أخذت بكين زمام المبادرة في شيامن، قبل التراجع القومي في أسعار المساكن أدى في المستقبل لا يمكن أن تكون مخفضة

 (نص / ما Yuecheng)

هذا العام، هناك ظاهرة مثيرة للاهتمام، كان يعتقد في السابق إلى حيث يمكن للأسعار فقط للارتفاع أو يبدأ تتعثر ما لا نهاية، حافة لا يوصف سابقا من أسعار المساكن المدينة. أشعر أنها مثل المنظمات الامتيازات، Yanjiao الفيضانات في السنوات السابقة، بسبب بكين المقبل، نداء قويا جدا، وبعد ذلك إلى البقاء في ذلك ضد القانون ليكون Yanjiao، على طول الطريق جنوبا إلى قوانغشى.

مجموعة العقارات عموما في القضية، للمرة الأولى في بكين وغيرها من المدن، لإثارة المتاعب، لأسباب عديدة، وندرة الموارد، وسط البلاد، وهلم جرا، والكثير من النظرات الشروط الصارمة، حيث من عدم. تفرد من ذلك! أسعار قريبا حصل في معركة، ولكن التنظيم الحقيقي للشيء الحقيقي، والثمن هو ليس شظايا في الانخفاض. تلك أدنى من الظروف الحضرية والمحتملة المدن من الدرجة الأولى، ويعتقد أيضا أنه إذا أسعار المنازل يمكن أن يرتفع فقط، يجب أن ننظر بها لأنفسهم، حتى أنه يوجد لديك بجد جامدة حقا؟

أصدرت مصلحة الدولة للاحصاء أحدث 70 مدن أسعار المنازل تظهر البيانات أن سوق العقارات واصلت لتهدئة الوضع. في تشرين الثاني، ما لا يقل عن 17 مدن في اليد الثانية كانت أسعار المساكن إلى أسفل، أي، وشيامن، بكين، ووشى أعلى ثلاثة عصابة من الانخفاض، بنسبة 0.7، و 0.6 و 0.6. ارتفع شروط وحدة سكنية جديدة في عدد من بنيت حديثا أسعار المساكن التجارية في نوفمبر تشرين الثاني إلى 63 من المدن، مقارنة ب 65 في اكتوبر تشرين الاول قد انخفض، هوهيهوت، دالي، قويلين، لويانغ سلسلة أو أكبر، وأكثر من 2. تراجع سعر في مدينة تيانجين، وشيامن وشنتشن، ونتشو، وجينهوا. من منظور السلسلة، وكانت أربع مدن من الدرجة الأولى في المساكن التجارية سعر البيع الجديد بنسبة 0.3. وكانت بكين وشنغهاي بنسبة 0.6 و 0.5 دون تغيير عن قوانغتشو وشنتشن، انخفض بنسبة 0.2.

تظهر البيانات أنه في نوفمبر أسعار المنازل لا تزال في ارتفاع، ولكن معدل لا توسعا كبيرا. بكين أسعار المساكن الجديدة، وهناك العديد من المشاريع 10+ وان الرئيسية الأخيرة في السوق، في الوقت نفسه، حوالي 80،000 Gaojiafang أيضا تحرير السوق لديه الكثير. ومع ذلك، هذا لا يعني أن سوق العقارات لتخفيف القيود، ونحن لا يمكن أن تظهر في جولة جديدة من ارتفاع المد في سوق العقارات تبدأ.

في المقابل، فإن أداء المساكن من جهة ثانية هو أكثر واقعية نسبيا، على الرغم من خفض سعر صغيرة، لكنها في الحقيقة هو أكثر موضوعية تعكس اتجاهات السوق، فيما يشكك المستثمرون سلسلة العاصمة، وتصر لمدة عامين في الانتظار، إذا لم تقم بذلك انتعاش الأخير في أسعار المنازل، ثم الاستمرار في عقد فإن الخسارة ستكون أكبر، وبالتالي، فإن الوضع أسعار للمستثمرين أن يكون أكثر وأكثر.

 أمس شهدت أنباء أن المستثمرين لديها أكثر من 200،000 في الشهر للضغط الشهر، على الرغم من أن عشرات الملايين من الأصول، ولكن الخصوم ويرجع ذلك أساسا في رافعة مالية عالية، لذلك، هذه الحالة هي بالتأكيد ليست عقد كل يوم خسارة ليست عشري. مليونير قد يصبح سلبيا ونغ هو التغيير بين عشية وضحاها، والمستثمرين يواجهون تحديا كبيرا في 2019.

على الرغم من أن معظمها لا يزال في ازدياد، ولكن، كما هو متوقع، فقد تباطأ هذا العام أسعار المساكن في المدن الأربع طبقات، النمو. نوفمبر ارتفعت 35 مدن من الدرجة الثالثة في المساكن التجارية الجديدة والمستعملة الإسكان سعر البيع 0.9 و 0.4 على التوالي، من كان في الشهر الماضي بنسبة 0.2 و 0.1 نقطة مئوية. كل أسعار المنازل، ويبلغ مجموع تتطلع لانقاذ السوق. بعد إزالة تخزين، لا يوجد أي طريقة أخرى، مثل لياونينغ وغيرها من الأماكن، في الآونة الأخيرة، وقالت انها قد حان لحصر الطرق القديمة لتعزيز سوق العقارات. ما مدى فعالية؟ لاحظ أيضا.

 مؤخرا، الرئيس التنفيذى لهونج كونج هونج كونج كاري لام موقفا متشددا ضد الانخفاض في سوق العقارات: إذا أي رجل أن الخيال تحركات الحكومة لانقاذ السوق، ثم ننسى ذلك. من بداية شهر آب، بدأ سوق العقارات هونغ كونغ إلى أسفل، يسقط أربعة أشهر. خرق العقد لشراء منزل، غير المباعة الأرض، وقطع الصوت، واستمرت الأسعار في الانخفاض، نظموا الدراما عشر. رؤساء بلديات البر الرئيسى لديها الشجاعة والشجاعة؟ "لا عاش منزل تكهنات" لتحديد المواقع قد تم راسخة في السفينة سوق العقارات الكبيرة في هونغ كونغ بعد تعرضه لتصل إلى 28 شهرا من الارتفاع المتواصل، ويمكن اعتبار سوق العقارات أغلى في العالم قد انخفض لمدة أربعة أشهر. سقط بكين، سقط شيامن، سقط هونغ كونغ أيضا، كنت سقطت هناك لا؟ [هذا المقال الذي نشرته "ما Yuecheng" حساب 20181217]