سيتشوان الانترنت الأخبار (مراسل ون تشيانغ) 3 يناير، 58 مدينة، ويعيش من نشر "دورة جديدة: سوق العقارات بشرت في فترة التحول - - 2018 ملخص سوق العقارات" (المشار إليها فيما يلي باسم "ملخص سوق العقارات 2018").

ويظهر التقرير أن 2018 كان "في تنظيم"، وعودة سوق الإسكان إلى العقل، واستقرت الأسعار، وكمية مبيعات العقارات تتجاوز 2017 مستويات قياسية، ظهرت مارس جديدة العثور على منزل ذروة الإسكان، وشكل الطلب على المساكن المستعملة لأكثر من نصف 70-120 50-150 وان الجزء السعر من قبل المشترين يفضلون؛ (6) سوق العقارات هذا العام سوف تستهل في تغييرات كبيرة، ارتفعت أسعار المساكن المنافسة.

نحو سوق العقارات "فترة التحول" أو مبيعات العقارات سوف يتجاوز 14 تريليون يوان

في أوائل عام 2018، تحت عنوان "غرفة للعيش لا المقلية،" السياسة العامة وتنظيم السوق، وسياسات مكافحة طنية سنوية الافراج تدريجيا أكثر من 400 مرة، جنبا إلى جنب مع تعميق التنظيم، وعودة سوق العقارات لسبب؛ سنوات في "أسعار كبح السكن بحزم"، و بناء على طلب، وبدأ تهدئة سوق العقارات تحطمت، والغاية، اقترح الإسكان الوطنية والعمل البناء بين الريف والحضر المؤتمر، الى "استقرار أسعار الأراضي أسعار مستقرة توقعات مستقرة" في الهدف الرئيسي من تنظيم "الاستقرار" هو النغمة الاساسية في سوق العقارات هذا العام.

58 مدينة، من العيش "ملخص سوق العقارات 2018" يظهر أنه بحلول نهاية عام 2018، بعض المدن تغييرات في السياسات التنظيمية، مثل المنازل الجديدة والمستعملة قيود سياسة الإسكان هيزي إلغاء للبيع، إدخال تعديلات على السياسات هنغيانغ، لا يعني أن التنظيم الاسترخاء، ولكن وفقا للحالة الفعلية والتوجيه لمدينة مختلفة، لأن المدينة لسياسة شي، وتعزيز المسؤولية الرئيسية المدينة.

"من الحالة الراهنة للسوق، ومبيعات العقارات الوطنية في 2018 سيتجاوز احتمال كبير 14 تريليون يوان، وهناك من المحتمل أن تكون البيانات الذروة." 58 واقعي من رئيس المحلل العقاري معهد تشانغ بو يعتقد أن السياسة العقارات المتضررين، 2018 الشوط الثاني، نموا سنويا قد اشترى أزمة الأراضي، وانخفض التبريد سوق الأراضي أيضا قليلا نموا سنويا في مجال الاستثمار العقاري. ووفقا للمكتب الوطني للإحصاء تشير البيانات إلى أن في منطقة مبيعات العقارات الوطنية 2018 من يناير إلى نوفمبر من 1486000000 متر مربع، بزيادة قدرها 1.4، ومبيعات 12950000000000 يوان، بزيادة قدرها 12.1، في حين بلغت المبيعات 2017 سنة كاملة من العقارات التجارية إلى 13.37 مليار.

# # SplitPageHere

تشنغدو وتشونغتشينغ وشيآن، في المرتبة المدن من الدرجة الأولى لإيجاد غرفة جديدة ثلاثة الحرارة

ويظهر التقرير أن من مظاهر ملموسة من وجهة سوق المنازل الجديدة للعرض، في حالة من 2018 المدن من الدرجة الأولى لا يزالون يسيطرون على سياسة تشديد، وإغلاق منطقة من الاتجاه العام وفقا لقواعد السوق والمدن سعر الصفقة، من الصف الأول ككل لإبطاء ذلك حسبما أظهر انخفاضا مطردا في أسعار المساكن فى شنتشن الاتجاه. 58 لايف من العقارات، وفقا لبيانات المعهد تبين أن في أكتوبر 2018 بلغ مؤشر ثقة المشترين أدنى مستوياتها منذ، منذ نوفمبر تشرين الثاني عام 2018، في ظل اتجاه ثابت لأسعار المساكن، بدأ مؤشر ثقة المشترين في الارتفاع، ومعنويات السوق يستقر تدريجيا.

تشير البيانات إلى أن من 2018 منزلا جديدا نقطة المرور الشهرية للنظر، واحتياجات المستخدمين للعثور تظهر غرفة في ذروة مارس، ثم انخفضت تدريجيا، كما أظهرت ككل اتجاها نزوليا مطرد في الشوط الثاني. وهذا هو الأساس وفقا لظروف السوق، في حالة تشديد جهود المكافحة، المستخدم بحث بقي وفقا لذلك الحماس مستقرة. البحث حرارة الغرفة من وجهة نظر مختلفة على مستوى المدينة، وارتفعت في المدن من الدرجة الثانية أعلى من حرارة المدن أربعة مستويات، من خلال تأثير الدوري هجرة السكان، قرب نهاية العديد من العمال المهاجرين العودة إلى ديارهم، قاد المدن أربعة مستويات للعثور على استرداد الحرارة الغرفة. وبالإضافة إلى ذلك، المشترين في حاجة فقط إلى انتشار إلى المدن المحيطة بها، مما يدل على نمط المدن الأقمار الصناعية. نورث كانتون وغيرها من المدن للبحث عن درجة حرارة الغرفة الاتجاه العام نحو الانخفاض، وبعض المدن المجاورة للعثور ترتفع حرارة الغرفة، تشانغتشو، وبكين حول تاييوان، شنغهاي حولها، تبحث عن حرارة الغرفة حوالي خمسة في المئة.

