آثار وباء فيروس كورونا الجديد على الاقتصاد آخذة في الظهور.
حاليا الأكثر تضررا مباشرة هي أكبر الصناعات الخفيفة والتوزيع، ومهرجان الربيع هو موسم الذروة، فإنه لا يمكن أن يفتح الباب أمام قيام بأعمال تجارية، ولكن الإيجار وتكاليف الأفراد لقطة أو الأجر، وتراكم المواد، والتدفق النقدي في فقدان الدم كل يوم، العديد من الشركات ليست غنية، حساب عموما لا يوجد سوى بضعة أشهر من التدفق النقدي، والعديد من المؤسسات الصغيرة والمتوسطة الصغيرة تواجه ضغوطا أكبر.
واقترح بعض الخبراء أن الإيجار يجب أن يكون العديد من الجوانب، مثل السياسات المالية لدعم المتضررين من هذا الوباء يؤثر على المشاريع الصغيرة والمتوسطة الصغيرة الضرائب و، لدعم هذه الشركات الطقس العاصفة.
حاليا، واندا بلازا، بحيرة المجموعة، اتخذت عشرات الشركات زمام المبادرة، وهناك قال عدد من البنوك انها ستدعم الائتمان الموجه المتضررين من هذا الوباء يؤثر على الشركات الأكبر حجما.
ضغط التشغيل
يقع CSI الملك زار في منطقة ميون الصرف ميون فينتيان بكين، وهو مجمع تجاري كبير الصين موارد الأراضي و. وقد تم منذ افتتاح صافي الحمراء ميون منطقة مركز التسوق. بالوباء ومراكز التسوق والأعمال هادئة جدا.
من أجل منع ومكافحة وباء، وقد تم ضبط مركز لساعات العمل اليومية 10: 00-18: 00، والأبواب اثنين فقط من فتح ومن خلال مهرجان الربيع.
الذين لا يرتدون أقنعة ودرجة حرارة الجسم أكثر من 37.3 درجة مئوية دخول رفض
وتمشيا مع السنة الصينية الجديدة الترويج يطفو تدفق متاجر لها الانسحاب الكامل في الأساس
مركز مهجور
بينغ كفاءة من ثاني أكبر الدخن في العالم البيت أعلن ترتيب المحل مغلق وفقا لوحدة وطنية
الماضي في الطابق الثاني من حديقة الأطفال الأكثر شعبية قد تم إغلاقها تماما
فترة الذروة في كثير من الأحيان إلى الانتظار سيبيليوس متجر القرية أنت وجها قليلا وأغلقت
(الصور هي مراسل تشاينا سيكيوريتيز جورنال تشانغ Yujie اطلاق النار)
ميون قال الممارسين مطعم محلي من CSI يونيو أن هذا الوباء حتى أن فقدان مطعم كبير، كان العشاء بالفعل محجوزة بالكامل، وبسبب بعد ذلك إلى التطور السريع لهذا الوباء، قد استنزفت بعيدا عن التحفظات. الآن أساسا أي عمل، ولكن يكلف الكثير من الكثير السيولة من الضغط. كان يعمل مع حساب خادم الحرمين الشريفين للأوراق المالية والمطاعم الشهر استئجار 00040، 20 موظفا في يناير كانون الثاني في تكاليف الأجور جامدة حوالي 80،000 يوان، وكذلك المياه والكهرباء. في الأصل قرية للسنة الصينية الجديدة بضعة ملايين من الاستهلاك الأساسي للمواد الخام حاليا لا تتحرك. صلابة من تكلفة شهر واحد إلى ما يقرب من 20 مليون نسمة. إذا استمر الوباء لمدة شهر آخر، وقال انه ربما لن تنظر في ما إذا كان "وثيقة" ل. المواد الغذائية الأولية لا يمكن أن يتماشى، CSI الملك علمت أن العديد من المطاعم بكين، بما في ذلك مطعم ميتشو دونغبو معروفة، ببساطة بدء الخضروات الرخيصة للجمهور من أجل الحد من الخسائر.
ما يقرب من 600 مراكز التسوق، "إعفاء" الإيجارات
وتحت ضغط لبدء المساعدة المتبادلة بين المؤسسات. والوقاية من الأوبئة والسيطرة في قطاع العقارات في طرق مختلفة للمساعدة في مكافحة هذا الوباء. وبالإضافة إلى التبرعات، وعدد من الشركات العقارية التجارية قد أطلقت الإغاثة أو الإيجارات التجارية وغيرها من التدابير النصف.
