على وجه الخصوص، والأراضي الجديدة إمدادات شحيحة للغاية من الأراضي السكنية فى شنتشن، وفتح لاطلاق النار في كثير من الأحيان يعني فرصة عمل لتوسيع الخزان.

24 يونيو، وشنتشن الدخول في معركة مزاد لمدة خمس حق استخدام الأراضي السكنية، وهي سنوات عديدة فى شنتشن مبنى المزاد الأرض مرة واحدة أكبر عدد ممكن من المعروض في السوق. بالإضافة إلى عدد من العزبة، والمشاركة في أسعار المساكن، وعدد في الموقع بقدر جميع قطاعات السوق قلقون للغاية بشأن نتائج مزاد الأرض. عرض المعلومات، والإسكان ما مجموعه أكثر من 80 شركات المشاركة في المزاد، المزايدين دفع الودائع و، على أكثر من 100 مليار يوان. "حتى يجب أن تقف بات"

"حتى يقف على المشاركة، اتخذنا بالفعل عددا." 24 ظهرا، تايمز للأوراق المالية هرعت إلى مركز للتجارة شنتشن لاند العقارية، وجدت الباب اصطف بالفعل شركة أسعار مراسل الموظفين السكن أعرب الثقة. في قاعة التداول، لمراسل وجدت أن الموقع قد تم المحتلة، وكان كثير من الناس للوقوف حول "متفرج".

(اصطف بالفعل خارج قاعة التداول)

وأفيد أن شنتشن يحد من نقل المزيد من الأراضي، ولكن تم بناء المنزل سيقتصر ثلاث سنوات. ووفقا للاحصاءات، ما مجموعه خمسة الأراضي السكنية بدأت مجموع 15435000000 يوان، وهو أعلى قسط حد مجموعه نحو 22384000000 يوان. ووفقا للإعلان، وهذا نقل الحالات وبناء المساكن التجارية العادية، وتنافس مع بناء الإيجار المواهب المنزل ليست للبيع، لذلك سيتم نقل نهج "حد واحد السباق المزدوج" إلى سرد الطرق لبيع هذا الحد ارض المعاملات، وتنافس قسط صفقة، جينغ إيجار لا تشتري منطقة سكنية المواهب.

وشاهد مراسلو على الساحة جذب تبادل لاطلاق النار الأرض ما يقرب من 80 المؤسسات المعنية في مجال الإسكان، وكثير منهم في البحر، بولي، CR، كيسة، الصين تجار شيكو (001979)، والصناعة عميقة والأسهم الأخرى ألف وبورصة هونج كونج سرد من مشاريع الإسكان، ويبدو أيضا كعقار كوانزو، قتشوبا (600068) وأسعار المساكن أخرى خارجة ظل شنتشن، والمزيد من أسعار المساكن لتشكيل كونسورتيوم للمشاركة في المزاد. وشاهد مراسلو على الساحة كل قطعة من الأرض لديها اكثر من 10 شركات للمشاركة في غرفة المزاد. وتشير إحصاءات المركز القومي للبحوث ميدلاند ما بين 2015-2016 ما مجموعه لمدة عامين من شنتشن نجاح نقل 7 المنزل، في منها 3 للمجال أسعار المساكن المتنافسة، 2017-2018 تم بيع 11 منزل الكثير، كل من أسعار المساكن المحلية بنجاح المتنافسة. الدلال: شنتشن، شكرا لكم لمساهمة لجذب المواهب

في هذه الأراضي السكنية، ويقع على الأرض من أكثر تحدث عن وونغهوا، باوآن الجزئية، ولكن الكرة التي سددها التربة تظهر هذه الخصائص: مزاد استمر لفترة طويلة، بعد جولات من المنافسة مع غرفة الموظفين البناء وأكثر من ذلك. ووفقا لاحصاءات غير مكتملة، وعدد من لافتات الجمهور لأكثر من 300 مرة.