مع جديدة المدن من الطبقة الأولى من السياسات المواتية لإطلاق سراح الحشد استقر في، وتحفيز سوق العقارات المحلية. ويظهر التقرير أن عام 2018 جديدة على المدن من الدرجة الأولى بحثا عن منازل جديدة شعبية في التركز الحضري الغربي وتشونغتشينغ وشيآن وتشنغدو هو الجزء الأمامي من المنزل يبحث عن أعلى ثلاثة.

البحث الغرفة شكلت 70-120 متر مربع ذروة الطلب على المساكن المستعملة لأكثر من نصف

أنه في العام الماضي بلغ يظهر التقرير الوضع العام لسوق الإسكان من جهة ثانية، حيث المساكن وطني للإسكان المستعملة في انخفاض حجم خلال عيد الربيع، وبدأ في مارس اذار ليرتفع تدريجيا في أغسطس أعلى نقطة لها. من وجهة نظر المستخدم من السلوك رأي على الانترنت لشراء منزل، لإيجاد يظهر غرفة الذروة في مارس ومايو.

من بينها، وممثلين عن غرب مدينة سكنية المستعملة أيضا العثور قبل درجة حرارة الغرفة من المدن الجديدة الأخرى، التي تجد غرفة في تشونغتشينغ الحرارة أعلى. وبما أن البلدية الوحيدة في السياسة إمكانات التنمية وتوزيعات الغربية تشونغتشينغ قد جذبت تدفق، وتحفيز سوق الاسكان المستعملة المحلي.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن نسبة من احتياجات الإسكان المستعملة من منطقة سكنية في 70-120 مدى يصل إلى 51.5، واثنين من غرفة نوم والسكن ثلاث غرف نوم هو الخيار الأول لمعظم المشترين. على الصعيد الوطني، هي المعنية أكثر من المستخدمين حول السعر الاجمالي للمساكن المستعملة 50-150000000 للسكن.

الآن في سوق العقارات هذا العام، "ستة التغيير" المتوسطة أسعار المساكن المنافسة تحتدم

ويظهر التقرير أنه في 2019 فإن سوق العقارات تدخل "فترة التحول" من سوق العقارات العام في البلاد لفرض رقابة صارمة تحول "لأن المدينة لسياسة شي والإرشاد" هو سياسة هامة يعكس التحول، وهذا التزامن هو سياسة الائتمان، وتنظيم إيقاع في مناطق مختلفة من المدينة وأظهرت فرقا، فإن التحول لا يعني أنه سيكون هناك تقلبات كبيرة في سوق العقارات، والعكس ضمان أن سوق العقارات الوطني باعتباره أكثر التنمية "مستقرة" كلها.

سوق العقارات "التحول" في أداء التنظيم العام للإيقاع التغيير، تظهر الاختلافات الإقليمية، من رقابة صارمة على البلاد لتغيير المبادئ التوجيهية بسبب التدابير والسياسات في المدينة، الأمر الذي يعكس السياسات التنظيمية ستبقى مستقرة، جنبا إلى جنب مع طول إيقاع دون تغيير، بينما في في الوقت نفسه ضد المضاربين العقاريين إيلاء المزيد من الاهتمام لحماية الناس بحاجة فقط ل، ومستقرة مستوى الأسعار العام، وأنواع مختلفة من التمايز في المناطق الحضرية، وتخفيض كمية من استقرار الأسعار مدن الطبقة، والمدن من الدرجة الثانية في بعض تبريد المناطق الحضرية الساخن قد تسارعت، وأربع طبقات من المدن أسعار المساكن ظاهرة سيتم هذا العام السيطرة إلى حد كبير، سياسة الائتمان عموما دون تغيير، أول مجموعة من تفضيلية تعكس أكثر من ذلك، هذا العام يبقى سعر الفائدة مجالا لتعديل نزولي، خاصة بالنسبة للجناح الأول من معدلات الفائدة على الرهن العقاري تفضيلية ومن المتوقع أيضا أن تستمر في الزيادة.

ويرى بو أن تواصل أسعار المساكن في متابعة عدد من نطاق واسع، فإنه أيضا التفكير في الاتجاه مستقبل التنمية، ولا سيما عرض هذه التغييرات. من التجمعات الحضرية واسعة تحول استراتيجي لاستراتيجية إقليمية غرامة عميقة، تركيز أسعار المساكن ارتفعت من حوالي يبلغ عددها مئة مليار أسعار المساكن لتحقيق الاستقرار في عدد من التحول، وأسعار المساكن تنافسية بالسيارة من آثار على نطاق واسع للمنتج القوة التحول. الرائدة أسعار المساكن قد تباطأ وتيرة نطاق واسع، إلا أن المنافسة بين أسعار المساكن المتوسطة تظهر "بيضاء ساخنة".

مع السوق التبريد، والعودة إلى الاستهلاك الرشيد، أسعار المساكن في القدرة التنافسية مستقبل المنتج سوف تعكس المزيد من القوة، من خلال بناء وتطوير خط منتجاتها القياسية، لخلق منتجات IP الصب صورة العلامة التجارية، لخلق جاذبية السوق جيدة مع القدرة التنافسية للمنتجات.