المركز الأول في مصلحة الأمن القومي للمشاريع التجارية. 26 يناير، أعلن الأعمال بولي أن 22 مراكز التسوق البلاد خلال عيد رأس السنة الميلادية إلى اليوم السادس، ستة أيام تاجير التجار العلامة التجارية الإغاثة. وفي وقت لاحق، يوتشو الأعمال التجارية، ويانغ هونغ الأعمال، واندا بلازا، وما إلى ذلك حذت حذوها، وإدخال سياسة الإغاثة الإيجار. CSI يونيو احصاءات غير مكتملة، في الوقت الحاضر، وهناك بالفعل عشرات الشركات العقارية التجارية نشر سياسة الإغاثة الإيجار، والتي شارك فيها حوالي 600 المتاجر ومراكز التسوق.
حاليا الأكثر أهمية للجهود المبذولة لاندا بلازا. 28 يناير، أعلنت مجموعة واندا إدارة الأعمال، وذلك تمشيا مع الحاجة إلى تعزيز الوقاية والسيطرة على وباء الالتهاب الرئوي الناجم عن الفيروس التاجي الرواية، من 24 يناير - 25 فبراير الفترة، واندا بلازا، واندا الأعمال وفريق إدارة، وجميع الأعمال ستكون حوالي تكاليف الإيجار والممتلكات النقل البحري تنفيذ السياسات. ووفقا لاندا السابقة إدارة الأعمال المضاربات العقارية الإيرادات ذات الصلة، فإنه من المتوقع للحد من الإيجار 3000000000 -40000000000.
أعلن بحيرة المجموعة التجار مول لخفض الإيجارات شهرين. 202025 يناير (رأس السنة القمرية الجديدة) الفترة من 31 مارس 2020، نفقات الإيجار (بما في ذلك رسوم إدارة الممتلكات، وتكاليف التسويق) في النصف. بحيرة تغطي التوزيع التجاري تشونغتشينغ، وتشنغدو وشيآن وبكين وغيرها من المدن 10 في 39 تسوق مخيمات ومراكز التسوق، الدعم لأكثر من 4500 شارك في العلامة التجارية.
جهود الإغاثة الولايات المتحدة فضلا عن الكبيرة التجارية وMeikailong. الأعمال في الولايات المتحدة أعلنت أن التنازل لها لهذه العلامة التجارية من الإيجارات ورسوم إدارة الممتلكات ما بين 25 يناير إلى 24 فبراير التشغيل أنبوب تاريخ مركز تسوق.
وقال Meikailong القابضة تعين مديري التي اقترحها اجتماع مجلس إدارة الشركة في أقرب وقت ممكن للنظر في المنزل العاملين لحسابهم الخاص التسوق Meikailong مشروع قانون تخفيض الإيجار شهر، وعدت إلى التصويت لصالح هذا الاقتراح على المجلس، في محاولة لتعزيز مشروع القانون من خلال. وبالإضافة إلى ذلك، فإن مجموعة تحاول أيضا لتشجيع الشركاء المنزلية جنة أنابيب مول أيضا تبني سياسات الإغاثة مماثلة لتعود بالفائدة على جميع الشركات، وفي الوقت نفسه، كل شيء له من سلسلة الخاصة إيجة بارك للتسوق هو أيضا تخفيض الإيجار الشهر، وفي محاولة لتعزيز حبها ايجه البحر تفويض شركاء مركز الإدارة لاتخاذ حوافز مماثلة.
وقال يي جو يان يويه جين، مدير معهد مركز أبحاث فكرية، وأسعار المساكن الأخيرة أو في جميع أنواع مطوري العقارات التجارية وعرض سياسة الإيجار جديدة، جديرة بالاعتراف، سوف تساعد على حماية مصالح شركات التجزئة التجارية في فترة ركود سوق التجزئة المستقبل القريب.
فإن تخفيض الإيجار تقترب أسعار المساكن يمكن أن تقلل أيضا تكاليف التشغيل التجاري ومنع فقدان العمل، أو ربع الضغط تجارة التجزئة تكون كبيرة نسبيا، والإيجار من قبل مثل هذه السياسات لتحقيق الاستقرار في العلاقة بين أسعار المساكن والمستأجرين، ولكن تسهم أيضا في المتابعة التنمية الصحية من العقارات التجارية.
