انقر على الجزء العلوي كلمة الزرقاء متابعة 21 يونيو -
في جميع أشكال الحياة الاقتصادية لل
تشنغدو بي هي الإصلاح الزراعي
مصدر 21 القرن الأعمال هيرالد (ID: jjbd21)
مراسل لى قوه تشنغدو، تقارير Meitan
تحرير وو Hongying لل
لا شيء جرافيك للقيام به. وكالة المصدر / شينخوا الأخبار
20 ديسمبر، انحنى تشانغ Zhaofeng البالغ من العمر 70 عاما لوحة الإعلانات، وتبحث بعناية لموقع منزلهم يقع عليه.
هذا يقف في العلم معركة مدخل لوحة الإعلانات القرية، الشارع Tangchang معلومات الاستثمار هو جزء من منطقة ريفية تشنغدو بي يتم تقديمها. البيضاء ملحوظ مع المنطقة الحمراء من كل مشروع، وطبيعة الأرض، وثمن مشروع البناء المقترح خريطة.
نية الشوارع المحلية من ذلك هو الاستفادة من الزوار يوميا، مثل النسيج هنا، وإيجاد العاصمة الصحيح، ولكن أيضا جذبت القرى المجاورة مثل الناس تشانغ Zhaofeng، حيث للعثور على مكان من وطنهم.
بالإشارة آخرين، وقالت انها تأكيدا الخام: "لاستخدام أرضنا لبناء فندق". وقال تشانغ Zhaofeng تشير الأراضي للإدارة الجماعية للأراضي البناء حيث قرية الأرز الخاصة بهم.
وقالت إنها تتطلع إلى تلك القرية حيث لافتاتهم يمكن أن تكون نفس القرية، ويمكن تطوير السياحة الريفية من خلال استخدام الإدارة الجماعية للأراضي البناء، لجذب المزيد من السياح، سيكون لديهم المزيد من الدخل.
خبير في الأراضي الريفية، أكاديمية تشنغدو للعلوم الاجتماعية، نائب الرئيس السابق تشن Jiaze لديها مثل هذه المشاعر. 20 ديسمبر، وقال للصحفيين في 21 القرن هيرالد الأعمال، لتطوير الاقتصاد الريفي، وكيفية الاستفادة من الأراضي الجماعية البناءة الريفية مهم جدا. أو ما إذا كان هو تطوير السياحة الريفية، أو زيادة الدخل ممتلكات المزارعين والأرض هو الأكثر مصدرا هاما من الأراضي بناءة الجماعية.
قرية التغيير لافتات
20 ديسمبر، وإن لم يكن يوم عطلة، ولكن الريفية القرية لافتات مشروع سياحي "قرية ثمانية عشر ساحة" لا يزال الزوار، مثل النسيج، بغض النظر عن الأحذية هنا، والجرجير، وحتى التخشين المنتجات الزراعية، أصبحت التذكارات السياحية المفضلة لديك.
السياح القدم من الأرض، قرية تستخدم ليكون خاملا لسنوات عديدة من الأراضي بناءة الجماعية. الآن مع أراضي القرية وعدد من القضايا ذات قدرة مماثلة من الأراضي المملوكة للدولة "مع الحق السعر نفسه" للدخول في معاملات السوق، وفتح ليس فقط قنوات رأس المال الاجتماعي للمشاركة في بناء السياحة الريفية، كما ساهم في العلم معركة من قرية الماضي الاقتصاد الجماعي الريفي جرداء في سيتشوان القرى عشر.
تشانغ Zhaofeng تريد أيضا تقع قرية خاصة بهم، لديها مثل هذه التغيرات نتيجة لسنوات طويلة من العمل الميداني، وجهها مثل هذه القطعة من الأرض، مثل بعد وقت العمل مرارا وتكرارا، مع تغطية التجاعيد رقيقة طويلة "، مرة واحدة داخل القرية تحقيق دوران الأرض الجماعي، وليس فقط أرباح الدخل، سيكون لديهم الفرصة للعثور على تكملة العمل دخل الأسرة ".
