تعلم حالة كلاسيكية من النجاح، ولا شك هو اختصار للقادمين الجدد.
في السنوات الأخيرة، وتطوير السياحة الريفية والعقارات الترفيهية، وظهور حقيقي لعدد من الحالات النموذجية. على سبيل المثال yuanjiacun شنشى، وشاندونغ في قرية هاو.
تحليل دقيق لهذه الحالات، والحد الأقصى ملخص المشتركة للنجاح، ولكن وهو مستمد من وحشيا:
هذه الحالات في فترة تاريخية معينة، في سياق فريد من نوعه، يتم تضخيمه من قبل "الشرارة" صغيرة، شخص فريد من نوعه، وتطورت تدريجيا.
على سبيل المثال yuanjiacun. سألت هناك باحث كوادر القرية: مسألة الأرض هو كيفية حل؟ قاعة للطعام حتى تتمكن ضغط، والمشكلة النار هو كيف نفعل؟
وقال مسؤولون قرية باستخفاف: قريتنا لديها عدد كبير من مصنع مهجور، لذلك لا تنطوي على قضايا الأراضي. أما بالنسبة لمشكلة الحرائق، وعندما بنينا وقت، ونحن لم يكن لديك هذا الحكم. - باحث عن الكلام.
ليس فقط قضايا الأراضي والقضايا النار، yuanjiacun القصة التاريخية الفريدة، سكرتير القديم الجديد فريد من نوعه، مطبخ فريدة من نوعها وهلم جرا، كل yuanjiacun التفاعل إنشاؤها اليوم.
yuanjiacun اليوم، حتى لو كان كل يمكنك نسخ محتويات، ولكن غاب عن "اليوم"، كنت لا تزال لا يمكن أن تصبح yuanjiacun. هذا هو السبب في مقاطعة شنشي تقليد yuanjiacun العشرات، وهناك عدد قليل من الفائزين.
لا yuanjiacun فقط، جميع المشاريع تقريبا رحلة ناجحة والعقارات في المناطق الريفية، وكلها تقريبا من هذه المجموعة من كل عامل "عرضي" في تطوير الشركات الصغيرة وخطوة كبيرة وجعل خطوة.
وبعبارة أخرى يفهم أن هذه المشاريع الناجحة، لا أحد تقريبا تعتمد استثمرت بكثافة، ومشروع نضجت بعد فتح أبوابها، ثم ليلة واحدة شعبية.
قد يكون هذا الاستنتاج قاسيا بعض الشيء.
لأن العديد من الوافدين الجدد الدراسة حالة كلاسيكية مجنون، وتحديدا بعد محاولة للعثور نموذجا يحتذى به، لتقصير دورة الاستكشاف، مع رأس المال، فإن المشروع أصبح حل سريع، وهي افتتاح الفاشية، والأبدية الخالدة.
للأسف، كل من الوضع الراهن هي نتيجة، وليس عملية النسخ المتماثل، فإن القرار لا يمكن تقليدها النتائج.
وجود المشكلة، ثم نتحدث عن كيفية القيام به.
قبل الحديث عن كيف نبدأ في تحليل: لماذا تقليد قصص شعبية الآن، وليس إلى حل سريع من؟ وهناك ثلاثة أسباب على الأقل.
1، ومشاكل هطول الأمطار.
A احتياجات المرأة لإنجاب الأطفال عشرة أشهر، نساء عشر لديهم أطفال في نفس الوقت؟ أيضا في حاجة الأشهر العشرة! معالجة الكثير من الأشياء، وليس الحسابية.
A الأجهزة لمرة واحدة يمكن أن يبنى، ولكن العلامة التجارية حاجة هطول الأمطار، والاحتياجات التشغيلية هطول الأمطار، ويحتاج الفريق لهطول الأمطار، وحتى لبنة واحدة في وقت لهطول الأمطار في حاجة أيضا لتصبح أكثر نكهة.
وعد Yuanjiacun ستة مسؤولين قرية الفلاحين لإدارة المشاريع الكبيرة، وليس الفطرية التي قوية جدا، لكنها رافق كل خطوة من القرية، مع تنمية القرية يكبر خطوة بخطوة. هذا النمو ليس فقط القدرة لهطول الأمطار، وهطول الأمطار هو أيضا قوة التماسك وهيبتها.
