عقارات التسجيل دخلت حيز أصحاب القوة لا يجب أن تشابك أو 70 عاما الملكية 40 عاما من ملكية الامر على قضايا الحياة: قانون الملكية !! اتخذت تأثير، وقانون حماية بوضوح الحق في الممتلكات العامة والخاصة.

المدى الأقصى من 70 عاما وصفه الأراضي السكنية والأراضي التجارية لمدة 40 عاما (خاص مع 50 سنوات)، المتكاملة للأراضي لمدة 50 عاما. من الواضح الآن أن انتهاء التجديد التلقائي. تحتاج إلى تطبيق لانتهاء التجديد من العام السابق.

وجاء التسجيل العقاري حيز التنفيذ،

لا حياة اليابسة متشابكة!

"ريال قانون العقارات الحضرية إدارة" المادة 149 والمادة 22 من أول "قانون الملكية" الأحكام ذات الصلة من المحتوى. التكاليف تشكل ما لا يزيد عن خمسة أرقام، والحد الأدنى لا تقل عن 15.6 يوان / متر مربع. وهو لا يقل عن 100 منزل متر مربع فقط حتى رسوم 1560 يوان.

حتى إذا كان من 40 عاما من حقوق الملكية، وحقوق الملكية لمدة 50 عاما أو 70 عاما من حقوق الملكية، واضحة المعالم النضج قصيرة هي كما يلي:!

أولا، إذا لم يكن هناك تخطيط بلد آخر، وأصحاب واصلت ببساطة لدفع نقل ملكية الأراضي الأجور يمكن أن تستمر في استخدامها.

ثانيا، إذا خطة أخرى، الذين سيتم نقلهم، وفقا لتعويض العمل 1: 3 التعويض، ثلاث مرات في المنزل!

الأحكام القانونية ذات الصلة على النحو التالي:

مائة وأربعين التاسع من "قانون الملكية"

انتهاء فترة حق البناء السكني استخدام الأراضي، والتجديد التلقائي. بعد انتهاء الفترة المحددة لتجديد حقوق استخدام أراضي البناء غير السكنية يتم التعامل معها وفقا للقانون. الإسكان وغيرها من الملكية العقارية على الأرض، وقد وافق، وفقا للاتفاق، وليس هناك أي اتفاق أو اتفاق غير واضح، والتعامل معها وفقا لأحكام القوانين واللوائح الإدارية.

"ريال قانون ادارة العقار الحضري" المادة 22

استخدام الأراضي تنتهي نقل حق عقد خدمة الحياة، ومستخدمي الأراضي إلى الاستمرار في استخدام الأراضي، وينبغي أن يكون في موعد لا يتجاوز سنة واحدة قبل انتهاء طلب التجديد، بالإضافة إلى الحاجة لاستعادة السيطرة على أرض المصلحة العامة ويجب أن تتم الموافقة عليها. الموافقة التمديد، فإنه ينبغي إعادة تسجيل الدخول استخدام الأراضي عقد نقل حق، ودفع رسوم استخدام الأراضي نقل حق وفقا للوائح.

"شهادات الملكية غير المنقولة حق جمهورية الصين الشعبية"، ويشار إلى "ترخيص العقارات،" يشمل أساسا ترخيص العقارات، فإن الغالبية العظمى من شهادة الأرض المحتوى، وشهادة من الغابات.

يتضمن المحتوى رخصة العقار فقط صاحب المنزل، وهناك حالات، ويقع السكن، وقت التسجيل، وطبيعة السكن وأغراض التخطيط، وظروف السكن وظروف المناطق.

على ترخيص العقارات، بالإضافة إلى الأشخاص المناسبين، هناك حالات، مثل الموقع الأصلي المحتوى ترخيص العقارات الواقعة، ولكن أيضا زيادة مساحة محتويات الليزر، العقارات رقم وحدة، وفترة الاستخدام وهلم جرا. حيث رقم وحدة الحوزة، رمز فريد المقابلة لشهادة تسجيلها في الحوزة وطني حقيقي فقط "رقم"، رقم الوحدة العقارية يمكن تأمين المعلومات غير المنقولة.

ووفقا لشهادات حق الملكية الحقيقية للبلدان "، ونفس لا تغيير" من حيث المبدأ، القائمة ترخيص العقارات، وشهادة الأرض، وما إلى ذلك تستمر سارية المفعول، والحق في عدم التغيير، وليس لاستبدال الشهادة. وبعبارة أخرى، فإن البطاقة القديمة، البطاقة الجديدة في نفس الوقت لها قوة القانون. ولكن للمنازل التي تم شراؤها حديثا والعقارات الأخرى للسندات ملكية لأول مرة، وطلب تسجيل التغيير ونقل إجراءات تسجيل الملكية العامة، وتدريجيا يتم تجديد ترخيص العقارات.

تسجيل الملكية حقيقي موحد الدور الأساسي هو حماية حقوق الملكية الفردية، وإجراءات التطبيق أكثر ملاءمة لشراء منزل. والناس العاديين لشراء منزل يكن لديك لتشغيل المزيد من الإدارات ذهابا وإيابا، وجميع الإجراءات المتاحة في مركز التسجيل العقاري وقف كامل.

ما هي شهادات حق الملكية؟

تسجيل موحد من العقارات، ويشير إلى الأصل المنتشرة في مختلف الإدارات واجبات التسجيل العقاري من الأراضي والمنازل والبحار والغابات وغيرها من الإدارات في شهادة واحدة وموحدة العقارات حق إصدارها. تسجيل العقارات لتحقيق كالة التسجيل العقاري موحدة، تسجيل شهادة والتسجيل ومنصة المعلومات استنادا إلى "أربعة وحدة وطنية" لتحقيق أقصى قدر من التكاليف الإدارية الادخار، وتحسين كفاءة وفعالية إدارة تبسيط.