وقال تشانغ Zhaofeng دخل الأرباح وتوزيع النقدية التي هي جزء من الإدارة الجماعية لنقل ملكية الأراضي البناء. حتى عام 2015، قرية، على سبيل المثال، أن المبيعات الإجمالية 13.4 فدان من الأراضي للإدارة الجماعية لبناء صلت الحالة الأولى الإدارة الجماعية لافتات تخصيص رسوم نقل ملكية الأراضي البناء 7059700 يوان، بعد خصم تكلفة إصلاح الأراضي وتكلفة الدخول وفقا لل2: 8 النسبة المخصصة، منها توزيع نقدية بنسبة 20 لأعضاء المنظمات الاقتصادية الجماعية 1704، دخل الفرد من 520 يوان، في حين أن الانسحاب من الصندوق، وأعضاء التنظيم الاقتصادي الجماعي قيمة السهم 2600 يوان.
وبالإضافة إلى ذلك، عن طريق إدخال رأس المال الاجتماعي، وحصلت على القرويين وقرية الفرصة لراية المعركة في مكان العمل. الانتهاء من توفير الأراضي للإدارة الجماعية للأراضي البناء باعتبارها جوهر، وتعزيز التنمية الاقتصادية الريفية، واستكشاف القرية لافتات مرت عقود من التاريخ.
وتقع بي في شمال غرب منطقة تشنغدو، دوجيانغيان وبنغتشو القرى المجاورة، لأنه في 60S منافسة العمالة من القرن الماضي للحصول على لافتة الحرير، في حين أن "مجموعة فنغ واء" تم تغيير اسم "قرية افتات".
السنة معركة قرية العلم والضيق الفقر. وقال 20 ديسمبر، سكرتير الحزب الحالي للده مين عالية القرن 21 صحفيين التقارير الاقتصادية جي، أكثر اللحظات المريرة، وتحيط بها منزل من القش بنيت لاتخاذ الهواء، وهو يرقد على سريره يمكنك رؤية النجوم.
بعد عام 1978، تأسست لافتات قرية حاول المؤسسات الجماعية القرية، مثل مصنع آلة، ومصانع الجعة، ومصنع الأسمدة، محطات الجرجير. ولكن في السنوات ال 20 المقبلة، وهذه الشركات لم تعد قادرة على المنافسة، ومعظم مغلقة. القرويين لم يتمكنوا من العثور على وظيفة مناسبة، ومجموعات العمل سوف تتبع الجنوب، في الماضي هدير الآلة والأراضي غير المستغلة كما دفن في الأعشاب الضارة.
هذه ليست ظاهرة فريدة من نوعها لافتات القرية، لفترة طويلة من الزمن، وازدواج في الريف والحضر الصيني يظهر هيكل تنمية واضحة، المزيد والمزيد من الاكتئاب الريفية والحضرية وأكثر تطورا.
قبل ديمين عالية، شغل منصب يريده سكرتير الحزب في القرية لافتات أيضا مجموعة متنوعة من الطرق، في محاولة للتنمية الاقتصادية داخل القرية، والقرية تعود مرة أخرى جذب.
في عام 2007، وافق تشنغدو إنشاء المناطق الحضرية والريفية الشاملة الطيار الإصلاح، وتشنغدو أول من كسر المتطلبات الوطنية في المجالات الرئيسية والروابط الرئيسية، والابتكار جريئة، وإنشاء آليات مؤسسية للتنمية الحضرية والريفية في أقرب وقت ممكن، وتعزيز التنمية الاقتصادية والاجتماعية في المناطق الحضرية والريفية.
يعتبر الإصلاح الزراعي في معظم الإصلاحات الحاسمة، بدأت تشنغدو الى تعزيز شامل لملكية الأراضي عمل شهادة في المناطق الريفية.
20 ديسمبر، بي هي مسؤول منطقة مكتب الأراضي في مقابلة مع مراسل 21 القرن هيرالد الأعمال الذين تمت مقابلتهم أشار، إن لم يكن سنوات قليلة شهادة الريفية سابقا ملكية الأراضي، فضلا عن حق أعضاء المنظمات الاقتصادية الجماعية علاجه، بما في ذلك العمليات الجماعية الريفية بعد ذلك أرض للبناء وإصلاحات السوق الأخرى لا تتقدم.
تفعيل السوق لموارد الأرض
ومع ذلك، "النوم" الأصول مثل الأراضي لا يمكن أن تنطلق، والتنمية الاقتصادية الريفية ما زال هناك الكثير من الصعوبات.