2، ومشاكل إيقاع
كل شيء من الولادة وحتى تؤتي ثمارها، هناك عملية، في كل خطوة من خطوات التقارب هي المشاكل الإيقاع.
وتشن من البوابة الشرقية لمشاهدة معالم المدينة، إلى منتجع شيشان، لبناء المدينة الآن الثقافية؛ yuanjiacun من أقرب المطبخ والترفيه في وقت لاحق، والمقصد منتجع ثم المتكاملة، مشكلة الإيقاع.
القفز الإيقاع، والانتقال المباشر 1،0-4،0، مجدية من الناحية النظرية، في الواقع، الحاجة لكسر الكثير من المشاكل.
المشروع من أعلى إلى أسفل، من نقطة واحدة إلى سلام شامل، يبدو أن تتم ترقية المحتوى، في الواقع، وتحويل قاعدة العملاء "نموذج القمع."
على سبيل المثال، في حالة عدم وجود المشروع على التفجير، ومرافق الحياة الليلية، أطلق مشروع المباشر B & B، واحتمال كبير تبرد.
3، التكرار
هذا هو جوهر المشكلة.
سوق واتجاهات المستهلكين الآن الآلاف، وربما العناصر الشعبية هذا العام، في النصف الثاني يرعى بدون طيار. في النصف الأول من هذا العام، وشعبية "ملك المجد"، في النصف الثاني على الدجاج شعبية.
جولة البلدات والمشاريع العقارية، وكثيرا سنتين أو ثلاث سنوات أو حتى فترة التشييد أطول. يمكنك أيضا تنتمي إلى تخطيط مشروع المرحلة تفجيرها الطبيعة، عندما فتحت الحديقة حتى بعد بضع سنوات، إذا كان هناك أشخاص يلعبون؟ هذا هو في الواقع رهان.
مشروع لبناء النهاية لمرة واحدة، وكيفية القيام المشروع تكرار لاحقة المطلوبة لترقية؟ المجاور للقادمين الجدد تظهر عناصر أكثر شعبية كيف نفعل؟ حتى إذا كنت ترغب في إعادة بناء وإعادة بناء هذه الاموال تأتي من؟
حالة الوضع الراهن لا يمكن تقليدها تنضج، والسوق لا تسمح لنا التشبه بهم تبدأ من جديد، وكيف؟
يعطي صاحب الاقتراح هو: لا تحاول أن تفعل المشروع المثالي بين عشية وضحاها، وإنما استخدام "نموذج البرمجة الديناميكية."
لخلق نموذج ديناميكية مانور، في الواقع، ليس هناك ما يسمى ب "خطة خمسية"، "خطة مدتها عشر سنوات"، ولكن تسمح للمستهلكين على المشاركة بنشاط في التخطيط لدينا، حتى أن المثلية مشروع طالما أن الخضروات من الأرض.
المهيمنة أو "قرية" القيام به هو: تلتزم بالموضوع، ونقطة واحدة للتفجير، والاستماع إلى، تميز الابتدائي والثانوي، وتطوير سريع.
ولكن لا بد من الإشارة إلى أن نموذج البرمجة الديناميكية بدلا من "البناء على مراحل" الخطة التقليدية، لا مثل فترة أولى جيدة، المرحلة الثانية من عمل، ثم هناك خطط لإجراء.
البرمجة الديناميكية، في الواقع، هو "الخطة". بالإضافة إلى موضوع ونقطة التحول هو بعد جيدة التصميم المسبق، يتم ضبط المتبقية وفقا لذلك في معظم الأحوال على أساس ردود فعل السوق، من أجل الحفاظ على قدرتها التنافسية وحساسية الاستهلاك.
ثانيا، يجب علينا الإشارة إلى أن نموذج البرمجة الديناميكية هو جيد، ولكن لديها فرضية الضروري أن تصميم على مستوى أعلى يجب أن يكون التخطيط العملي والصناعي.
فقط مع النفس من التركة لتصميم نقطة اللاعودة، وكذلك استمرار تحسين وتطوير، والسيطرة التامة على التوجيه وتيرة التنمية في الحوزة. وبخلاف ذلك، لم يتبع دينامية هذا الاتجاه، ولكن ذهب الى اشلاء.
الكاتب: شو سكين (انظر المهيمنة، معهد بحوث / كبير المهندسين المعماريين في أوقات الفراغ مانور الأعلى تصميم و)
المصدر: انظر المهيمنة
