وسائل الإعلام التيتانيوم TMTPost.com

TMT | الابتكار | ريادة الأعمال

هذا القلق ليس نفس إشارة الصغرى: التيتانيوم وسائل الإعلام (ID: taimeiti)

أكثر تماما علاقة ثقة بين أوروبا وأمريكا المجتمع من الغرباء، عبر Airbnb يمكن دائما ضرب في تطوير "الذين يعيشون في منزل الغرباء"، والأساس الاجتماعي لهذا الطريق. وتطرق إلى الصين، فإن الوضع مختلف جدا.

التيتانيوم وسائل الاعلام الكاتب _ زو يو جوي

عبر Airbnb نموذج تمثل منازل تقاسم التكاليف، التي تمثل "غرباء يعيشون في منزلك"، "استكشاف مع المحليين الحياة" الموقف تجاه الحياة. في كثير من الحالات، أصبح عبر Airbnb خيار مهم بالنسبة للمستهلكين في السفر، والسفر أو الزيارات عارضة متى. ومع ذلك، هذا الوضع يتسق مع وضع المجتمع الصيني، فقد كان موضوعا ساخنا للنقاش.

وقعت ديسمبر "على الطالب تظهر دمر بيتي" الحدث، طرقت مكالمة إيقاظ لجميع أولئك الذين يشتركون في قلق للاقتصاد. لممارسة الاقتصاد تقاسم، وكيف ينبغي أن نذهب بعيدا، أو أيضا، وربما مجرد طريق مسدود؟

من الطلب على السلع الاستهلاكية، واستخدام وغيرها من تحليل منظور اقتصادي مشترك من هذه المادة لديه الكثير. اليوم لدينا وجهة نظر أخرى، من وجهة نظر لإلقاء نظرة على جانب العرض، لماذا: مشاركة عبر Airbnb النموذج الاقتصادي البحت قد لا تكون مناسبة للصين؟

التربة الاجتماعية

عبر Airbnb التربة الاجتماعية المتجذرة التي تقوم على عقد والثقة لبناء الأوروبي والمجتمع الأمريكي، هو شيء في حد ذاته بدلا من دفع المزيد من الاهتمام لطرق العالم، وبعد المسافة بين الأشخاص هو مجتمع غريب متوازن نسبيا. في المجتمع من هذا القبيل، فإن المالك على استعداد لبيع غرفهم للغرباء، حتى استعدادها ليعيش تحت سقف واحد، وتلبية بعضها البعض كأصدقاء. يمكن القول، علاقة أكثر كافية من الثقة بين الأوروبي والمجتمع الأمريكي من الغرباء، ويمكن عبر Airbnb يكون دائما نجاحا كبيرا في تطوير "الذين يعيشون في المنزل من الغرباء"، والأساس الاجتماعي لهذا الطريق.

في الواقع، ليس فقط أنه عبر Airbnb، قبالة أريكة (كاوتش) مثل هذا النموذج، ولكن أيضا كمجتمع تقوم على فرضية الغرباء.

وتطرق إلى الصين، فإن الوضع مختلف جدا. كما مهد الثقافة الكونفوشيوسية، والمجتمع الصيني هو نفسه التركيز على التعارف والقواعد الاجتماعية العلائقية ازدراء. لشعب الصيني التقليدي، من مختلف جدا معارفه الشخصية والغرباء. في نفس الوقت، وذلك بسبب التحول السريع للمجتمع الصيني ما زال الحالي (بعض الناس يقولون أن الطبقات)، واصل الاضطرابات الاجتماعية بأكمله في الفترة من التغيير على مدى العقدين الماضيين، نتيجة مباشرة لدرجة منخفضة جدا من الثقة بين المجتمع الصيني من الغرباء لا أقل بكثير فقط من المجتمع الغربي، ولكن أيضا يقلل بشكل ملحوظ من أن اليابان وكوريا الجنوبية تنتمي إلى دائرة الثقافية الكونفوشيوسية وهونغ كونغ وماكاو وتايوان المناطق. على هذه الخلفية من الواقع، سواء كان ذلك توقعات المالك على استعداد لإعطاء شخص غريب إلى بيته ليعيش، حتى الذين يعيشون تحت سقف واحد، أو السماح لشخص غريب داخل المنزل ليعيش في الخروج من الطريق، على حد سواء من الصعب بعض الشيء.