وقال السامي ده مين أنه في سياق إصلاح المناطق الحضرية والريفية، بدأت القرية لافتات سلسلة من الأراضي كخلفية للتنمية الاقتصادية في المناطق الريفية في محاولة "، ولكن الكثير من الأراضي بناءة الجماعية الخمول إذا لم يتمكنوا من التداول في الأسواق، والتنمية الاقتصادية الريفية لا تزال صعبة."
وفقا لمساحة إحصاءات كما هي معروضة بي، وأراضي البناء الجماعي ضمن اختصاص حجم 11.3 فدان، وذلك تمشيا مع نطاق التشغيل من أراضي البناء 2.29 فدان، في ظل التطور السريع للسياحة الريفية، فضلا عن تشديد خلفية أراضي البناء المملوكة للدولة، أرض بناءة الجماعية الريفية هي تكملة كبيرا لموارد الأرض الحالية.
وفقا للقوانين واللوائح والريفية الإدارة الجماعية أراضي البناء لا يمكن أن تشارك في معاملات السوق. التحول من 2015. ثم أذنت اللجنة الدائمة للمجلس الوطنى تجار البلاد 33 مقاطعات (المدن والمقاطعات) لتنفيذ ثلاثة الإصلاح التجريبية من نظام الأراضي في المناطق الريفية في هذه المناطق إلى تعليق أحكام قانون إدارة الأراضي وقانون إدارة العقارات الحضرية الجماعي البناء استخدام الأراضي حق لا يجوز بيع، وما إلى ذلك، في نفس العام في ديسمبر وقد تقرر أن تأذن للمناطق تجريبية لضبط مؤقتا تنفيذ أحكام قانون الملكية، قانون الضمان على جميع الأراضي الزراعية الجماعية، لا يجوز استخدام الأراضي حق الرهن العقاري.
باعتبارها واحدة من الطيار، كل منطقة بي تتحمل مهام إصلاح سوق الأراضي بناءة الجماعية. ما يسمى الريف الجماعي سوق الأراضي التجارية، وهذا يعني أنه تمشيا مع التخطيط واستخدام الضوابط في إطار فرضية، والسماح للحق البناء التشغيل استخدام الأراضي نقل الجماعي في المناطق الريفية، الإيجار، أسهم، وتنفيذ نفس السوق مع حق استخدام الأراضي المملوكة للدولة البناء، مع الحق في نفس السعر.
سبتمبر 2015، لافتات القرية إلى 525،000 يوان لكل مو، والسعر الإجمالي من 7035000 السعر، سيكون 13.4 فدان من نقل ملكية الأراضي إلى الإدارة الجماعية للمؤسسات الاجتماعية البناءة، والتي لبناء مشاريع السياحة الريفية. على الرغم من أن هذا العام سعر أسعار الأراضي المملوكة للدولة Tangchang الشوارع بفارق حوالي 300،000، ولكن لا يزال عزز بشكل كبير من أصول القرية الجماعية، ونصيب الفرد من الدخل للنمو القرويين المحليين.
وفي الوقت نفسه، مع الريفية الإدارة الجماعية أراضي البناء يمكن التداول في الأسواق، ولكن أيضا يجعل رأس المال الاجتماعي لتحقيق انفراجة في السوق الريفية.
معلومات الأعمال هيرالد مراسل حصلت القرن 21 هو أن كل منطقة بي أراضي البناء الجماعي حجم المنطقة من 11.3 مليون فدان، وتبلغ مساحتها 2.29 فدان من الامتثال، يمكن أن تدخل السوق في الآونة الأخيرة أراضي البناء الجماعي 4932.79 فدان. حاليا منطقة لديها 47 السوق، ومنطقة 1071 فدان، والحصول على عائدات الأراضي 943000000 يوان، ومتوسط سعر فدان واحد إلى 88 مليون نسمة.
