتاج إلى معالجة، وتواجه أيضا الخاصة الشقق الإيجار على المدى الطويل وغيرها من الصناعات قضايا صعبة مثل الموظفين العودة إلى العمل، وزيادة صعوبة تكاليف التشغيل والعمل.
في هذه الحالة، فإن التدفق النقدي ضيق بالفعل على المدى الطويل ضغط أكبر صناعة الشقة الإيجار. وفقا لالافتراضي صناعة المؤشرات: نسبة الإشغال الربحية فوق 90، والصناعة برمتها هي حاليا في حيرة. ووفقا لشقة ضيف الكشف عن البيانات المالية وقشر البيض اللون الأزرق عند الاكتتاب، ركاب الأخضر تحمل ما يكفي من المال للحفاظ على السنة، وهو ما يكفي بالكاد لأي دعم أطول قشر البيض 3-4 أشهر.
من أرباح الأولى بعد سرد يناير نقطة الركاب الأخضر سراح 9 من الرأي، في الربع الثالث من 2019، بلغ مجموع التكاليف والنفقات للأخضر من 437 مليون يوان، كان 435 مليون يوان خلال نفس الفترة من العام السابق بشكل أساسي شقة، والذي هو أعلى تكلفة التشغيل التكلفة لتصل إلى 345 مليون يوان. ومع ذلك، خسارة صافية في الربع الثالث من 125 مليون يوان، مقارنة مع صافي خسارة الربع السابق من 71630000 يوان لتوسيع 75.
"قبل سكنية شاغرة السنة الجديدة الآن لا تكون مستأجرة، كانت المستأجرين الذين يعيشون هناك أي وسيلة للخروج، وتبحث عن شقة، يتم تأمين السيولة، إلا أن المستأجرين القدامى الذين تثير ضجة." وقال مصدر في صناعة النفط حرق المالية "في الواقع، وهذه المرة على أعتاب سهولة وقشر البيض وحول لهم ولا قوة، وصناعة المتضررة من أكبر خسارة هي أنها أخذ الكلمة هذا على نفقتهم الخاصة، إلى أن يحدث فرقا في الجانب شقة." وقالت هذه الصناعة التي من وجهة نظر رجال الأعمال نظرة، قد يكون بعض القوائم سابقا من أجل تخفيض سعر البيع، والذي كان على استعداد للبدء في سعر الإيجار، ولكن في الوقت المناسب لهذا الوباء. واضاف "لكن سلوك مؤقت للأسعار، وأنا متأكد من أنك سوف تبقي في الاعتبار. وأكثر هذه المرحلة، وكلما تريد أن تأخذ استراتيجية اتصال أكثر عقلانية." طويل الأجل ولدت صناعة الشقة الإيجار في عام 2010، مع ارتفاع الأسعار والتحضر، تحفيز اندلاع سوق الإيجار، الرهانات العاصمة الكبيرة، 2015-2016، استئجار طويل صناعة شقة دخلت رسميا الخط السريع.
الرقم / الرؤية الصينية
وقال العقاري المعروف المدون بنغ تشنغ شيكو، بصفة عامة، وبمجرد أن رأس المال والشركات الكبرى المشاركة في الأعمال التجارية، والفرد أساسا أي فرصة للبقاء على قيد الحياة، ولكن صناعة تأجير هو عكس ذلك.
فرد المستأجر الرئيس التجاري لديه ميزة التكلفة في عصر الإنترنت عبر الهاتف النقال، فإنها يمكن أن يحتوي كل إصدار منصة تأجير الفلل والسياح ليسوا أسوأ من المؤسسات. في المقابل، والشقق الإيجار على المدى الطويل لم يكن لديك ما يكفي من ميزة التكلفة وقناة المزايا، لا تجعل أي أموال. في الواقع، والشقق الإيجار على المدى الطويل لتوسيع نطاق، وتكلفة الغرفة للحصول على أعلى حتى من المستأجر الرئيسي في كل منها. للسوق، والحاجة إلى التوسع السريع في قذيفة، وقد تم اكتشافه في العام الماضي لاتخاذ الغرفة عن طريق أجرة. وقال مالك واحد حرق المالي، "الخلجان عائلتي الكبيرة، ومحاولة بحرية من 2500 يوان، وأنا أحب عائلتي من 2700 يوان، أو قذيفة من أصل 3000 $. بعد إغلاق في، وغرفتي نوم تتغير سانجو، إلى جانب سعر لتأجير، وجعل الفرق. البيض قذيفة 500 يوان أعلى من أي وكالة أخرى لاستئجار السعر من أصحاب العقارات السكنية مباشرة إلى الإيجار أعلى 200 يوان ".
"زادت تبدو الشقة الإيجار طويل الأجل استئجار المساكن، في الواقع، هو ثابت مالك المنزل، بغض النظر عمن هو الذهاب الى رعاية الأعمال التجارية والعدد الإجمالي لم يتغير. لم زيادة توافر، واستئجار شقة على المدى الطويل يجب أن تضع في مواجهة ارتفاع تكاليف التشغيل وسوف يرفع سعر الإيجار وترغب في المنازل الاحتكار في المناطق المحلية، ورفع قيمة الإيجار. وقال بنغ تشنغ شيكو ". ولكن هذا ليس بطريقة مستدامة. وقالت مصادر في صناعة النفط، بغض النظر عن من الذي استئجار شقة، والمستأجر أو يتوهم السعر والمكان. "طالما ذهب المستأجرين للبحث والتجديد، والأجهزة المنزلية، والأثاث، والبيئة، وقلبي هناك القبان، والمستأجر لديه القدرة على التعرف عليها." وعندما يضعف دور العلامة التجارية، أن ارتفاع الأسعار المفرطة إلى نتائج عكسية.