وبطبيعة الحال، هل من الصعب لا يعني المستحيل، خنزير إيجار قصير الأمد، النمل على المدى القصير لديهم الكثير من الملاك الفردية على هذه المنصات. ولكن، في معظم الحالات، وهذه ليست هي المالك والمستأجر على العيش تحت سقف واحد. ما هذا أليس كذلك؟

منزل، المنزل، أو المنزل

وعلى المدى القصير مجال العوامل الاجتماعية والثقافية جانبا، حقيقة أكثر الجدير بالذكر هو تبادل الأساس المادي للاقتصاد: مباني السكنية في الواقع يعيش. لعبر Airbnb مهد الأميركي سكان من الطبقة الوسطى في الضواحي يعيش أساسا في وجود عدد كبير من الفيلات الأسرة الواحدة نفسها الغرفة أكثر الحي، عبر Airbnb شعبية على قدم المساواة في أوروبا، رغم عدم وجود فيلا مستقلة مثل الولايات المتحدة كثيرا، ولكن الكثير من يعيش سكان الحضر أو لديهم تاون متعدد الطوابق. كما هو مبين أدناه، فإن السكان الذين يعيشون في مختلف البلدان الأوروبية أو نسبة تاون مستقل عموما أكثر من 50.

الرقم: الدول الأوروبية نوع السكنية الوضع (المصدر: هولندا رقم خدمة)

هذه الظروف المعيشية، وبشكل كامل تضمن توفير فضاء للسكن. ويمكن أن يرى في المجتمع أوروبا وأمريكا، والعرض المحتمل من مصدر تأجير قصيرة كافية، ويتم تقاسم جزء كبير من النموذج مع أصحاب المنازل مع وجود المنازل.

انظروا إلى الصين، أولا وقبل كل شيء، على مستوى أدنى العام لسكان المدن الصينية يعيش. حالة من شنغهاي، وفقا للاحصاءات التي أعلن عنها في عام 2015، نصيب الفرد من العيش مساحة من سكان شنغهاي كان 24.16 متر مربع، ويبلغ متوسط مساحة سكنية من 71.04 متر مربع. 71 متر مربع ما يعادل صغيرة من غرفتين أو منزل أكبر قليلا Muroto، وظروف المعيشة هذه، حتى لو كان المالك هو على استعداد، فمن الصعب أن تسمح الظروف الموضوعية لتدع الآخرين يعيشون في منازلهم. مدن البيانات الكبيرة من بكين وشنتشن وهانغتشو وشانغهاى عن نفسه، والذي يختلف كثيرا في أوروبا وأمريكا.

الرقم: كثيفة شنغهاي في المناطق الحضرية (المصدر: شبكة)

ثانيا، إقامة عدد سكان الصين أيضا ميزة: نسبة عالية من العقارات التي تملكها، وعدد من المساكن الخمول هو مدهش جدا. ووفقا لأكاديمية العلوم الاجتماعية تقرير، وصلت نسبة تملك المنازل الأسرة في الصين في عام 2013 إلى 93.5 مذهلة، في المقابل كان البريطاني تلقاء 2014 فقط 64.8، US 64.5. وفقا لمسح البرامج الصين المنزلية المالية التي في عام 2013 وصلت كمية من المساكن الشاغرة في المناطق الحضرية في الصين 48980000 وحدة، كان معدل الشواغر 22.4، وهي نسبة أعلى بكثير من بلدان ومناطق أخرى. من تاريخ 2000، ومعدل الشواغر في الولايات المتحدة الأمريكية 1 إلى 3، وانخفاض 5 مما كانت عليه في هونغ كونغ، وبلغ متوسط معدل الشواغر الاتحاد الأوروبي في عام 2004 من 9.5، وهو أعلى معدل الشواغر في اليابان، ولكن أيضا في عام 2008 فقط 13.1.

وبالتالي، هناك عدد كبير من أصحاب عقد ولكن لا تحقق فعلا القوائم على السوق الصينية، وأكثر موثوقية بسبب لعدم وجود قنوات استثمارية أخرى، فإن هذه الخصائص أن يكون عقد طويل نسبيا. وهكذا، فإن عددا كبيرا من قاعدة السكن الخمول تكون قصيرة الأجل العرض إمكانية العرض منه. في سياق المقبل ضريبة ضريبة الأملاك شامل، لتوفير أكثر قصيرة العائد المتوقع على المدى قد يكون أكثر من عمل للحصول الإيجار صالح على المدى الطويل.

لذا، إذا كنت تقيم في إيجار قصير المالك الفردي في البلاد، هو الوضع أكثر عرضة لقاء هو: هل تستمتع مجموعة كاملة من المنزل، ولكن المالك وكنت لا يعيشون تحت سقف واحد.

مؤسسة تجارية

الحضارة الصناعية الحديثة ولدت في أوروبا، وبالتدريج ثقافة الأعمال من القبول الاجتماعي الأوروبي من عصر النهضة والأوروبية والمجتمع الأميركي متجذرة في جيناتها عامل التجاري. في هذا الجو تؤثر على الأعمال التجارية، وأخرج غرفة الغيار له في مقابل تقاسم المفهوم الاقتصادي للدخل وبطبيعة الحال يكون مقبولا، والمالك للقيام بذلك وعدم الشعور بأي شيء خاطئ (ما لم يكن قائما على القيود القانونية).