بعد آخر في آلية التوزيع، والأرض بناءة الجماعية للحصول على أموال الدخل نقل، بعد خصم تكاليف معالجة الأراضي وتكلفة الدخول وفقا لل2: تخصيص 8 الحجم، 20 من المخصصات النقدية لأعضاء التنظيم الاقتصادي الجماعي، في حين أن 80 بما في ذلك 30 من جماعة الصدر و 10 من الذهب و 40 من نظام استخراج خطر الصندوق الذي صندوق الرفاه العام لدفع الضمان الاجتماعي وصيانة البنية التحتية العامة، وما يستخدم لتمويل تطوير المنظمات الاقتصادية الجماعية. وبعد المذكور في السوق 47 أرض، والمزارعين الجماعي والفردي ذات الصلة الحصول على دخل ذات القيمة المضافة الأرض من 717 مليون يوان.
2017، قرية لافتات الأصول الجماعية من 46 مليون يوان، دخل الاقتصاد الجماعي من 4620000 يوان، والقرويين نصيب الفرد من الدخل القابل للصرف ل26053 يوان، لتصبح قرية سيتشوان الاقتصاد الجماعي العشرة الأوائل.
"وبما أن المناطق التجريبية، وهدفنا هو لاستكشاف السوق والجماعية البناءة المتعلقة بالأراضي، وبالتالي فإن عدد الحالات في نهاية المطاف إلى السوق، وليس هدفنا." إن بي هي الشخص مقاطعة مكتب أرض المعني المسؤول وقال القرن 21 الأعمال هيرالد مراسل "في ما يقرب من 5000 فدان من الإدارة الجماعية للأراضي البناء يمكن أن تدخل في معاملات السوق في المستقبل، فضلا عن كم الأرض سوف يتم تداولها، الأول هو أن ننظر إلى الإرادة الجماعية للقرية، والثاني هو أن ننظر إلى ساحة السوق للإرادة، فتحت الحكومة حتى الروابط التجارية، ويترك الباقي إلى السوق لاتخاذ قرار. "
المضي قدما في الإصلاح
في الجزء المفتوح من السوق، وهذا لا يعني لاستكشاف إتمام العمليات في المناطق الريفية أراضي البناء الجماعي. في الواقع من 2015 حتى الآن، لاستكشاف أجزاء مختلفة من التقدم المستمر.
ومن الأمثلة على ذلك، حتى الآن، أصدرت كل من الحكومة حي بي "الأحكام الريفية سوق الجماعية مجال إدارة أراضي البناء هي بي" و 28 المستندات المؤيدة إصلاح الأراضي في المناطق الريفية.
"صدر كل وثيقة دعم، يعني ذلك أننا نبحث خطوة أخرى إلى الأمام،" بي كل مسؤول منطقة مكتب لاند للصحافيين في 21 القرن الأعمال هيرالد.
وفقا للهدف المركزي للإدارة الجماعية للأراضي البناء في المدينة، وبناء الأراضي المملوكة للدولة القيام به "مع سعر نفس الحقوق."
نفس السعر، وهذا هو، في موقع مماثل، كل من السعر لكل مو لتحقيق التقارب، ومع الحق، وهو ما يعني أن الإدارة الجماعية للأرض والبناء الأراضي المملوكة للدولة يمكن الحصول عليها في نفس النوع من الملكية، أحد الجوانب الهامة، وهما لتحقيق الرهن العقاري وظيفة التمويل.
لهذا السبب، أصدرت كل منطقة بي في "الإدارة الجماعية من الصحيح المشورة الرهن العقاري والرهن العقاري العمل تسجيل البناء استخدام الأراضي في الريف"، وإدارة حقوق استخدام الأراضي البناء إلى مخاطر صندوق تغطية الممتلكات منطقة ريفية تمويل الرهن العقاري الريفية والبلدية والمقاطعة صندوقين مشروع لشراء صافي الخسارة في حصة نسبة 4/6، وتنفيذ المؤسسات المالية العاملة البناء استخدام الأراضي الرهن العقاري التنفيذ الجماعي الريفي الأيمن من الحوافز الخاصة والحوافز الائتمان.
وبالإضافة إلى ذلك، بعد انتهاء العقد، وكيفية حل مشكلة تجديد الأرض بناءة الجماعية الريفية؟ هذا أيضا باستكشاف تعزيز هذه الخطوة. بي هو ممارسة جميع المجالات، "النظام يستمر في البقاء واجهة" فكرة أن "الاتفاق، تجديد الأولوية، وحماية الملكية، وتقييم السابق، والتعويض عن استخدام" النهج. وبهذه الطريقة، تم الاعتراف من قبل الوزارة السابقة من الأراضي والإصلاح الزراعي المجموعة وإلى الأمام هذه التجربة مجال اختبار وطنية تقود.
