يوميا المالية الخالصة، والانتباه إلى سرعة

وقال الابتكار المالي في الصين رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي صن هونغ بين في مؤتمر النتائج المالية الصيني على "هذا العام سيكون حذرا جدا للوصول إلى." 29. لمعرفة كيفية النظر في تطوير نظرائهم الصناعية المتنوعة، سواء كانت متفائلة بشأن تطوير مشاريع الإسكان الأخرى من سيارات الطاقة الجديدة، والروبوتات وغيرها من الصناعات، صن هونغ بين الجواب هو "جيدة أو العقارات."

العقارات جيدا كيف؟

ويبين التقرير أنه في عام 2018، وإيرادات قياسية المالية 124750000000 يوان، بزيادة قدرها 89.4، أرباحا صافية بلغت 16570000000 يوان، بزيادة قدرها 50.6.

وارتفعت أسهم الشركات المالية الصينية في ارتفاع صدمة ما بعد الظهر، اعتبارا من الساعة الصحافة أكثر من 4.

مع تشديد السياسة العقارات مستمرة، وسون هونغ بين والمديرين التنفيذيين الآخرين السجلات المالية كيف للنظر في اتجاه قطاع العقارات هذا العام؟ التي ركزت على الدعوة أرباح؟

مفتاح واحد: الحصول على توخي الحذر

وقال سون هونغ بين بداية نهاية هذا السجل المالي العام أخذت بعض أماكن جيدة، وخاصة في المدن من الدرجة الثانية، مبلغ ليس صغيرا، وسوف تحصل أن تكون حذرا جدا هذا العام. محموما سوق الأراضي في الآونة الأخيرة، ولكن إمكانية للأسعار في المستقبل ارتفعت بشكل حاد صغيرة نسبيا، وذلك للحصول على أن تكون حذرا جدا.

التركيز على اثنين: مقومة بأقل من قيمتها والسجلات المالية للسهم

"مقومة بأقل من قيمتها سجل المالي للسهم، سجل المالي للنمو والبنية التحتية جيدة بشكل خاص" وقال سون هونغ بين.

وقالت نظرة من الأرباح، الابتكار المالي في المدير التنفيذي الصين والرئيس التنفيذي وانغ Mengde أن لسجلها المالي، بل هو نمو سياسة توزيع الأرباح على المدى الطويل، سوف يستمر السجلات المالية أرباح حفظ مستقبل وثابت من وجهة المستقبل للعرض، فإن السجلات المالية أرباح الإفراج مستمرة، والتي سوف ترسي الأساس أرباح جيدة جدا. 2018 السجلات المالية التقرير السنوي الصادر عن أرباح 2018 للسهم الواحد 0.827 يوان، بزيادة قدرها 65.1.

التركيز على ثلاثة: سوق العقارات هذا العام لا يمكن أن يكون متفائلا جدا

وقال سون هونغ بين ان هذا العام سوق العقارات لا يمكن أن يكون متفائلا جدا. في النصف الأول من 2018 ويمكن أيضا أن تكون باردة في الشوط الثاني. سياسة سيطرة كبيرة من غير المرجح أن الاسترخاء، واستقرار الأسعار هي المطالب الأساسية للحكومة. "2019 يجب أن يكون وتخفيف سياسة الحذر لا تكون لدينا القوة للتفكير."

صناعة العقارات، صن هونغ بين عقد الموقف على المدى الطويل الصاعد. ويعتقد أن تركيز السوق آخذ في الازدياد، فإن حجم 15 تريليون يوان كبير. هل بجانب تحسين الراقية منتجات المؤسسة لديها ميزة. الآن قطاع العقارات الرئيسي جيدا، والصناعة لا تزال مرتفعة، وهناك 20 نقطة الفضاء التحضر والمراكز السكانية الحضرية الكبيرة سيكون هناك عملية طويلة.