في الواقع، يتم قبول الأوروبي والمجتمع الأمريكي للأفراد لبيع أكثر من الممتلكات الخمول (السلع، الزمان والمكان، والخدمات، والمهارات، وما إلى ذلك) من أجل إجراء أي ما يعادل العام للتبادل أو غيرها من الممتلكات على نطاق واسع درجة. تأسست في 1990s في الولايات المتحدة من موقع ئي باي، وهذا هو، والبنود غير المستخدمة سيتم هوكينج السلوك "مزاد أفنية المنازل" للإنترنت، سيتم وضع سوق البرغوث على الانترنت في الولايات المتحدة الأمريكية شعبية أفنية منازلهم. وتبين أنه بعد هذا النموذج في عصر الإنترنت أيضا في أوروبا وكان نجاحا كبيرا. عبر Airbnb الخمول من سلوك منزل سهم، على ما يبدو هو نفس السلالة.

وبالنسبة للصين، موقف الأعمال في الثقافة الكونفوشيوسية أقل من الواضح مما كانت عليه في أوروبا وأمريكا. وفي الوقت نفسه، فإن المجتمع الصيني الحالي هو وجود فجوة كبيرة بين الأغنياء والفقراء، ومرحلة معامل جيني أعلى، خارج حصة مسيطرة من الاستهلاك في الإنتاج وأعلى بكثير من مستوى السكان. في هذه الحالة، سيكون هناك الكثير من الناس على استعداد للقيام اليدين باستمرار وجهه الخدمات قصيرة استئجار منزل مشترك، الحاجة للعب علامة استفهام كبيرة.

حتى لو أصحاب المنازل على استعداد لأداء الخدمة الخاصة بهم، كم من الناس يمكن أن تأتي مع ما يكفي من الوقت، وهذا هو قيمتها مسألة النظر. تنتمي إلى الاقتصادات الناشئة في الصين، وساعات العمل متوسط سكانها أطول بكثير من الولايات المتحدة وأوروبا. ووفقا لوأشار UBS في تقرير 16 "الأسعار UBS والأرباح"، أعلى المدن العشر في العالم لديها أطول ساعات عمل سبعة في آسيا، بما فيها بكين ومتوسط ساعات العمل الأسبوعية عملت في الواقع كان 37.4 ساعات طويلة، ما يقرب من شنغهاي. وفي الوقت نفسه، والعمال شنغهاي متوسط سبعة أيام فقط إجازة مدفوعة الأجر في السنة، يتم سرد فقط 10 أيام بكين، في المرتبة الأخيرة في العالم في الثلث السفلي.

ثم خطوة الى الوراء، حتى إذا كان لديهم المالك على استعداد للقيام قتهم الخدمة الخاصة، كما قد لا تزال بحاجة إلى مواجهة كل أنواع، المستأجر غير مرضية. كما يعمل سابقا في واحد أو اثنين من الطلاب المذكورة على العرض مثل هذا المستأجر، العدد المطلق ربما صغيرة، ولكن واحد أو اثنين في الأسبوع ويكفي للسماح للمالك جيدة صفقة المزاج السيئ. إذا كنت ترغب في اختيار المستأجر، وهذا هو شيء شاقة للقلق.

والمتسخة الحدث مسرحية سيئة المستأجرين غرفة نوم (يسار: بعد تسجيل الوصول / يمين: قبل الوصول) صورة

كل شيء له وجهان، على الرغم من أن قوة الإرادة لتزويد سكان الخدمات التجارية المباشرة ليست قوية، ولكن كان المجتمع الصيني دائما وجود نشط في مجموعة السوق الاستهلاكية: أكشاك الباعة المتجولين. وبعبارة أخرى، المجتمع الصيني على الرغم من النقص النسبي في المعاملات المباشرة الممارسات C2C الأعمال، ولكن هناك دائما عدد كبير من صغار الجانب B، والصناعات الخدمية مثل المجتمع الشعيرات الدموية.

سواء كان من هذه الأكشاك في الصباح الباكر وجبة الإفطار، البازارات أو صغار التجار، والباعة المتجولين أو الشارع رأيت أيضا هؤلاء الناس الرقم الصعب في المجتمع الصيني في كل مكان. انهم لا يتوقعون مقدار الدخل لديها دخل ثابت نسبيا هو أعظم رغبتهم. يمكننا ان نقول ان هناك "B2C الصغيرة" التربة العميقة الاعمال الصينيين لا يزال حتى في عصر الإنترنت. لذلك، على الرغم من أن الصين لا تزال لا تملك المالك شخصيا كثيرا، وكان بالفعل قصيرة المدى مجموعة "المستأجر الرئيسي" كبيرة. التقيا في نهاية قوائم المالك، وتقديم خدمات مباشرة للمستأجرين في الطرف الآخر، وهذا هو في الواقع أول نموذج لمشغلي شقة المهنية.

