صندوق الصين مراسل الصحيفة بندقية

مترو القابضة بيع كبيرة في التقدم!

24 يوليو مساء، أصدرت مترو القابضة اعلان مشروع نقل الملكية بعد نية مزعومة لبيع جزء من حصتها في شركة المشروع والمضي قدما.

ووفقا لآخر قرار للمجلس، مترو القابضة التخطيط من أسهم شركة المشروع والمتعلقة بنقل الديون، مجموع المعاملات أو الوصول 150 مليار.

يستمر بيع ليتداول حاليا لأكثر من 4 مليارات يوان

لاحظ أنه اعتبارا من 24 يوليو 2019، وقعت شركة تابعة مترو هانغتشو ليثيوم إدارة المشاريع المحدودة، وهي شركة مع 10 المشاريع المتعلقة الائتمانية واتفاق نقل الملكية، وسعر الصفقة الإجمالية حوالي 4154000000 يوان، حول 13.62 من نهاية العام للشركة 2018 المدققة صافي الأصول المملوكة من قبل الأم، دفعت كل نقدا.

ومن بين هؤلاء، تم توقيع خمسة مشاريع تتعلق اتفاق حقوق الملكية ونقل ديون الشركة يوم 24 يوليو، وسعر الصفقة الإجمالية حوالي 176500 يوان، بما في ذلك المحال المشاركة في المجموعة تشون، باورلونج، سهم Jinke و ، Yanlord، شو هوي القابضة وغيرها.

في وقت واحد تقريبا، أصدرت سهم Jinke والمحال الأسهم إعلان مشروع عقاري، قائلا ان شركة تابعة مملوكة بالكامل لشركة مترو القابضة تعتزم الحصول على المشاريع العقارية الرخيصة تحت ستة أسهم. بعد الانتهاء من هذه الصفقة، سوف يعقد سهم Jinke وستة العقارية شركة المشروع 100 من الأسهم، من المتوقع أن الصفقة إلى قيمة التداول الإجمالي حوالي 1721000000 يوان.

وقال سهم Jinke والمعاملة التي تنطوي على شركة المشروع وتعمل بشكل رئيسي في تطوير المشاريع السكنية، ومن المتوقع بعد الانتهاء من الصفقة لأسهم جديدة Jinke والقدرة متر مساحة البناء 1022200 متر مربع.

الجلوس لتوضيح الشائعات ولكن الأفعال الحقيقية للبيع، تبخرت خط مترو قيمة 12 مليار السوق

في الواقع، منذ رئيس الاحتياطي الفيدرالي السابق XingJu للاشتباه في الاعتداء فضيحة الفتيات، ومترو القابضة يكون دوامة عميقة في الرأي العام. خبرة المديرين التنفيذيين بدائل البرق والمستثمرين بيعها شركاء بكثافة لتعليق التداول أزمة بعد مؤخرا أشيع أن "بيع المشروع التكلفة المنخفضة للوالذراع من أجل البقاء."

تطلق وسائل الإعلام ذات الصلة من المادة المذكورة: "بدأت مترو القابضة الأصول بيع"، "حقوق الملكية وضعت على الرفوف للبيع ما يقرب من 68 مشروعا"، "أكثر يعكس الوضع الداخلي من التشاؤم حول مستقبل مترو" وهلم جرا.

أصدر 22 يوليو مساء مترو القابضة إشعار توضيح لهذه الشائعات، ولكن أيضا أن تأخذ الحقيقي الذي هو على نطاق واسع أعمال "بيع الأصول النار".

مترو القابضة اعترف في إشعار الجمهور، إلى الاستجابة بفعالية لتغيرات السوق، والشركة تعمل مع الشركاء في السوق المفتوحة مؤخرا للحصول على طرق جديدة لمشاريع التعاون لمناقشة والتفاوض، خطة لبيع جزء من حصتها في شركة المشروع. ومع ذلك، فقد المشاريع المذكورة أعلاه لم تبدأ بعد البيع، ونقل جزء الأسهم من المشروع لن يكون لها تأثير كبير على النتائج التشغيلية للشركة 2019.

لاحظ أنه اعتبارا من 22 يوليو، كان مترو القابضة في المفاوضات، مفاوضات لبيع المشروع حوالي 40 (بما في ذلك المشارك المشاريع)، ولكن المشروع على مستوى الشركة الأساسي ليتم بيعها، والطرف المقابل مبلغ الصفقة غير مؤكدة. كما الانتهاء النهائي من الصفقة، وقد دفعت الشركة يمكن سحب المال في النصف الجزء الأول من الأرض من خلال مشروع نقل أسهم الشركة، وسوف تزيد الأموال المال للشركة، وتحسين هيكل الأصول للشركة.

اعتبارا من الآن، وقد وقعت الشركة على خمسة مشاريع مع الطرف المقابل على اتفاق نقل حصة، ودوران التداول الإجمالي حوالي 24 مليار يوان، وهو ما يمثل حوالي 8 من الشركة في نهاية 2018 بمراجعة صافي الأصول المملوكة من قبل الوالدين،

وقال مترو القابضة أيضا أن 2019 عقد البيع السنوية تستهدف 270 مليار يوان لا يزال، في الوقت الحاضر الهيكل العام للفريق الإدارة وثبات الموظفين، وسيتم تنفيذ ظروف التشغيل العادية العمل في انحاء مختلفة من المبيعات المذكورة أعلاه تستهدف كما هو مخطط لها.

