نص / المعروفة المالية المعلق، وهو خبير اقتصادي مستقل MO كاي وي

سوق العقارات الحالي هو أكثر مربكة. حول آثار سياسات لأسعار المساكن كبح فقط بدأت تظهر، وقد دمر السوق "الأسعار ستنخفض"، و "سوق العقارات نقطة انعطاف" وغيرها من التأكيد تلو الآخر، تقع الكون انكه أسعار المساكن زيادة في دعوتهم للاجتماع دورى "العيش" مأساوية. شيامن انخفاض أسعار المساكن، واستقر الحكومة وصولا الى تخفيف الظروف الطارئة. شيان العقارات، وبعد الفحص، لا أحد تمشيا مع حالة الاشتراك. بدأت سوق العقارات لتعديل أو الضجيج الإعلامي؟ أم أنها مؤامرة؟

أردت دائما أن، لن يكون مؤامرة لتنفيذ أسعار المساكن ووسائل الإعلام، والغرض منه هو الاستمرار في الحفاظ على زخم ارتفاع أسعار المنازل. أسعار المساكن وانخفاض أسعار المساكن استثناء من وسائل الإعلام الاقتراض الفردي، الضجيج، لخلق جو السوق متشائم، يبدو أن سوق العقارات قد تم حافة الانهيار. وبهذه الطريقة، فإن الحكومة بالتأكيد لن تقف مكتوفة الأيدي، يمكن أن ينقذ المدينة، والاسترخاء في تقييد، والتحول في السياسة للحفاظ على استقرار الأسعار. منذ ذلك الحين، العقارات التجارية Huozhongquli، انتهز الفرصة لدفع ما يصل في موجة من أسعار المساكن.

ربما، وأعتقد أن كثيرا، والشركات العقارية تريد أيضا شريرة. ومع ذلك، والآن الحكومة أصعب للقيام به. طوال الوقت، وليس فقط في السوق الحكومة العقارية، "اليد والاستيلاء على المال"، ولكن أيضا أكثر تمتص الحكومة المحلية. شعب ارتفاع الأسعار الحالية قد تعرضت لانتقادات، ولكن أيضا تأثيرا خطيرا على تحسين مستوى معيشة الشعب، والبيت أصبح قلب معظم الشعب الصيني. الحالة التي تواجه الحكومة الآن هو أنه إذا كان للسياسة الحالية مراقبة الأسعار مناسبة، والأسعار لا ترتفع ولا الخريف هو أفضل حالة. ولكن السوق العقارية لا يبدو أن الجميع توقعات مستقرة، ولكن انخفض، وحتى بعض المتشائمين يتوقعون وقوع الحادث. إذا كان الأمر كذلك، فإن الحكومة سوف يكون بالتأكيد القلق.

انخفاض السعر هو بالتأكيد بما يتماشى مع رغبات الكثيرين، وخاصة أولئك الذين عملوا بجد لسنوات عديدة لا تزال لا يمكن تحمل منزل في مدينة كبيرة. ومع ذلك، إذا انخفض أسعار في الواقع، فإن العواقب ستكون لا يمكن تصورها. أنا لا تحليل نتائج محددة، ويمكنني أن أقول فقط انخفضت أن أسعار المنازل لخسارة الجميع، حتى لو لم يكن لديك منزل. لا يبدو تراجع أسعار المنازل أن يشعر أن فقدان أسعار المساكن عادلة والحكومة وصاحب المنزل.

انخفاض أسعار المساكن هو الأكثر تأثيرا مباشرا على ضريبة نقل ملكية الأراضي الحكومية والحد من العائدات المالية المحلية. في الواقع، فإن القلق الحقيقي هو أن الحكومة التي يرجح أن تؤدي إلى أزمة اقتصادية بعد تراجع الأسعار بشكل عام، مما يؤدي إلى عدم الاستقرار الاجتماعي.

الآن هو اختبار للحكمة من الحكومة في ذلك الوقت، هل لا تزال ترغب في السيطرة على الاسعار تواصل سياسة، كم من الوقت سيستمر، سواء مناسبا مرونة؟ هذه هي احتياجات الحكومة للقلق.