وبالإضافة إلى ذلك، المدينة السكنية في الصين وكذلك سمة رئيسية: Communitisation، شاهقة، وحدات كثيفة . تعلمون، فإن الخلية هو في الواقع شيء تماما مع الخصائص الصينية. في ظل هذه الخصائص مسكن، فإن نفس وحدة المساحة الأوروبية والمدن الأمريكية أن يكون فقط 100 منزلا، يمكن للمدن الصينية تصل إلى 3000 قوائم حتى أكثر الحالات. هذه الميزة يقلل كثيرا من تكلفة العمليات على المدى القصير لالمتخصصة، إيجار قصير التشغيل على نطاق واسع كتلة ممكن. والحقيقة، في الواقع، ورجال الأعمال الكهرباء المحلية، في الخارج، وأنشئت أيضا التنشئة الاجتماعية وطريقة التوزيع.

الرقم: المساكن الحضرية توزيع الكثافة الصين (المصدر: شبكة)

لذلك، قصيرة أساسا التشغيل استئجار التجارية في الصين كاملة.

خاتمة

وبشكل عام، يمكننا أن نرى العديد من مختلف المجتمع الأوروبي والأمريكي والمجتمع الصيني. من الواضح، ويرجع ذلك إلى عوامل الهيكل الاجتماعي في الصين، حالة التنمية وتكاليف العمالة، والقيم الشرقية الأخرى، إلى جانب خصائص المساكن في المناطق الحضرية في الصين، إنجازات كبيرة الخصائص الصينية "على الطريقة الصينية إيجار قصير". لم يعد أنها تعزز حصة مباشرة الشخصية من المنازل الخمول، وأصحاب المنازل والمستأجرين الذين يعيشون معا تحت سقف واحد نموذج عبر Airbnb، ولكن من قبل المشغلين جمع المهنية من القوائم الخمول، مع الحفاظ على المنازل الفردية، وتوفير موحدة وخدمة يمكن التنبؤ بها. هذا، وربما هو على الطريقة الصينية استئجار باختصار الحق في فتح الطريق. (نشرت لأول مرة وسائل الاعلام التيتانيوم)

المرفقات: التغييرات في أوروبا

وقال في وقت سابق ان الصين، ونحن الآن ننظر في أوروبا والولايات المتحدة. في هذه الأماكن، وتكوين الأعلاف تنتهي عبر Airbnb أيضا تغيير بهدوء. قال 2014 في ولاية نيويورك النائب العام إيريك شنايدرمان T. في التقرير: "عبر Airbnb دوران من 168 مليون $ في نيويورك، من أصحاب الفنادق بدوام جزئي ثلث إلى جيوب هؤلاء الناس لديهم لا يقل عن 3. العقارات، يمكن أن يكون ما يصل الى 272 الخصائص، بعض الناس يكسبون الملايين من الدولارات سنويا ". بالنسبة للأوروبيين والأميركيين نعتز قيمة المجتمع، وهذا الاسم هو في الواقع تقاسم الممارسات العملية التجارية الاقتصادية، على ما يبدو ليس لطيفا جدا أ.

الرقم: عدم الرضا عن سكان المجتمع المحلي عبر Airbnb (المصدر: تويتر)

في المناطق التشغيل الأخرى خضع لعبر Airbnb (مثل أوروبا) أيضا تغيير مماثل. الغارديان (الغارديان) في تقرير خاص وأشار هذا العام في 18 آذار بها، مثل أمستردام ولندن وبرشلونة ومدن أخرى، فإن معظم إيرادات مشغلي المهنية في المدينة قد تجاوز معدل دوران عبر Airbnb من 1 المدينة / 3، وبعض المدن لديها أكثر من 50.

الرقم: عبر Airbnb الوضع الإيجار في أمستردام (النقطة الحمراء هي الجدولة كامل، جرين بوينت للغرفة واحدة) (المصدر: داخل عبر Airbnb)

اليوم، من السوق العالمية، قد حان عبر Airbnb دوران 1/3 من مشغلي المهنية.

تقاسم الاقتصاد، حيث هي الحدود؟

دفع القناة الصغيرة جدا، وسائل الإعلام المقبلة التطبيقات التيتانيوم في الوقت المناسب

عن هذا العالم الجديد

المعلومات والبيانات أكثر المتخصصة، صناعة أولا شعر التيتانيوم وسائل الاعلام الموالية ( المحترف) انقر على "قراءة النص" للنظام