افتتح الممرونون في المستشفى العليا في نانلوجو لين ، المرؤوسين في المستشفى العليا في نانهي لين ، المحاكمة الثانية. ما هو الجدل القانوني المتمثل في "شراء منزل" بين الأقارب المقربين؟

في أبريل 2022 ، أخذ Red Star News لقب "التمثيل أو الهدايا؟ زوج من النزاعات المنتظمة لـ Sky -High Nanfu Lane Courtyard" ، والتي أبلغت عن نزاع والد السيد يانغ وابنه على حقوق الملكية في الفناء الثلاثة من Beijing Nanluqiang Lane في بكين (تقارير سابقة عن التفاصيل انقر: "Red Star Deep Deliver من 100 مليون في عام 2021 ، مما تسبب في الاهتمام.

عندما اشتريت الفناء الثلاثة ، ساهم السيد يانغ في كل الأموال ، ثم سجل تحت اسم الابن الأكبر ، شياو يانغ. ولكن بعد أن كان لدى الأب والابن اختلافات في بيع المنازل في يونيو من العام الماضي ، بدأ شياو يانغ يرفض الاعتراف بأن والده كان مالك الفناء الثلاثة. في سبتمبر / أيلول ، اشتكى السيد يانغ للمحكمة إلى المحكمة ، معتقدين أن هذا كان لشراء منزل بالاسم ، أي القابضة المعاصرة ، وكانت شياو يانغ فانغ يعتقد أنها هدية.

من ينتمي إلى سماء الفناء العالي ، هل هي فجوة بين زوج الأب والابن الذي لا يمكن أن يكون عبر الماضي.

السيد يانغ فقد القضية في المقام الأول. حكمت المحكمة أنه على الرغم من أن السيد يانغ قد تم شراؤه من قبل السيد يانغ ، إلا أن الشهادة الصحيحة في مجال الدعاية لملكية مجلس النواب كانت تحتفظ بها شياو يانغ ؛ بالنظر إلى العلاقة بين الأب وابن كلا الطرفين ، الاستخدام الفعلي للإقامة و لا يمكن أن يثبت جمع الإيجار أن التحكم الفعلي للسيد يانغ قد تم دمجه. رفض السيد يانغ قبول واستئناف.

قبل بضعة أيام ، تم افتتاح المحاكمة الثانية من القضية في محكمة الشعب الوسيطة الثانية في بكين. في هذه المحاكمة غير المتصلة بالإنترنت ، لم ير السيد يانغ ، الذي طلب من ابنه شياو يانغ المثول أمام المحكمة ، لم ير ابنه الذي لم يسبق له مثيل لمدة عام.

قدم السيد يانغ أن محاكمة المحاكمة الثانية استمرت حوالي ساعتين. عندما سأل القاضي عما إذا كان يوافق على الوساطة ، أصر الجانبان على تأكيد ملكيتهما. وقال محامي Xiao Yang بالنيابة أيضًا إنه سيأخذ جزءًا من الإيجار من الإيجار كل شهر للسيد يانغ لنفقات المعيشة. ومع ذلك ، فإن السيد يانغ ، الذي أصر على استعادة العقارات ، يعتقد أن هذا هو "العار والإذلال".

لم يحكم على القضية في المحكمة. من غير المعروف حقوق الملكية في الفناء في النهاية ، وكذلك كيف يصل الأب والابن الشقوق الناجمة عن فناء الفناء.

منزل الفناء العالي الذي أثار النزاع بين الأب والابن

يصر كلا الطرفين على ملكية منزلهما

قال محامي العميل الابن

سوف يستغرق بعض نفقات المعيشة لوالده من الإيجار

فيما يتعلق بضرورة شراء منزل بالاسم ، ذكرت Red Star News سابقًا أن السيد يانغ لم يمنح المحكمة السبب في أن له الحق في وراثة طفله. بدلاً من ذلك ، ادعى أنه كان عازبًا في ذلك الوقت بسبب ذلك بسبب من النظر في حماية الممتلكات قبل العمير. وقد أشرت المحكمة الأولى من قبل المحكمة.

في هذا الصدد ، لم يكن تفسير السيد يانغ للمثال الثاني شائعًا في شبكة المعلومات في العقدين الماضيين. لم يفهم بنود زواج الزواج في قانون الزواج. عندما استأنف السيد يانغ ، زاد سبب قلقه من أن صديقته غير المتزوجة أجبرت الزواج وطلب الممتلكات باسم ابنه الأصغر.

قبل المحاكمة ، قدم السيد يانغ 65 شهادة بأكثر من 20،000 كلمة في الأدلة ، تم إضافة حوالي 54 منها.

من بين هذه الأدلة ، كانت هناك العديد من الشهادات المكتوبة من الشهود ، وثلاثة منهم أيضًا مقاطع فيديو للشهادة في المحكمة. أعرب معظمهم عن معنى شياو يانغ بأن "جميع الفناءات الثلاثة هي والدي". قال بعض الشهود إنني رأيت شهادة عقارية أمام السيد يانغ.