من ناحية أخرى، مع دخول رأس المال الاجتماعي، الريف ديه شهد عدة تغيرات كبيرة، "تنشيط لافتات قرية منطقة مظاهرة منطقة تخطيط استخدام الأراضي في المناطق الريفية هي بي" والإنتاج الريفي المقترحة والمعيشة، والتخطيط الفضاء البيئي للعلوم والموهبة ، والصناعية والفضاء الثقافي المالي في البلاد لتوفير الدعم.
بي هي التقارير الرسمية مقاطعة مكتب ارض على اقتصاد مراسل القرن 21 وقال أن هذا هو آخر تجربة بي واستكشاف المنطقة.
وهذا هو، قبل سوق الأراضي البناء الجماعي المحلي، والتخطيط الأولي للمشروع، والغرض منه هو تجنب عدم وجود تخطيط في التنمية الريفية الماضية، المناظر الطبيعية الريفية ليست موحدة وقضية هدر الموارد.
في هذه الخطة، ومنطقة بي لها لكسر التقسيمات الإدارية التقليدية، الالتزام بقواعد واحدة وأكثر من ذلك كدليل، واستكشاف كسر الحدود الإدارية، وتنفيذ قرية مجاورة لتخطيط القرى والتنسيق الإنتاج والمعيشة وتخطيط مساحة الأرض البيئي، مخصصة للصناعة تخطيط وتطوير الفضاء، وتعزيز قيمة استخدام الأراضي في المناطق الريفية.
القرية لراية المعركة، على سبيل المثال، في تطوير مستقبل السياحة الريفية، وقرية مشتركة يوكوياما، يثير القرية، شمال غرب القرية، وغيرها من القرى المحيطة فينوس 2.6 km2 منطقة والتخطيط والبناء في منطقة لافتات عموم، إلى العمل معا لخلق المواقع السياحية مستوى 4A.
Meitan مقاطعة الاختبار
أخذت واحدة من نفس القصة أيضا مكان 600 كيلومترا مقاطعة Meitan، مقاطعة قويتشو، وأيضا 33 الارض المناطق التجريبية الإصلاح.
19 ديسمبر، وقال عاي تونج تاو، مدير مكتب منطقة نموذجية في المقاطعة الريفية الإصلاح في القرن 21 مراسل هيرالد أن الأعمال مقاطعة Meitan الحالية ما مجموعه 45 التشغيل السوق أراضي البناء، مع مساحة إجمالية قدرها 180.22 فدان.
واضاف ان "التشغيل الحالي Meitan أن يدخل السوق حوالي 1000 دونم من الأراضي للبناء، مما يشير إلى أن أكثر من واحد على عشرة من الأراضي بيعت" قال تاو تونغ منظمة العفو الدولية، "أما من حيث قيمة التداول، تصل إلى 1.1 مليون نسمة، ما لا يقل عن 16 مليون. أساسا أعلى منصب في وسط المدينة، والمملوكة للدولة أرض سعر المزاد المحلي من حوالي 1.2 مليون، لذلك الكثير من أفضل الريفية الإدارة الجماعية أراضي البناء من الأراضي المملوكة للدولة والذى يقترب من السعر، لذلك أن الغرض من الاختبار مع السعر. "
وجد استكشاف Meitan أن المؤسسات الصغيرة والمتوسطة أكثر استعدادا للمشاركة في أعمال مزاد أراضي البناء الجماعي. كهامش Meitan المركزة للتجارة المحدودة ومحلية تعمل في مجال الخدمات اللوجستية والتخزين للمؤسسات الصغيرة ومتناهية الصغر، وذلك بسبب التوسع في الأعمال يحتاج حاجة ماسة إلى مساحة المستودع الجديد. ولأن الحواجز الحديقة الصناعية المملوكة للدولة عالية للدخول، فقط استخدام الأراضي الجماعية.
