غرفة للعيش ليس المقلية لا يحتاج إلى نقاش حول هذا الموضوع كل يوم، وقال تنظيم السوق دخلت المراحل النهائية من الشباك

(نص / ما Yuecheng)

وخلال هذه الجولة من التنظيم، مرضية عموما، يمكن للمرء أن تستمر في النهاية، لا تتخلى عن منتصف الطريق، انتعشت أسعار كانت الأوقات القليلة الماضية هبوطا خلال الهجوم. ثانيا، تأثير واضح وبكين ومدن أخرى تحمل علامات انخفاض في أسعار المساكن المستعملة، أسعار المساكن في المدن انخفاض شهري، في حين تراجع الأسعار في المدينة أكثر وأكثر. ثالثا، والأهم من ذلك هو أن الناس يتوقعون حدوث تحول جذري في سوق العقارات، رغم أن الأسعار كانت إلى حد كبير انخفض، ولكن الكثير من الناس لا يجرؤ على المساومة الصيد المغامرة.

عن العام السابق، في "بيت لا يعيش تكهنات"، المذكورة في كثير من الأحيان في اجتماع مهم، خطابا هاما، في العام الماضي ذكرت 731 أيضا باسم "أسعار المساكن كبح بحزم"، ولكن غير ذلك وباختصار، أنا لا أعرف كم استيقظ الحالم. لقول الحقيقة "، وليس المقلية غرفة المعيشة" لقد تم قبول على نطاق واسع. العلاقة الجدلية هي أن الأسعار لا ترتفع لا يمكن أن يكون شخص العقارات، وأسعار العقارات كيف لا أحد يصل؟ لذلك، استقرار الأسعار المتوقعة في المستقبل له ما يبرره.

ومع ذلك، "بحزم أسعار المساكن كبح" لم يقبل كثير من الناس، لأنه، في الواقع، منذ العام الماضي، وهناك العديد من الأماكن أسعار المساكن لا تزال في ارتفاع. محددة لماذا أسعار المساكن في الارتفاع، كما أنها تعطي الكثير من الأسباب، و "القياس المنطقي" فرضية، هناك "الدماغ" دور السياسة، وباختصار، إنهم يعتقدون أن أسعار المساكن المحلية هي جامدة. إذا كنت تسأل دخل السكان المحليين ليست قادرة على دعم أسعار المساكن، والناس سوف يكون بالتأكيد لعنة.

بعد هذا العام، عيد الربيع، عن "غرفة المعيشة ليست تكهنات"، كما لو أن نذكر جدا، لذلك الاسترخاء سوق العقارات يقولون انه جاء مرة أخرى. تعهد الخبراء أيضا أنه سنتين، ثلاث سنوات من الانخفاض في تنظيم علامة العام الماضي كما كان مقررا. ومع ذلك، هذه المرة، وهناك أيضا، إلى الشمال من أسعار الفائدة على القروض قوانغتشو وشنتشن والبنك يجب أن يتم تعديلها أو حتى في حالة من التوتر، فإنها لا تزال تعتقد أن التنظيم إلى نهايته.

في الواقع، كيف يمكن لهذا الشيء؟ لم الاجتماعات والخطب الهامة لم يذكر "غرفة للعيش لا المقلي" لأن التنظيم في هذين العامين كان تماما عكس الزخم في سوق العقارات العقارات والمضاربين العقاريين أو تراجعت أو على استعداد للتراجع. واليوم أيضا، وذهب في سوق العقارات تقريبا، وأعتقد أن المضاربين العقاريين كسب المال ليس كثيرا. وبعبارة أخرى، فإن سوق العقارات تقريبا حتى العودة إلى المعيار، حيث يعيش الناس في المنزل هو نائم، هذا البيت ليس منزل من الذهب، وليس نظيره.

الآن، فإنه ليس سوق الاستثمار، ولها وظيفة المعيشة. ليست هناك حاجة في مناسبات مهمة لا طائل رسميا حتى. ومع ذلك، لا يزال بوسعنا أن نرى من مصادر أخرى، الإدارات، وقد أكدت الحكومات المحلية درجة أن تنظيم السوق يجب ألا الاسترخاء، فإنه لن الاسترخاء. وقبل أيام قليلة، أعلنت وزارة وزير الاسكان وانغ منغ هوى أيضا أن هذا العام في المدينة ستنفذ المسؤولية الرئيسية، لأن المدينة لسياسة شي، أسعار الأراضي مستقرة، وأسعار المساكن، ومنع تقلبات الأسعار. للعمل هذا العام، وقال وانغ منغ هوى ان هذا العام سوف تلتزم "يستخدم المنزل للعيش، وليس للمضاربة"، ونظام السوق وإنشاء نظام أمن المساكن. وفي الوقت نفسه تحسين النظام الضريبي المحلي، بشكل مطرد تشريعات الضرائب العقارية.

سوف الضرائب العقارية يدفع بثبات الإصلاح إلى الأمام، واستكمال كما أدرجت العملية التشريعية في جدول أعمال مجلس الشعب. ولكن إصلاح الضريبة العقارية ليست سهلة لتحديد إيقاع تلك التشريعات أولا، أذن تماما، خطوة إلى الأمام. وتمشيا مع المدينة والمتطلبات الرئيسية لتنظيم السوق، وضريبة الأملاك تفترض أيضا المسؤولية عن مدينة لاسترداد، وهذا الشيء هو أكثر دقة وموثوق فيها. لذلك، ليقول، "غرفة للعيش لا المقلية،" لا تحتاج إلى نقاش حول هذا الموضوع كل يوم، والضرائب العقارية سيأتي قريبا الى الواجهة خلال التنظيم مع هذه المبادرة، بسبب استراتيجية مرافق المدينة، وليس لجعل أكبر قوة عمدة ولكنهم أكبر المسؤولية. [هذا المقال الذي نشرته "ما Yuecheng" حساب 20190314]