بكين ترقية تنظيم السوق تنفيذ " الإسكان وبلغت القروض التي تم تحديدها تعتبر " لزيادة نسبة جناحين دفعة أولى 60
بعد ظهر هذا اليوم، عقدت بلدية بكين جنة البناء والتخطيط سيتي وجنة الأراضي، ومركز صندوق الإسكان البلدية، بلدية المصرفية المكتب التنظيمي، قسم إدارة الأعمال بنك الشعب مؤتمرا صحفيا مشتركا، وبكين تنظيم السوق المزيد من التصعيد.
اسما مألوفا في المدينة بالفعل مجموعة من المساكن، والسكن في المدينة ولكن هناك أي قروض المساكن التجارية المسجلة أو الادخار قروض صندوق الإسكان سجلت شراء المساكن العادية دفعة أولى لا تقل عن 60، وشراء غير عادية منذ الدفعة الأولى من السكن لا تقل عن 80.
لتعليق سداد مدة القرض 25 عاما (باستثناء 25 عاما) أكثر من قروض الاسكان الفردية. (قروض صندوق الادخار بما في ذلك).
وبالإضافة إلى ذلك، وشركات شراء السكن سلعة تباع وتشترى مرة أخرى، ضرورة لا يقل عن 3 سنوات فما فوق، وإذا كان الهدف من ذلك هو المعاملة الشخصية، وتنفيذها وفقا شراء في المدينة من هذه السياسة.
لدينا الكثير من إدخال نهج تقييد تنظيم السوق ومن ثم نرحب ذروة صغيرة
15، كما أصدر نانجينغ وتشينغداو ومدينتين شراء للسياسات سوق العقارات. وهكذا، فإن المدن الداخلية في مقدمة مكثفة مؤخرا تقييد أو تدابير تقييد الترقية. تنظيم السوق الصينية مزيدا من احتراق.
في الأيام الأخيرة، وتنظيم سوق العقارات لفتح "ذروة صغيرة." تبدأ من 16، في المدينة الرئيسية في مجموعة نانجينغ للوحدة سكنية مع الأسر الإقامة أكثر من 2 المدينة والمنازل الجديدة للإسكان بيع المستعملة. 15 مساء، وتشينغداو أن يكون أول والثانوية تطبيق للحصول على قروض الإسكان صندوق الادخار أسفل زيادة دفع لبناء مساكن جديدة إلى 30، والأسر الإقامة غير المدينة شراء مجموعة.
ووفقا لاحصاءات غير مكتملة، منذ 28 فبراير تشانغجياكو تشونغ لى مقاطعة، باودينغ Laishui مقاطعة تشوتشو، جياشان، وهانغتشو، تشوتشو، يانجيانغ، قانتشو، ونانتشانغ، وتشينغداو ونانجينغ وبكين، الصين لديها هذا 12 التي المدن لرفع مستوى تدابير تقييد الحد الائتماني. هذه الجولة من تنظيم يظهر أيضا خط حلقة حول سياسة المدينة سوق العقارات خصائص تشديد كبير.
منذ شهر مارس، والمنطقة المحيطة بكين وخبى تشوتشو، Laishui، تشونغ لى اتخاذ الشراء. وشنغهاي في المركز، وهذا المحيطة بها هانغتشو، انضم نانجينغ أيضا إلى صفوف شراء ترقيات. هذه المدن المتضررة من الارتفاع السريع في المدن من الدرجة الأولى، لمجرد أن يكون جزء من القوة الشرائية للتجاوز. من ناحية أخرى، وبعد المدن من الدرجة الأولى في الشراء، ظهرت المدن المجاورة أيضا الرقم المستثمرين. 70 كيلومترا من بكين، باودينغ تشوتشو، فبراير، جديدة منزل متوسط سعر 11000 يوان للمتر المربع الواحد، أي أقل من 1 سنة، أو ما يقرب من 60.