إضافة نداء لكثير من صغار دعم المشاريع الصغيرة والمتوسطة
عطلة رأس السنة الصينية الجديدة قد انتهت، وأثر الوباء سوف تعكس المشاريع الصناعية تدريجيا. وقالت متحدثة الالكترونيات تصنيع المتخصصين في هذا القطاع منطقة دلتا نهر اليانغتسى الملك الشهادة، بسبب تأثير تأخر بداية، وتخطط الشركة عددا من أوامر للتسليم في أواخر فبراير تم تحديدها لا يمكن أن يتم تسليمها في الموعد المحدد. حتى بعد القضاء على العملاء للتواصل على ما يرام، ولكن المصنع قبل تخزين المواد والمعدات تكلفتها الاجمالية الى نحو 200 مليون ومن المتوقع أن تكون غير قابلة للتحصيل. وفي الوقت نفسه، وفقا لأنظمة الدولة، حاجة الشركة لدفع الأجور المتأخرة خلال العودة إلى العمل. وبالإضافة إلى ذلك، من أجل ضمان السلامة في مجال الإنتاج بعد العطلة، استثمرت الشركة مئات الآلاف من الدولارات التطهير وتدابير وقائية للمقاصف مصنع عنبر وأماكن أخرى من الترقية. الضرر أوامر، وزيادة تكاليف، وظروف العمل خلال الربع الأول حتما ستتأثر إلى حد كبير. الآن الأكثر قلقا هو النقدية على حساب يمكن الحصول من خلال هذا معظم شهرين الصعبة.
وأشار كبير الاقتصاديين بينغ آن للأوراق المالية تشانغ Mingzhuan على المدى القصير، كان لها أكبر الأثر من وباء الالتهاب الرئوي مما لا شك فيه صناعة الخدمات، وخاصة في مجالات النقل والسياحة والمطاعم والترفيه وغيرها من الصناعات. هذا وسوف تؤثر على معدل نمو الاستهلاك النهائي. مع استمرار وباء الالتهاب الرئوي، والاستثمار والصادرات تواجه أيضا تأثير.
تحت تأثير هذا الوباء، إنجاب أطفال أصحاء هذه ليست سميكة، والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة الصغيرة تواجه ضغوطا أكبر للبقاء على قيد الحياة. كيفية دعم هذه المشاريع الصغيرة ومتناهية الصغر؟
قال بنك مينشنغ كبير الباحثين ون بن لCSI يونيو أن البنك يمكن أن تعزز المؤسسات الصغيرة ومتناهية الصغر والمتوسطة المتضررة من هذا الوباء الدعم بطريقتين. ومن المتوقع بعض الصناعات ذات الصلة للشركات الصغيرة ومتناهية الصغر والمتوسطة، بالوباء، الصعوبات التي تواجهها في الإنتاج والإدارة، والقروض قد تزيد المشاكل المتأخرة. البنك وفقا للحالة الفعلية، ضمن نطاق يسمح به النظام، لا سداد تمديد الرئيسي وقرض من Xudai وغيرها من العمليات، لتخفيف الضغوط المالية على يواجهون المشاريع الصغيرة والمتوسطة الصغيرة. من ناحية أخرى لا تزال بحاجة الى زيادة دعم الائتمان للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة الصغيرة، البنوك وفقا للحالة الفعلية ومتطلبات السياسة التنظيمية، وزيادة كثافة من قروض المشاريع الصغيرة الصغيرة لتلبية احتياجات المؤسسات الصغيرة ومتناهية الصغر من حيث الكمية.
هناك مسح بالفعل بنك بوهاي وبنك سيتيك ووهان فى مقاطعة هوبى والقروض الصغيرة والمشاريع الصغرى "خفض أسعار الفائدة الاتجاه."
الدعم الكامل 28 يناير، بنك بوهاي تؤثر على سير العمل العادي للوباء، تواجه صعوبات مؤقتة من الشركات، وبالتالي، لا أصل تجديد القروض، وإعادة هيكلة القروض، والحد من الفائدة المستحقة وغيرها من الوسائل. مقاطعة هوبى القروض التجارية الصغيرة والمتناهية الصغر، على سعر الفائدة بشكل مستمر بنسبة 0.5 نقطة مئوية. التزامات البنك بوهاي إلى أقصى حد، أسرع السرعة، ومعظم معدات دعم سعر الفائدة مواتية، الوقاية من الاوبئة المرافق والسيطرة.