(المنافسة داخل الفندق)

يقع في شارع رقم ونغهوا A817-0609 لا يتجزأ من القلق، ونقل بسعر يبدأ هو أيضا أعلى، 4541000000 يوان، 6585000000 قسط يوان للحد الأقصى. وكان للصحفيين تايمز للأوراق المالية حققت الأرض حولها، وقالت على طول الطريق في جميع أنحاء الأرض من عمال البناء الهندسة البلدية للصحفيين أنه في الآونة الأخيرة أن هناك العديد من أسعار المساكن الموظفين على الأراضي السكنية التي تم تفتيشها.

في المشهد، لا يتجزأ رقم A817-0609 منافسة شرسة خاصة، سقف سعر العرض من أجل الوصول بسرعة إلى المنطقة السكنية من المواهب تتنافس مع مرحلة البناء. وبعد ذلك، 90،92،19،28 و 30 في كثير من الأحيان لافتات، وقد تم تجهيز مئات جولات من العطاءات قبل وبعد، وخاصة في مجال السكن مع أفراد من 18،000 متر مربع، وعدد 28 وعدد 19 من 30 رفع التوالي الماضي العلامة التجارية عض بعضهم البعض، والغلاف الجوي الأزيز بسرعة. في النهاية، والمؤامرة محدودة من الحوزة ونغهوا الضوء على 6585000000 يوان (تحقيق سقف السعر) المتنافسة، وسيتم بناؤها مع 36700 متر مربع من الناس السكن. ومن الجدير بالذكر أن المرة الوحيدة مزاد الأرض لمدة ساعة تقريبا، والرؤية غير تنافسية للغاية. ويقدر عاملون، وتكاليف الموظفين غرفة الفرز، وهذه الأرض السعر قابل للبيع أكثر من 60،000 يوان للمتر المربع الواحد.

بسبب المنافسة الشديدة، وخصوصا في التنافس مع مرحلة منطقة سكنية الموظفين، مزادا علنيا لنزع فتيل مسؤول أيضا مازحا: "شنتشن شكرا لاستقطاب المواهب بها."

كما يقع آخر قطعة من الأرض في أوان شعبية 2015 TAIHE من خلال تقديم العطاءات، شكل عطاءات المزاد في سوق شنتشن، سعر الأرض ما يقرب من 80،000 يوان لكل متر مربع للفوز المؤامرات باوان جيانغ قانغ هيل. اليوم، جيانغ قانغ هيل أيضا منع المشروع لم يتم التقدم مبيعات كبيرة. ومع ذلك، من 24 إلى تبادل لاطلاق النار A122-0360 الطرود البريدية يقع أيضا في قمة الجبل، وسعر يبدأ من 4074000000 يوان، وفي نهاية المطاف من قبل شركة تنمية جينغ قوانغتشو العقارية المحدودة (قوانغتشو كوانزو) محاولة 5908000000 يوان (تحقيق سقف السعر) المنافسة أيضا، وسيتم بناؤها مع 19610 متر موظفي غرفة مربعة.

هذه المرة، خمسة وصلت الحد الأقصى للسعر الأراضي السكنية وكلها تتنافس مع أفراد البناء لدخول منطقة غرفة للمرحلة. مشرق المنافسة المؤامرات كما شرسة، رقم 39، رقم 59، رقم 86، رقم 39، رقم 99 أسعار الإسكان عدة مرات في الطرد المزاد مشرق A510-0151، ثم دخل الروابط منطقة المواهب غرفة المسابقة، أساسا رقم 3 و 99 المنافسة، حيث رقم 3 بين أسعار المساكن في العقارات. في نهاية المطاف، ومشرق A510-0151 لا يتجزأ من الصين شحن وون الحوزة.