ومع ذلك، ضخمة البنود مترو القابضة عمليات بيع ليست متفائلة بشأن السوق. 23 يوليو، وهبط سهم الشركة في جميع المجالات المترو، انخفضت مترو القابضة ألف سهم افتتح 8. وكانت أسهم هونج كونج بارك حياة خدمة وتنمية مترو القابضة خلال اليوم سعر سهم بانخفاض أكثر من 8.

قرب نهاية، ضرب الأسهم أسفل مترو القابضة، وأفاد 26. 73 سقطت المدينة الجديدة للتنمية القابضة 11.56 في المئة، ليغلق عند مستوى 6.76 HK $ ؛؛ يوان ذكرت خدمة بارك حياة انخفاض من 13 إلى HK $ 6.36، تبخرت ثلاثة القيمة السوقية للأسهم تراكمية ما يقرب من 120 مليار.

اجتماع طارئ لمجلس الإدارة، أو من بيع كبيرة 150 مائة مليون

مترو القابضة لبيع، وليس فقط 40 مليون حاليا، أو الوصول إليها 150 مليار.

24 يوليو، عقد مترو القابضة لوحة الطارئة من الإدارة، قدمت الشركة انها استراتيجية عمل واضحة، وتحسين هيكل رأس المال المتفق عليها.

وقال مجلس تعتزم الشركة نقل جزء من تخطيط المشاريع والديون المتعلقة الأسهم، لا يتجاوز مجموع المعاملات الجولة الحالية 150 مليار. وقال انه سيتم نقل مزيد من تحسين نوعية إدارة الشركة، والتحسين من موجودات ومطلوبات الشركة هيكل، وتعزيز القدرة المضادة للخطر ومتانة التشغيلية.

وقال مترو القابضة أنه إذا تم الانتهاء من الصفقة، والأرض يجب القابلة للاسترداد جزء من الشوط الأول تم دفع، فإنه من المتوقع أن تضيف نقدية صافية تبلغ حوالي 150 مليار، بانخفاض الجزء عندما تكاليف تطوير مشروع متابعة ومصروفات سنوية تبلغ حوالي 30 مليون نسمة. وستقوم الشركة زيادة الأموال النقدية إلى تحسين هيكل الميزانية العمومية، وتحسين نسبة السيولة في الشركة، وتعزيز الملاءة المالية.

تعتزم التداول لنقل المشروع سوف أشير إلى استثمارات الشركة التراكمي في المشروع لتحديد سعر لا تقل عن تكاليف المدخلات لاسترداد الاستثمار لن يؤثر سلبا على صافي أصول الشركة، العناصر هي التي ستنقل المكتسبة حديثا في الآونة الأخيرة، لم يتم بيعها السكنية بحتة المشروع، وأثر على الشركة في بيع سلع مع أي مشروع تجاري معقدة.

وقال مترو القابضة أتمت الصفقة، البنك أرض الشركة لا تزال متوازنة تخطيط، وقيمة بما فيه الكفاية وفيرة للتعامل مع دورات العجلات ومخاطر السوق ومستقرة وقائية والتنمية المستدامة في السنوات القليلة المقبلة.

لاستراتيجية العمل الحالية، وقال مترو القابضة أنه سيزيد من التركيز "من سكني + تجاري" على المدى الطويل الدفع الرباعي استراتيجية التنمية، التخطيط، والتحسين المنهجي للموجودات ومطلوبات الشركة هيكل، لتحقيق التنمية مستقرة، وذات جودة عالية، وذلك للمستثمرين حماية والأطراف المعنية المصالح.

سوف يستمر في المستقبل لتعزيز مستوى التنمية مشروع إدارة دقيقة، على أساس 2019 مبيعات تستهدف 270 مليار يوان، مستقرة بقيت في عام 2020 و2021 حجم المبيعات، وبالتالي تحسين احتياطي الأراضي القائمة، عائدا ايجابيا الأموال، والسيطرة على حجم الديون ونحن سنستمر في تطوير الاستثمار العقاري، على أساس 2019 الإيجار ورسوم إدارة الدخل السنوي 4 مليارات يوان، استنادا إلى عام 2020، 2021 تأجير العقارات الاستثمارية ورسوم الإدارة الهدف دخل لا يقل عن 6 مليار يوان و 90 مليار يوان.

24 يوليو، افتتح مترو القابضة أقل، وفي نهاية المطاف في السياق العام لسوق أوسع، ارتفع بنسبة 0.90 ليغلق ذكرت أن سعر السهم الحالي 26.97 يوان.

صندوق الصين الأخبار: تقارير صندوق اهتمام كل شىء

Chinafundnews

حقوق النشر:

"الصين صندوق نيوز" تتمتع حقوق التأليف والنشر منصة نشرت المحتوى الأصلي، وتحظر طبع غير المصرح به، أو أنها سوف يكون مسؤولا.

مستنسخة بإذن التعاون اتصل: السيد يو ( هاتف : 0755-82468670)