في المحاكمة الأولى السابقة ، حصل شياو يانغ فانغ على شهادة العقارات الأصلية في الفناءات الثلاثة واتصل به بعد النقل. قال السيد يانغ إن شهادة العقارات الأصلية ، وعقد شراء المنازل ، وفاتورة الفعل الضريبية تم الاحتفاظ بها في الأصل من قبل نفسه. لم يكن شياو يانغ يعرف متى تم نقله من المنزل دون موافقة. في الحالة الثانية ، قدم السيد يانغ بريدًا إلكترونيًا يحتوي على أحد شهادة العقارات التي تم مسحها ضوئيًا من قبل المستشفى في عام 2015.

بالإضافة إلى ذلك ، قدم السيد يانغ أيضًا عددًا من حوار WeChat. الحوار ، لم ينكر شياو يانغ ودحض ملكية السيد يانغ للفناءات الثلاثة.

سبق أن ذكرت Red Star News أن السيد يانغ قدم سجل دردشة WeChat في المقام الأول. من بينها ، اقترح بيع منزل. عارضه شياو يانغ ، لكنه لم يشتريه مرة أخرى باسم المالك. اطلب ثلاث أفكار ". قال شياو يانغ فانغ إن هذا كان استجابة محترمة من العلاقة بين الأب والابن. تعتقد محكمة المركز الأول أنه بالنظر إلى توضيح العلاقة بين الأب وابن الجانبين ومحتوى WeChat ، من الصعب تحديد أن شياو يانغ يدرك أن الطرفين يمكنه استعارة علاقة المنزل أو التعرف على السيد يانغ باعتباره الشخص الذي لديه كل الحقوق.

أما بالنسبة لأدلة شياو يانغ ، وفقًا لمحامي السيد يانغ بالنيابة ، لم يقدم شياو يانغ فانغ أي دليل خلال التبادلات أمام المحكمة ، ولكن في المحكمة تكمل ثلاث أدلة ، بما في ذلك تسجيل مكالمة مع ابن عمه.

لا يزال خلاف الأب والابن مستمر

والدي ليس لديه عقار تحت اسمه

يطلق الابن على والده الكثير من الثروة

قال شياو يانغ دائمًا للمحكمة ، بما في ذلك ابن عمه ، والسيد يانغ أن السيد يانغ يرغب في بيع منزل ورفع دعوى قضائية من قبل ابنه الأصغر. رأى المراسل في التواصل بين السيد يانغ أن شياو يانغ اعتقد أنه بعد الاعتراف بأخيه ، كان توازن والده العاطفي يميل إلى شقيقه.

في الدعوة مع ابن عمي ، كان لدى شياو يانغ بعض الاعتراف بالعلاقة بين الأب والابن ، وأعرب أيضًا عن ألم مقاضاته من قبل والده إلى المحكمة. "في الواقع ، كانت علاقة عائلتي متناغمة للغاية. لقد أعادت ابنتي لرؤيته كل أسبوع."

"لقد تم غسل دماغ أبي حقًا خطوة بخطوة. وأنا غير راغب في التعبير عنه ، لذلك تحدثت أخيرًا مرة أخرى عندما كنت ممتلئًا بالأشبال (الابن الأصغر). "

فيما يتعلق بأخته شياو يانغ "بغض النظر عن ذلك ، على أي حال ، فاز أو خسارة الدعوى ، سيكون دائمًا والدك". يقول ليان ليان ليان ليانليان ثلاث جمل ، "أنا سلبي تمامًا".

في المكالمة مع ابن عمه ، اعترفت شياو يانغ بأنها "مكتئبة قليلاً". "إذا فكرت في الأمر ، إذا أخبرك والدك ، فما نوع العقلية التي ستكون عليها؟ ... ستنهار بالتأكيد."

ذكر شياو يانغ أيضًا أن قاضي الحالة الأولى قال إن (بالإضافة إلى الصيانة ، السيد يانغ) قد يحتاج أيضًا إلى رعاية إنسانية. أجاب على هذا: "لا أريد أن أهتم به ، لأنه لا يريد مني أن أهتم به. اختار الوقوف على الجانب الآخر وتم غسل دماغه ، ولم أستطع مساعدته".

"الآن ليس لدي عقارات أخرى باسمي. آمل أن أعتمد على هذه الساحات الثلاثة للتقاعد. بمجرد أن أتفككها ، ليس لدي أي شخص لأعود ، وابني الأكبر يشتري أيضًا ويحمل عقارات أخرى. لم يعمل ليوم واحد. لقد استقال بعض الاستثمارات بعد عودته إلى الصين. في الواقع ، لقد كان قديمًا. لدينا حسابات مشتركة متعددة. بالإضافة إلى بيع ثلاثة منازل أخرى وإيرادات الإيجار التي ساهمت بها ، قام أيضًا بقطعني كثيرًا من الأموال.

