خلال العامين الماضيين، "وقوف السيارات مكلفة" يؤثر على أصحاب الأعصاب.

2018 هيزو ساحة، وكسر فوجي، فقط 8.91 m2 من منطقة وقوف السيارات، سعر العام هو يصل الى 1.2 مليون نسمة. وقال كل شيء، وسعر الوحدة من حوالي 135000 / متر مربع.

وبالإضافة إلى ذلك، مدينة قوانغتشو الحكمة من وقوف السيارات القرص السعر المطلوب السعر 900000 / الشهر، كما أدى مجال حقوق أصحاب العقارات السكنية.

كيف بالضبط إدارة تأجير مواقف السيارات؟ اليوم، والإسكان بناء وتحدث مكتب قوانغتشو!

ووفقا لأحدث إصدار "مشاريع مدينة قوانغتشو التطوير العقاري ومرآب للسيارات إشعار ممارسات إدارة تأجير"، في حين أن مبيعات وحدة من بناء المساكن التجارية، وينبغي أن يكون تقسيم البناء التخطيط أماكن وقوف السيارات، وعدد من التخطيط المرآب مع البناء، والموقع، واستئجار رسوم الطريق، وقوف السيارات الدراجات وخدمة في أسعار مبيعات العقارات البرنامج بشكل واضح، وسيتم الإعلان في مجال المبيعات.

يجب أن يكون الموقع سعر البيع للسيارات العام

وحدة بناء خطط تقسيم البناء إلى أماكن وقوف السيارات لبيع وقوف السيارات، المرآب السابق، تخضع لملكية تأكيد التسجيل الأولي.

بناء تأجير ضمن خطة تقسيم أماكن وقوف السيارات، المرآب السابق، واستكمال القبول التخطيط وفقا للقانون، لا يجوز "بيع فقط، وليس تأجير" في الاسم رفض لتوفير مواقف السيارات.

عندما مبيعات حدة التجاري الإسكان والتخطيط وتقسيم البناء ستكون أماكن وقوف السيارات لوقوف السيارات، وعدد من التخطيط المرآب مع البناء، والموقع، تأجير الطريق، وقوف السيارات الدراجات ورسوم الخدمات على العقارات سعر البيع للبرنامج والمبيعات واضح الموقع المراد نشرها.

يجب أن يكون برنامج تأجير العام أكثر من 30 يوما في مكان بارز

استئجار أو بيع وقوف السيارات، المرآب قبل، أن تضع برامج الإيجار، وتشمل على وجه التحديد وقوف السيارات، المرآب موقع التوزيع، والكمية، وغيرها من المناطق حيث (بما في ذلك التخطيط ورسم الخرائط عرض الخطة).

يجب أن تكون المساحات موقف للسيارات الساعة الإيجار بشكل واضح، بطريقة ورسوم الخدمات وقوف السيارات دراجة. بيع أماكن وقوف السيارات، وينبغي بذل وقت بيع واضحة، والطريق، وسعر كل أماكن لوقوف السيارات.

بالإضافة إلى ذلك، "لاحظ" هو أيضا واضح، وهو طريقة لأخذ لضمان الإشراف على عملية تأجير مفتوحة ونزيهة وعادلة. أماكن وقوف السيارات، وعدد من أصحاب المرآب لا تستطيع ان تلبي احتياجات هذا المشروع، وتنمية المشاريع ينبغي أن تعتمد العطاءات المنافسة مفتوحة، ياو تشو مثل بيع، الإيجار.

وينبغي أن تكون مواقف للسيارات برنامج وتعتزم استئجار، أماكن وقوف السيارات بيع، وإثبات المرآب من وثائق الملكية في مكان بارز داخل منطقة بناء المدخل، شريط الجمهور، وما إلى ذلك الدعاية، وفترة الدعاية لا تقل عن 30 يوما.

أماكن وقوف السيارات ذات الأولوية لتلبية احتياجات أصحاب

تخطيط وبناء وحدات للإيجار داخل القسم لبناء أماكن وقوف السيارات، المرآب، ويجب قبل كل شيء في هذا المبنى المستأجر لتقسيم المناطق وأصحاب الأملاك يستخدمها الناس.