وأشار أيضا إلى أن الأثر النفسي من الضريبة العقارية لتكون أكبر من التأثير الفعلي. وإدخال الضريبة العقارية وتنفيذ يستغرق وقتا طويلا، فإن الخطوة التالية هي لتحسين الأسواق السوق، فإن الطلب على تحسين جودة المعيشة، وتأثير ضئيل ضريبة المبيعات العقارية لجلب.

التركيز على أربعة: الأعمال الأساسية والعقارات لا يزال

لسجلها المالي، ورجال الأعمال للتطوير العقاري على المدى الطويل تكون الأعمال الأساسية.

سوف عالية شي الصينية الأمناء المالية ونائب الرئيس، والعقارات تطوير الأعمال على المدى الطويل يكون المطلق الأعمال الأساسية للمجموعة. 2019 ستسرع في الذوبان، لضمان ما يكفي من النفوذ نسبة التدفق النقدي لا يؤثر على الاتجاه الهابط على المدى الطويل في الفرضية، والاستمرار في التمسك بمعايير عالية من متطلبات الجودة لشراء الأراضي. وفي الوقت نفسه، تركز على المدن من الدرجة الثانية في سوق الأراضي الأساسية، تم اختيارها بعناية أرض ذات جودة عالية. وبالإضافة إلى ذلك، فإن فرض رقابة صارمة على الاستثمار في العقارات التجارية غير الحقيقي، مع التركيز على تعزيز العمليات والربحية من الأصول الموجودة، وزراعة أصبحت نقطة نمو جديدة للشركة.

المفتاح الخامس: سوف يكون هناك الكثير من عمليات الاندماج والاستحواذ الهبوط

وقال الابتكار المالي في المدير التنفيذي الصين والرئيس التنفيذي وانغ Mengde أن M & A هو النموذج الرئيسي من الحصول على الأراضي في السنوات الأخيرة، في المستقبل سيكون هناك العديد من مستوى المشروع، سقط المشروع مستوى حزمة الأصول، في حين يبحث في المشروع كثيرا، وهو مشروع محدد لا أقول.

المفتاح السادس: نحن لا نريد مدرب لسنوات عديدة

2019، سجل المالي ما زالت تحتجز موارد كافية وذات جودة عالية يمكن بيعها، ومن المتوقع أن اصلت مبيعات الدعم في النمو بشكل مطرد. من توزيع مجموع نقطة الموارد القابلة للبيع التقديرية للنظر، في 2019، وسجل المالي إضافة 605200000000 يوان من الموارد يمكن أن تباع في 101 المناطق الحضرية في شمال الصين، بكين وشانغهاى وجنوب غرب ما مجموعه 783400000000 يوان يمكن بيعها الموارد. حيث الموارد يمكن بيع 658900000000 يوان توزيعها في المدن من الدرجة الثانية، المحاسبة لمدة تصل إلى 84.

عام 2018، على العقود المالية الصينية لتحقيق مبيعات سنوية من 460800000000 يوان، بزيادة قدرها 27، وتجاوز المبيعات المستهدفة 450 مليار يوان، في المرتبة صناعة كرير ربط المركز الرابع. وعندما سئل ما إذا كان الأثر المتوقع من المراكز الثلاثة، وقال سون هونغ بين أنه الآن في السوق وكان اتجاه واضح جدا، وزيادة تركيز السوق، والمزيد من تجميع للشركات الرأس. ولكن نحن لا نريد مدرب لسنوات عديدة، انخفاضا مطردا في النفوذ المستقبل هو متأكد من شيء.

المفتاح السابع: استراتيجية لرفع مستوى التخطيط لواء النص والقطاع الثقافي

وقال وانغ Mengde قطاع العقارات والابتكار المالي في مجال الأعمال التجارية الجوهرية للصين، فإن مستقبل تبقى السجلات المالية من التركيز الاستراتيجي للصين. ولكن متفائل لواء النص، ونمو مستقبل القطاع الثقافي، والتي تقوم على تطوير الأعمال في "العقارات +" المنطق. في وقت سابق، أعلن الابتكار المالي في الصين استراتيجية لتطوير، وجعل التصميم الجديد للقطاعات الاستراتيجية الأربعة: كما "الرائدة عالية نهاية قياسية الحياة بوتيك الصين" الابتكار المالي في القطاع العقاري، إذ أن "نوعية الخبراء خدمات الحياة"، وسجل المالي من الخدمة على شكل "الأسرة الصينية المالي لواء الموردين الفرح 'نص قياسية، وكذلك مجالات المحتوى والتركيز، ثقافة الابتكار المالية تخطيط الصناعة الثقافية من السلسلة الصناعية برمتها.

