في النصف الأول من 2019 على وشك الانتهاء. هذا نصف السنة، فإن سوق العقارات نانجينغ والعديد من كلمات البحث: معدلات الفائدة على الرهن العقاري، وتنظيم السوق ...... والذي يرتبط ارتباطا وثيقا الكلمة شراء منزل مع لكم، وهذا هو: "السعر اختراق"
خلال الأشهر الستة الماضية، ونانجينغ والعديد من القطاعات الأخرى تدريجيا اختبار باستمرار الحد على حافة انفراجة. الشمال والجنوب والغرب، شيان لين، نانجينغ، جيانغبى، حتى Gaochun، هناك لديها أسعار العقارات لكسر الخط الأحمر.
على الرغم من أن حتى الآن، وأسعار المنازل الجديدة قطعة التطويق لا تزال قائمة، ولكن من الرقم يمكن أن نرى وخففت بداية كل قسم تدريجيا.
نانجينغ سعر المنزل الجديد لتطويق فضفاضة انطلقت من لوحة Gaochun.
4 يناير 2019، ونانجينغ Gaochun جرايسلاند الحصول على دبوس شو، وبلغ متوسط سعر 16200 يوان / متر مربع، وكسر منطقة الحد 11000 / متر مربع. أقل من شهر، ومن ثم قيادة المشروع 40 فيلا مبيعات المساكن شو، فإن متوسط سعر 21646-32982 يوان / متر مربع، وهو أعلى مجموع وصلت 15 مليون نسمة.
حتى "Gaochun السعر اختراق"، وذكرت أنباء على نطاق واسع بين ليلة وضحاها، ولكن التسعير لحد اختراق Gaochun Gaochun جرايسلاند الاستجابة كانت "لا حدود لإلغاء Gaochun ونانجينغ Gaochun جرايسلاند التقاعد كانغ رفع العقاري، وليس العادي المشاريع العقارية ".
شيان لين لوحة تليها الكنيسة زيواي التقنية الأكثر إلحاحا. شو شقة إسكان تغطية 96، متوسط حوالي 39609 يوان / متر، 5 مجموعات الفناء، متوسط حوالي 45000 يوان / متر، ما هو أبعد من منطقة 30000 يوان / متر مربع الحد. ثم مرة أخرى أنه من 13 فبراير لتلقي وعود من القسم الجنوبي من دبوس في جنوب البحر الإقامة. غلاف متوسط السعر 34869-39928 يوان / متر مربع من المستغرب حتى أعلى من جنوب غرب النهر، منذ "نانجينغ السعر اختراق" أصبحت أهم موضوع في سوق العقارات.
لذا، 26 فبراير، وشبكة لفي الآونة الأخيرة "تنظيم الاسترخاء نانجينغ"، "أسعار نانجينغ من خلال كسر الحد" رسالة ونانجينغ جنة التنمية والاصلاح الموقع الرسمي لل"سياسة نانجينغ بثبات تلتزم لمراقبة استقرار الأسعار" استجابة المادة.
بالنسبة لبعض وسائل الإعلام مؤخرا من "أسعار نانجينغ من خلال كسر الحد"، و "نانجينغ تنظيم الاسترخاء" وتصريحات أخرى أثارت القلق العام، أجاب: في الواقع، منذ أحالت وسائل الإعلام إلى ارتفاع أسعار مشاريع سكنية جديدة، لأن هناك أنواع المساكن المختلفة معينة العلاقات سعر السوق، مثل الإقليمية، تحت نفس النوعية، والثمن هو عموما أعلى من متعدد الطوابق السكنية عالية الارتفاع أسعار العقارات السكنية، ونفس المنطقة، تحت نفس النوع من الحالات، زخرفة أسعار العقارات السكنية عادة ما تكون أعلى من أسعار المساكن الخام.
نانجينغ سوق العقارات بعد عيد الربيع في أواخر 2018 تغير المد والجزر، مضيفا تدريجيا أقسام مختلفة من الجيش لكسر الحد. ليس فقط بعض من القرص جديد نقي، وأقراص وبعضها قديم حطم ايضا الحد من الخط الأحمر.
خذ 19 يونيو قبل افتتاح النهر MCC شنغ شبين، على سبيل المثال، في ديسمبر 2018 عندما زيادة المبيعات دفعت كان متوسط وعد السعر 38800 يوان / متر مربع، دفعت متوسط الزيادة في الأسعار دبوس وصلت شو 40740 يوان / متر مربع، وتحسين ما يقرب من 2000 يوان / متر مربع. ويمكن القول من لوحة على حد سواء علبة القرص الجديد والقديم في "احتلوا" في.
يوم أمس (25 يونيو) الأخضر طوق دبوس دبوس شو شو سيرين متوسط السعر الجديد من 31000 يوان / متر مربع، مقارنة مع سعر الافتتاح الأول ارتفع 1000 يوان / متر مربع، في حين أن نفس اليوم، واثنين من المنطقة المركزية الشمالية أخرى لأول مرة وكانت المدينة والنهر والبحر على الضفة اليسرى لان تينغ شو متوسط المبيعات 30500 يوان / متر مربع، وهي منطقة ما وراء السعر 500 يوان / متر مربع - دفع العقاري الجديد الحقيقي.
من الحالة المذكورة أعلاه، فإن سوق العقارات الحالي في نانجينغ هو الحد إلى حد ما، فضفاضة، لأسباب عديدة.
ونتيجة لذلك، فإن بعض القطاعات الأساسية من أسعار العقارات اختراق سيجلب مشتري المنازل المتوقع أن ترتفع الأسعار؛ ثانيا، تحرير أسعار العقارات ولكن أيضا إلى الحد من هذه المناطق لجذب الناس يشترون كما خفضت منزل. وأعتقد أن النصف الثاني من اتجاه سوق العقارات لضمان سلاسة الرئيسية. في بعض القطاعات الأساسية، قد الأسعار أيضا علامات على ارتفاع، ولكن زيادة يشبه النصف الأول، وينبغي ألا تتقلب كثيرا.
"غرفة للعيش لا المقلية" لا يزال الاتجاه العام للسوق العقارات، سيظل الحد الطوق، حتى بعد نهاية الشوط الثاني، لا يزالون يسيطرون على سوق العقارات لن الاسترخاء، ولم يتزعزع.
لمزيد من المعلومات حول سوق العقارات، سوق العقارات لاستكشاف أحدث التطورات، رحب التركيز على الإشارة مايكرو: ssjzyw
