وولونغ، في اتصال مع سوق الأسهم أكثر من 20 عاما. وابتداء من عام 1995 ل "التحليل الديناميكي لسوق الأوراق المالية" الخضوع، دخول 1996 شنتشن راند، ونقل 1998 دابنغ للأوراق المالية، في أوائل عام 2000 وذلك لأن من طبيعة حرية الحب للعمل مع اقبال المستثمرين الأفراد حتى الآن.

الكاتب: ولونغ

المصدر: التحليل الديناميكي لسوق الأسهم

الشركة العقارية الرائدة Wanke ألف (000002) ويظهر الإعلان عن أن الفترة من يناير الى نوفمبر من هذا العام، منطقة المبيعات عقد 35990000 متر مربع، والمبيعات المتعاقد عليها 543900000000، في حين Hengda (HK.03333) عقد البيع ما يقرب من 535200000000، حديقة الدولة (HK.02007) كمية مبيعات الاسهم سراح حوالي 489700000000. الأشهر ال 11 الأولى من هذا العام، وزيادة انكه 24890000 متر مربع من الاراضي، زيادة القيمة إلى 125 مليار و 120 مليار دولار لشراء حديقة القطرية الأرض، Hengda لشراء 37400000000، لتحتل المرتبة الفائزين. انظر بيانات مبيعات وتخزين النتائج، وشركات العقارات لا تزال تزدهر. إعلان أمريكا الموجة ماستر Prechter الصيني العقارات الرقم القياسي من موجات عرض، أسهم الشركات العقارية الصينية على وشك الدخول إلى قسم (3) من موجات V العليا موجة دورة ترتفع.

تحديدا، ارتفع في يوليو 2005 مؤشر العقارات الصينية إلى أدنى 761 نقطة ليصل الى 2007 بعد بداية 1110398 نقطة لينهي دورة موجة III، IV وموجة دورة هو مستوى مثلث، بعد تعديلها لمن مارس 20143136 نقطة. موجة الدولية المحلل الصادرة التنبؤات دورة موجة ستنطلق V مايو 2014. 9764 إلى ديسمبر 2015، نهاية، V لانج (1)، ثم V موجة (2) تأخذ شكل توسيع منصة يسافر إلى نهاية الأخيرة من V القادمة (3) زيادة الموجة. من بينها، في شهر كانون الثاني من هذا العام اعلى من 11941 نقطة (2) الأمواج العالية تشير B.

وفي هذا الصدد، يرى المؤلف ليست هي نفسها، خلافا حتى. مبيعات العقارات هذا العام جيدة جدا، يبدو وكأنه أفضل وقت وصوله، ولكن في الواقع وراء الازدهار، فمن وخيمة. Jingdong ليو تشيانغ السيطرة الفعلية من الشرق، قصر زوجته في أستراليا العام الماضي، وبيع 18 مليون $ العرض، وانخفاض الأسعار هذا العام الى 15 مليون إلى 16 مليون دولار أمريكي. منذ يوليو من العام الماضي بعد ارتفاع أسعار بلغت ذروتها في سيدني حتى الآن انخفض 9.5. سيدني خلال أسعار العقارات الركود 1991 انخفض 9.6. توقعات UBS فإن سوق العقارات الاسترالي ينخفض بنسبة 10 بحلول عام 2020، في حين سيدني وملبورن سيكون قد انخفض بنسبة 15. شركة أسترالية صندوق رأس المال AMP يتوقع انخفضت سيدني وملبورن أسعار العقارات من مستويات قياسية بلغت 20، وتعود أسعار العقارات إلى مستويات النصف الأول من 2015. وتوقع ANZ أن سيدني وملبورن أسعار العقارات تنخفض 15-20 في المئة. حسابات سيدني وملبورن سوق العقارات لالأوزان الإجمالية تصل إلى ثلثي سوق العقارات الاسترالي.