وفي هذا الصدد، قال مسؤول Meitan مقاطعة مكتب الأراضي التي في الشركات والمشاريع الكبيرة تفضيلات المنطقة الصناعية المملوكة للدولة بيئة السوق الحالية، والإدارة الجماعية للأراضي البناء لتلبية الموارد المالية المحدودة، فإن الطلب على الأراضي لقيود التكلفة أكثر تشددا من الشركات الصغيرة ومتناهية الصغر . سوف الجماعي سوق الأراضي بناءة توفير مساحة لبقاء وتنمية المشاريع الصغيرة والمتناهية الصغر، من ناحية أخرى، فإنها يمكن أن سحب الاستثمارات الخاصة وتعزيز تنمية الاقتصاد الحقيقي، وتعزيز الحيوية والقوة الدافعة الذاتية التنمية الاقتصادية في المنطقة.
ولكن الواقع وحظ مواقع متعددة، كما هو الحال في Meitan، بي هي أماكن أخرى، وذلك تمشيا مع ظروف السوق، وتشتت الكثير أرض الخمول، ولكن بالإضافة إلى المدينة، لأن معظم حركة المرور، والموقع وغيرها من الشروط من ضعف الأداء العام الحرارة السوق ليست عالية، ولكن أيضا من الصعب تحقيق نفس النتيجة بمزيد من السعر.
Meitan وفي هذا الصدد، أجرى التنقيب آخر، تغييرات مماثلة في الأراضي المملوكة للدولة لبناء هوك.
"إن قيمة الأرض بسبب الفجوة بين التنمية الاقتصادية والموقع الجغرافي للMeitan سببها كبيرة، وبالتالي فإن السوق الفورية فقط 12، 45 الذي يعتمد معظمهم على السوق لضبط طريقة بيع" قال تاو تونغ منظمة العفو الدولية "، وهذا هو، لضمان تحت الإنشاء لا يزيد الأرض، وليس خفض عدد من الأراضي الصالحة للزراعة، وتحسين نوعية فرضية متفرقة، تفرقوا بعد أول إدارة الجماعية لاستصلاح الأراضي البناء والتخطيط للتكيف مع مقاطعة مجال التركيز الصناعية في قرية داخل السوق ".
تمويل الرهن العقاري لتكون استكشافها إعادة
ومع ذلك، من الناحية العملية، في مكان، لاستكشاف جزء من المحتوى لا يزال يبدو التمايز.
لإنشاء السوق العوامل الاقتصادية كمثال على ذلك. الممارسات بي هي المناطق التي، ويرجع ذلك إلى المنظمات الاقتصادية الجماعية لم يكن لديك التوصيف القانوني للسوق، وبالتالي إقامة على مستوى القرية الجماعي لإدارة الأصول المحدودة، لتلبية متطلبات "قانون الشركات" لشخص اعتباري المؤسسة.
وكل منطقة بي مختلفة، وليس هناك شركة Meitan إدارة الأصول الجماعية المعمول بها، ولكن أصبح قرية وسيلة للسهم في التعاونيات الأرض لتنفيذ السوق الرئيسي للإدارة الجماعية للمبنى.
مقارنة مع السابق، وهذا الأخير للقطاع الزراعي المكتب المسجل، بدلا من مكتب التجارة والصناعة السابق. وقال تاو تونغ منظمة العفو الدولية أن تستفيد من هذه هو أن الأول ينتمي إلى وزارة الزراعة "شخص قانوني خاص" في المناطق الريفية، والثاني هو رأس المال المسجل لا يقتصر، على حصة القرويين يمكن أن يكون، وهو ما مجموعه القرية بأكملها، موجة من الناس الطريقة، متوسط توزيع المنافع. تم تسجيل الهدف الثالث في مكتب الزراعة تدفع ضرائب أقل من قطاع الأعمال.
في أرض بناءة الجماعية الريفية، لاستكشاف ما سيكون في المستقبل؟ وقال أكثر دائرة الأراضي ورؤساء القرن 21 مراسل هيرالد الأعمال، ينتظرون الهبوط "حذاء".
ه يدعى "أحذية" يشير إلى الدورة السابعة للجنة الدائمة للمجلس الوطنى لقائه المزمع عقده. وسينظر الاجتماع "مرة أخرى لتمديد تفويض من مجلس الدولة خلال ثلاثين ثلاث مقاطعات رائدة مثل بكين داشينغ (المدن والمقاطعات) مناطق إدارية ضبط مؤقتا تنفيذ المواعيد القانونية ذات الصلة".
