بعد عيد الربيع، والعاملين في المكاتب، الباحثين عن عمل ومجموعات أخرى عودة إلى بكين، وجعل بكين زاد الطلب على استئجار العقارات.

إذا كان الوافد الجديد ل، وظائف تغيير أو تحرك نحو أو خاضعة لأصحاب العقارات ضغوط الاسعار في هذه المدينة، وكنت دائما في حاجة إلى موطئ قدم.

حول تأجير شيئا احتياجات الجميع مختلفة. ووفقا للمسح، فإن عددا متزايدا من "90" دفع المزيد من الاهتمام لنوعية من حيث الإيجار، سواء كانت طويلة أو قصيرة الإيجار المدى، الأثاث الإيجار، والأجهزة المنزلية، والمنطقة المحيطة بها وسائل النقل والمستشفيات وغيرها من المرافق في الغرفة هو محور اهتمامها.

استشارة شياو بيان لهذا الغرض اثنين على نطاق واسع وسيطة الشركات والمسؤوليات والحقوق القضية للوقوف على آرائهم استخدام العادي مستأجرة الأجهزة المنزلية غرفة، الإصلاح و الإصلاح، وما هي تلخيصها على النحو التالي.

مشكلة واحدة: إن المالك توفر مجموعة كاملة من الأجهزة المنزلية؟

الجواب: أكثر من 99 من إرادة استئجار المساكن توفير الأجهزة الكهربائية الرئيسية مثل أجهزة التلفزيون والثلاجات والغسالات ومكيفات الهواء وسخانات المياه الكهربائية مع حمام ومطبخ غطاء موقد أمر ضروري، جزء من الإيجار الغاز سخان المياه أو المرجل.

لكن ، أباريق، يوبا، طباخ التعريفي ولذلك نحن نعتقد أن استخدام المعتاد هو ارتفاع، وليس بكثير من استئجار خدمات كاملة.

وبطبيعة الحال، إذا كان المستأجر لديه الطلب على الأجهزة المنزلية، ويتم توفير علبة كاملة بطبيعة الحال، ولكن. وقال وسيط، كامل الكهربائي مع ارتفاع إيجار . وبالإضافة إلى ذلك ضروريا أن عددا قليلا الكبيرة، والباقي هو أكثر فعالية من حيث التكلفة لشراء عدد جديدة خاصة بهم.

سلسلة من الأجهزة المنزلية الردود كالة تأجير على الاسئلة تثبيت ل

المشكلة الثانية: في غرفة مستأجرة من الأجهزة الكهربائية الخاطئة، الذين سوف إصلاح؟

الجواب: تجربة شياو بيان جنبا إلى جنب مع الإيجار، العامة والأجهزة المنزلية الكبيرة (تلفزيونات ومكيفات الهواء والغسالات، وآلات الدخان، الخ) يتم تقسيم من قبل إصلاح المالك . ومع ذلك، بعض الملاك لا يبدو دائما إيجابية للغاية، واسمحوا فتح حتى المستأجرين يشكلون الأموال بعد أن الخدمة الأولى. (كما أن لا تملأ، تماما شخصية)

من أجل تجنب النزاعات أكثر الاقتصادية، عند توقيع عقد الإيجار، أفضل مسؤوليات الصيانة الكهربائية والوقت مكتوب في العقد، والتفاوض اللفظي فقط سوف تخلق المزيد من المشاكل. أضرار من صنع الإنسان والبلى العادي من مشاكل واضحة في العقد.

الزملاء تأجير التسريبات الغسالة، مما يؤثر على سكان الطابق السفلي. هذا هو من مسؤولية المالك لتحمل، وتطورت في نهاية المطاف إلى القمامة ألد الخصام بعضها البعض. في مسألة هدأت بسرعة بعد التشاور التعددية الحزبية مع المستأجرين في الطابق السفلي دفع 50 من التعويض عن الخسارة، خسارة يتحملها المالك استأجر غرفة من تلقاء نفسها.