يقع آخر قطعة أرض في مشرق A510-01512 بسعر يبدأ من 1387000000 يوان، 23 شركات للمشاركة في المزاد، عن طريق بناء الكهربائية العقارات (شنتشن) المحدودة المتنافسة، السعر قابل للبيع من 36796 يوان لكل متر مربع، وسيتم بناؤها مع 19030 مربع موظفي غرفة متر. بينغشان G12107-8063 لا يتجزأ بسعر يبدأ من 1704000000 يوان ل2471000000 وون يوان بحلول شنتشن يونغ إدارة المشاريع المحدودة (بينغ آن)، السعر قابل للبيع من 20356 يوان لكل متر مربع، وسيتم بناؤها مع 40900 متر مربع من المواهب غرفة. الشركات تبدو يصل عرض المعلومات، وشنتشن يونغ بينغ إدارة المشاريع المحدودة هي مجموعة من الشركات. عملية أسعار الأراضي لا تزال مستقرة النغمة الاساسية

مرة واحدة أطلقت خمس الأراضي السكنية، فمن النادر في تاريخ شنتشن سوق الأراضي. الأشهر الخمسة الأولى من شنتشن، ما مجموعه تسعة أرض نقل الناجحة، التي هي أرض تجارية، وثمانية للاستخدام الصناعي، وليس الأراضي السكنية. وقال كبار يوجيا شنتشن ريال المركز زميل لي العقارية البحوث السبب في أسعار المساكن بحماس المزاد، واحد لديه توقعات السوق المستقبل، فى شنتشن 2018-2035 يمكن وصفها 40 فقط من المساكن توفير الأراضي نقص في المعروض، والثاني هو ارتفاع أسعار الأراضي في شنتشن، وأسعار المساكن لتخطيط أرض المشروع، على حد سواء لتمويل الشركات وتقييم سوق رأس المال، أو حصتها في السوق، ولها أهمية كبيرة.

المركز القومي للبحوث ميدلاند، ويعتقد أنه من المتوقع أن يتم إدخال الأراضي السكنية شنتشن مركزية، لأنه يفضي إلى استقرار توقعات السوق. ويمكن أيضا أن ينظر إليه من إحصاءات، منذ عام 2018، تعتزم شنتشن لزيادة جهود توفير الأراضي السكنية من أجل استكمال الجدول الزمني الحالي، ويقدر أنه سيكون هناك مازالت مستمرة في النصف الثاني من الأراضي السكنية لدفعة الاطلاق.

التربة تسديدة قوية جدا، يذكرنا عيد الأرض في عام 2016. عام 2016، أسعار المساكن المحلية الحصول على الحماس، وسوق شنتشن كذلك. ارتفاع أسعار الأراضي المحيطة المشروع في عام 2016، فإن نسبة الشركات المملوكة للدولة الحصول على عند مستويات مرتفعة تاريخيا. وبالنسبة لسوق الأراضي، وأصبح 2017 نقطة تحول في السنة. في الماضي، وهو أعلى مزايد في نموذج مزاد يجلب أيضا بعض السلبيات، تبدأ في الظهور في جميع أنحاء الأرض منذ 2017 الحد، مع بناء مساكن بأسعار معقولة، وتغير مزاد منطقة مكتفية ذاتيا وشروط تقييدية أخرى. وبالإضافة إلى ذلك، فإن "استئجار لا شراء،" أصبحت الأرض واسطة المهم خيار نقل ملكية الأراضي من. لعام 2018، "ملك" الانخفاض.

ووفقا لإحصاءات مركز أبحاث الملكية Centaline، اعتبارا من 30 مايو من هذا العام، واصل الساخن السوق الوطنية الأراضي في المناطق الحضرية لتشغيل عالية، بمبلغ يصل إلى 50 مدينة كبيرة للبيع 1510000000000 يوان سنويا على زيادة سنوية قدرها 8.5. من بينها، على أكبر قدر من مبيعات الأراضي في مدينة هانغتشو، بزيادة 112900000000 يوان. ومع ذلك، فمن الجدير بالذكر أنه منذ مايو سوتشو، وخفى وغيرها من المدن لديها سياسات السيطرة الافراج التربة ساخنة بالرصاص، سوق الأراضي حرارة الاتجاه التصاعدي في الانتظار. وقال معهد بحوث الصين مؤشر أسعار المساكن العامة الحصول على مائة أكثر حذرا. تحت سيطرة "الجهد العالي"، سيبقى قسط عملية مستقرة الأسواق بجانب النغمة الاساسية.