وقال مسؤول محلي "إذا استمر المحاكمة أيضا لتنفيذ ومتابعة تطوير سياسات أكثر الداعمة لتحسين هذه السياسة". و21 القرن الأعمال هيرالد المراسل.
في نفس الوقت، من خلال إجراء مقابلات مع دائرة الأراضي والمؤسسات المالية وأكثر من إجماع على أن اختراقات المستقبل في المجالات الرئيسية لاستكشاف أن استخدام الأراضي تمويل الرهن العقاري الأيمن من الإدارة الجماعية للمبنى.
ووفقا لوزارة الموارد الطبيعية، اعتبارا من مارس 2018، ما مجموعه 33 مناطق تجريبية لتحديد الريفية الإدارة الجماعية أراضي البناء من حوالي 119،000، 141.5 فدان، منها السوق لوط 812، وتبلغ مساحتها 1.6 هكتار، والسعر الإجمالي حوالي 183 مليار يوان.
ومع ذلك، فإن معدلات مشاركة المؤسسات المالية لا تزال صغيرة. اعتبارا من شهر مارس من هذا العام، عالجت 33 مناطق تجريبية ما مجموعه 78 الرهون العقارية الأرض بناءة الجماعية، وقروض تصل إلى حوالي 2356000000 يوان.
لMeitan سبيل المثال، في أرض 45، والأرض هي حاليا واحدة فقط للحصول على قرض عقاري تمويل 1000000. "بالنسبة للمؤسسات المالية، وهذا يعني أن حقوق أرض، والملحقات الأرض أساسا الصغيرة، مثل البناء والمؤسسات المالية الأخرى إلى الاعتماد على هذا التقدير،" قال تاو تونغ منظمة العفو الدولية.
"بعد ذلك، خطة Meitan لتصميم آلية لتقاسم المخاطر لتشجيع المؤسسات المالية، إلى أن أكثر الدوافع في تمويل الرهن العقاري أرض الجماعي" قال تاو تونغ منظمة العفو الدولية، "إن الطيار الموسعة، ونحن سوف تدفع هذا الإصلاح، ما يمكننا قوله هو حول مكان الاجتماع للالإصلاح الزراعي أهمية كبرى ".
في تمويل الريفية الإدارة الجماعية أراضي البناء للضمانات الرهن العقاري بي هي منطقة لديها 22، 143.33 فدان، 207 ملايين يوان التمويل.
بي استكشاف جميع المناطق التي آليات مبتكرة لتقاسم المخاطر، وإدارة أراضي البناء حقوق استخدام في تغطية الريفية تمويل الرهن العقاري صندوق مخاطر حقوق الملكية الريفية، اضغط 4 من خسارة صافية بلغت مستويات الحضرية الأموال خطر لاقتناء التخلص منها: سهم نسبة 6 . في الوقت نفسه، وتنفيذ الحوافز الخاصة والحوافز الائتمان للقيام المؤسسات المالية العاملة في البناء الجماعي لاستخدام الأراضي قروض الرهن العقاري الصحيحة الريفية.
وينص القانون الحالي على ضمانات والبلدات (بلدة)، والشركات قرية حقوق استخدام الأراضي لا يمكن رهنها إلى بلدة (بلدة) أو مؤسسات القرية مرهونة المصانع وغيرها من المباني، وحقوق استخدام الأراضي في نطاق الاحتلال، في حين الرهن العقاري. وفي هذا الصدد، مقاطعة سيتشوان، ويرى نائب رئيس الاكاديمية قوه شياو مينغ أن الأراضي المملوكة للدولة والرهن العقاري أرض الجماعي مع ينبغي أن تنعكس على نفس الحقوق "، في المستقبل قد تكون المقدمة للنقل والتأجير وتمويل (أسهم) طرق لدخول السوق ومع ظروف السوق في المناطق الريفية إدارة الاستخدام الجماعي أراضي البناء الحق يمكن التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ".
يبحثون الملايين من القراء في ......
هذا المحرر فترة تشن
اعترض التشجيع