سوق العقارات هونغ كونغ في شهر أغسطس، وهو أعلى يرى Centa-مدينة مؤشر المؤشرات القيادية 188.64 نقطة، وتراجع التيار 177.39 نقطة بانخفاض 6. هونج كونج هذا العام وحتى نهاية أكتوبر هناك 36 "إلغاء" من الحالات، بينما في العام الماضي تسعة فقط. CLSA نعتقد أن سوق العقارات في هونغ كونغ شهدت ارتفاعا بعد سنوات من شعبية انخفاض أسعار العقارات ستنخفض. مشرق الذكية للأوراق المالية الهابطة العامين المقبلين، وانخفضت أسعار العقارات 40. تعتزم حكومة هونغ كونغ SAR الشرق انتو استصلاح 1700 هكتار لبناء المنازل، والتي يمكن أن تستوعب ما يقرب من 30 مليون شخص يعيشون. يبدو أن آخر خطة "85000". فانكوفر اتجاهات سوق العقارات ولا التفاؤل والعقارات الاستشارات نايت فرانك "الذي نشر عام 2018 المدن الرائدة مؤشر في العالم" التقرير، انخفضت أسعار الفاخرة فانكوفر أكثر من 11 في المئة في العام الماضي.

الدول الكبرى في العالم، تقريبا نفس الاتجاه في سوق العقارات، سوق الإسكان في الولايات المتحدة الحالي لا يزال يرتفع، انخفضت بشكل رئيسي نسبة ديون الأسر من أعلى مستوياتها التاريخية في عام 2007 الكثير. لكن استراليا مختلفة، وفواتير بطاقات الائتمان الاسترالية، والرهون العقارية والقروض الشخصية وحسابات الديون عن 189 من دخل الأسرة، وآخر مرة نقطة الانطلاق في سوق العقارات انخفض في عام 1988 فقط 60. وبالإضافة إلى ذلك، لا يزال العجز الحكومي المرتفع، والنمو السكاني، والشيخوخة، وزيادة الانكماش والتعدين، ويتوقع من الحكومة الاسترالية 2018-2019 عجز السنة المالية من A 14.5 مليار $. نفقات السكن هونج كونج بالفعل أكثر من 62 من إجمالي دخل الأسرة. كوريا الجنوبية ديون الأسر إلى الناتج المحلي الإجمالي هو بالفعل ما يقرب من 100، في حين ديون الأسر الكندية إلى الناتج المحلي الإجمالي من 101، والثانية فقط إلى أستراليا، الدين العام إلى الناتج المحلي الإجمالي من 370. أعلى هذا من مشاكل الديون، عاجلا أو آجلا اندلاع الأزمة المالية.

4 أغسطس هذا العام، وكاتب المقال بعنوان "اليسار والعقارات الصحيح المالية كان يلعب سيئة." وتحلل هذه الورقة بطريقة موجات قليلة عندما حركات مؤشر العقارات الصينية وكما ذكر آنفا، فإن أول (5) موجة بالفعل في يناير كانون الثاني بنهاية العام الجاري (الكتف في نوع موجة خضراء مقسمة)، في حين أن نهاية دورة موجة III، وبعد ذلك التوسع هو دورة من موجة تعديل IV . منها (5) الموجات 1 و 2 هو صغير جدا، غير واضحة؛ (5) موجة 4 أكثر تطرفا، ولكن تمشيا مع مبدأ عدد من الأمواج. في نوفمبر 2007 الانتهاء من كبار موجات عالية (3)، وليس دورة الموجة الثالثة، وذلك أساسا شكلت ديون الأسر الصينية لنسبة الناتج المحلي الإجمالي نحو 50، عموما خلال الأزمة المالية الآسيوية في عام 1997، على غرار مستوى كوريا الجنوبية.

5 مايو من هذا العام، "بلغت ذروتها أسهم الشركات العقارية المتوسطة الأجل الاسهم الامريكية مؤكدة،" كتابي جعلت المادة تحليلا مفصلا للاتجاه انكه:

"منذ مترو شنتشن إلى قرض من البنك 17 مليار يوان لشراء حصة في بداية انكه الصين، وقد قدم انكه الصين (سعر السهم) مشهد المساء. وارتفع سعر سهم الذروة إلى 42.24 يوان، وانخفاض 4.10 يوان في فبراير 2014 المسافة، وهي أكبر زيادة من 9.3 مرات 0.2007 في ارتفاع نوفمبر في وقت مبكر إلى انخفاض في فبراير 2014، وقسم كبير الثلاثي (4) موجات شوط كامل، وارتفاع بعد (5) الموجة الأولى ...... يبدو انكه اتجاه مماثل لشكل الرأس والكتفين، دون مستوى خط الرقبة وتحت الحافة السفلية للإسفين ...... المدى المتوسط والطويل، والاقتراض مترو شنتشن 17 مليار لشراء حصة في الصين انكه أصبح المساهم الرئيسي، وبلغت ذروتها علامة. انخفضت التوقعات إلى 17.5 أدنى مستوياته يوان، وهو الهدف الأساسي ".