ويشير الخبراء إلى أن عملية الشراء من الحد الائتماني السياسة الأساسية من غير حل المشاكل العقارية وتحقيق العقارات مستقرة على المدى الطويل والتنمية الصحية، يحتاج النظام الأساسي وآلية طويلة الأجل لحماية، بما في ذلك محتوى نظام الإسكان الأساسي، ونظام التمويل العقاري، نظام توفير الأراضي ونظام الضرائب العقارية.
أعضاء اللجنة الوطنية للمؤتمر الاستشارى مدير مركز للبحوث الاقتصادية، جامعة تسينغهوا الصين والعالم ديفيد: أعتقد أنه يجب أن يكون، هناك اجراءات جذرية على المدى الطويل، يجب على الحكومات المحلية تأتي مع عائدات الأراضي الكبيرة، العائد من مبيعات الأراضي، وأنشأت صندوقا، على المدى الطويل المؤجرة لتلك الموجودة في السكان ذوي الدخل المنخفض، من أجل تحقيق الاستقرار في سوق العقارات حتى أن الناس ذوي الدخل المنخفض، لا تعاني من ارتفاع الأسعار. اضغط على هذا النحو، ولكنه يسمح أيضا الحكومات المحلية لحل مشكلة جزء ارتفاع المخزون.
سوق العقارات تسير على حد سواء لدينا لتحقيق الاستقرار في أسعار الأسهم
هذا الصباح، عقد المكتب الاعلامى لمجلس الدولة تفسير "عمل الحكومة تقرير" تعديل الإحاطة. وقال "تقرير عمل الحكومة" أعضاء فريق الصياغة، نائب مدير هان ينكسيو مكتب بحوث مجلس الدولة ردا على سؤال لأحد الصحفيين، "تقرير عمل الحكومة" قدمت الكثير من التعديلات في القطاع العقاري، بما في ذلك كبح أسعار المساكن الحضرية الساخنة، وإقامة شراء الإيجار على حد سواء نظام الإسكان.
وأشار هان ينكسيو إلى أن من حيث التنظيم العقاري، ومجلس الدولة تولى دائما أهمية كبيرة، وهناك عدة جوانب للتأكيد:
أولا، يجب علينا أن ننفذ المسؤولية الرئيسية للحكومات المحلية؛
والثاني هو تنفيذ لائحة التصنيف، بسبب استراتيجية مرافق المدينة، بسبب الاختلافات في الأوضاع في أجزاء مختلفة من سوق العقارات لا تزال كبيرة جدا، من أسعار الأسهم والشروط، فإنها في كثير من الأحيان "ليلة قوس قزح" في أسعار بعض الأماكن المرتفعة، بعض وضع لسنوات عديدة في حالة ركود.
بعض المدن، وخاصة المدن الأربع طبقات، مخزون كبير، يستغرق سنوات أو لفترة أطول للهضم.
ولكن هناك بعض المدن، وخاصة المدن، وهناك بعض المشترين النقاط الساخنة الطابور الظاهرة. وذلك لتنظيم تصنيف، لأن المدينة لسياسة شي، مؤكدا الحكومات المحلية، وخاصة الحكومات المحلية ينبغي أن تأخذ المسؤولية.
هان ينكسيو مقدمة، وسوق العقارات إلى ضرورة معالجة العلاقة بين أسعار المخزون ومستقرة، وعلى جانب العرض الهيكلية الإصلاحات المهام منها هو "ثلاثة الى اجتماع لأسفل" في لحصر المهام، وكانت هذه المهمة في العام الماضي النتائج الأولية التي تحققت، والحاجة لهذا العام أيضا على مواصلة تعزيز الجهود الرامية إلى تحقيق نتائج أكبر.
وفي الوقت نفسه، كل مدينة وفقا لأوضاعهم واتخاذ تدابير مناسبة المالية التنظيمية والجوانب الضريبية من وسيط، معاملات السوق الإشراف الفعال، وهلم جرا. جميع في كل شيء، سواء الذهاب إلى المخزون، استقرت أسعار، وهو مجموع الاحتياجات.
(المصدر: CCTV المالية تعديل هذه المادة: خروف جيانغ الولايات المتحدة )