ارتفعت الإيرادات 90 نمو صافي الأرباح بنسبة 50

عام 2018، المالية إيرادات قياسية بلغت 124750000000 يوان، بزيادة قدرها 89.4، أرباحا صافية بلغت 16570000000 يوان، بزيادة قدرها 50.6.

وفي الوقت نفسه، هامش الربح الإجمالي 2018 سجل المالي بنسبة 25، بزيادة 4.3 نقطة مئوية، وتأثير ذلك على هامش الإجمالي باستثناء الاستهلاك، وكان هامش الربح الإجمالي 33.5، وربحية متنامية. ارتفعت ربحية السهم الواحد 3.79 يوان، بزيادة قدرها 37.

في أداء النمو السريع، واصل مستوى قياسي المالي لنسبة صافي الدين إلى الحفاظ على الاتجاه النزولي مستمر، وبلغ صافي المديونية 149 في نهاية عام 2018، بارتفاع حاد أسفل 53 نقطة مئوية تخفض ضغط حققت نتائج هامة. وبحلول نهاية عام 2018، صافي السجلات المالية نسبة الدين بشكل حاد لأسفل، وسقط لمدة ثلاث سنوات متتالية.

من حيث السيولة، وذلك اعتبارا من نهاية عام 2018، بزيادة 120200000000 يوان في النقد في الصندوق، أي بزيادة قدرها 24. وفي الوقت نفسه، سجل إجمالي الأصول المالية 716660000000 يوان، بزيادة قدرها 15، حقوق الملكية 73110000000 يوان، بزيادة قدرها 21. مجموع الموجودات وحقوق المساهمين تحسنا كبيرا، ومجموع الديون ليس التضخيم، والسجلات المالية واعية في مبادرة 2018 تخفيض الديون وتظهر النتائج التآزر المركز المالي وهيكل رأس المال تنمية أكثر اعتدالا.

عام 2018، مع ما يكفي من الموارد يمكن أن تباع ذات جودة عالية ودعم المنتجات عالية الجودة، لا تزال مبيعات قياسية المالية للحفاظ على مستوى عال لمعدل، وعقد البيع السنوية من 460800000000 يوان، بزيادة قدرها 27، وتجاوز المبيعات المستهدفة 450 مليار يوان، في المرتبة صناعة كرير تعادل للرابع، لمواصلة تعزيز مكانتها الرائدة. في الوقت نفسه، ما يقرب من عقد البيع لمدة ثلاث سنوات معدل النمو السنوي المركب تصل إلى 75، مما يجعلها ضمانة قوية أداء النمو السريع.

المحرر: كلمات تشاوتشينغ

القراءة الموصى بها

سجلت الاسهم ماوتاي رقما قياسيا! سيتيك بنك جولدمان دائما يعطي ألف يوان السعر المستهدف، وأيضا إخفاء التقرير تشير المعلومات الرئيسية

وضع استراتيجية للأموال في السوق اليوم والهبوط Kechuang مجلس غزاة Daquan وتأتي

الثقيلة! تعديل كبير لبناء السفن المجموعة إعادة هيكلة الأصول خطة وعتادها العسكري في صلب، قياس القوارب في القارب دمج الجنوب والشمال والجنوب أكثر؟

[CSI] في مرحلة ما قبل الدولة لي كه تشيانغ: اقتصاد الصين تحدث بعض التغييرات الإيجابية، فاز يونغ هوى سوبر ماركت 100 مجموعة العطاء عرض قسط من 23، وأن يكون قويتشو ماوتاي 10 لارسال 145 يوان، وسعر الذهب سقطت