بالإضافة إلى ذلك ، تتضمن الأدلة المقدمة من Xiao Yang أيضًا أمر تسوية شهريًا لحساب السيد يانغ للأوراق المالية في عام 2010 ، مما يدل على قيمة سوقية تزيد عن 30 مليون دولار من هونغ كونغ. يعتقد شياو يانغ أن السيد يانغ لديه قدر كبير من الثروة ، وليس ما يسميه هؤلاء الساحات الثلاثة. ومع ذلك ، قال السيد يانغ إن الأسهم قد تراجعت لسنوات عديدة ، وأن القيمة الحالية لسهم الحساب منخفضة للغاية.

خبير:

غالبًا ما لا يتم تنفيذ سلوك تداول الممتلكات بين الأقارب المقربين بطريقة رسمية

تجنب الأدلة على إصلاح أساليب الكتابة لتجنب النزاعات.

وقال البروفيسور Qiu Xingmei ، أستاذ جامعة الصين للعلوم السياسية والقانون ، في مقابلة مع الصحفيين Red Star إنه في الحياة ، تمت إضافة ممتلكات وشراءها وبيعها ، مثل الأسرة أو الأقارب المقربين في الحياة. الثقة من الممارسة الأقارب المقربين. ومع ذلك ، بمجرد أن تكون حقوق الملكية مثيرة للجدل ، من الصعب على الأطراف اقتراح أدلة فعالة لإثبات أن مطالباتهم قد تم تأسيسها. من الصعب على المحكمة تحديد وقائع المحكمة ، ويمكنهم فقط إصدار أحكام بناءً على الأدلة . قد تكون الحقائق الموضوعية والحقائق التي أثبتتها الأدلة مختلفة أو متسقة.

"بعد حدوث الدعوى ، يكون الشاهد وغيره من الأدلة غير المباشرة على الشهود وغيرها من الأدلة غير المباشرة منخفضة نسبيًا ، خاصة بالنسبة للنزاعات حول حقوق العقارات. بشكل عام ، يكون دليل تسجيل الحقوق الحقيقي أعلى من إثبات الأدلة الأخرى. "قال Qiu Xingmei إنه من أجل تجنب هذه الحالة ، هذه الحالة هي هذه الحالة. النزاعات ، عندما اشتريت منزلًا ، كان السيد يانغ أفضل لإصلاح الحقائق كتابيًا كتابيًا. وفقًا للحساب ، عندما انتقل منزل الفناء المتنازع عليه من اسم الشركة إلى اسم شياو يانغ ، كان شياو يانغ بالغًا. إذا كان هناك اتفاق مكتوب بين الأب والابن ، كان أفضل صاحب العقار هو الأفضل.

ذكّر Qiu Xingmei أيضًا أن توزيع الممتلكات والقسمة بين الأقارب المقربين أو أفراد الأسرة من الأفضل أن تطلب من المهنيين القانونيين المساعدة في إبرام اتفاقيات مكتوبة. تتمتع الوثائق المكتوبة التي تنتجها الأطراف نفسها في بعض الأحيان بالفعالية المتوقعة عندما لا تكون على دراية بـ FA والكلمات غير المقصودة.

تقرير Red Star Reporter Hu Yiwen Gaoxin Beijing

المحرر يانغ تشنغ يلوم دنغ ييجوانغ

(تنزيل Red Star News ، هناك جوائز في التقرير!)

صناعة مركبات الطاقة الجديدة ساخنة ، لكن الشركات في المنبع والمصب تقول "لا تجني المال"؟

"Douyin 818 Discovery Good Things Festival" هو متصل بالإنترنت ، ويتداول e للمساعدة في مبيعات المد الوطنية للأشياء الجيدة

"إصلاح الائتمان": مجنون كراك

الذي لا يزال يشتري "GTA5" ، تم الإعلان عن أحدث قائمة مبيعات الأسبوع: Steam Deck Ten على التوالي

افتتح الموسم الافتتاحي من أول طعام جديد في قرية Hujiawan في منطقة Pinggu

أقيم معرض قوانغشي للرسام الرسام ليو شياويو في ناننينغ

أقيم معرض اللوحة الزيتية في قوانغشي الرسامات ليو شياوو في نانينج

لا تستعجل في الخيال ، لا تهدئة في الصوت الافتراضي -20122 الصين اليومية القرن الحادي والعشرين محاكاة مؤتمر الأمم المتحدة المغلق

صرح المحامي تان تشياوفا: كان لديه تواصل جيد مع تشنغدو تراس.

الدوري الشامل الممتاز: سونجشان لونج ، هنان يفوز بأربعة انتصارات متتالية في فوز ميتشو هاكا في نهر ووهان يانغتزي

مقاييس شينجيانغ المتعددة لتعزيز حيوية الاقتصاد السياحي

شقيق آبي الأصغر كيشي ، هل سيتم رفضه؟