بعد تنفيذ التسجيل الموحد العقارات، وشراء الاعتماد الإسكان العام الجديد، وسوف تطبق بشكل منفصل عن "ملكية المنزل" الأصلي "، المملوكة للدولة شهادة استخدام الأراضي" لإدارة ل"شهادات حق الملكية" للحفاظ على نفس التهمة، الأصلي تم إصدار الشهادة وفقا للتواصل الإدارات القانون لتكون صالحة، وليس شهادات استبدال إلزامية، دون زيادة العبء على المؤسسات والجماهير.

إجابات على أوامر الملكية العقارية

العقارات وترخيص العقارات أوامر ما الفرق؟

يجب شهادة ملكية العقارات أن يكون دليلا على أن الشخص لا يتحرك الحق.

من بينها، وتسجيل العقارات وكالة التسجيل العقاري المسؤولة عن إدارة والمحافظة الدائمة.

وفقا للأحكام ذات الصلة من رأي، ويجب المسائل السجلات شهادة ملكية العقارات أن تكون متسقة مع السجل العقاري، سجل متناسقة، ما لم يثبت في السجل العقاري لديه أخطاء، من أجل أن يسود في سجل الممتلكات العقارية.

مقارنة جديدة مذكرات العقارات وترخيص العقارات، ما هو الفرق؟

أولا وقبل كل شيء، مذكرات العقارات أكثر تفصيلا من محتوى ترخيص العقارات الممتلكات. كما زادت الليزر ناحية المحتوى، العقارات رقم وحدة، وفترة الاستخدام وهلم جرا.

ثانيا، استغرق ترخيص العقارات لحياة مفيدة من المباني وأسعار المساكن موقف الالتفاف، وتم تحديد "شهادة عقارية" للحياة مفيدة بشكل واضح.

هذه شهادة حق الملكية من أكثر بالتغيير اللافت هو أن هناك مجموعة من العقارات رقم وحدة من 28 أرقام. سلسلة من الأرقام مثل هذا البيت "رقم" في البلاد فقط. تستطيع من خلاله قفل مجموعات من المعلومات لا يتجزأ العقارات، وحماية الممتلكات، والملكية أصحابها.

بعد التسجيل، مذكرات العقاري الأصلي لا يزال ساري المفعول؟

وفقا لمبدأ الدولة "لا تغيير لا تغيير" في جميع أنواع شهادة ملكية العقارات التي صدرت قبل إصدار تصاريح جديدة لا تزال فقا صالح إلى القانون، والحق في عدم التغيير، وليس ليحل محل الشهادة، وفقا لتسجيل تغيير القانون، تسجيل تسجيل نقل، وتدريجيا محل شهادة حق الملكية الجديدة.

التسجيل العقاري، ونحن تتأثر؟

الباعة أكثر ملاءمة (لم يعد لدينا الأراضي والمنازل عدة إدارات تشغيل الإجراءات).

غرفة للبيع ومن ثم لا (يمكن التحقق من الملكية العقارية، ومكافحة الغش ومكافحة حفرة)؟!.

المزارعين فائدة (الأراضي الريفية كجزء من الأراضي الجماعية في تسجيل موحد).

عقارات عملية التسجيل

تطبيق - تقبل - استعراض - جوردون الكتاب (بعد اكتمال التسجيل، إصدار شهادات العقارات أو الممتلكات العقارية شهادة تسجيل الحقوق)

ما هي المواد التي تحتاج إلى تقديم عند تطبيق لتسجيل العقارات؟

طلب التسجيل.

مقدم الطلب، وثائق الهوية وكيل، توكيل،

ذات الصلة لإثبات مصدر الملكية العقارية، والسبب تسجيل الوثائق والعقارات شهادة ملكية.

الحدود غير المنقولة ومنطقة للمواد؛

المواد التفسيرية علاقات مع مصالح الآخرين؛

القوانين واللوائح الإدارية وأحكام المواد الأخرى من "اللوائح المؤقتة بشأن قواعد توثيق الشهر العقارى"!

رخصة العقار يكون اسمي، بيتي هناك جزء؟

!! يست معطى بعد ترخيص العقارات ترخيص الترقية العقارية، وفقا للوائح ذات الصلة، تحقيق أقصى فعالية من الملكية من تسجيل الملكية ؛! البيت كعقار حقيقية، إنشائه والتعديلات ونقل والقضاء عليها، لا حاجة للقانون لتسجيل! مرة واحدة، أي أثر قانوني مسجل.

هذا هو الاسم على "ترخيص العقارات" ببساطة لا معنى له، والاسم على "تسجيل الملكية العقارية" علامات فقط العقارات ملك. لذلك يذهب نلقي نظرة على منزلك على تسجيل الملكية لم اسمك!

[شراء المعلومات من السهل الاستمتاع، تعال الاهتمام شبكة لوك]

المصدر: سينا لوك

قسط توصية المحتوى

•  تصدر رسميا "في عام 2020 في مشروع البناء الرئيسي مدينة نينغبو"
•  البنية التحتية للموانئ بينغدينغشان اكتمل بشكل اساسي في نهاية الجزء تحقيق الملاحة
•  هوايهوا لبدء بنهاية هذه الخطة الطريق السريع