بعد لقاء أصحابها، الذين يحتاجون إلى استخدام العقار ضمن هذا التقسيم بناء وحدة البناء يمكن أن يكون وقوف السيارات، تأجير مرآب للمالكي داخل أقسام أو وحدات أو أفراد آخرين من الخاصية باستخدام المبنى الحالي، يجب عقد الإيجار لا تتجاوز ستة أشهر.

وحدة بناء خطط تقسيم البناء إلى أماكن وقوف السيارات لبيع وقوف السيارات، المرآب، وقوف السيارات، لا يتجاوز مرآب عدد من الانقسامات داخل مواد البناء الإسكان الحالية، وتقسيم البناء فيما يتعلق بكل شراء منزل، ويمكن فقط شراء أماكن لوقوف السيارات المقابلة أو المرآب.

وقوف السيارات، المرآب أكثر من عدد من الانقسامات في هذه المادة السكن بناء، لضمان أن أصحاب فرضية شراء أو استئجار أماكن لوقوف السيارات أو المرآب من الانقسامات داخل هذا المبنى، وحدة البناء قبل أماكن وقوف السيارات المتبقية في هذا مرآب للبيع لشراء مساحة البناء اثنين أو أكثر من أماكن وقوف السيارات أو أصحاب المرآب وأصحاب وحدات أو أفراد آخرين من الانقسامات داخل هذا المبنى.

وحدات البناء التي أغلقت أو شطب، لا تزال هناك أماكن وقوف السيارات، غير المباعة المرآب، يمكنك نقل أماكن وقوف السيارات كامل المتبقية.

كيفية "مواقف الفلكية" يحكم حقا؟

كسر ساحة فوجي فقط 8.91 m2 من منطقة وقوف السيارات، سعر العام هو يصل الى 1.2 مليون نسمة. وقال كل شيء، وسعر الوحدة من حوالي 135000 / متر مربع.

كبار الفاخرة قوانغتشو الصينية وراء البحار شين يوي تايوان، ومئات من أصحاب أعدت للبقاء في غضون 5 دقائق من مئات من أماكن وقوف السيارات المباعة، وأغلى من التي يصل مجموعها إلى 13 متر مربع من أماكن وقوف السيارات 1980000، أي ما يعادل 150000 يوان / متر مربع.

الملكية انتصار العالم الجديد Yaozhu للبيع 580 أماكن وقوف السيارات، منها 12.5 m2 من أماكن وقوف السيارات، بسعر 1.75 مليون، أي ما يعادل 140000 / متر مربع.

"وقوف السيارات مكلفة" المتكررة أكثر مما هي عليه الآن. في وقت مبكر إلى 17 مايو من هذا العام، للدورة الخامسة عشرة للاجتماع نواب الشعب لبلدية قد طرح أربعة "مقترحات لتعزيز التدخل الحكومي للحد من بيع المساحات عالية الثمن وقوف السيارات" نواب الشعب الصينى، تنمية البلديات والاصلاح لجنة من قضية تسعير مواقف الرد:

مواقف سعر البيع لا ينتمي إلى التسعير الحكومية والمشاريع توجيهات الحكومة، وينظم من قبل السوق. ولذلك، فإن الحكومة لا يمكن توجيه التنمية من سعر البيع من أماكن لوقوف السيارات أو سقف السعر المفروضة.

ومع ذلك، فإن أسعار مشاكل وقوف السيارات في السنوات الأخيرة، وسوف تعكس ذكرت اللجنة أيضا توصيات بشأن سعر البيع التوجيه وقوف السيارات والقيود الإدارات سعر متفوقة.

في الوقت الحاضر، "مدينة قوانغتشو السكنية وقوف السيارات دراجة رسوم خدمة صف التفاوض قواعد المساومة (مشروع للتعليق العام)" انتهى جمع، وليس بعيدا عن اللوائح الصادرة رسميا.

جنوب مراسل وانغ ينغ