لم تنته القصة، بعد انتهاء عقد الإيجار، كان المالك من زملائي "الرجاء الذهاب" حتى.

بسبب حادث الناجمة عن العطب الكهربائي، وهذا هو دعوة للاستيقاظ للجميع للضرب. قواعد عقد أكثر تفصيلا كلما كان ذلك أفضل، وإلا فإنه سوف أكون دائما المستأجرين تفقد.

السؤال الثالث: ليست هناك تفاصيل العقد الكهربائية، أو الكتابة؟

الجواب: وقد تم تجهيز الاتفاقية العامة مع الاشياء الكهربائية، والأجهزة والأثاث. إذا متطلبات لا الخاصة، والعديد من عقد الإيجار وليس الانهيار الكهربي. لذلك، والأجهزة نصيحة صغيرة تابعة لمالك والذي هو المسؤول عن التصليح لضمها الى جدول واحد، لتجنب وقوع النزاعات الاقتصادية عندما تتحرك.

أنا أحب بلدي الرد الأسرة

أحب من العمر 18 قالب الإيجار العقد، إصلاح الأجهزة بلدي قواعد البيت ليست واضحة، والحاجة المرفقة قائمة

وتجدر الإشارة إلى أنه لا قيمة الإيجار كله أو المشتركة، والأجهزة غرفة مستأجرة عموما كلها المنتجات القديمة. إذا كانت الميزانية غير كافية والحد من المتاعب، يمكنك اختيار نوعية مريحة نسبيا، مع شقة وهلم جرا. تنتمي إلى الراقية استئجار المساكن، غرف مختلفة لها ديكور مختلف، والأهم، الأجهزة المنزلية، والأثاث الجديد، واحتمال وجود خلاف مع المالك حتى أصغر.

بعد التشاور مع سهولة، ومزج مع منصات أخرى، على مسؤوليات إصلاح الأجهزة وقضايا حقوق تتلخص فيما يلي

السؤال 4: أسعار المساكن أعلى من سعر الخدمة سوف تشتري؟

وكما قلت في بداية المقال، اليوم الشباب "المال ليس سيئا" هم أكثر استعدادا لاستئجار بعض الجودة، أحدث المنزل. بكل سهولة، مع شقة، على سبيل المثال، وهذا النوع من استئجار منصة الإسكان عموما "دقة أفضل." الأجهزة المنزلية، أحدث الأثاث، وهو أمر مكلف لدفع لكم لهذا الغرض من قبل رئيس (الفورمالديهايد مسألة أخرى نقول ...).

هذه المنصة على أساس التأجير طويل الأمد، منذ أكثر من عام، فإن الثانية أسعار التجديد العام زيادة بنسبة 10 إلى 20، أو على التوالى بزيادة 200 يوان (اختلافات طفيفة بين المنصات، ولكن الارتفاع العام في كل شيء).

بكل سهولة، على سبيل المثال، سيتم احتساب رسوم خدمة وسيط تأجير 1.2 مرة / سنة (يمكن أيضا أن يفهم على أنه رسم وسيط)، ولكن تكلفة الأثاث والأجهزة منصة يوفر إصلاح المنزل، والتنظيف المنتظم وغيرها من الأماكن العامة من الخدمة. مقارنة مباشرة إلى منصة المالك، والمستأجر والالتحام، والتي سيتم تنفيذها من الآثار الجانبية منصة أسرع.

وأخيرا، يترك لك سؤال، إذا كنت تنوي استئجار بكين، سوف يختار بحرية، مع هذا النوع من الشقة أفضل نسبيا الجودة، وقوائم الأسعار أعلى قليلا لك؟ سوف تدفعه مقابل خدماتهم؟

في المقالة المنطقة تعليقات يمكن أيضا كتابة بعض الأشياء التي تواجهها في الإيجار ... نرحب بكم في ترك رسالة ...

المتجر بحث تشونغ قوان تسون على الانترنت، ومشاهدة 2018 أحدث الهواتف المحمولة، وأجهزة الكمبيوتر المحمولة الترتيب تقييم