فاتحة لانتعاش بعد انتهاء وباء في عام 2020 لا تزال هناك فرص جديدة
"وعلى المدى الطويل، الطلب على استئجار العقارات هو في الواقع لا يزال هناك، وذلك بعد تخفيف الوباء، وبالتأكيد موجة من حركة انتعاش." طويل دونغبينغ أقول حرق المالية، لمعرفة ما في وسعنا ليست واردة في ذلك الوقت. يعتقد أن هذه الصناعة، في هذه المرحلة، لا يمكننا الاعتماد كليا على أصحاب تأجير أسفل، والدعم الحكومي، أن مختلف الجهود الرامية إلى حل التدفق النقدي، وتقليل تكاليف التشغيل والبحث عن قنوات تمويل جديدة.
وفي الوقت نفسه، عروض على الإنترنت والتأجير والقنوات المجتمعية الأخرى أن تحاول أيضا، انتعش الطلب بعد انتهاء الوباء هي في طور الإعداد. الآن العديد من الشركات طويلة المدى بدأت الشقق الإيجار لتنفيذ عروض على الإنترنت، في وقت سابق، بحرية ولها APP الأخرى أيضا وظيفة عروض 360 درجة. . "هل يمكن تأجير أيضا من خلال مجموعة قنوات المستأجر العمودية وغيرها" وقال لونغ دونغ بينغ، كمقدم للشركات المبتدئة نظام إدارة العلاقات مع لالساحة الوطنية شقة صغيرة، والفطر الايجار في عرض فبراير ما مجموعه 100 مليون العقود الإلكترونية، سوف تجد غرفة - - توقيع - بعد الإيجار قد انتقلت عبر الإنترنت.
وبالإضافة إلى ذلك، في رأي بعض من آثار طويلة الأجل العلامة التجارية شقة الإيجار، وكيفية تشغيل مخزون جيد من المستأجرين تم التوقيع عليها، فمن الضروري. من جهة إلى تعزيز إمكانية التجديد والحد من مخاطر الاستسلام، ومن ناحية أخرى، فإن الإحالة المستأجر، يجب الحصول العملاء يمكن أن تقلل من التكاليف وزيادة معدلات الإشغال. "إذا وافق أصحاب تأجير مجانا، يمكنك أيضا استئجار المستأجر الإغاثة." وقال لونغ دونغبينغ " استئجار شقة حساب أصحاب لأكثر من ستين في المائة من تكاليف التشغيل الإجمالية، مع أصحاب الأملاك والأحزاب لتقديم تنازلات هي الطريقة الأكثر مباشرة للاختناق.
ولكن في النهاية هم أصحاب استعداد لإسقاط الإيجار المحبة المتبادلة، وليس على استعداد لإسقاط الإيجار هو جزء. يمكنك محاولة أسبوعين لتأجير أسفل شهر واحد، أو في إطار 'الإسكان شاغرة' الحديث الحالي، فإن نسبة النجاح قد يكون أكبر. "الآن عقد الإيجار كله على المدى الطويل إلى الشقة لا تزال في حيرة لتغيير حجم المرحلة، ولكن أكبر حجم للمزيد من الخسائر للسوق الكثير من عشرات، ومئات من مجموعات من اللاعبين الشقق الصغيرة والمتوسطة الحجم، لا أحد سوف تخسر المال على وجه التحديد للقيام الأعمال، فإنها غالبا ما تكون أيضا مربحة. وقالت مصادر الصناعة أنه في ظل هذا الوباء، هذه الشقق الأحزاب الصغيرة بسبب عدم وجود احتياطيات رأس المال، والحاجة إلى متابعة سياسات الدعم المالي الحكومي لايجاد سبل لأموال الاقتراض البقاء على قيد الحياة، أو أن تأخذ الربح من حفرة مليئة السابقة. الأسوأ هو أن تعترض، وطرح الجزء الخلفي المنزل لأصحابها، ومرت باء الآخرين تجدد مرة أخرى. وفقا لالاصبع الوسطى الإفراج عن معهد "2019 التقرير السنوي طويل الأمد سوق الشقق الإيجار"، وفقا لاحصاءات غير مكتملة، 2018 المناطق ايجار شقة القديمة، والأعمال التجارية الحصول على تمويل 37 السكتات الدماغية، حول 149100000000 يوان؛ و 2019، كان هناك فقط 16 من ركلة جزاء، حوالي 360 مليار يوان في العام الماضي، ربع أقل من المبلغ من شركات الأموال الاقتراب من الرأس، بما في ذلك قشرة البيض، مكعب روبيك، كيسة، بحيرة و 2019. في عودة الصناعة إلى السبب، ثم ضبط نمط عام 2020 إيذانا ببدء. المطلعين يتوقعون شقة إيجار طويلة الأجل خضع اثنان التكرار، التكرار الثالث من الإصدار 3.0 وهذا هو استئجار المساكن واسع المجتمعية سوف تؤثر على حجم العام للمزايا نمط الصناعة. سوف يكون هذا استئجار المساكن أيضا أصبح محور دعم الدولة إمدادات تدريجي مهم في السوق.
لهذا النوع من الشقة، لأنه لا توجد تجربة التشغيل قبل، وبالتالي فإن وزارة الإسكان وتركيز واضح في عام 2020 سوف تستكشف الآلية التنفيذية لهذه المشاريع سيتم تسليمهم لمشغلي شقة إيجار على المدى الطويل، فقد أصبح أيضا فرص صناعة جديدة للشقق الإيجار طويلة الأجل هذا العام الأكاذيب. * عنوان الشكل يأتي من الصين البصرية. ينبغي على المجيبين يطلب النص يانغ يانغ، هوا تشيانغ شياو ليلى اسم مستعار.