انكه هذا العام، وانخفض ما يصل الى 19.62 يوان و 17.5 يوان على الرغم من أن الهدف لم تسقط، ولكن يشتبه في الرأس والكتفين أكبر من البناء على نطاق واسع: نوفمبر 2016 في الكتف الأيمن، في يناير 2018 إلى الرأس، حاليا ببناء الحق الكتف. وبطبيعة الحال، لم أقل لا يمكن إثباتها العنق والرأس والكتفين، ويشتبه فقط، ولكن يجب أن يكون المستثمرون حذرين.

الزوار A-حصة انتعاش السوق، وقادت أسهم ذروة البيع على الطريق، وهناك تعهد موضوع أداء الأسهم الممتازة، ولكن مكونات مؤشر شنتشن حصة B (399003) الاتجاه ضعيف جدا. أكثر من هذا مؤشر لأسهم الصناعية، حصة السوق B ليس مصدر القلق الرئيسي، المستثمرون أكثر عقلانية، وعادة ما يكون مؤشر رئيسي. الآن في عمق B التوجه الضعيف، مما يعكس المستثمرين العقلاني ليست متفائلة بشأن توقعات السوق. مايو 2015 الجوفية B بلغ ذروته في أوائل 9590 نقطة ليصل الى 5517 نقطة بعد تراجع بنسبة 25 أغسطس من ذلك العام، ينظر إليها على أنها موجة (أ)؛ انتعشت بشكل متكرر بعد تشكيل مستوى موجة مثلث (ب)، وحتى يونيو من هذا العام نهاية الشهر، ومن ثم توسيع موجة (ج) الخريف. موجة (ج) هو واضح ليس نهاية المطاف، يحتاج المستثمرون إلى توخي الحذر.

الأحداث الماضية:

21 سبتمبر المقال: لا ينبغي أن يكون متفائلا جدا بشأن انتعاش على المدى القصير،

28 سبتمبر المقال: سوف 2638 نقطة على مؤشر شانغهاى المجمع كسر لا شك فيه

12 أكتوبر المقال: التعديل العالمي سوق الأسهم (على): فتح وضع انهيار سوق الأسهم؟

19 أكتوبر المقال: تعديل أسواق الأسهم العالمية (في): مؤشرات الأسهم الأمريكية لتحديد ألف سهم بلغت ذروتها قريبا القاع!

26 أكتوبر المقال: تعديل كبير في أسواق الأسهم العالمية (خفض): عرض جيد في الظهر

2 نوفمبر المقال: يشير البلاد 3300 أدنى مستوى مسموح به من غير المرجح

9 نوفمبر المقال: الصين والولايات المتحدة تواجه مشكلة ضخمة نفس

16 نوفمبر المقال: النفط الخام انخفاض بلغت ذروتها في أسعار الذهب بلغ أدنى مستوياته جديد GEM السوق الصاعدة لا تزال فرصة ضئيلة!

25 نوفمبر المقال: وانخفض مؤشر 50 SSE 2331 نقطة على المحك جولة جديدة من خط الانابيب؟

1 ديسمبر المقال: يسمح بلد بعيد عن أدنى مستوى له Kechuang المجلس سوف كبير تأثير برميل Kechuang المجلس سوف "مصاص الدماء" GEM

(المحرر: أسهم صغيرة)

حقوق النشر: التحليل الديناميكي لسوق الأسهم بالإضافة إلى نشر المواد الأصلية المالية، مكرسة أيضا لتبادل حصة المادة المالية العالقة. فشل جزء من هذه المادة للحصول على اتصال مع المؤلف عندما دفعت، لا سيما إذا كان ينطوي على قضايا حق المؤلف، واتصل مقدم البلاغ إرضاء الولايات المتحدة، وسنتعامل مع أول مرة. الاتصال: 0755-82075959، الرسائل النصية وغيرها من قناة الدقيقة (مايكرو إشارة: gsdtfxv).