29 يناير، أعلن بنك سيتيك أنه من الآن فصاعدا، وخلال التاجى الالتهاب الرئوي رواية الوقاية من الاوبئة والسيطرة، فرع ووهان للبنك سيتيك الصين إلى القروض التجارية الصغيرة والمتناهية الصغر، وانخفضت القروض التجارية الشخصية بنسبة 0.5 نقطة مئوية في أساس معدل الفائدة الحالي.
وبالإضافة إلى ذلك، فإن بنك شنغهاي، بنك جيانغسو والبنك نتشو من الواضح أن تتأثر اندلاع المشاريع الموجهة دعم الائتمان.
وقال بنك شنغهاي تأثير هذا الوباء تعمل بشكل طبيعي، الصعوبات المؤقتة التي تواجهها الشركات، وسوف يستند البنك في شنغهاي على الحالة الفعلية، وخفض أسعار الإقراض المناسبة وإعادة الهيكلة الائتمان، والحد من الفائدة المتأخرة، وما إلى ذلك ليكون الدعم الكامل، والمؤسسات ذات الصلة الدعم للتغلب على آثار الكوارث الوباء.
وقال البنك جيانغسو أنه لتأثير أكبر من هذا الوباء عن طريق البيع بالجملة والتجزئة والسكن والطعام والنقل والخدمات اللوجستية، والسياحة الثقافية وغيرها من الصناعات، فإن البنوك جيانغسو خفض معدلات الإقراض من قبل مناسبا والكمال ترتيبات Xudai السياسة، وزيادة الائتمان والقروض طويلة الأجل، الخ، الشركات ذات الصلة الدعم للتغلب على آثار الكوارث الوباء.
وقال البنك نتشو التي لصناعة أو الإقامة الفردية والمطاعم، والسياحة الثقافية الجملة والتجزئة والخدمات اللوجستية والنقل المتضررة من هذا الوباء الذي ستلتزم نفس القارب، دعم الائتمان مستقر، لا يدخنون القروض والائتمان الاحتفاظ بها، لا يدفع القروض من خلال إعادة هيكلة الائتمان، والإغاثة الفائدة المتأخرة، الخ الدعم الكامل وإعطاء أسعار الفائدة على القروض التفضيلية خفض تكاليف تمويل الشركات والأفراد المتضررين من هذا الوباء.
بالإضافة إلى سياسة الائتمان، وأشار ون بن إلى أن السياسة النقدية ينبغي أن تستمر في خفض تكلفة الكيانات الائتمان. بعد بداية البنك المركزي خفض شبه شامل، يناير LPR تقدم دون تغيير عن الفترة السابقة. بعد 3 فبراير أيام عمل في عطلة، فإن السوق يواجه انتهت مئات المليارات من إعادة الشراء العكسي. ومن المتوقع أن يكون من خلال عكس إعادة الشراء + الصندوق المتعدد الأطراف (متوسطة الأجل الاقتراض الراحة) تسليم، للحفاظ على السيولة في السوق وافرة البنك المركزي. الصندوق المتعدد الأطراف خفض أسعار الفائدة البنك المركزي أوصى تزامن يمكن أن يكون أكثر مباشرة وفعالة للحد من تكلفة تمويل الاقتصاد الحقيقي عن طريق خفض أسعار الفائدة لتوجيه المؤسسات المالية LPR. سنة كاملة، لا يزال هناك مجال لخفض أسعار الفائدة إسقاط شبه.
وبالإضافة إلى ذلك، فإن مواجهة الوضع الحالي، والسياسة المالية أكثر باعتباره الفضاء. من جهة قد تنظر في مزيد من خفض الموجهة التخفيضات الضريبية رسوم، ويمكن النظر أيضا عن طريق سياسة الصغيرة خصم القروض للمشاريع الصغيرة، وكذلك الحد من تكاليف التشغيل الإجمالية في جميع أنحاء المشروعات الصغيرة ومتناهية الصغر، وهذه المؤسسات للتعامل مع الوباء غير المواتية الناجمة الإنتاج والإدارة تأثير.
المحرر: وانغ يين
المصدر: الصين سيكيوريتيز جورنال
مشاهدة تدفق عدد قناة الصغرى المالية العامة (ths518)، لمزيد من المعلومات المالية
